林口县龙腾农副产品批发市场有限公司房屋租赁合同[共五篇]

第一篇：林口县龙腾农副产品批发市场有限公司房屋租赁合同

林口县龙腾农副产品批发市场有限公司房屋租赁合同

林口县龙腾农副产品批发市场有限公司房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：林口县龙腾农副产品批发市场有限公司承租方（以下简称乙方）：乙方营业执照或身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋租赁原则

1、房屋在租赁期内主要用于山产品或农副产品经营及与其相关作业使用（甲乙双方另行约定的除外），不得违反国家颁发的相关法律法规。

2、房屋使用方式应符合房屋设计强制性规范的要求。

第二条房屋的坐落、面积情况

甲方提供出租的房屋位于林口县古城镇龙腾农副产品批发市场号 房屋建筑面积平方米。

第三条租赁期限

1、该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租金自年月日起开始计算并按合同约定支付。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，但需提前30天通知乙方，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在合同期满30天前向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金、取暖费、综合管理费、水电费标准及支付方式

1、租金遵循先支付后使用的原则支付。年租金人民币（以下同）元（￥元）。

2、取暖费执行当地采暖费用标准。

3、综合管理费用按招商优惠政策当年免除。

4、水电费以实际使用计量，按当地水电价格收取。

5、签订本合同时，乙方需缴纳经营保证金元（￥元）在合同期满后，乙方未违约情况之下如数退还。

6、本合同终止后，若乙方如有任何未结清费用以及对所使用的房屋及其附属设备造成损坏的，甲方都有权从乙方交纳的经营保证金中扣除，不足部分甲方有权向乙方另行主张权利，剩余则无条件如数退还乙方。

7、甲方收取的各项费用都必须向乙方出具财务票据以作为乙方的交款凭证。-1-

8、乙方在经营过程中产生的其他如：通讯、宽带、有线（数字）电视费及其他一切费用，都由乙方向相关单位自行缴纳，甲方不代为收取。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的结构安全。

2、乙方应合理、善意使用其所承租的房屋及其附属设施。若因使用过程中造成房屋及设施损坏的，乙方应及时负责修复，或经济赔偿。

3、乙方如改变房屋主体、内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，添附于房屋的装修乙方不得拆除，归甲方所有，未经甲方书面同意的甲方有权要求其恢复原状。

第六条房屋转租、转借

合同期内乙方有权对其所租赁的房屋进行转租、转借。但必须征得甲方的书面同意，且应按约定的使用用途使用。若在此过程中产生纠纷，均由乙方负责、承担。

第七条续租原则

1、合同期满后，同等条件下，乙方享有优先承租权。

2、合同届满前30日，若乙方继续承租，需向甲方提出书面申请，并办理相 关手续，未提出者视为放弃优先承租权。

第八条甲方违约责任

1、因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方年租金的3％作为违约金。

2、如遇特殊情况逾期交房的，则本合同约定的时间相应顺延，甲方应按租 金总额的0.05％/天向乙方支付违约金。

第九条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，已交纳的租金不予返还，另由乙方按合同租金总额的30％向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；

（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，则按乙方租金的0.05％/天支付甲方作为滞纳金，连续拖欠30日以上，甲方有权解除合同，已交纳的不予返还，作为对甲方损失赔偿，造成甲方其他损失，乙方仍需赔偿。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，已交房租及经营保证金不予退还并按合同总租金20％的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金

不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担余款赔偿责任。

4、乙方在转租时应当由乙方及转租人共同到甲方处办理相关变更手续，否则转租无效，甲方有权收回租赁物，转租人损失由乙方及转租人自行承担。

第十条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按 月计算，多退少补。

第十一条争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商申请调解；协商调解不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同涉及到的名词均参照相关司法名词解释。

第十二条其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。

2、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约地点：签约地点：

签约日期：签约日期：

电话：电话：

第二篇：批发市场房屋租赁合同

邹城市亿丰物业管理有限公司房屋租赁合同

房 屋 租 赁 合 同

出租方：证号：

地址：联系电话：承租方：证号：

地址：联系电话：

双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经协商订立本合同。

一、出租方自愿将邹城市亿丰时尚购物广场区号，面积，房屋出租给承租方用于。

附属设施及设备如下：水、电设施齐全；

二、租赁期限

租期为年，自年月日至年月

日止。

三、租金

日，租金。

四、租金支付方式：一次性支付

承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。

五、房屋维修和装修

1、该房屋的正常维修由出租方负责。在房屋需要维修时，承租

方应及时提出，出租方应尽快完成维修。

2、承租方在对该房屋进行装修时，必须征得出租方同意，并严

哥遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》，装饰装修费

由承租方自行承担，合同终止后承租方不得破坏房屋的装修，并无偿

交付给出租方，否则必须将房屋恢复原样。

六、双方权责

（一）出租方

山东工商行政管理局监制1 页 第1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方，在交付时，应将该房屋的配套设施设备一并交付。

2、应当履行该房屋的正常维修。

3、保证水、电通畅并提供良好的物业服务。

4、监督承租方遵守邹城市亿丰时尚购物广场各项管理规定。

（二）承租方

1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋，受护经营场地和房屋。

2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。

3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。

4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。

5、严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。

七、合同的变更和终止

1、合同的变更和终止按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

2、因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。

3、因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。

八、违约责任

（一）出租方的违约责任

未能按本合同约定维修义务时，经出租方同意，承租方可以自行维修，维修费用（附维修清单及发票）由出租方承担。

（二）承租方的违约责任

1、未按照经营场地的性质和约定的用途使用，人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租方应承担由此造成的一切后果。

