利海亚洲国际合同格式1

第一篇：利海亚洲国际合同格式1

利海·亚洲国际

公寓房租赁合同书

出 租 方：出租方（代表人）：承 租 方：楼层房号：号楼房签约地点：广西南宁市东盟商务区签约时间：

利海·亚洲国际公寓房出租合同1本合同一共6页

出租方（甲方）：

出租方代理人：

承 租 方：（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用的房屋出租事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 出租事项

甲方自愿同意将位于南宁市东盟商务区中柬路9号利海亚洲国际_号楼___号的房屋出租给乙方作为公寓商务酒店使用，租赁建筑面积为：＿＿＿m2。房屋为框架结构，通水、通电的毛坯房。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。甲方交房标准为：开发商竣工并通过相关部门验收合格后通水、通电、开通管道煤气的毛坯房，并办理好物业准入证。

第二条 出租期限

自年月日至年月日止（不含免租金的6个月装修期）。

第三条 出租期租金计算和支付方式

（一）甲方免费提供给乙方陆个月装修期，即开始计租之日为年月

日，租金陆个月结算一次，乙方先付租金后使用，即年至年内 年月日及年月日为前陆个月租金的交付日，如遇法定节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。

第四条 出租期内及支付租金计算

（一）第一年租期为：（即年月日至年月日），租金为：人民币：

（￥元 /月）。

（二）第二年租期为：（即年月日至年月日），租金为：人民币：

元（￥元 /月）。

（三）第三年租期为：（即年月日至年月日），租金为：人民币：

元（￥元 /月）。

（四）第四年租期为：（即年月日至年月日），租金为：人民币：

元（￥元 /月）。

（五）第五年租期为：（即年日至 年月日），租金为：人民币：

元（￥元 /月）。

（六）第六年租期为：（即年月日至年月日），租金为：人民币：元

（￥元 /月。

（七）第七年租期为：（即年月日至年月日），租金为：人民币：元

（￥元 /月）。

（八）第八年租期为：（即年月日至 年月日），租金为：人民币：元

（￥元 /月）。

（九）第九年租期为：（即年月日至年月日），租金为：人民币：元

（￥元 /月）。

（十）第十年租期为：（即年月日至年月日），租金为：人民币：元

（￥元 /月）。

（十一）租金由乙方直接汇入甲方在广西银行开户的交甲方备案的帐户，若甲方要更

换银行帐号或变更受益人，必须本人携带身份证和变更申请书到乙方处登记备案方能生效。

开户银行：

户名：

银行帐号：

第五条 甲方权利及义务

（一）在签定本合同当日，乙方向支付租租该房屋的定金人民币壹仟元整（￥：1000元）/套，在甲

方将房屋交付予乙方使用后，此定金转为押金，合同期满在乙方结清所有费用的情况下，甲方需退回乙方所交定金。甲方不得在出租期内将房屋再租赁给第三方。

（二）公寓商务酒店正式营业后，甲方可凭本人身份证获得在乙方经营的商务酒店每月免费入住2

天（注：如遇重大活动、法定假日、商务活动等期间不安排入住。），该免费入住天数不累积，须在当月使用完，不跨月使用。甲方还可凭身份证到酒店办理VIP卡，凭VIP卡到酒店住宿可享受8.8折房价优惠。

（三）甲方每月免费到公寓商务酒店入住时须提前两天告知乙方，以便乙方安排入住。

（四）乙方必要时甲方应全力配合协助相关工作。

第六条乙方权利及义务

（一）甲方以毛坯房租给乙方，乙方在出租期内负责将房屋装修作为公寓商务酒店使用。出租期满甲

方获得装修后房屋内的固定附着物的所有权。

（二）在出租期间如遇政府重大活动或节假日期间致使公寓商务酒店房紧张的，乙方有拒绝甲方行

使每次免费居住的权利，甲方应无任何条件配合。甲、乙双方可协商安排方便甲方居住的时间。

（三）出租期内，乙方享有该房屋的使用权、经营权、管理权、收益权，并负有对甲方按时支付租

金的义务，在此期间内该房屋的物业管理费、水、电、煤气等费用全部由乙方负担，如涉及营业性收益税费问题由乙方承担。

（四）出租期内，乙方有保证该房屋的安全、合法使用，在出租期内，如发生意外事件或事故，由

乙方承担导致事件或事故的全部责任，与甲方无关。在出租期内，乙方不得在该物业从事一切非法活动。由此引发的一切法律责任，由乙方全部承担。

（五）出租期内,在保证甲方利益不受损失的情况下，乙方有权将使用权转予第三方，但必须提前30

天以书面的形式通知甲方，并得到甲方的同意。

（六）租赁期满前100天，乙方应以书面形式询问甲方租赁期满后房屋的用途，甲方应在收到乙方的通知十天内以书面形式答复乙方该房屋是继续出租给乙方使用或收回自用。若本合同执行期满乙方将房屋交还给甲方使用后甲方再转租的，乙方有优先再租用该房屋的权利，届时双方可根据当时的公寓商务酒店情况协商确定续出租事宜。

第七条违约责任

1、合同双方均不得违反本合同条款及单方终止合同，如甲方违约，应向乙方支付投入的一切装修费

用以及违约金合计人民币伍万元。；如乙方违约，则甲方有权收回该房屋的使用权，并有权没收乙方的装修及房屋内固定附着物，乙方不得追究甲方的任何赔偿责任。

2、合同期内，甲方在不影响乙方租赁及保证受让方继续履行与本合同乙方所签订合同条约的情况下，甲方有权将房屋售予第三方，甲方必须提前30个工作日通知乙方,否则视甲为违约。甲方需支付乙方人民币壹仟元整（￥：1000元）作为与新产权人变更手续的费用补偿。

3、合同期内，乙方在不影响甲方租赁及保证受让方继续履行与本合同乙方所签订合同条约的情况下，乙方有权将房屋转租予第三方，乙方必须提前30个工作日通知甲方。乙方需支付甲方人民币壹仟元整（￥：1000元）作为与新租户人变更手续的费用补偿，甲方不得以任何理由拒绝，否则视为违约。

第八条合同争议的解决办法

1、本合同如有不尽事宜，由甲、乙双方协商或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向租赁

所在地人民法院起诉。

2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同行的法律效力。

第九条补充条款

下浮25%。

甲方（签章）：乙方（签章）：

委托代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：

合同签订日期：年月日合同签订日期：年月日

合同签定地址：广西南宁市东盟商务区中柬路9号

第二篇：广东亚洲国际大酒店工程技术总结

广东亚洲国际大酒店工程一、一、工程概况

广东亚洲国际大酒店工程（简称亚大工程）位于广州市环市东路，建筑物地上 47层，地下4层，裙楼9层，旋转餐厅4层；建筑面积112000m2，建筑高度171．00m;基础采用人工挖孔桩，主体采用框架剪力墙结构。5－9层的正面大堂处有跨度23．4m、截面为800mm×1600mm的大梁；45层有挑出塔楼5．5m的悬臂梁，截面为600mm×1600mm。主体工程从1995年10底开工，1996年12月23日封顶。亚大工程由广安实业总司投资兴建，广州市城市规划设计院设计，广东省第四建筑工程公司承建主体结构，地面以下工程由外单位承建。

