建筑工程承发包协议书

第一篇：建筑工程承发包协议书

建筑工程承发包协议书

甲方：

乙方：

甲方承包的房工程，现将工程发包给乙方负责施工，为明确双方在本工程施工活动中的权利、义务和经济责任，经双方充分协商一致后，特签订如下协议：

一、工程名称：房工程。

二、工程承包方式：包工不包料（负责清理各楼层的建筑垃圾，直至工程验收合格为止。）

三、工程承包范围：施工图纸、设计变更、井架安装及合同约定的所有内容（不包括水电安装工程、外架安装拆除及井架拆除）。

四、工程价款的确定：主体工程元/平方米（不包模板顶杆及铁钉铁线）；工程量计算：主体工程按施工建筑面积计算（飘窗挑出部及阳台分全部计算面积）；（建筑面积为投影面积计算）。

五、工程款的支付：按所完成工程量的%支付工程款，其余%的工程款待工程验收合格后天内一次性付清。（如做工到途中的按完成工程量的%结算）。

六、施工工期：开工时间：年月日，竣工日期： 1

年月日（包括雨天）工程必须全部竣工。（乙方争取每个月施工完成两层）。

七、工程质量：甲方必须提供合格的建筑材料，乙方必须严格按照施工图纸及施工规范进行施工，在验收中发现工程质量出现不合格的项目，如属乙方原因施工的，乙方必须进行无偿返修，所造成的经济损失由乙方负责（包括材料及工期延误赔偿）。

八、施工安全：甲方负责办理乙方施工人员意外伤害保险，并提供符合施工要求的安全设施及劳动保护用品。乙方在施工过程中必须按照安全操作规程进行施工，不能违章作业，如发生安全事故，属乙方责任的，一切损失由乙方负责。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方：日期：年月日

身份证号码：

乙方：日期：年月日

身份证号码：

第二篇：建筑工程承发包合同

建筑工程承发包合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、工程名称及地点

龙华油松第二配套住宅小区八号地。

二、建设规模和承包工程的范围及方式

1.本住宅是一幢13层住宅楼。

2.承包范围：基础工程，主体工程，门窗工程，楼地面及屋面工程，室内外 装修工程;

水电、排污排水工程，消防、对讲门铃、闭路电视、监控线路、宽带网线工程。其中楼梯地面大理石铺设由甲方负责。

3.承包方式：乙方按图纸施工，图纸没有说明的，按合同条款执行，乙方

包工、包料、包工期、包质量，包安全，包例顺工程施工关系，工程施工中的水、电费由乙方负责。

三、工程造价及付款方式

工程造价：按建筑面积每平方米壹仟壹佰伍拾元计算，夹层伍佰元计算。

付款方式：签订合同3天内就给乙方付款10万元，完成基础工程（做到正负零），再付10万元。如果乙方领到预付款而未能完成基础工程时，必须将领到的预款全额退还给甲方，然后每倒制好一层框架结构付7.5万元，完成整栋楼砌砖工程付5万元，完成整栋内外墙批荡工程付5万元，完成整栋外墙面粘贴工程付5万元，完成整栋内墙粘贴及楼地面铺贴工程付10万元，完成整栋门窗及防盗网工程付10万元，余下款项（除

