第一篇：商品门面房出租合同书下载
租赁合同
出租方(以下简称甲方)承 租 方（以下简称乙方）
法定代表人：法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自
愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于县/ 市区______________ 门面租赁给乙方。甲方对所出
租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方
所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期 年，自 ___年月日起至__年月日止。
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算，每月租金为元整。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月()日前交上月电费（元/度）水费（元
/吨）如政府有单位水电费用调整则作出相应调整。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及
相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙
方自设除外）。
（五）在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调
幅度为：上一年度租金的______，（年度租金由12个月租金组成）或根据同时期_______作
相应调整。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
（四）严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。
第五条:付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用采用现金等方式支付。
第六条 :房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用
由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方
所有（可移动设施除外）。
第七条 续租
十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
十六、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并
承担本合同的内容之权利和义务。
十七、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，如需转让须和甲方重
新签定租赁合同，同时房租上调20%，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还
押金，同时追究乙方的违约责任。
十八、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
十九、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第九条违约
二十、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项
外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
第十条合同生效、纠纷解决
二十二、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具
有法律效力。
二十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋
所在地人民法院解决。
二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本
合同具有同等法律效力。
二十五、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份,共三页，26条。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
手印：手印：
签字日期：年月日签字日期：年月日签字地点：签字地点：
注意事项：
第二篇：商品门面房出租合同书下载
租赁合同,出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双
方在自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具
有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意
乙方所租房屋作为经营之用。
四、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及其它费用
六、租金共计为元人民币（￥），以年为期缴纳。
七、电费、水费等日常所用均由乙方向___________________缴纳。
第四条双方的权利和义务
八、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及
相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙
方自设除外）。
（五）在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调租金，上调
幅度为：，（租金由12个月租金组成）或根据同时期___________
作相应调整。
九、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
（四）严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。
第五条:付款方式及时间
十、乙方向甲方支付的各项费用采用现金或银行转账等方式支付。
第六条 :房屋装修或改造
十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用
由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方
所有（可移动设施除外）。
第七条 续租
十二、乙方如需续租，应在租期届满前三个月内向甲方提出，并在租赁期限到期之日前签订
新租赁合同。
十三、甲方若需要收回房屋，需在租赁期限到期的前三个月通知乙方。不得以断水断电等方
式强行收回。
第八条 其它
十三、甲方房屋产权的变更，不影响本合同继续履行。变更后所有人即成为本合同当然执行
人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十四、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，如需转让须在不得伤
害甲方现行利益的前提下重新签定租赁合同，甲方不得无故阻挠。乙方在有效合同期内如擅
自终止合同，甲方不退还所余房租，同时追究乙方的违约责任。
十五、乙方在有效合同期内如有违反法律和法规的行为，甲方有权立即终止合同。
十六、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第九条违约
十七、任何一方不得单方面取消、中断合同。