广东亚洲国际大酒店是一座综合大厦，地下4层是大型停车场，1－9层是中西餐厅、歌舞厅，并设有游泳池和网球场等健身中心；10－23层是写字楼；24层是避难层；25－34层是客房部；35－42层是高级会所；43—47层是旋转餐厅；屋顶设有直升飞机停机坪。酒店本身各种功能齐全，是一座现代化的智能型建筑物。

在亚大工程施工中，施工人员积极响应建设部关于推广十项新技术的决定，根据本工程的特点和规模，应用了七项新技术，使工程在质量、安全、工期、效益等方面都取得较好的成效。

二、二、应用新技术情况

1、商品混凝土和散装水泥的应用

广东亚洲国际大酒店工程混凝土量达525000m3，混凝土强度等级分C50、C45、C40、C35、C30五个等级。工程所需的混凝土全部采用商品混凝土，由广东四建的混凝土搅拌厂供应，而所有的水泥也全部采用散装水泥。在工程的实际应用中，使用商品混凝土和散装水泥，对工程的质量保证、加快施工进度。提高经济效益都起到了很好的作用。

商品混凝土采用集中搅拌，从而使得混凝土的生产专业化、商品化，有利于提高混凝土的质量保证，节约原材料，加快施工速度，工地减轻管理难度。在繁华的闹市中心，还有利于城市环境的建设，减少尘土及噪音。

（1）商品混凝土的生产

亚大工程的混凝土自广东四建设在郊区员村的混凝土厂供应，距亚大工地12公里。混凝土厂的主要生产设备是两台ELBA牌的混凝土搅拌机，生产能力为120m3／小时，完全电脑自动称量，上料，自动测定砂，石含水率，调整施工配合比。另外，混凝土厂还有量达400吨的水泥，14台搅拌车及其它附属设施。

（2）商品混凝土的配合比设计

商品混凝土的配合比设计主要考虑的因素有：

①设计标号要求；

②运输时间及其它因素对坍落度的影响。

③施工单位的生产管理水平。

混凝土的配制强度按下列公式确定：

Fcu＝Fcu，k十tσ

其中Fcu——混凝土的配制强度

Fcu，k－－混凝土强度等级

t－－标准离差倍数，本工程取1．645。

σ——混凝土强度标准离差，本工程取2．5n／mm2。

（3）商品混凝土的运输

混凝土厂距离“亚大”工地12公里，正常情况需30分钟可达，如市区交通阻塞，则需1．5小时方可到达。组织混凝土的供应，需要考虑以下因素：

①混凝土的初凝时间，本工程不少于3小时。

②交通道路情况。

③工程现场浇筑速度，本工程要求30m3／小时。

由此确定亚大工程的混凝土运输供应使用3辆搅拌车，每车容积为6m3。根据工程实际情况可以适当调整。

（4）商品混凝土的浇筑

亚洲大酒店工程现场浇筑设备以SCHWING4000混凝土输送泵二台为主，以proteinFO／23C塔吊为辅，输送泵配有布料杆，回旋半径12m，实际测定的浇筑速度平均达30m3／小时。

（5）商品混凝土质量的保证措施

商品混凝土的特点就是工厂化生产，商品化供应和机械化施工，从生产到完成浇筑时间性强，范围大，涉及因素较多，加上混凝土本身的特性，商品混凝土的质量保证就显得十分重要和艰巨。

根据商品混凝土的特点，其质量保证措施也分两个部份：

①生产过程

(a)严格按照设计配合比投料，外加剂要以液态形式投料。

(b)定期检查计量设备是否完整。

(c)原材料的检验工作及时。

(d)搅拌时间要充裕。

(e）按规范要求留制试件。

(f)根据实际情况及时调整施工配合比。

②运输过程

(a)保证车辆完好无损。

(b)出车，回车时料单要齐全。

(c)保证通讯畅通，及时调整供应。

从以上的数据可以看出，混凝土的质量得到保证。另外，商品混凝土的使用，加上先进的浇筑设备，大大提高了劳动生率，96年人均产值达22.85万元，在节约成本方面，对比预算收入节约水泥109吨，加上水泥包装及人工费节约，合计节约费用21．15万元。

从实际应用效果看，使用商品混凝土和散装水泥，确实起到了保证质量、节约成本、提高劳动生产率的作用，同时也取得了减少污染、噪音等社会效益。

2、粗直径钢筋对接技术

（1）工程简介及应用原因

广东亚洲国际大酒店是一座47层的超高层建筑，总共钢筋用量达1．2万吨，配筋直径大，钢筋密，若采用传统的绑扎搭接及焊接工艺，难以适应工程需要，因为：

①施工速度慢。按图纸要求，墙、柱受力筋及主梁钢筋均须采用焊接。传统的墙、柱钢筋搭接是应用电渣压力焊，需要配备专门的施工机械及专业工种，对墙、柱进行轮流施工，速度慢，又受天气影响，雨天难以正常施工。而本工程工期紧，采用这种方法，难以保证工程按期完工。

②对直径较大的钢筋电渣压力焊质量可靠性不够，加之受原材可焊性影响以及工人操作水平参差不齐，难以保证现场施工质量。在本工程首层因交接原因未使用锥螺纹接头，为保证施工质量，对Φ

36、Φ40等大直径钢筋采用电渣压力焊同时绑条焊，费工、费时、费料。

③由于本工程配筋密度大，尤其在九、二十四、三十九、四十三等转换层，梁筋密度很大，若采用焊接或绑扎接头，则接头处钢筋密集，砼的浇筑工作将变得较为困难，影响砼浇筑质量。

④电焊会造成环境污染．又是施工中的火灾隐患。

因此，在亚大工程，为避免以上不足，决定墙、柱等竖向钢筋的连接采用锥螺纹接头，对配筋较密、较大的梁也采用锥螺纹接头。

（2）工艺原理

锥螺纹钢筋接头利用米制锥螺纹能承受轴向力和水平力及密封性能较好的原理，靠机械力将钢筋连接一体。首先将要连接的钢筋在加工厂或施工现场用锥螺纹接头专用套丝机将连接头加工成锥螺纹，然后通过锥螺纹连接套筒将要连接的钢筋连到一起，用力矩扳手按施工规范将钢筋与套筒拧紧，达到连接的目的。

