第一篇：以房抵债协议书
以房抵债协议书
甲方：德州市克代尔房地产开发有限责任公司
法定代表人：邢建刚董事长
乙方：山东联兴建设集团车长利董事长 丙方：华发商砼站张开利
由联兴建设集团施工的克代尔房地产开发的金色雅园小区11#、12#、15#、16#楼，甲方为缓解资金紧张的现状，现根据我国有关法律规定，经协商自愿以房抵工程款为此达成如下以房抵债协议：
一、甲方将座落于德州市经济开发区金色雅园小区14#—1—104户，面积131.59平方米的楼房顶乙方工程款644528元人民币陆拾肆万肆仟伍佰贰拾捌元，因乙方欠丙方商砼款，经双方协商乙方又转顶给丙方。
二、甲方保证该房屋无瑕疵，并积极为丙方办理房屋产权登记手续，所需各项税费由丙方承担。
三、丙方保证缴纳物业基金、暖气、天然气开口费等有关手续费。
四、本协议一式叁份，签字盖章后生效，任何一方违约应向守约方支付违约金5万元。
甲方：德州市克代尔房地产开发有限责任公司
乙方：山东联兴建设集团
丙方：华发商砼站
第二篇：以房抵债协议书
以房抵债协议书
甲方： 乙方：
乙方因资金周转需要，于2015年2月27日、2015年6月29日向甲方分两次借款共计1000000.00（大写：壹佰万圆整），乙方中途还款200000.00（大写：贰拾万圆）整，乙方尚欠甲方共计800000.00（大写：捌拾万元）整。后乙方于2016年3月26日向甲方出具《借条》一份，《借条》载明乙方承诺于2016年9月30日前，向甲方还款连本带息共计957500.00（大写：玖拾伍万柒仟伍佰圆）整。（注：《借条》详见2016年3月26日，乙方向甲方出具的《借条》。）
上述借款乙方至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议共同遵守执行。
第一条 现鉴于乙方无法偿还上述债务，乙方自愿将认购的房产以房抵债的方式偿还甲方借款，作为甲乙双方共有的财产。并约定于2018年1月8日共同前往乙方认购房产的房产公司更改《认购协议》，在《认购协议》中明确载明双方所占比例以及面积，并要求房产公司出具相应的发票。
第二条 抵债房产信息如下：
1、房屋认购人：
2、坐落于：
3、（登记）建筑面积：85平方米，房屋总价2829055.00元（大写：贰佰捌拾贰万玖仟零伍拾伍圆整）； 第三条 以房抵债的具体约定：
1、所抵房屋面积约为33.215平方米，房款1105500元。
2、以房抵债后乙方占该房51.785平方米（即占该房总面积的60.9%），甲方站占该房33.215平方米（即占该房总面积的39.1%），由双方按此面积比例按份共有。
第四条 乙方保证对本合同约定的房屋拥有处分权，权属无争议，亦不存在法律上的瑕疵，并承诺其配偶同意本合同约定的内容。
第五条 合同的解除：
甲乙双方约定，乙方于2018年6月30日前向甲方付清1050000元（大写：壹佰零伍万元），本合同自甲方收到该款之日起即解除。
第六条 其它约定：
1、若乙方未在规定时间内付清上述款项、甲方也不能在开发商处办理网签合同，甲方有权要求乙方偿还借款本息，本金957500元（大写玖拾伍万柒仟伍佰圆整），利息从2016年3月26日起，未还款项按照月息2％计算利息，直至本息还清为止，以及甲方为实现债权所花费的诉讼费、保全费、律师费、误工费、交通费。
2、未经甲方同意，乙方不得对本协议约定房屋擅自处分以及设置他项权利。
第七条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第八条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择依法向甲方住所地人民法院提起诉讼的方式进行解决：
第九条 本协议自双方签署之日起生效。
第十条 本协议一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：年 月
日：年 月
乙方（签字）日
第三篇：以房抵债协议书(精华)（模版）
甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲方做生意需要，向乙方借款 元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：
第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：
1.房屋坐落：;2.房产证号： 登记面积：平方米共 间，附属房屋：平方米共 间;3.土地证号： 登记面积：平方米，附属其他土地证号： 面积：平方米;4.四至范围：东至：，南至：，西至：，北至：;5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权;与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。
第二条 在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的 房屋所有权证、集体土地使用权证 等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。
第三条 无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。
第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。
第五条 抵债金额为:上述抵债房产协商作价为 万，大写金额为(含预期升值及动迁补偿款收益)。
第六条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。
第七条 违约责任
1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿 欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之 的违约金;2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金 万元，并应立即返还所欠债务。
第八条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。
第九条 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________ 授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________ _________年______月______日 _________年______月______日
第四篇：以房抵债协议书
协议书
甲方（债权人）： 乙方（债务人）：
为了妥善解决甲、乙双方债权债务问题，双方经友好协商，现就乙方用其名下房产抵顶欠付甲方债务事宜，达成如下协议：
一、截止 年 月 日，乙方共欠甲方债务 元
二、乙方自愿用名下位于 的平方米的房产（产权证号为：）抵顶给甲方，以偿还欠付甲方的上述债务。
三、甲、乙双方于本协议签订之日起 日内，共同办理房产过户手续，所需税费由 方承担。
四、过户手续办理完结之前发生的房产物业费、取暖费、水费、燃气等相关费用由乙方承担。
五、房产过户手续办理完结之日起，甲、乙之间原债权债务关系归于消灭。
六、乙方承诺上述房产不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因该房产存在纠纷或权利瑕疵，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此造成损失。
七、本协议一式二分，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
八、本协议未尽事宜，双方协商解决。如因本协议的履行发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。
甲方： 乙方： 日期 日期
第五篇：以房抵债协议书[范文]
以房抵债协议书
甲方： 乙方：
甲、乙双方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。
第一条 关于乙方所欠甲方 元的债务，乙方自愿以自有财产清偿所欠甲方的该项债务。
第二条 乙方提供下列壹套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方
元的债务：房屋所有权人：，坐落：，房产证编号：，建筑面积：平方米；上述房屋作价人民币 元。
第三条 乙方应于本协议签署之日起30个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。
第四条 乙方应于本协议签署之日起30个工作日内，协助甲方办理房屋产权证变更的有关手续，房屋产权变更所需税、费由乙方负担，甲方不承担任何费用。
第五条 乙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。
第六条 乙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方的《个人借款合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。
第八条 本协议签署之日起2个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索 _________ 元债务，并自本协议签署之日起按每日千分之5收违约金。
第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择依法向甲方住所地人民法院提起诉讼的方式进行解决：
第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十四条 本协议自双方签署之日起生效。
第十五条 本协议一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日
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