江方独家代理销售合同-上传资料

第一篇：江方独家代理销售合同-上传资料

独家代理销售合同

甲方：（以下简称甲方）：

注册地址：联系电话：法定代表人：

乙方 ：

注册地址：

法定代表人

：联系电话：

甲、乙双方开发的________项目委托代理销售事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条 委托事项

甲方委托乙方作为无锡地区的独家代理销售甲方开发的________项目商品房（以下简称项目），商品房区位、面积、房价、数量等详细情况见附件。

第二条 委托期限

自本合同签订之日起至2010年月日，共计个月。（2010.起）

第三条 甲方职责

1、甲方调整价格及销售政策需与乙方协商，经乙方确认调整后的价格及销售政策需及时以书面形式通知乙

方，乙方应无条件签收。

2、甲方提供办公职场供乙方组建的销售团队（业务员）工作及培训。

3、甲方将项目接待中心及现场接待处无偿提供给乙方用于客户接待及业务接洽。

4、甲方须向乙方提供该项目商铺推广的宣传折页、文字、图片、照片、效果图、户型图等宣传资料，供乙

方宣传、分发、推广。

5、甲方若组织项目营销活动的，须提前通知乙方，以便乙方提前预热并积累客户，保证活动的预期效果。

6、甲方须委派名销售人员配合乙方进行日常管理并承担该人员的工薪。

第四条 乙方职责

1、乙方应将甲方的宣传资料陈列在其所有门店中，并积极地向潜在客户分发甲方的宣传资料。

2、乙方在其代理区域内采取多种方式进行推广和销售，努力促成客户到售楼现场看房，并提供销售咨询、销售说明、销售服务，促成购房意向。

3、乙方在甲方的帮助下负责售楼处现场的销售接待、拟定购房合同、协助甲方收款、办理银行按揭。

4、乙方须派遣不少于人的销售团队负责对甲方售楼部进行日常管理，并承担相关的人员薪酬。办公场

所及费用由甲方提供。

5、乙方应拟定销售人员进行商品房销售的统一销售用语，并报甲方审核确认，并在此基础上对销售人员进

行专门的培训。乙方在代理销售过程中不得做虚假宣传和过度承诺。

6、乙方宣传推广及销售工作的合法性由乙方负责，因乙方违规推广造成的损失由乙方承担。

7、乙方以甲方名义发布的任何广告宣传须经甲方审核并书面同意，相关费用由乙方承担。

8、乙方须负责甲方名委派人员的销售奖励，按销售到帐的兑现。

第五条 乙方销售业绩的确认

自乙方进驻甲方售楼部之日起下定的所有乙方独家代理区域内的客户在委托期限内与甲方签定正式《商品房买卖合同》并且付清全部房款（即《商品房买卖合同》中约定的房价.）的，即为乙方的销售业绩。

第六条销售目标的设定、代理费比例 乙方在自签订合同之日起个月内完成万，甲方按实际收回的销售额的%向乙方核算代理费。在月底销售完成%，并资金全部回笼，甲方则按实际收回的销售额的%向乙方核算代理费。

第七条 乙方代理费用约定和支付办法

1、代理费的结算前提：

客户与甲方签名订立正式《商品房买卖合同》并付清全部房款（按揭贷款客户已首期付款及贷款全额到甲方银行帐户为准）后乙方方可结算代理费。

2、代理费的支付：

甲、乙双方应于每月的5日对乙方上月的代理费进行核对，并在核对无误的情况下由乙方提供正式的发票，甲方应在收到发票后3个工作日内先支付乙方上月应得代理费。

第八条合同终止

1、合同到期，自然终止。

2、合同履行期间，一方有正当理由提出终止合同，经双方协商同意，即可终止合同。

3、不管本合同以何种形式终止，双方均应按以下约定妥善处理好善后事宜：

乙方应先行及时将项目的全部相关资料交给甲方，甲方应在此后10日内结清款项。

第九条违约责任

甲乙双方如不能遵守本合同双方协商解决，协商不成则由无锡市仲裁委仲裁。

第十条保密条款：

未经甲乙双方达成一致意见，甲乙任何一方不得向其他单位和个人透漏此合同内容，特别是甲乙双方单位的与此合同不相关的人员。

第十一条特别约定：

销售房源及销售价格：见合同附表

第十二条附则：

本合同一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表人（签字）代表人（签字）

签章：签章：2010.11.日期：日期：

第二篇：独家代理销售合同

独家代理销售合同 合同签署地： 合同编号： 甲方： 乙方：

为保护甲乙双方的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，秉着诚实守信，互惠互利的原则，双方协商一致，特订立本合同。

