塔吊安装拆除承包合同（最终版）

第一篇：塔吊安装拆除承包合同（最终版）

塔吊安装拆除承包合同

甲方：湖南高岭建设集团项目部合同编号：

签订地点：

乙方：签订时间：年月日

因施工生产需要，甲方委托乙方负责安装塔机TC5013壹台，作为工程施工的垂直运输机械，为明确双方的权利和义务，本着诚信互利的原则，经双方友好协商，达成一致，特签订如下合同：

一、安拆设备型号：牌型塔机，臂长为米，其中包含本工程项目所需高度及附着。

二、承包期限：承包时间暂定为个月，从年月日开始至工程完工。

三、承包方式及单价：该塔机采用包进场、出场、安装、拆除、升节、调试等的大包干方式进行承包（其中包括从甲方仓库至施工工地的正常吊装、运输、安装、升节调试及从甲方工地返回原仓库的正常拆卸、运输、吊装等），塔机进出场运输装卸、吊装、安装、调试、拆除以及地脚螺杆等费用共计按元整进行包干，甲方不再承担其它任何费用。

四、双方责任义务：甲方责任：

1、负责塔机安装、拆除所需的道路场地、照明等临时设施。

2、负责选定安装位置，严格按塔基图纸实施基础预埋、预留，并保证塔机基础牢固。乙方责任：

1、负责塔机进场、出场的运输、装卸等工作，在进出场运输装卸过程中，所发生的交通安全等一切事故全部由乙方负责，所造成的一切后果全部由乙方承担。

2、负责塔机进场后的吊装、安装、升节调试及拆除等工作，在安装、拆除塔机时，须组织装拆作业方案，事先报甲方审批，并完善作业所必须的防护措施；合同期间，由于乙方塔机安装、升节调试、拆除不当所造成的安全等事故均由乙方承担全部责任和后果，甲方概不负责。

3、负责提供塔机安装所需的地脚螺杆，但其费用由甲方承担。

4、负责安装、拆除过程中安拆人员的食宿费用（甲方仅提供床位，床上用品自理）。

五、付款方式及期限：（但

必须结合业主的付款情况）。

六、合同生效期限：自合同签定双方签字盖章之日起生效，至机械设备退场，款项结付两清合同即失效。

七、其它约定事项：

1、因乙方安装不当导致的设备、机零配件损坏，其损失全部由乙方赔偿，并从乙方安装拆除承包款中扣除；若导致塔机不能正常运转，延误施工，其全部损失均由乙方承担。

2、此合同签定后，未经甲方同意，乙方不得转包给第三方，否则，甲方有权单方终止合同，并拒付所有款项。

3、乙方设备必须保证在

4、本合同正本一式叁份：甲方贰份（项目部、财务各壹份），乙方壹份。

甲方单位名称（章）：乙方单位名称（章）： 法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人： 电话：电话：

开户银行：开户银行： 帐号：帐号：

第二篇：塔吊安装拆除方案

塔式起重机专项安装拆除

编制人：

审批人：审核人：

编制时间：

施 工 方 案

二〇一三年九月十二日

一、工程概况

本工程为大冶城市体育休闲公园体育馆工程，位于湖北大冶市金湖大道阳光沙滩旁，由湖北万力建筑工程有限公司承建。该工程由中国轻工业武汉设计工程有限公司设计，为框架、排架结构。建筑面积为7366.60M，层数为3层，建筑规模为小型、观众人数1000人以下。

该工程塔吊安装方案编制依据塔式起重机说明书、《塔式起重机安全规程》GB5144-94、《塔式起重机操作使用规程》JBJ80012-89、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等关于塔吊的安装技术规范标准。