伍万元保质金一年后支付外）待验收交付使用后，三十天内付清。

四、承包工期

本工程从2009年11月21日至2010年5月31日竣工。具体为2010年2月 底前建好主体，2010年5月底全部竣工。

五、材料的供应、装修标准及安装要求

（一）工程所需材料，全部由乙方负责，其费用及材料价格已含在工程造价 内，在施工过程中，如材料价格变动，甲方不予调整。

（二）为了确保工程质量，工程所购进的材料要按甲方指定厂家、品牌购买

（材料若有动按甲方指定的样板而定），装修标准及安装要求要符合甲方及设计的要求。土建工程的材料品牌及安装标准要求：钢材Φ18-Φ25用奇丰达国标，Φ8-Φ10用中标：水泥用英洲PC325R，混凝土按图纸规定的标准使用，外墙、厨房卫生间、楼梯、电梯井间墙用一级红砖；其它内间墙用轻质砖；外墙用佛山产的优等瓷砖（规格和颜色由甲方定）；瓷片为佛山产，规格250X400优等品，套房的厅贴1.3米高加压顶墙裙，楼梯、公共走道、卫生间、厨房、墙面均贴到顶；地板耐磨砖为佛山生产、规格500X500优等品；门窗铝材用广源电泳新型材料，厚：门足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜；不锈钢为海利牌304材，扶手、栏杆用Φ60X1.0实厚，防盗网用Φ22X0.7实厚、网格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方补足)。铺位卷闸门用德利门；大门用304不锈钢，门板、管均用1.0实厚；套房、厅用火防盗门、内房门用木门，卫生间用铝合金扣板门，厕盆用箭牌600X400㎜。

水电工程材料品牌及安装标准要求；

供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2㎜厚，水表设在楼顶露台

每套房设一个杭州牌新型水表、一只球阀；每个厨房设一个灶台，一个不锈钢洗菜盘，一个水龙头；每个卫生间设二个水龙头，预留一个三通开关；每一阳台设一个水龙头，安装一条Φ22不锈钢晾衣架；厨房、卫生间、阳台各安装一个地漏。

供电工程材料品牌及安装标准要求；

1.供电材料的铜芯电线用金环羽牌，开关、插座用九佛牌，电表用杭州华

立牌。在首层设一个总开关箱，每层一个分表；安装在每层的楼梯墙面。主线用三相四线25平方；入每套房主线；二房一厅6平方，一房一厅、单间6平方、冰箱、空调线用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地线。

2.每层装置已个闭路监控。

3.每隔一层安装一个消防箱带消防栓。

4.厅安装一套九佛牌支架40W光管、一只灯泡、一个两位开关、二个普通

插座，冰箱、空调插座各一个，二个电视插座、一个网插、一个对讲电话。房安装一套九佛牌支架20W光管、一只灯泡、一个开关、一个插座。卫生间、阳台各安装一个开关、一只灯泡。每层楼梯及走廊安装二个感应开关、二个灯泡。首层、二层每个入门外墙装一条25W光管。

六、工程质量检查和验收

1.乙方按照设计图纸、现行的国家施工规范及合同要求进行施工。材料使用

必须经甲方审核同意。凡荫蔽工程，乙方先自检后经甲方复检合格并符合设计要求，双方签证后方能进行下一道工序施工。

2.竣工验收：乙方应在竣工验收前十天书面通知甲方。乙方在甲方验收前，先进行自检验收。凡属乙方施工质量问题，乙方无偿维修。乙方接到甲方通知三天内到场维修，否则甲方进行处理，一切费用从保质金钟扣减。

七、双方责任

（一）甲方责任

1.按有关规定进行现场交底施工图纸。

2.对工程进度和工程质量进行监督。

3.按合同规定按时付款给乙方。

（二）乙方责任

1.乙方负责理顺与查违办的关系，确保能顺利施工。如果关系处理不妥（地皮纠纷除外）造成的一切损失由乙方负责，若停工超过一个月不能复工，乙方无条件自行退场，不再结算。工人误工及返工由乙方负责，与甲方无关。

2.乙方要严格执行安全施工规章和行业的安全及施工机具操作规程进行施，确保安全。在工程建设过程中出现一切安全事故和因施工不当被有关部门处罚的均由乙方负责。

3.乙方必须按图纸及甲方要求施工，及时保养，听从甲方现场管理人员指挥，确保工程质量，若施工质量不合格，乙方无条件负责翻工，一切负责由乙方负责。

4.乙方承包的工程任务，不可转包、分包给第三方，否则甲方有权撤销本合同并追究违约负责。

八、本协议一式两份，甲方双方各执一份，双方必须共同遵守，自签字之日 起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。签字十天内未动工，本合同无效。甲方签字：乙方签字：