1、甲乙双方均同意按照本合同之内容规定执行。甲方授权乙方为中国区独家授权代理商，公司在中国区范围内不再发展或设立第二家加盟（或独家）代理商。

2、对代理商全年进货总额无要求。

2-1.全年销售总额及年终返利：全年销售总金额满

，奖励

。也可协商分档奖励。

3、独家代理销售合同期限自

****年**月**日至

****年**月**日止。合同期满，在同等条件下乙方拥有优先权。

4、供货合同及相关细则

4-1合同供货价格：以甲乙双方协商一致的价格为标准，本价格为不含税价格，需要发票按正常税率收取。合同期如遇价格调整，甲方应以书面方式提前三个月通知乙方。无书面通知则默认为合同原供货价格结算。4-2货款支付方式：

4-2-1甲方提供给乙方

元（货款价值）为前期启动销售支持。

4-2-2第二批开始进货，乙方按照计划量进货金额全款汇到甲方账户。甲方在收到乙方全款后，按照供货合同的要求组织发货（按汇款凭证汇款日2天内发货）。

4-3属发不可抗力的意外因素：如地震、铁路、公路事故、银行系统故障等导致甲方不能及时供货或乙方不能按时缴纳货款的情况除外。4-

4、交货地点及运费：

合同交货地为代理商代理的城市之间运费（以地区级城市为标准，仅限普通物流，如需快递或快速物流，差价有乙方负责）由甲方承担。

5、包装标准：按一般包装标准执行，包装物不回收。

6、甲方保证将产品保质、保量、按期交付乙方，如果在约定期限内无法交货的，超出每天按照货款总额的%给予乙方补偿（特殊情况根据双方约定）。

5、广告促销管理

5-1甲方设计、制作的产品必备资料，除按乙方购货数量比例配赠外，每按比例（省级市或地级市区域）推出至少一次的广告宣传，其费用有双方协商或者按比例分摊，具体情况双方协商解决。

5-2广告宣传方的确定及费用有双方协商确定。

6、甲方的权利和义务：

6-1享有对乙方的咨询、监督的权利。

6-2有按照合同规定维护乙方合同权利的义务。6-3有对乙方提供业务培训或培训资料的义务。

6-4有按时供货、保证货物质量和提供经营信息的义务。

6-5有按照合同规定在合同期内合同签约区域不向乙方以外的任何其他法人或自然人供货的义务。

（1）

7、乙方的权利和义务

7-1有在合同期内的自主经营权。

7-2合同期满，乙方在同等条件下有优先获得原独家代理区域和代理权的权利。7-3对甲方的产品、经营、市场策略有保密的义务。

8、双方必须遵守的其他条款

8-1开箱损坏（未经用户使用）的产品，由甲方负责无条件退换，其运费有甲方负责。8-2乙方在合同有效期内首次进货量后，再进货产品实行可退货制度，原则上是没有经过拆封的部分，不影响二次销售，可以享受公司的无条件全额退款（现金、现金支票、网银转账或转账支票）。不得以其他方式抵扣或以其他抵押物相抵扣。

8-3退货产品在乙方发运到甲方指定地点后有甲方验收，3个工作日内，甲方按照实际货值向乙方汇出退货款额，退货中发生的运费、手续费、保险费、破损包装物等相关费用由乙方负担。

9、终止合同后的有关条款

乙方退还甲方授权委托书、特约代理牌。

10、乙方如遇到其他区域代理商或自然人的串货现象，甲方自接到乙方通知起三日内开始配合乙方进行查处工作，并对串货方处以串货总金额的50%处以罚款，罚款金额全额奖励给乙方。

11、有不可抗力或国家政策变动等特殊情况造成的违约行为，双方协商解决。

12、违约责任：双方同意本合同（含附件及补充合同）全部条款，如违约，双方在协商不成的情况下，可提请至乙方所在地人民法院裁决。

13、本合同未尽事宜，由双方协商确定后签定补充合同。补充合同具有同等法律效力。

备注：

1、合同有效期内，甲方在乙方独家区域代理权外发展第二家代理的，甲方应按照乙方合同起始日起至第二家代理商实际退出代理权止期间的进货总额赔偿给乙方。

2、合同期内，如遇乙方有中国区以外的外商采购本系列产品，在甲方与实际采购商没有发生实际业务关系的，则乙方有权按自负盈亏的方式或与甲方共同合作的原则来合作销售关系。相关手续甲方应无条件提供并积极配合完成。具体方式双方协商一致后签定单次独立销售合同。