二、塔吊型号、安装、调试及维护

（一）塔吊型号

塔吊型号为TC5713AZ-6，（二）塔吊安装安全技术措施

1、塔吊安装前的准备工作

1、基础坑必须挖至老土，用好土或3:7灰土分层夯实，回填至基坑标高为止，基坑必须进行钎探，达到规定的地耐力要求，地面承压能力不得低于0.2MPa。

2、浇注混凝土的标号为C30，钢筋材料和规格要符合设计要求。

3、组织有关人员学习塔吊使用说明书，熟悉掌握塔吊技

2术性能。

4、根据施工现场情况确定塔吊位置和塔吊安装高度。塔吊一次独立安装高度25米及23米。

5、塔吊基础施工：塔基施工工艺按塔吊使用说明书要求执行。

6、塔吊安装机具准备：20T汽车吊二辆，10T载重汽车一辆，钳工常用工具一套，电工常用工具一套，经纬仪一台，活动搬手一套，死搬手一套，管钳两把，8磅大锤2个，撬棍4把，钢丝绳及滑鞍两组，钢卷尺2个，安全带6条，安全帽16顶。

7、将电源引入塔吊专用配电箱

8、人员组织：该工程使用的塔吊由塔吊安装队负责安装，工地配合1名电工，3名架子工，2名起重工。

2、塔吊安装前安全检查验收

(1)塔吊基础检查：检查塔基砼试压报告，待砼达到设计强度后方可进行组织塔吊安装。砼塔基的上表面水平误差不大于0.5mm。砼塔基应高于自然地面150mm，并有良好的排水措施，严禁塔基积水。

(2)对塔吊自身的各个部件，结构焊缝、螺栓、销轴、导向轮、钢丝绳、吊钩、吊具及起重顶升液压爬升系统、电气设备等进行仔细的检查，发现问题及时解决。

(3)检查塔吊开关箱及供电线路，保证作业时安全供电。检查安装使用机具的技术性能是否良好，检查安装使用的安全防护

用品是否符合要求，发现问题立即解决，保证安装过程中安装使用的机具设备及安全防护用品的使用安全。

(4)塔吊在安装过程中必须保持现场清洁有序，以免防碍作业影响安全。设置作业区警戒线，并设专人负责警戒，防止以塔吊安装无关的人进入塔吊安装现场。

(5)塔吊安装必须在白天进行，并应避开阴雨、大风、大雾天气，如在作业时突然发生天气变化要停止作业。

(6)参加塔吊安装拆除人员，必须经劳动部门专门培训，经考试合格后持证上岗。参加塔吊安拆人员必须戴好安全帽，高空作业人员要系好安全带，穿好防滑鞋和工作服，作业时要统一指挥，动作协调，防止意外事故发生。

(7)塔吊作业防碰撞措施。塔与塔之间的最小架设距离应保证处于低位的塔吊臂端部与另一台塔吊的塔身之间最少距离不低于2米，处于高位的塔吊（吊钩升至最高点），与低位的塔吊之间，在任何情况下其垂直方向的间距不小于2米。

（三）塔吊安装工艺要求

1、塔吊安在施工前要由项目技术负责人编制塔吊安拆方案和安拆安全技术交底，使参加塔吊安拆的人员都知道自己的工作岗位及工作内容、技术要求和安全注意事项，并在施工过程中严格遵守。

2、塔吊安装完成后，由项目经理组织有关人员进行检查验收，经验收合格后，填写施工现场机械设备验收报审表，并提供

以下材料：

(1)产品生产许可证和出厂合格证；

(2)产品使用说明书、有关图纸及技术资料；(3)产品的有关技术标准规范；(4)企业自检验收表。

报当地建筑施工安全监督站，待安全监督站检查、验收合格签发验收合格准用证后方可进行使用。

3、塔吊安装程序

(1)塔吊安装程序：固定塔吊基础─>安装塔吊标准节至25M─>吊装塔帽转台和驾驶室─>吊装平衡臂及卷扬机、配电箱、─>先吊装一块配重块─>吊装起重臂及撑架系统(包括小车牵引机构和小车)─>吊装剩余两块配重块穿绕有关绳索系统─>检查整机的机械部件,结构连接部件、电气部件等─>调整好各安全保护装置─>进行试车。