（3）施工情况

在本工程应用中，锥形螺纹接头主要用于墙、柱的竖向钢筋连接，对配筋较密的梁也采用锥螺纹连接，以减少砼浇筑时施工难度。在本工程中共应用各种规格锥螺纹接头约贝11．2万个，规格自Φ18～Φ40，其中Φ40计3360个，Φ32计8835个，Φ28计14434个，Φ25计31730个，Φ22计33506个，Φ20计8866个，Φ18计5990个，Φ32／Φ28（指导径钢筋连接，一端为Φ32，另一端为Φ28，下同）计186个，Φ28／Φ25计1656个，Φ25／Φ22计1557个，Φ22／Φ20计860个，Φ20／Φ18计645个。

在施工过程中，为确保工程质量，对有关班组和人员进行技术交底和培训，指定专人负责，加强现场管理和抽查，将施工质量放在第一位，具体施工流程如下：

①钢筋加工

下料－－套丝——用牙规检查套丝质量——用卡规检查丝头大小——在钢筋两端分别引拧上塑料保护帽和按规定的力矩值－－拧上套筒，以保护锥螺纹和方便连接施工存放备用，先对丝头进行质量抽检，填写抽检纪录，对不合格者进行重新加工——做接头试件进行拉伸试验——试验合格后方可选行连接工作。

②钢筋连接

钢筋就位——回收待连接钢筋上密封盖和保护帽——用手对接钢筋——用力矩扳手拧紧连套筒及钢筋，至扳手发出声响方算合格——用油漆做好标记——质检人员按规定的力矩值，抽检钢筋连接质量——抽检合格后做好抽检记录进行下道工序。

经过分析，锥螺纹连接钢筋的质量主要取决于三个环节，针对每个环节制定了相应的管理措施，指定专人负责，具体如下：

（a）连接套筒质量。要求材质符合要求，锥螺纹加工符合要求。

采取措施：材料员对厂家送来产品进行验收，并要求厂家提供产品出厂合格证。

（b）钢筋套丝质量：要求锥螺纹牙型加工符合要求，锥螺纹小端直径符合要求。

采取措施：由厂家派专人对套丝加工人员进行培训和现场指导，加工完毕后自检，不合格者要重新加工；专职质检员进行抽检，合格后方可使用，并做好抽检记录。

（c）钢筋连接质量，要求力矩扳手精度达到要求；力矩扳手调定的刻度值与钢筋规格尺寸一致；拧紧力矩到规定值，无漏拧错拧。

采取措施：力矩扳手进货时要检查，指定专人使用并进行培训；对拧紧的接头由专人用油漆做好标记，再由专程质检人员进行抽检，做好抽检记录。

由于采取措施得力，施工质量得到可靠保证。经现场抽检，并对各种规格接头实地截取一定数目的试件进行拉伸试验，合格率均达到100％，获得甲方及质检部门的好评。

（4）施工效果简介

锥螺纹接头在亚大工程中的应用取得了较好的效益主要表现在以下方面：

①大大加快了施工速度，为结构提前平顶提供了有力的保障。锥螺纹接头施工方便易

行，操作简单，工人经过简单的培训即可上岗，可多人同时施工，进行流水作业；钢筋螺纹接头事先加工，不会占用现场施工时间；可全天候施工，基本不受天气影响，由于锥螺纹施工有以上优点，大大提高了施工速度。以标准层为例，原计划每层钢筋工程需用2.3工日，实际只须1．5工日，从而使每月完成量从原计划的四层提高到五层，保证了工程提前平顶。②质量可靠，适应范围广。锥螺纹接头为机械连接，对钢筋无可焊性要求，可以方便的实现水平、竖向甚至斜向钢筋的连接。对钢筋直径有变化的转换层，使用对应不同钢筋直径的连接套筒即可方便的实现连接。锥螺纹对中性好，自锁能力良好，可很好的传递轴向力和水平力，施工完毕后的检查也极为方便，只须用检测扳手进行力矩检测，方便易行。

③与绑扎及焊接接头相比，节省了材料和人工，相应的降低了工程造价，采用锥螺纹接头可降低成本约6元外，按本工程使用11．2万个接头节约费用67．2万元。若考虑因加快了施工进程而节约的管理费用，效益更加可观。

④对配筋较密的梁，使用锥螺纹接头，避免了接头处因钢筋过密而造成的砼浇筑困难。

⑤避免了因电焊造成的有害气体对大气的污染，无爆炸起火隐患，保护了环境和人身健康。

综上所述，锥螺纹接头在亚大工程的应用是成功的，取得了好的社会效益和经济效益。但是在梁筋的连接上，锥螺纹接头与绑扎和焊接相比，施工操作上无明显的优势，在操作的适用性、简易性方面尚有待提高。

3、新型模板及脚手架

碗扣式顶架具有结构简单、装拆灵活、工作安全而且零件耗损率低等优点。亚大工程在广州地区首次全面使用该种顶架作为模板顶架，根据工程的不同情况而灵活使用，收到了良好的效果。

碗扣式顶架主要包括立杆、横杆、斜杆、可调底座、U形可调上把、早拆装置、连接棒以及搭边挑梁等装置。各主要受力构件受力如下：

碗扣及横杆接头：

下碗扣轴向抗剪：167KN

上碗扣偏心张拉：42KN

悬梁端集中荷载横杆接头抗弯：20KN

跨中集中荷载横杆接头抗弯：60—90KN

立杆：

横杆布道间隔高度600 mm时，40KN／根

横杆布道间隔高度1200mm时，30KN／根

横杆布道间隔高度 1800mm时，25KN／根

横杆布道间隔高度2400时，20KN／根

横杆：

HG－240、BG－240，集中荷载2．5KN，均布荷载5．56KN

HG180、BG－－180，集中荷载3．39KN，均布荷载7．10KN

HG120、BG－120，集中荷载5．08KN，均布荷载11．11KN

He90、BG－90，集中荷载6．77KN，均布荷载14．81KN

（1）普通梁板结构模板顶架

在布置顶架时，主要考虑的因素是梁高、梁净跨距以及梁板净空高。下面就各种类型作简单说明。

根据不同的梁高，我们采用立杆和横杆两种不同的受力方式，一般当梁高H—600mm时，采用横杆受力即可。以梁截面 300mm×600mm为例，沿梁长每米重为4．5KN，沿梁长布置1．2m长横杆，实际承载力为每米8．5～18．5KN左右。当梁长高H＞600mm时，则采用立杆受力，同样沿梁长布置1．2m长横杆，实际承载力为每米50KN。在布置顶架时，尽量使梁顶架同板顶架连接起来，没法连接的也要用钢通拉结，以保证顶架的稳定性。用横杆支撑时，同时用立杆配合早拆头支撑板。其次，根据梁板净空高，合理选择立杆的高度及数量，再调节底座及早拆头的高度。由于底座及早拆头都在0～600mm内连接可调，因此使用起来非常灵活方便，以1000mm及500mm两种梁为例。