补充条款：

甲方：

乙方：

电话：

电话：

地址：

签订代表（签字盖章）

（2）

签订代表（签字盖章）

****年**月**日

第三篇：独家代理销售合同

独家代理销售合同

来源：法易社区作者：

独家代理销售合同

独家代理销售合同

甲方：________________________

地址：________________________

邮编：________________________

法定代表人：__________________

电话：_______________________

传真：________________________

乙方：________________________

邮编：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：__________________

电话：________________________

传真：________________________

甲、乙双方根据民事及中国软件相关法律，并根据诚信及互利的原则，经友好协商一致，签定此合同。双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自所应承担的权利与义务，严格执行本合同如下内容：

一、甲方授权乙方为__________地区总代理，享受甲方制定的一切优惠政策。

二、甲方的权利与义务

1．甲方保证给乙方提供产品均为正版产品并保证乙方所在区域即________地区的独家代理权，且不得自行直接向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物。

2．甲方新品上市应及时通知乙方，甲方有义务及时为乙方提供与产品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作，乙方在销售方面应积极密切配合。

3．甲方对乙方所提供的销售、市场、库存等信息严格保密，不得泄露给第三方。

4．每次发货量由双方协商决定。首次订货量不得低于__________万元（折扣后）。

三、乙方权利与义务

1．乙方应积极主动推广甲方的产品并配合甲方做好相应的市场活动，便于促进销售。

2．如果发现产品存在质量问题，应在三日内书面通知甲方进行调换。（乙方造成的人为损坏如划伤、压裂等情况不在甲方负责调换范围内）。

3．乙方对甲方所提供的产品相关价格、代理规定等情况严格保密，不得泄露给第三方。但是，甲方如有欺诈行为，即销售给乙方的价格高于其他代理商的，那么乙方不受上款规定约束。

4．乙方保证不对甲方产品做任何侵权行为，不侵害产品发版权及商标权，在销售过程中，一但发现版权被他人侵犯，应及时通知甲方并提供帮助。

5．乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。

四、违约责任

1．乙方一旦发生违约，违规行为对甲方名誉、经济造成损失时，甲方有权立即取消其特约经销商的资格，同时乙方向甲方支付违约金__________万元。

2．甲方如果在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的，甲方向乙方支付违约金__________万元。

五、销售政策

1．乙方须销售甲方的全部产品，甲方销售给乙方价格为零售价的__________折（除特殊产品以外）。零售价见附表。

2．结算方式为：款到发货。

六、交货方式

1．甲方收到乙方货款后三天内将货发出。

2．铁路：甲方负责将乙方所须产品走铁路运输运送到乙方所在城市的车站，由乙方负责从车站提货。

3．公路：甲方负责将乙方所须产品走公路运输公司运送到乙方所在城市的货运公司，由乙方负责从货运公司提货。

4．乙方应在收到货后应立即验货核查，如有问题须在三天内书面通知甲方，甲方三天内没收到乙方的通知视为本批货与甲方的出库单数量、品种核对无误。

5．运输费用由甲方承担，但调货时的运输费用由乙方承担。

七、其它事项

1．本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字盖章后生效。

2．本协议传真复印件有效。

3．本协议有效期限为________年______月_____日至_________年________月_______日。

附件 零售价格表（略）

甲方：_________________ 乙方：__________________

盖章：_________________ 盖章：_________________

代表签字：_____________代表签字：______________

日期：_________________ 日期：________________

地点：_________________ 地点：_________________

独家代理销售合同

第四篇：独家代理销售合同

独家代理销售合同

甲方：________________________乙方：________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并根据诚实信用和平等互利的原则，经友好协商一致，签定此合同。甲乙双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自所应承担的权利和义务，严格执行本合同 如下内容：

第一条

1．甲方授权乙方为__________地区总代理，享受甲方制定的一切优惠政策。

2．乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。（最好标明专卖店名称、地点）

第二条产品的名称、品种、规格和质量

1．产品的名称（应注明产品的牌号或商标）

品种_______________；规格__________________。

2．产品的技术标准（含质量要求），按________________________执行。(按甲乙双方在本合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对于成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，合同中应具体规定乙方提出质量异议的条件和时间；实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例。)