(2)塔吊安装工艺标准要求

1)塔吊必须做好接地保护，防止雷击（采用不小于10mm2多股铜线用焊接的方法连接），接地电阻值不大于４欧姆。

2)塔吊安装完成后，在无荷载的情况下，塔身与地面的垂直度偏差值不得超过3/1000。

3)塔吊各部件的连接螺栓、销轴预紧力应符合要求。液压系统、安全阀的数值，电器系统保护装置的调整值及其它机构部件的调整值，均应符合要求。

4)力矩限制器的综合误差不大于其额定值的８％，超过额定值时，力矩限制器，应切断吊钩上升和幅度增大方向的电源，担机构可做下降和减小幅度方向的运动。

5)超高限制器：当吊钩架上升高度距定滑轮不小于１米时，超高限制器应能切断吊钩上升方向的电源。

6)变幅限制器：当小车行驶至吊臂端部0.5米处时，应能切断小车运行方向的电源。

7)塔吊安装完成检查无误后，必须进行空载、静载、动载试验，其静载试验吊重为额定荷载的125％，动载吊重试验吊重为额定荷载的110％，经试验合格后方能交付使用。

8)其它未尽事宜，按建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）和塔吊使用说明书要求执行。

（四）塔吊使用、维修、保养技术措施

1、塔吊司机指挥和司索人员必须经市以上劳动部门培训合格持证上岗，塔吊指挥必须使用旗语指挥。

2、塔吊正常工作气温为＋40摄氏度，－20摄氏度，风速低于20M/sec,如遇雷雨、浓雾、大风等恶劣天气应立即停止使用。

3、操作人员要严格执行操作规程，认真作好起重机工作前，工作中、工作后的安全检查和维护保养工作，严禁机械带病运转。工作完成后，保证起重机臂随风自由转动。

4、起重吊装中坚决执行十不吊

(1)吊物重量超过机械性能允许范围不准吊；(2)信号不清不准吊；(3)吊物下有人不准吊；(4)吊物上站人不准吊；(5)埋在地下物不准吊；(6)斜拉、斜挂不准吊；(7)散物捆扎不牢不准吊；(8)零杂物无容器不准吊；

(9)吊物重量不明、吊索具不符合规定不准吊；

(10)遇有大雨、大雪、大雾和六级以上大风等恶劣天气不准吊。

5、起重机应经常进行检查、维护和保养，转动部分应有足够的润滑油，对易损件必须经常检查维修更换，对机械的螺栓，特别是振动部件，检查是否松动，如有松动及时拧紧。

6、各机械制动器应经常进行检查和调整，在磨擦面上不应污垢。减速箱、变速箱、齿轮等各部的润滑及液压油均按润滑要求进行。

7、要注意检查各部钢丝绳有无断丝和松股现象，如超过有关规定，必须立即更换。

8、使用液压油严格按润滑表中的规定进行加油和更油，并清洗油箱内部。经常检查滤油器有无堵塞，安全阀在使用后调整值是否变动。油泵、油缸和控制阀是否漏油，如发现异常及时排

除。

9、经常检查电线、电缆有无损伤，如发现损伤应及时包扎或更换。

10、各控制箱、配电箱应保持清洁，各安全装置的行程开关及开关触点必须灵活可靠，保证安全。

11、塔机维修保养时间规定：(1)日常保养（每班进行）；

(2)塔机工作1000小时后，对机械、电气系统进行小修一次；

(3)塔机工作4000小时后，对机械、电气系统进行中修一次；

(4)塔机工作8000小时后，对机械、电气系统进行大修一次。

三、塔吊拆除

（一）拆卸顺序

塔机拆除要自上而下的进行，坚持先安后拆的原则。塔拆除顺序：将塔吊的起重绳及电源线拆除只保留转塔电源以配合转塔─＞配备一台汽车吊先吊下两块配重块─＞拆起重臂─＞用汽车吊吊下最后一块配重块─＞拆平衡臂─＞拆转台及司机室─＞拆标准节。