①碗形承插式脚手架全部由标准化杆件组成，没有容易丢失和损坏的零配件，便于科学化和标准化管理，从而大大降低使用成本简化管理程序。

②可组装成各种规格尺寸的脚手架和顶架，满足各种施工要求，施工安全。

③完全避免螺栓作用，降低了工人劳动强度，拆装速度比一般脚手架快5倍以上，且接头性能稳定。

④由于底座可调，对地面平整度要求不高，可节省大量垫木，降低材料费用，并且由于该脚手架耐磕碰，一般锈蚀不影响使用性能，维护简单。

亚大工程利用碗形承插式脚手架，预算收入为283万元，经摊销成本投入234万元，直接经济效益为49万元。并且由于加快施工进度，保证了工程质量，间接经济效益也是明显的。

4、高强混凝土技术

广东亚洲国际大酒店工程九层以下的垂直墙柱构件均采用C50混凝土，共5913m3。在施工过程中，严格设计配合比，精心施工，使得C50混凝土的质量得到保证，取得较好的效益和社会效益。

（1）C50混凝土的配合比设计

高强度混凝土配合比设计比普通混凝土要严格得多，从控制水灰到精选原材料。都显得更为复杂。在亚洲大酒店工程的C50混凝土配合比设计中，主要按以下步骤：

①尽可能降低水灰比

在配制混凝土中，控制用水量，直接关系到提高强度。亚洲大酒店工程使用湛江产

FDN880茶系减水剂，使得水灰比降至0．36，而坍落度控制在16cm，初凝时间大于3小时。

②降低砂率，严格选用骨料

严格控制粗细骨料的级配，有利于提高混凝土的强度。

③精选优质水泥

水泥的强度直接影响到混凝土的强度，亚洲大酒店工程选用湘乡＃525水泥，其水泥细度为 367m2／kg，初凝时间为 140分钟，终凝时间为 220分钟，镁及氧化镁合量为 0．8％，氧化硫合量为1．9％

④掺加粉煤灰

掺加研磨的粉煤灰，粉煤灰的活性微粒会与水泥矿物水化产生Ca（OH）2，形成水性硬性质的硅酸钙胶体，有利于提高

混凝土强度及及改善混凝土的和易性，亚洲大酒店工程混凝土中掺加水泥重量12％的粉煤灰。

经过砼灌筑施工检验，完全适应砼浇筑作业，施工后砼外观检查完全符合施工验收规范优良品的要求。砼制取174组试件，28天强度最高达到Rmax＝67．5Mpa，最低Rmin＝51．3Mpa，平均强度 R=58．7Mpa，砼强度均方差 S＝2．7n/mm。

（2）施工总结

高强度混凝土是混凝土技术的发展方向，大力发展应用高强度混凝土技术，将会提高企业的经济效益及社会效益。

5、新型墙体材料

（1）简介

广东亚洲国际大酒店工程砌体工程量达6100m3，包括外围护墙，内分隔墙，厚度为180及120两种。

传统的砌体材料粘土砖由于自重大，浪费土地资源，已逐步退出建筑市场。在亚大工程中，使用了东莞摩天建材实业公司的加气砼砌块，它具有以下特点：

①容量小，仅 600kg／m，相当于粘土砖的 1／3。

②抗压强度高，可达3．5MPa～7．5MPa。

③保温隔热性能好，导热系数为0．11—0．16W／M·K，大大优于粘土砖。

④吸声、隔声性能好，耐火度高。

⑤可加工性好，可以钉、砍、锯，易于施工。

工程施工中使用的加气砼砌体有两种规格 60×15×18cm，60×25×12cm，用于砌筑120墙及180墙。

（2）施工情况

加气砼砌快为一种新型建材，由于使用经验不多，为保证砌筑质量，公司加强了对各个施工环节的管理，并制定了较为详细的施工方案。在材料进场时要按要求进行验收，不合格的砌块拒收退货。对施工班组和有关人员进行技术交底，质检员要加强对施工质量的检查。对施工的各个环节，制定了详细的施工措施，并指定专人监督检查。

①砌筑：

（a）砌筑前地面必须冲洗干净。

（b）砌体上下皮应错缝砌筑，搭接长度不得小于块长的1/3，墙角处及砌筑中应留搓

时。只留坡搓。

(c)在墙的转角，纵横墙交接部位及柱与墙体的交接处每1米高左右每则放置2根不短

于1m的Φ6钢筋。

(d）砌筑至屋面及梁底时，可用不同规格的砌块顶塞拆紧，也可用红砖顶缝。

(e)水平灰缝要求不大于15mm，垂直灰缝要求不大于20mm

(f)在墙身中部设置连通Zbo的钢筋腰带。

②抹灰：

(a）墙面基层处理前砌块含水率应＜35％。

(b）抹灰前须对基层进行处理，厂家提供了两种方法。

③是抹灰前向墙面淋水，使水分侵进砌块内8～10mm。

④是用20％的107胶水泥浆（水∶胶∶水泥＝4∶1∶1）涂刷墙面，随即进行抹灰，不得在墙面干燥后再抹。因为加气旺吸水率较高，抹灰前的处理相当重要。含水率低，抹灰后砂浆中水分易流

失，影响结合度；含水率高，抹灰后水份外渗，影响施工质量。以上两种方法经实际施工，发现方法（a）水份浸入砌块中厚度难以观察和掌握，随意性大；方法（b）施工复杂，效果也不尽理想。总结其它工程的经验，决定用水将墙体淋湿后隔一定时间（冬季一般为10～

11小时，夏季为7～8小时）后进行抹灰，效果较好，也易于掌握。

⑤底灰（过渡层）采用1∶1∶6水泥砂混合砂浆，砂以粗砂为宜，并做好扫毛或划道处理。

⑥分层抹灰厚度以5mm为宜。

⑦墙身与政交接处需挂钢丝网，每边15cm宽。

（3）使用效果

亚大工程砌体总量达6100m3，与传统的粘土砖相比，加气砼砌块具有以下优点：

①自重轻，仅为粘土砖的－1／3，大大减轻了建筑物自重和基础承重，从而减少了基础费用。亚大工地砌砖工程为6100m3，采用加气砼轻质砖后减轻自重达7320T。

②施工方便，快捷。加气进砌块尺寸比粘土砖大，从而减少了拼砌工程量，施工速度更为快捷，方便运输和搬运，以砌筑18墙为例，100m2一般用工28工日，提高工效约8％。

③保温隔热性能好，可节省因温差而引起的能源消耗，尤其象广东这样的南方地区，夏季时间长，一般建筑物内均设空调。采用保温隔热性能好的材料，可大大提高制冷系统的效率，有效地降低建筑能耗。