2、未尽妥善使用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

3、不能将该房屋转租给第三人，不可以乱停放车辆和占道经营，如违约，出租方将无偿收回房屋。

4、承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。

九、争议的解决

发生纠纷或争议，双方应依据本合同和《中华人民共和国合同法》协商解决，双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。

十、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字之日起生效。

出租方（签章）：承租方（签章）：

签定地点：签定地点：

固定电话：固定电话：

第三篇：房屋租赁合同

房 屋 租 赁 合 同

出租人（房屋所有权人）：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，在公平公正及平等自愿的条件下，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：

一、甲方将座落于榕江县城北新区兴隆路的房屋二、三、四层（前楼梯除外）和一层中间的壹个门面、壹个房间及贰个卫生间出租给乙方使用。

二、房屋出租期限为壹拾年，即2009年10月1日至2019年9月30日，但甲方给乙方一定的房屋装修时间，上述约定时间可以相对顺延。

三、房屋出租金额：前五年（2009年10月1日至2014年9月30日）租金为每年陆万捌千元整（68000.00元），后五年（2014年10月1日至2019年9月30日）租金为每年柒万捌千元整（78000.00元）.四、付款方式：前三年的租金每年一付，即甲、乙双方签字后付一次、2010年10月1日前付一次、2011年10月1日前付一次，第四年、第五年的租金在2012年10月1日前付一次，第六年、第七年的租金在2014年10月1日前付一次，第八年、第九年、第十年的租金在2016年10月1日前 付一次，至此，租金全部付完，甲方需向乙方开收据。

五、在承租期限内，乙方有权自由转租该房产，但必须按照上述约定按时交纳租金，如乙方转租租金高于上述约定租金，多余部分归乙方。

六、乙方在承租期限内（2009年10月1日至2019年9月30日）享有甲方房屋的使用权，由乙方承担房屋的装修，但乙方不得损坏和改变房屋的结构。

七、在承租期限内，甲方不得以任何借口废除合同收回该房屋，否则，乙方有权向甲方索赔。

八、在承租期限内，乙方不得以任何借口废除该合同，否则，甲方有权向乙方索赔。

九、在承租期限内，因乙方管理不善，人为造成该房屋损坏，由乙方在承租范围内自行维修。

十、承租期限届满，乙方不得损坏已装修的固定设施，但已装修的非固定设施可以自由搬走。

十一、承租期限届满，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十二、在承租期限内，乙方负责承包范围内的一切税费。

十三、乙方必须做好安全防范措施，如因乙方管理不善，人为造成责任事故，由乙方承担责任。

十四、甲方必须依法办理有关土地使用证、房产证等有关凭证，保证乙方的正常经营，如因此造成乙方不能正常经 营或不能经营，乙方有权向甲方索赔。

十五、在承租期限内，因甲方房屋断裂、房屋结构不好等硬件设施造成乙方停业或无法再继续经营，由甲方负责赔偿乙方的全部损失。

十六、进户线、总闸由甲方整改。

十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，合同签订后，至乙方装修完毕正常营业之日起生效，合同约定期限自生效之日起计算，上述约定时间可以相对顺延。

第四篇：房屋租赁合同 范本 （共）

房屋租赁合同

本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________

__ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_______

____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费；

4．物业管理费；

5．________________； 6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达____个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）___________ 授权代表（签字）：_________

授权代表（签字）__________ _____年_____月____日

_____年_____月____日

第五篇：房屋租赁合同

房 屋 租 赁 合 同

甲方：出租人姓名：证件号码：乙方：承租人姓名：证件号码：为明确责任，保障租赁双方合法权益，根据公安部《租赁房屋治安管理规定》特签订本合同协议书。

一、乙方向甲方承租长江西村18号网点，约67.66平方米，月租金3000元，每3个月一交，先付后租，租用时间从自年月日起至年月日止，共个月。每季度提前十天收取租金。

二、乙方不得拖欠租金，延期缴纳的按月租金的%处罚滞纳金，租用后的水、电、气、电话，有线电视费和门前卫生费均由乙方交纳。乙方必须按月交纳，否则由乙方承担造成的一切后果。

三、甲方须持房屋所有权或其他合法证明：乙方须持姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业、服务处所等基本情况证明。

四、乙方在承租期内，经甲方同意可以转让内部装修，并重新签订房屋租赁合同，甲方不承担乙方装修费用，到期收回。

乙方不得随意变更、损坏。如需变动，必须得到甲方同意，未经甲方同意或使用不当造成房屋及财产损坏，由乙方负责赔偿，承租人在承租期内一切安全责任。

五、乙方所租房屋用于。承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等物品。

六、乙方必须在三日内到所在管辖的公安派出所申报暂住户口，申领暂住证。

七、乙方不得将承租房随意转租或转借，一经发现即行收回。

八、乙方须向甲方缴纳租房押金元，乙方退房时，费用结清后，甲方应退给乙方押金。

九、在协议有效期内，无故解除协议的，因一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金元。

十、合同发生争议，由铜陵市法院仲裁。

十一、本协议一式三份，甲、乙双方信息服务部各执一份，自协议签字之日起生效。

附、甲、乙双方身份证复印件各一份。水电气

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

签订地点：

签订日期：年月日