（二）塔吊拆卸安全技术措施

１、塔吊拆除必须由取得塔吊安装资格的专业队伍来完成。

２、塔吊拆除要划出其工作区，并设专人进行监护，禁止与安拆塔吊无关的人进入施工场区。

３、参加塔吊拆卸人员，必须经劳动部门专业培训，经考试合格后持证上岗。参加作业人员上岗前要进行身体检查，如有身体不适或高血压者不得上岗。

４、参加塔吊拆卸人员，必须戴好安全帽，系好安全带，穿好防滑鞋和工作服。作业时要统一指挥，动作协调，防止意外事故的发生。

5、拆除塔吊所使需的工具、索具在工作前要进行全面检查，其是否安全有效，否则必须进行更换。

6、塔吊拆卸过程中，如发现故障，必须立即停止作业，进行检查，排除故障后再进行作业。

7、塔吊司机必须按塔吊安全操作规程进行作业。要设专职安全员及吊装指挥，拆除工作统一指挥。严禁违章作业，严禁违章指挥。

8、塔吊在作业时，要做好安全防护工作，在塔吊回转范围内设立警戒区，并派专人监控。严禁作业区有人停留和行人。严禁其他工种在肩下交叉作业。

9、塔吊严禁在雷雨、大风、浓雾天气作业，雷雨天气严禁有人在塔机附近停留。

湖北万力建筑工程有限公司

二〇一三年九月十二日

第三篇：塔吊安装拆除方案

塔吊安装及拆除方案

编制：

审核：

批准：

山西瑞坤建设公司九星佳苑项目部

2013年7月18日

1、概述 1.1编制依据

《临汾市九星佳苑A座写字楼施工图纸》„„„„临汾市规划设计院 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99„„„„„中国建筑工业出版社 《塔式起重机安全操作规程》GB5144-2006„„ 中国建筑工业出版社 《塔式起重机使用说明书》„„„„长沙中联重工科技发展有限公司 《临汾市九星佳苑A座写字楼施工组织设计》„„晟元建设集团

2、工程概况

2.1、该工程其结构形式为剪力墙结构,平面形式呈凹形组合,长114.66m、宽22.6m,建筑面积41136.03m2.2.2、建筑物高度58m,建筑层数：地上二十层地下一层，地下室层高5.1m,一层至二十层高均为2.9m.2.3、本工程选用两台QTZ40塔式起重机，基础已编制专项施工方案。

3、塔吊安装、拆除

塔吊安装、顶升、拆卸过程严格按照《塔吊使用说明书》和《塔吊安全操作规程》的规定进行操作。

3.1、资质要求：塔吊安装队伍必须具有相关资质证书，作业人员持证上岗（证书、证件复印件报项目部存档）。

3.2、交底：塔吊安拆前，由项目部安全员、设备员、施工员对作业人员进行安全与技术交底，使作业人员心中有数，熟知自己的职责和工作内容。

3.3、资源配置

3.3.1、工具设备：10磅大锤、3磅手锤、地脚螺栓专用扳手、标准节专用扳手、撬棍、6寸、12寸、18寸及活动扳手、调节垫板若干、揽风顺

绳四根、卸扣若干、常用电工工具、25t吊车、手动葫芦。

3.3.2、人员配置：指挥1名，塔吊司机1名，电工1名，安装人员数名。

3.3.3、配备一台汽车起重机，起重性能能够满足塔吊安装吊装要求。3.4、塔吊组装

按塔吊安装顺序将基础安装就位后紧固地脚螺栓→安装塔吊基础节和套架→回转支承→塔帽安装→平衡臂安装→配重块的安装→试车→顶升→调试。

3.4.1、把第一节标准节吊装在中间四根锚柱上，标准节有踏步的一面在进出面，并应检查垂直度，在塔身的两个垂直方向上最大偏差均不大于L／1000。

3.4.2、将第二节标准节装在第一节标准节上，注意踏步应上下对准。3.4.3、组装套架，套架上有油缸的面应对准标准节上有踏步的面，并架套上的爬爪搁在基础节最下面的一个踏步上。