④隔音吸音效果好，尤其适用于卡拉OK房、机房等对隔音要求较高的地方。

综上所述，加气砼砌块在建筑施工中有着广泛的应用前景，但是该砌体吸水率大，抹灰工程是个难点。在此方面尚须进一步改善，否则影响施工中的进一步推广应用。

6、粉煤灰综合应用技术

广东亚洲国际大酒店工程一次性泵送高度达171米，根据超高层泵送混凝土特性的要求，我们采用了掺外加剂和粉煤灰的方案，在选择粉煤灰方面，主要考虑下列因素：

（1）根据泵送混凝土要求具有的流动性、变动性和抗分离性，选择达到国家一级标准的粉煤灰。

（2）考虑掺入粉煤灰对混凝土早期强度的不利影响，要求调整粉煤灰用量，以满足施工要求的三天拆模强度达到设计标号的50—55％，七天达到75％以上。

粉煤灰是一种活性的水硬性材料，与水泥桥出的Ca（OH）2作用，形成稳定的胶结构，其主要作用有：

①代替部分水泥，节约了材料；

②粉煤灰颗粒呈球状而具有“滚动效应”，起润滑作用，改善混凝土的粘塑性，降低泵

送压力；

③补充泵送混凝土要求粒径0．315mm以下细骨料应占20％左右的这部分细骨料，改善混凝土的可泵性，降低混凝土的水化热；

④改善混凝土的后期强度。

综上所述，掺加粉煤灰对节约水泥，改善砼各项性能都有明显的作用。粉煤灰综合应用技术在亚大工程中得到了推广，取得了显著效益。

①所有商品砼均掺加了8～12％的粉煤灰，取得了经济效益 42万元。

②改善了砼的和易性，延缓了砼凝结时间，提高了砼的运输性能。

③降低砼的泵送压力，有效地提高了输送泵及管道的机械使用效率，间接提高了经济效益。

④大大推广了粉煤灰的综合应用技术，推广了城市商品的砼的应用，社会效益明显。

7、现代化管理新技术

亚洲国际大酒店工程制订《施工现场标准化管理》和《工程项目管理者要点指南》以及综合运用了网络技术，采用动态管理的方法，优化资源的分配。每月调整一次网络计划，以人力、物资参数进行优化，有效地促进了工程的进度及提高工程效益，工程提前一个月封顶，节约工程成本管理费16．2万元、机械费28．7万元、周转材料4．5万元，三项合计49．4万元。

三、三、经济效益与社会效益

1、商品混凝土及散装水泥的应用

使用散装水泥 23400t，节约水泥109t，按水泥价480元／y，共节约5．232万元散装水泥与袋装水泥差价39元／t，扣除设备摊销，共节约12．6万元

人工费节约3．168万元

三项合计节约21万元

2、粗直径钢筋接头应用

锥螺纹接头比搭接节约4．2元／个（平均）

锥螺纹接头比焊接节约4．4元／个（平均）

合计节约67．2万元

3、新型模板及脚手架应用

亚大工程模板预算收入436．53万元，实际投入285．2万元，节约151．33万元；10－38层外墙脚手架预算收入292万元，实际投入143．68万元，节约148．32万元；碗扣式顶架预算收入283万元，实际投入234万元，节约49万元。三项合计节约 348．65万元。

4、新型墙体应用

总用量6100m3

对比红砖减轻自重6100×（1．9－0．7）＝7320t

提高工效8％

5、掺粉煤灰高强混凝土

按8％～12％的比例取代水泥，节约水泥1900t，按水泥与粉煤灰差价220元，共节约：

1900y×220元／t＝41．8万元

6、现代化管理应用

提前一个月封顶，共节约

管理费（管理人员、办公费用）16．2万元

机械费（混凝土泵、塔吊、人货笼租金）28．7万元

周转材料4．5万元

合计49．4万元

六项合计：496．88万元

第三篇：亚洲国际武术跆拳道精英赛流程

亚洲国际武术跆拳道精英赛流程

本次活动共分两部分组成：

一、活动组织安排

1、举办“亚洲国际少儿武术，跆拳道精英大赛”，映象星光文化传播有限公司主办，武比武文化传播有限公司承办，；

2、映象星光文化传播有限公司主办 “亚洲国际少儿武术·跆拳道电视大赛”活动。

二、活动组织领导小组

总指挥：（张铭）

1、活动总负责：（张铭），负责本次活动的全面组织及协调工作

2、策划组总负责：（单永生）负责场地布置、参加人员的确定、活动方案的审核与报告、文案审核、主持人确定、礼仪服务人员、彩旗、礼炮、横幅、条幅、鞭炮、胸花、音响、摄像等方面的组织与协调；

3、后勤组总负责：（熊盼盼），成员：（陈静蓉）主要负责活动中人员的工作餐、接待、签到、登记、礼品发放、等事项；

4、协调组总负责：（陈澍）主要负责城管、消防、工商等方面协调，做好场地车辆引导，人员疏散等安全保障工作；

5、新闻媒体邀请与接待（熊盼盼）

7、车辆组：负责人：（陈澍），负责本次活动中生活保障用车和车辆调度等

8、摄像组：（小峰）

9、主持组：（王贝贝）

五、活动流程

活动分为三个部分：前期筹备、现场执行、后期跟进

1、前期筹备：

A、工作计划

流动方案及流程计划的拟定于（12）月（15）日前完毕；

B、场地确定：（深圳）

C、奖品准备：根据参加人员的获奖情况备足相应的奖品；（负责人：熊盼盼）

D、接待准备：安排人员接待来宾及引导入场面；（负责人： 熊盼盼）E、人员邀请与确定；（负责人：熊盼盼）

a、活动前一周确定邀请人员名单，并与被邀请人最后确定；（负责人：熊盼盼）

b、活动前五天将请帖全部送达完毕；（负责人：熊盼盼）

c、被邀请人员由以下人员组成：政府部门、媒体、公司领导、主持人等。注：人员邀请应注明来宾身份。

F、物资准备（总负责人：单永生）

2、现场控制：（单家乐）包括场地布置及活动流程与控制 A、场地布置：（具体执行田成洋）包括外场与内场 a、外场布置：（具体执行陈成冰）1)外场适当的地方插彩旗 2)在典礼舞台两侧放置两个空飘 3)在大门口悬挂开业条幅，4)在大门口两侧放置庆贺花篮

5)典礼台布置：舞台上设：主持台、话筒、音响、鲜花等 b、室内布置;(具体执行郭开放)j 1)安全通道有明显标示

2)签到区设置在入口侧，设桌、椅、本、笔 3)悬挂宣传POP及装饰

c、活动流程与控制

1）时间：（2011）年（12）月（24）日暂定 地点：（中英公学）

主题：“亚洲国际少儿武术·跆拳道电视大赛启动仪式暨深圳赛区精英预选赛” 负责人：（张铭）

文案：（汪俊卿）（主持人串词、开幕式领导讲话稿）主持人：（王贝贝）摄像：（小峰）音响：（郭开放）催场：（田成阳）领场：（陈成冰）接场：（田 继）

现场布置组：田成洋

活动流程：

香港总决赛奖项设置（冠、亚、季、殿军、第五名五魁）

1、冠军：（1名）颁发奖杯、证书和其它奖品。

2、亚军：（1名）颁发奖杯、证书和其它奖品。

3、季军：（1名）颁发奖杯、证书和其它奖品。

4、殿军：（1名）颁发奖杯、证书和其他奖品。

5、第五名：（一名）颁发奖杯、证书和其他奖品。

3、后期跟进工作

A、清场，负责人：（王龙海）

B、录像、照片的整理，负责人：（熊盼盼）

六、费用预算（单家乐）

第四篇：2013年亚洲泰国国际食品博览会（范文）



 2013年亚洲泰国国际食品博览会-嘉恒会展蔡遥-2013年亚洲泰国食品展 2013年亚洲泰国国际食品博览会/2013年亚洲泰国国际食品博览会/2013年亚洲泰国国际食品