身份证：身份证：

二00九年十二月二十八日

第三篇：建筑工程承发包专用合同书05.5.18

建筑工程承发包专用合同书

发包单位（以下简称甲方）代表：电话：

承包单位（以下简称乙方）代表：电话：

为了明确工程内容和双方责任，本着互相协商，紧密配合，分工负责的原则，根据国家经济合同法条例规定，本工程的具体情况，甲、乙双方商定如下合同条款，以共同遵守。

一、本工程是一座商住楼房建筑物，基础打四层，主要建两层，首层占地面积135平方米，11.5×11.7，建筑地点在长安镇下岗路口对面（即下岗标致对面）。

二、结构：主体结构为红砖砂石水泥钢筋混凝土的全框架式结构工程，外墙贴彩瓷砖，或者贴彩色马赛克，内墙至台底批双飞粉，地面水地周围墙脚要贴踢脚线，地面按图纸建成供60人用的化粪池，二楼天面建一个容20立方用的水池，楼梯用砖结1米高做扶手，二楼天面周围建18墙栏何，二楼天面每个柱座顶高一米包水泥防腐。

三、承包方式，本工程是包工不包料，是全包工承包者挖基础，填至马路高些，按图纸及甲方要求，内外装修好，按质按量完成工程任务。

四、五、承包单价每平方米元整。甲方责任：提供设计施工图纸，水、电源、红砖、水泥、沙、石仔、钢筋等材料给乙方使用，并且根据工程进度发放工程承包费。

六、乙方责任：

1、提供施工人员机械设备一切工具，包模板顶杆木，内外排栅脚架，按图施工。

2、挖基础挖到原山土以下30公分为准，平整场地至公路高一些，填塞前面水井，运走余泥回好土，按图纸做好基础工程。

3、做好四周围排水渠工程，使排水贯通分佈合理。

4、包做好化粪池一个，按60人使用设计，按图纸建造。

5、负责安装好排污水管、排粪管，使管道排放畅通合理。

6、包安装洗手间设备及厨房设计。

7、包做好楼梯扶手，二层台面建周围栏河18公分墙高1米。

8、外墙贴砖仔或贴纸皮石砖仔，厕所地面在要贴砖仔，墙上1米50公分以上贴瓷砖，上墙及台底要批双飞粉。

9、包在二楼天面建一个容量20立方水池。

10、乙方必须熟悉本工程计划图纸，按图纸的工程质量和甲方提出要求规程规范施工，所有隐蔽的工程，经乙方自检后，要通知甲方复检，作出处理后才能进入下一道工序施工，造成一切经

济损失，后果应由乙方负责赔偿给甲方。

11、乙方要充分做好生产安全措施，确保生产安全

施工一切安全的事故，造成经济的损失均由乙方负责。

12、乙方必须正确合理使用原材料，不得大量浪费原材料，甲方一经发现乙方工人随意浪费原材料提出纠正，甲方制止无效乙方

要按经济损失赔偿给甲方。

13、乙方必须保证在合同期间要有足够施工人员进场，不得无故

停工，要有70%以上的新模板及顶杆木，装模板要有电锯使用，倒水泥要有搅拌机，铁斗车，提升器，倒樑柱，要用震笔，台面要有震笔及平板震荡器使用，才能按质按量规范化施工。

14、乙方不得擅自将工程转给其它单位承包，否则，甲方有权终止合同追回发放乙方的承包

款，甲方另找承建商。

15、工程完工，乙方要负责清理好场地周围的余泥堆积物，生活临时

设施等要拆除清理好墙内外一切废物，要清理好下水道，擦干净门窗，做到完工场地清理。

七、本工程总工期定为天完工，从签定合同后日起计算，即从 2005年月

日至2005年月日止完工，如因甲方原材料供应或者其它自然灾害造成停工，可凭

甲方签证适当延期。

八、工程款的支付办法：按工程进度完成支付，完成第一层台面支付10%，完成第二层台面支付

20%，完成室内外装修支付40%，其余在工程完工后经甲方验收合格后一个月内付清。

九、奖罚言明：乙方在保证质量的前提下按合同提前完工，经甲方验收合格提前10天奖励

＿元，反之按合同工期延迟交付验收者延期10天罚

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签名后立即生效

甲方签字代表：

乙方签字代表：

2005年月日

第四篇：承发包工程施工安全协议书

建筑施工安全协议书

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

甲方将一车间改扩建工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建设工程施工承包协议的同时，签订本安全协议，双方必须严格执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、分包工程范围和内容：土建、水工程