第三条产品的数量和计量单位、计量方法

1．产品的数量：____________________。

2．计量单位、计量方法：_________________________。

第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

1．产品的交货人：___________________________________。

2．交货方法：________________________________________。1

（①甲方送货②甲方代运③乙方自提自运）

3．运输方式：__________________________________________。

4．到货地点和接货人：____________________________________。

第五条产品的交（提）货期限_____________________________。

第六条产品的价格与货款的结算

1．产品的价格：______________。

2．产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

（用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天，从承运人向收货人发出提货通知次日起算。）

第七条乙方对产品提出异议的时间和办法

1．经过产品检验，乙方如果发现甲方所交产品的品种、型号、规格、花色和质量不符合合同规定，应一方面妥为保管，另一方面在_____天（一般为3天）内向甲方提出异议。在托收承付期间内，乙方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

2．如乙方未按上述规定期限提出异议的，视为甲方所交产品符合合同规定。

3．乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

4．甲方在接到乙方的异议后勤工作，应在______天内负责处理。否则，即视为默认乙方提出的异议和处理意见。

第八条甲方的违约责任

1．甲方保证乙方所在区域即________地区的独家代理权。

2．甲方不得自行直接或间接向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物（即产品）。

3．甲方不能交货的，应向乙方偿付不能交货部分货款的______%的违约金。

4．甲方逾期交货的，应承担乙方因此所受的损失。

5．甲方提前交货的产品、多次的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的产品，乙方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因乙方保管不善而发生的损失，应当由甲方承担。

6．甲方提前交货的，乙方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同

规定自提的，乙方可拒绝提货。甲方逾期交货的，应在发货前与乙方协商，乙方仍需要的，甲方应照数补交，并负逾期交货责任；乙方不再需要的，应当在接到甲方通知后______天内通知甲方，办理解除合同手续。乙方逾期不答复的，视为同意发货。

7．甲方新品上市应在______天内通知乙方，甲方有义务及时为乙方提供与产品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作，乙方在销售方面应积极密切配合。

第九条乙方的违约责任

1．乙方中途退货，应向甲方偿付退货部分货款_______%的违约金。

2．乙方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的甲方的损失。

3．甲方如果在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的，乙方将扣压甲方一批贷款（价值________万元）为违约金。

第十条不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方表明不能履行或不能完全履行的理由。根据情况，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十一条 其他

1．按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后_______天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。

2．在本合同执行期内，甲方双方均不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3．本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

4．本协议传真复印件有效。

5．本协议有效期限为________年______月______日至_________年________月_______日。

甲方：_____________________乙方：____________________

盖章：_____________________盖章：____________________日期：_____________________日期：_____________________ 地址：_____________________地址：_____________________ 开户银行：_________________开户银行：_________________ 账号：_____________________账号：_____________________

第五篇：二手房独家代理销售合同

独家委托销售代理合同

甲

方：_______________ 身份证号码：_______________

电

话：_______________

代 理 人：_______________ 身份证号码：_______________

乙

方：山东汶河置业有限公司

代 理 人 :_______________ 身份证号码：_______________

电

话:0538-6767678 8948888

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围

甲方委托乙方独家代理销售甲方在 拥有的房产一套，(产权证号：)，产证面积：平方米(以下简称该房产),甲方保证出售的房产产权清晰并且已获得房产共有人的同意对房产享有合法处分权，甲方授权乙方将该房屋通过存量房网上备案锁定。第二条 合作期限

1.本合同代理期限为 个月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同,否则视为违约。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商，否则视同乙方代理销售。乙方有权获得合同中约定的中介费。

4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成，甲方应承担乙方的中介费。

委托期限内甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交,均应按本合同委托价格1%向乙方支付中介服务佣金。第三条 费用负担

1、推广费用由乙方负责。

2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。第四条 委托价格

1、该房产委托乙方销售价格为

2、乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动.第五条 中介费

1、乙方的中介费为甲方规定销售价格超出的部分。

2、甲方同意按下列方式支付中介费： 甲方与买方签订正式销售合同后，乙方即可获得本合同所规定的全部中介费。甲方在签订正式销售合同收取定金当天将中介费全部支付乙方，乙方在收取中介费后应开具

收据。

第六条 甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方的身份证复印件；

(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、房屋所有权证、契税发票，以及按揭合同等。

（以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。）

(3)甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售。第七条 乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做好以下工作：

(1)根据市场，制定推广计划；

(2)在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；

(3)派送销售房产的有关宣传资料；

(4)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍销售的房产、环境及情况；(5)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的房产的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。第八条 合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方(代理人）签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：南充市全星房产经纪信息服务有限公司

(西河北路32号店)

代理人（盖章）：_____________ 代理人（盖章）：_______________

______年____月____日

______年____月____日

本协议签定地址：山东汶河置业有限公司九州店