博览会/2013年亚洲泰国国际食品博览会/2013年亚洲泰国国际食品博览会/2013年亚洲泰国国际食品博览会/2013年亚洲泰国国际食品博览会/2013年亚洲泰国国际食品博览会/2013年亚洲泰国国际食品博览会/2013年亚洲际食品博览会/2013年亚洲泰国国际食品博览会/2013年亚洲泰国国际食品博览会-嘉恒会展蔡遥



 展会时间 ：2013-05-22 至 2013-05-26

 展会地点：曼谷 IMPACT 展览中心

 展览周期 ：一年一届

 中国协办/承办单位：嘉恒国际商务会展服务（北京）有限公司



 展品范围



1、食品 & 饮料： 水果蔬菜，清真食品，有机食品，糖果，速食，奶制品，海产品，肉类和肉制

品，保健食品，杂干货，谷物和谷物制品，酒精饮料，无酒精饮料；



2、酒店食品和用品： 餐饮技术，技术设备、仪器；数据、通信、信息系统，服务，食品和半奢侈

品，环保，酒店设备及供应，酒店室内设计、设施建设，安全系统，卫生服务，酒店顾问



3、食品加工技术： 食品加工及包装技术，饮料技术，测量及调节系统，和冷藏技术 

4、零售和连锁： 零售技术，商店设备，产品展示



5、清真食品： 清真食品和饮料、化妆品和药物，旅游和酒店，物流，食品和餐饮技术  展会简介

 2013年亚洲泰国国际食品博览会将于2013年5月22-26日在曼谷IMPACT展览中心举办。此次展会

突显了它作为东南亚食品和饮料的中心贸易平台的作用，参加观众的国际性象征着它的威信和在东南亚地区吸引力的增加。

 2013年是该展会举办的第10届，影响力在泰国非同凡响！2012年吸引992家参展商，分别来自全

球24个国家和地区，其中泰国本地参展商545家，国际参展商447家。13个国家及地区展团分别来自中国、文莱、柬埔寨、欧洲、日本、老挝、马来西亚、缅甸、菲律宾、新加坡、韩国、台湾、荷兰等。以及101个国家的21,401名专业观众，大约有21%的购买商来自海外，按观众人数顺序排列，前10名国家及地区依次为澳大利亚、中国、香港、印度、日本、马来西亚、菲律宾、新加坡、韩国、美国。

 双边贸易

 2010年1-6月中泰双边贸易概况：据泰国海关统计，1-6月，泰国与中国双边货物进出口额达到215.6

亿美元，增长53.3%。其中，泰国对中国出口100.6亿美元，增长47.8%，占泰国出口总额的10.9%，升高0.8个百分点；泰国自中国进口115亿美元，增长58.5%，占泰国进口总额的13.2%，升高0.6个百分点。泰方贸易逆差14.4亿美元，增长219.4%。中国是泰国的第二大贸易伙伴，仅次于日本。中国为泰国第一大出口市场和第二大进口来源地。

 市场背景

 中国-东盟市场：

2005年7月20日，中国—东盟自由贸易区《货物贸易协议》降税计划开始实施，中国和东盟的7000种产品在大幅降低关税、免配额以及其他市场准入条件进一步改善的情况下，更加顺畅地进入对方市场，这有利于东盟国家的产品扩大对中国市场出口，也有助于中国企业以更低成本从东盟进口原材料、零部件和设备。

2009年8月15日，第八次中国-东盟经贸部长会议在泰国首都曼谷举行，中国商务部长陈德铭与东盟10国经贸部长共同签署了《中国-东盟自由贸易区投资协议》。这标志着双方成功完成了中国-东盟自由贸易区协议的主要谈判，中国-东盟自由贸易区将如期在2010年全面建成。

 到2010年，中国—东盟自由贸易区建成后，东盟对中国的出口增长48％，中国对东盟的出口增长

55％，对东盟和中国国内生产总值的增长贡献分别达到0.9％（约合54亿美元）和0.3％（约合22亿美元），将为中国和东盟商界创造无穷商机和广阔前景。随着中国－东盟自由贸易区的建设步伐的加快，越来越多的中国企业看准了东盟这块“风水宝地”，东盟十国向中国企业敞开的商机也越来越多„„  参展详情请咨询：

 北京嘉恒国际商务会展服务（北京）有限公司

 展览顾问: 蔡遥***QQ：644009192

 电话：010-56295860-805传真：010-65437050

 Email: caiyao@jia-h.net

 地址：朝阳区常营常慧路万象新天2区213号楼1单元1202室



 我司组展优势：



1、良好的摊位位置和价格优势。



2、境外行程和酒店食宿等安排一向优惠合理便捷，得到广大参展商和商务考察企业单位的一致好

评！



3、常年操作外展经验和熟悉当地国家情况的专业带团人员。

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4、从摊位确认到展台搭建及展览品运输和商务签证培训，公司一条龙的专业服务理念，打造展览

服务行业第一品牌！



5、我们全心全意，热情周道的服务，迎接广大客户

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第五篇：海乘合同

国际邮轮乘务、涉外旅游及酒店管理人员

定向培训、实习及就业事宜协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：身份证号：（以下简称乙方）

家庭住址：

联系方式：

本协议就甲方根据国际邮轮、涉外旅游及酒店管理等市场需求，招收优秀的高中毕业生（含中专），委托（以下简称中心）进行国际邮轮乘务、涉外旅游及酒店管理职业教育和专业培训，以及对取得相应职业证书的学员由甲方聘用工作事宜，经甲、乙双方平等协商，在真实、充分、平等的表达各方自愿的基础上，根据《中华人民共和国法》、《中华人民共和国劳动法》的有关条款，就有关培训、实习及后期就业相关事宜鉴定如下协议，并由双方共同恪守。

第一条、培养事宜

1、培养时间：学制三年，在校培训两年，岗前专业培训及实习一年（培养期间可提前安

排就业）。

2、培养院校：

3、培养方向：（国际邮轮乘务、涉外旅游及酒店管理）

4、学习要求：应、往届高中、中专、职高毕业生，男女不限，品行优良，五官端正、无

色盲、无口吃、无纹身、听力正常、无明显外八字，无任何传染疾病，综合素质高。身高：女生1.60米以上，男生1.72米以上；视力：两眼裸视力不低于4.8（含矫正后视力）。经面试、体检、政审合格后，方能参加培训。