4、分包形式：包工包料

二、工程项目期限

自年月日起开工至年月日止完工。

三、协议内容

一、甲方责任

1、甲方负责提供施工图，提供水、电，为乙方创造施工条件。

2、甲方负责检查工程的文明施工、消防、安全等情况。

3、甲方负责工程竣工后的安全验收工作。

二、乙方责任

1、乙方必须具备工程施工需要的相应能力，特种作业人员应具备相应资质。

2、乙方负责对参与施工的人员进行入场安全教育，做好施工安全技术措施交底工作。

3、认真贯彻执行国家以及上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的各项有关安全、消防、治安等相关的方针、政策、法律法规。

4、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查，对检查发现的违章行为和安全隐患，要积极组织整改。

5、乙方应有安全管理组织体系及各种安全操作规程，施工现场设有专（兼）职安全管理人员，安全负责人经常与甲方保持联系，参与甲方组织的安全会议与安全活动，对施工安全负责并进行管理。

6、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由乙方自理，并做好现场安全防护执行情况的监管。

7、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等由乙方自备。如乙方需向甲方借用，应由双方有关人员办理好借用手续。乙方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由乙方承担责任，负责赔偿。

8、乙方人员发现安全隐患，应即停止施工，落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态，施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。

9、乙方人员施工应在甲方指定区域或施工范围内，未经允许不得擅自动用、改动甲方的设备设施，不得擅自进入其它车间、库房等非相关场所，影响甲方正常生产或危及甲方生产和员工安全。

10、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。

11、超出工期仍需按协议规定执行，超工期所发生安全事故均由乙方负责。

12、本协议一式两份，经双方代表签字后即生效。

甲方（章）：乙方（章）：

法人代表或法人委托人：法人代表或法人委托人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

第五篇：承发包工程施工安全协议书

承发包工程施工安全协议书

承发包工程名称和内容：

承包单位：

工程地址：

协议期限：

为贯彻执行安全第一、预防为主的安全生产方针，强化各施工人员的自我安全保护意识，保障安全，确保工程施工安全顺利地进行，根据国家及地方有关安全管理的规定，特制定本安全合同书。

一、甲、乙双方共同遵守的条款

1.认真贯彻执行国家、地方政府颁发的有关安全生产的政策、法规、法令与安全规范标准。

2.严格履行“协议书”各条款，如有争议，可由甲乙双方主管安全工作的负责人协调解决。

二、双方各自应履行的条款

1.甲方

1.）负责对乙方进行施工安全督促。

2.）负责向乙方说明应遵守甲方有关安全管理的规章制度，并监督执行。

3.）对乙方特种作业人员持证上岗作业情况应予以检查，查验有效证件。

4.）对乙方施工中（包含高空作业、电焊、明火、基础建筑等）安全生产予以监督检查，发现违章作业，违章指挥以及安全隐患，有权停止乙方作业，并要求立即整改。

2、乙方

1.）乙方必须具备工程施工资质及需要的相应能力。

2.）乙方作为承发包工程主体，负责本单位参与施工及对所有分包单位负有管理责任，一切分包单位的过错均视为乙方过错。

3.）乙方在负责对本单位参与施工的职工进行入场安全教育，做好施工安全技术措施交待，健全现场管理制度、安全防护、文明施工、环境保护（噪音、污水、灰尘控制）临时用电安全、机械安全、消防安全、工人安全防护用品管理、应急与急救等制度，并保证特种作业人员持证上岗。

4.）乙方需配有专（兼）职安全管理人员，安全负责人经常与甲方保持联系，听从甲方人员指挥及建议，对本单位人员的安全负责并进行管理。

5.）如施工中发生事故造成人员伤亡，要及时通知甲方，并同时上报有关部门。

6.）劳动保护品的发放及使用由乙方自行负责，要求正确穿戴，严格管理。

7.）乙方必须为其所有从业施工人员办理意外伤害保险，对其施工作业人员伤害负全部责任。

8.）乙方承包工程时缴纳一定数额的安全风险押金，工程竣工后结算，无发生安全事故和违章罚款，押金如数退还，如发生安全事故和违章，按照甲方安全奖罚制度的有关规定处罚。

三、本承发包工程施工安全协议书壹式两份，甲乙双方各执壹份。

发包单位（甲方盖章）：承包单位（乙方盖章）：

发包方代表签字：承包方代表签字：

年月日年月日