十八、乙方未按时向甲方支付所应付租金属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
第十条合同生效、纠纷解决
十九、本合同经甲、乙双方本人或授权代理人签字后，乙方交付一年房租后生效，即具有法
律效力。
二十、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所
在地人民法院解决。
二十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本
合同具有同等法律效力。
二十二、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
二十三、本合同如需修改，须有双方签字和手印方可有效。
二十四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份,共叁页。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
手印：手印：
签字日期：年月日签字日期：年月日
补充协议：
第三篇：门面房出租合同书
租房合同书
甲方：
乙方：
（以下简称甲方、乙方）
依照《合同法》及有关规定，经甲、乙双方年月日协商同意，达成租房合同如下：
一、租房地点：
二、租用期限：乙方租用甲方房屋期限年，自年月日至年月日止，合同期内如因城市改造、房屋拆迁、加层等不可抗拒因素，乙方应无条件腾出房屋；甲方应在自己单位的门面房内协调两间提供给乙方使用，待新楼修建完成后优先考虑在原址重新提供一定数量的门面房租给乙方使用。
三、租金及付款方式：甲方租给乙方两间房屋年租金为元，有关税费由甲方向税务部门缴纳。乙方须在签订合同之际，一次性交清年房租，否则，甲方可视为乙方违反合约规定，有权终止合同，并处违约罚金（全年房租）%。
四、水电费交付方式：乙方使用甲方水电，每月交水费元，每年清交一次；电费按安装电表的实际使用电费计算，每年清交一次。
五、甲方的权利和义务；
1、甲方拥有房屋所有权、管理权和维护权。
2、甲方负责办理房租租凭证。
3、甲方在本合同规定范围内不得干涉乙方的正当经营。
4、合同期满后甲方有权收回房屋。
5、甲方交给乙方完整无损地房屋门窗等设施。
六、乙方的权利和义务
1、租用期内拥有使用权、维修权，没有转租、转让、抵押和买卖权。
2、未经甲方同意，乙方不得进行室内外重大装修、安装匾牌和用油漆在墙面做广告、写字。
3、乙方不得在房内外烧火做饭，搭棚建舍，不得使用大功率电器，自觉维护楼房安全。
4、乙方使用房屋、门窗、卫生间设施损坏均由乙方自费修复。
5、乙方负责门前卫生，按时打扫干净，严禁堆倒垃圾，堆入杂物。
6、乙方退房必须于合同期满后方可退房，否则甲方不予退给租房租金。
7、乙方在经营活动中，必须遵纪守法，如有违法行为和不安全事故发生均由乙方负责。
七、合同到期后，乙方若继续租用房屋，应提前一个月向甲方申请，办理续签租房合同手续。
八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证染污份，本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守，不得反悔。
甲方单位（盖章）甲方代表签字：
乙方单位（盖章）乙方代表签字：
二0一二年月日
第四篇：门面房出租合同
门面房出租合同
出租方（甲方）：（以下简称甲方）
身份证号码 ：
承租方（乙方）：（以下简称乙方）
身份证号码：
居 住 地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门市租赁的有关事宜达成协议如下：
一、应乙方要求，甲方将座落在XXXXXXXXXXX门面房一间，房产证上或接房合同书上建筑面积共计xx平方米其中建筑套内面积xx.xx平方米出租给乙方使用。此门面不能通天然气。
二、租金期限，本合同租赁期为 伍年，自 2014年9月1日至 2019年8月31日止。在租赁期间乙方不得转租转让。在租赁期满后,在同等条件下乙方有优先租赁权，乙方有意继续承租的，在同等条件下应提前60日向甲方提出书面续租要求，并征得甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同。租赁期满，甲乙双方协商未签订租赁合同,甲方收回该门面房，乙方无条件退出门面房。甲方是空门面租给乙方,没有收取任何转让金,乙方交还门面房给甲方时乙方不附带任何条件。
三、租金：
租金：前三年(2014年9月1日至2017年8月31日)每月租金壹万捌仟元整,从2017年9月1日至2018年8月31日之间的每月租金：壹万捌仟玖佰元整,从2019年9月1日至2020年8月31日之间的每月租金：壹万玖仟捌佰肆拾
伍元整。
四、租金支付
按照先支付门面房租金，后使用门面房的原则，支付租金甲方只按收现金写收据为准,房租乙方按月交一次并提前日主动交给甲方，依次类推到合同期满。在租赁期内乙方所交给甲方房租乙方必须租赁使用完,甲方不退乙方所交房租同时乙方所交房租自愿无偿给甲方。
五、其他费用：租赁期内所产生的水费、电费、物管费、清洁费、等其它相关费用由乙方支付自行承担，并由乙方每月出据己交费用的票据给甲方核实，在租赁使用期间所产生的一切税费由乙方自行承担。
六、门面房租赁期满或合同解除后，乙方应归还该门面房及其附属设施等(其中的门面房内外装饰全部不能破坏,甲方不付乙方任何装修装饰费用同时全部装修装饰归甲方所有)，乙方应结清应当承担的费用（包括水费、电费、清洁费、等其它相关费用,门面房及其附属设施损坏按原价赔偿费用给甲方）乙方要把所租场地打扫干净交给甲方，(乙方逾期未交门面房给甲方或乙方违约,乙方自愿无偿给甲方实为门面房门内乙方没有存放无价值的物品,甲方收回自已的门面房同时追缴乙方所欠的房租和违约金)。
七、房屋维修
1、乙方的装修装饰费用由乙方全权承担。
2、乙方对该门面房全部装修装饰要符合物管和消防部门相关要求。
3、乙方不得改变房屋主体结构，附属设施增设必须经甲方书面同意方可。
4、乙方的装修装饰在合同期满后或乙方违约，乙方自愿无偿把全部装修装饰物归甲方所有，甲方不付乙方任何费用。
5、乙方对以上1至4条款内容全部承担全责并在装修装饰过程中的全部
安全责任和装修装饰完对装修装饰使用过程中的全部安全责任由乙方全部承担全责与甲方无关。
八、房屋及附属设施的维护: 对于乙方改装的装饰，改善和增设的他物甲方不承担维修的义务，乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施等，因乙方保管不当或不合理使用，致使该门面房及其附属设施等发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。
九、在租赁期内：
1、乙方在经营过程中的全部安全责任包含劳动安全责任由乙方全部承担全责与甲方无关;
2、若因国家政策因素影响或当地政府规划，本合同甲乙双方自认终止。甲方不付乙方任何相关费用,乙方按以上条款把门面房交给甲方。
3、乙方在经营过程中必须遵守国家法律法规。
十、违约责任：违约按当年租金金额的10%赔付给对方。
十一、乙方交元保证金给甲方保存不计利息(如乙方欠相关费用甲方有权扣除保证金)如果乙方违约全不退还,甲方收元以已写有收据为准,门面房租赁期满可退回。
本合同一式三页两份，甲方执一份乙方执一份，双方签字生效，具有同等的法律效力。
（甲方）出租方：（乙方）：承租方：
年月日年月日
电话：电话：
第五篇：门面房出租合同样板
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
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