5、入学要求：乙方入学时提交身份证、最高学历证明，体检表，高考准考证及高考成绩

单（非应届考生无需提供高考准考证及高考成绩单）交中心验证；乙方保证入学时提交资料真实性，如因资料不实被中心退回，所产生的费用及造成的损失由乙方自行承担，对甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第二条、缴费及学习

1、乙方经考试、面试、体检、政审合格后，按甲方通知的时间，到指定委培院校报到。

2、总费用人民币（）元，总费用包含以下项目：

（1）学费、书本费、住宿费、保险费、入学体检费、服装费、军训费；

（2）学籍注册费；

（3）特殊专业培养费；

（4）英语强化培训费；

（5）委托学校培养服务费

（6）职业技能培养费

（7）就业管理服务费

3、收费标准及缴纳方式

乙方经考试，面试，体检，政审合格后，按甲方通知的时间，到武汉理工大学报到。缴费时间及方式：乙方在招收面试合格后，应该缴纳一下费用；

（1）第一期费用元整（）。第一期费用为诚信保证金（属于学费一部分）签订

本协议时缴纳

（2）第二期在年月日之前到校报到，并缴纳学杂费（），大写

（）。

（3）第三期在年月日之前到校报到，并缴纳学杂费（），大写

（）。

（4）第四期在年月日之前到校报到，并缴纳学杂费（），大写

（）。

备注：。

上述费用以甲方所开收据并经过甲方指定财务人员签字盖章后方生效。

4、乙方一次性缴纳第一期费用（诚信保证金）后，双方签订《国际邮轮乘务、涉外旅游

及酒店管理人员定向培训、实习及就业事宜协议书》；如甲方未能按照本协议要求安排乙方到武汉理工大学学习深造的，甲方退还乙方所缴纳的第一期费用（诚信保证金），并赔偿乙方3000元整（叁仟元）；如报名并通过委培院校确认后乙方为按照协议所规定的时间到校报到缴费，所缴纳的第一期费用（诚信保证金）不予退还，且甲方保留追究乙方没有按时报到给甲方带来损失的责任，余下各期费用按照本协议第二条第3款进行缴纳。

5、乙方在学习期间伙食费、差旅费、考证及上船体检费等乙方生活相关的费用由乙方自

理。

6、乙方学习期间，应刻苦学习，顺利通过海事局及学校的相关考试、评估，因考试、评

估不合格的，有乙方自己承担责任。

7、乙方因考试、评估不合格，甲方负责协调委培院校，（在文件规定的补考次数范围内）

安排进行补考，补考费用由乙方承担。

8、学习期间，乙方要严格遵守委培院校的各项规章制度，认真学习，力争一次性考试合格；乙方在校期间，发生下列情况之一造成退学的，乙方承担由此造成的一切后果，甲方不予退款：

（1）乙方未能遵守校纪校规委培院校勒令退学或开除学籍的；

（2）乙方未能遵守国家法律法规，被追究法律责任的；

（3）乙方在校学习超过两个月且无正当理由提出退学的。

9、乙方在校学习期间统一由中心购买人身意外险，其保险费按照甲方与委培院校签订的《委托培养协议书》中的有关规定执行；因自身健康愿意、意外事件不可抗力产生的一切后果，其责任与甲方无关。但甲方必须协调委培院校协助乙方向保险公司索赔，扣除在索赔过程中所产生的实际费用后，保险公司所支付的费用归乙方所有，乙方不在向甲方提出任何赔偿要求。

10、乙方在学习期间，应服从学校管理，甲方有义务帮助和协调解决乙方在学习、生活等

方面遇到的困难。若乙方在校期间不努力学习或者违反校纪校规，甲方有权提出批评教育，情节严重的甲方有权终止协议。

11、乙方在校期间的一切活动，由中心按有关部门的规定进行管理。同时，甲方派专职

辅导员协助管理学生，不定期了解学员学习、生活情况，定期向学生家长通报学生在校学习、生活情况。

12、甲方安排乙方到合作院校接收职业技能学习，并安排资深的专业人士对乙方进行实

践技能和英语的强化培训。

13、甲方针对乙方在校学习期间设立奖学金制度，学员在校期间表现优秀，被学员授予

奖学金的，甲方将给同等的现金奖励。

14、乙方在校学习期间，应遵守校纪校规，刻苦学习，完成中心规定的教学计划的各门

功课，并通过国家有关部门和学校的相关考试，最终成绩合格者，方能取得国家承认的大专学历文凭和职业技能证书。

15、学生在校学习期间没有向学校书面请假和通知甲方无故离校超过一个月，甲方视乙

方为自动放弃学习机会，甲方可以单方面解除协议，并保留追究乙方责任的权利，且不退任何费用。

16、乙方在校如果继续深造（如升本，攻硕，考研等）其费用由乙方自理，据实际情况，学习，就业安置时间可顺延，但必须事先书面申请报公司同意并报公司备案。

第三条、证书办理及保管：

1、乙方自愿委托中心保管，办理相关海员证书、毕业证书等。

2、乙方学习期间，需参加甲方指定的职业技能培训，成绩合格后取得国家相关部门颁发的专业技能证书；乙方如应聘上邮轮工作则由甲方凭乙方的《熟悉和基本安全证书》、《国际航行船舶船员专业英语培训证书》和《海船船员客轮培训证书》等证书向海事局为乙方申请办理《海员证》和《船员服务簿》等。

3、乙方实习前，需要在其本人户籍所在地办理健康证、出入境证明、护照等证件，其办

证费用乙方自理。

第四条、实习及就业

学制三年，在校培训两年，岗前专业培训及实习一年（培养期间可提前安置就业）。三年期满或期间由甲方安排乙方参加用人单位面试，面试合格后缴清所有费用可提前就业。如不缴清又私自与用工单位签约，甲方可追究乙方相关法律责任

1、乙方如果在邮轮方面境外单位面试合格通过后，上邮轮工作所需相关证件、证书的培训

考证费、办理出国手续费，邮轮管理单位相关的管理费、由乙方自己承担。由甲方代收代缴。

2、乙方如果在邮轮方面单位工作，则工资待遇按邮轮公司工资标准执行。目前待遇

（4000RMB----20000RMB/月），以乙方在船职位高低与承担责任大小而定。

3、乙方实习期间，由所在实习单位按照同等层次实习员工的待遇标准，给与劳务费和津贴。

4、乙方在实习期间，不得擅自与其他公司私自签订《劳务用工合同》等类似协议或者乙方

在本协议期间擅自与其他单位发生事实雇佣关系。

5、由于实习的目的是更好的掌握邮轮管理及酒店管理的经验，乙方必须服从甲方实习安

排。不应挑剔船舶、酒店的种类、以及劳务费高低；如乙方对安排实习不满或乙方拒按实习者，甲方将视为乙方自动放弃实习，由此产生的后果，由乙方本人承担，甲方无义务安排乙方就业；乙方还需支付给甲方相应的违约金，甲方可将乙方的证件以及组织关系交予乙方。

6、乙方在实习期间的伤残、意外、医疗保险由实习单位负责购买。乙方登船或到星级酒店

实习前，应询问或督促实习单位办妥保险。在此期间，若乙方发生伤残、意外等情形，由甲方协助乙方向实习单位或保险公司索赔。乙方在非实习期间若发生伤残、意外等情形的，由国家社会保障局按照相关规定进行补充，乙方在实习期间不享受养老保险、医疗保险、事业保险(即三金)待遇，但享受雇主（船东）的商议保险。

7、乙方上岗工作即与用工单位签订了正式的《劳动法》，签订合同后，乙方将享有受国家

相关法律、法规规定的社会保险（养老、医疗）等一切合法的权益。

第五条、就业情形说明：

1、就业方向为：按乙方参加邮轮方面单位面试情况和乙方的职业能力与考取的相关证书并

征求乙方的意见后，甲方安排乙方到国内外邮轮公司，星级酒店工作。

2、乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从调派。

3、乙方在工作期间，工资由船东支付；伙食按照雇主（船东）的规定标准执行。

4、甲方负责办理乙方上邮轮、星级酒店所需的证件，适时办理相关证件，乙方须按甲方要

求提供办证所需材料。

5、甲方负责推荐乙方上邮轮、星级酒店工作，并有义务向乙方解释派遣协议，就乙方在工

作中和生活中遇到的实际困难与船东（雇主）联系并协调解决，维护乙方在派遣期间的正当权益。

6、乙方在邮轮、星级酒店工作期间的有关保险事项以船东（雇主）的条款和条件为准，在发生保险索赔时，甲方负责协助乙方联系船东（雇主）办理索赔，赔付款项全部直接发个乙方本人或其法定继承人。除法律有明确规定外，乙方及家属不得有其他额外要求。乙方或乙方的直系亲属应按甲方要求提供有关证明材料，并保证所提供材料的真实性、合法性、完整性，否则后果自负。

第六条、双方违约责任

1、甲、乙双方在履行此委培协议期间，如遇纠纷，双方应友好协商解决，协商无效，双方一致同意由湖北省武汉市劳动人事仲裁委员会仲裁。

2、由于甲方原因，不能为乙方办理入学手续的，甲方负责退回乙方交纳全部费用。

3、乙方考试，评估合格后，由于甲方原因，不能在海事局为乙方办理相关证书、证件，甲方负责全额退回乙方交纳的全额费用。

4、乙方必须根据本协议的规定，按时足额交纳费用。若因乙方不按时足额交纳相关费用，导致对乙方培训就业产生的一切问题，责任由乙方自负，造成甲方损失的，乙方依法承担相应的赔偿责任。

5、乙方在校学习期间，因自身健康原因、意外事件或不可抗力（如感染传染疾病，精神病，意外事故导致伤残等）导致无法继续学习的，甲方收取的费用按公司规定酌情退还。如因自身职业道德原因染上性病、艾滋病或违法乱纪被学院开除或退学的，甲方不予退款，后果乙方自负。

6、乙方在培训期间和学习期间发生下列情形之一的，双方签订的《国际邮轮乘务、涉外旅游及酒店管理人员培训、实习及就业事宜协议书》自动解除，乙方已缴纳的费用甲方不予退还，甲方不承担由此而造成的一切后果且保有权利向乙方追究违约责任。

（1）培训期间，严重违反培训规定或培训单位的规章制度，被培训单位取消培训资格的；

（2）中途无故要求退学的按照本协议第二条第9款执行；因个人违法乱纪被院方开除或勒令退学的；

（3）学习及工作期间，个人自身原因不愿意从事邮轮、酒店工作的；

（4）学习及工作期间，未经雇主许可，擅自偷逃、强行下船、离开酒店返校或回家的；

（5）实习及工作期间，因自身原因（工作不认真，不按时上下班，不服从劳动调配，在工作期间拉帮结派、打架斗殴）被实习单位退回的；

（6）参与走私、贩毒、偷渡等违反国际、国内法律、法规行为的；

（7）肝炎病原携带者、乙型肝炎表面抗原检查阳性或患肺结核、性病、艾滋病等其它传染性疾病的；

（8）参加或涉及ITF（国际运输工人联盟）及类似组织活动，泄露国家机密，影响国家声誉的；

（9）参加国内外非法组织，涉嫌违法犯罪的。

7、乙方取得国家承认的技能证书和大专学历、学习期满后、符合用工条件的，甲方应及时派遣乙方工作，正常情况下不超过五个月，若由于特殊原因（船舶航次、国际性的金融危机等），甲方应在第六个月支付乙方每月生活费1000元整，但不超过八个自然月。如超过八个自然月，甲方每月应付乙方1500元的生活费，直到安排工作为止；甲方按照协议约定应及时安排乙方工作，如甲方安排乙方工作因乙方自身的各种原因拒绝上岗，甲方可终止向乙方支付生活费，且甲方有权利向乙方追偿培训费用损失及违约金并可以单方面解除本委培协

议。

8、乙方在实习期间或在实习期满后，因自身健康原因、意外事件或不可抗力（如感染性疾病，突发神经病，精神病，意外事故导致伤残等）导致无法继续工作的，或不服从公司调派、管理，不能正常实习及工作的，不退还任何费用。

9、乙方完成学业，实习期满，但因自身身体原因当时不能就业的，待身体恢复健康后再由甲方负责安排就业，甲方不退还任何费用。

10、乙方实习期间，未经甲方允许，不得擅自与实习单位及用人单位私自签订《劳务用工合同》等类似协议或者乙方在本协议期间擅自与其他单位发生事实雇佣关系，视为乙方违约，此协议解除，甲方不退还任何费用。

第七条、被协议的修改与终止：

1、经甲、乙双方协调一致，可以变更本协议的相关内容，直至解除本协议；

2、甲方按时安排乙方正式上岗后，此协议自行终止，后续以乙方与用人单位签订的工作

合同及就业协议为准；

3、签订协议的乙方丧失主体资格，协议自行终止；

4、乙方严重违反派遣纪律或被追究刑事责任的，甲方可以单方面解除本协议；

5、其他法定条件下，本协议终止。

第八条、其他事宜

1、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，协议书自双方签订之日起生效。双方不得擅

自修改或终止协议，未尽事宜双方应友好协商解决。本协议不承担上述条款的任何责任和义务。

2、本协议最终解释权归本公司所有。

甲方：（公章）乙方签字：

甲方代表：乙方家长：签字日期：签字日期：

签字地点：签字地点：