3.4.4、组装上、下支座、回转机构、回转支承、平台等成为一体，然后整体安装在套架上，并连接牢固。

3.4.5、安装塔帽，用销轴与上支座连接，塔帽的倾斜面与吊臂在同一侧。

3.4.6、吊装平衡臂，用销轴与上支座连接，吊一块2T的配重设于从平稳臂尾部往前数的第三位置上。

3.4.7、吊装司机室，接通电源。

3.4.8、在地面拼装起重臂、小车、吊篮，吊臂拉杆连接后应固定在吊

臂上弦杆的支架上。

3.4.9、用汽车吊把吊臂整体平稳地吊起就位，用销轴和上支座连接。3.4.10、穿绕起升钢丝绳，安装短拉杆和长拉杆与塔帽顶连接，松弛起升机钢丝绳，把起重臂缓慢放平，使拉杆处于张紧状态，并松脱滑轮组上的起重钢丝绳。

3.4.11、安装平衡配重。3.4.12、张紧变幅小车钢丝绳

4、升塔（液压顶升机构）

4.1、将起重臂转到引入塔身标准节的方向（即引进横梁的正方向）。4.2、调整好爬升架导轮与塔身立柱之间的间隙，以3-5mm为宜，当标准节放到安装上、下支座下部的引进小车后，用吊钩在吊一个标准节上升到高处，移动小车的位置（小车约在距回转中心10m处），具体位置可根据平衡状况确定，使塔吊套架以上部分的中心落在顶升油缸上铰点的位置，然后卸下支座与标准节相连的8个高强度连接螺栓。

4.3、将塔吊套架顶升，使塔身上方恰好出现一个能装一标准节的空间。4.4、拉动引进小车，把标准节引到塔身的正上方，对准连结螺栓孔，缩回油缸使之与下部标准节压紧，并用螺栓连接起来。

4.5、以上为一次顶升加节过程，当需连续加节时，可重复上述步骤，但在安装完3个标准节后，必须安装下部4根加强斜撑，并调整使4根撑杆均匀受力，方可继续升塔和吊装。

4.6、在加节过程中，严禁起重臂回转，塔吊下支座与标准节之间的螺栓应连结，但可不拧紧，有异常情况应立即停止顶升。

5、调试

5.1、待升塔完毕后，调试好塔吊小车限位、吊钩高度限位、力矩限位、起重限位、回转限位，保证各限位灵敏、可靠。

5.2、按照《建筑机械技术试验规程》（JGJ34－86）的规定对安装后的塔吊进行试运转，包括空载试验额定载荷试验和超载试验等，以测定整机的技术性能。

5.3、通过试运转发生安装质量问题由安装单位及时处理。

6、验收

塔吊安装、调试完成，经项目内部验收合格后，将资料报安全监督站，待其验收通过，颁发准用证后方可正式使用（准用证报监理）。

7、拆除

按安装顺序的相反过程，先装后拆、后装先拆。

7.1、调整爬升架导轮与塔身立柱的间隙为3-5mm为宜，吊一节标准节移动小车位置至大约离塔吊中心10m处，使塔吊的重心落在项升油缸上的铰点位置，然后卸下支座与塔身连接的8个高强度螺栓。

7.2、将活塞杆全部伸出，当顶升横梁挂在塔身的下一级踏步上，卸下塔身与塔身的连接螺栓，稍升活塞杆，使上、下支座与塔身脱离，推出标准节至引进横梁外端，接着缩会全部活塞杆，使爬爪搁在塔身的踏步上，然后再伸出全部活塞杆，重新将顶升横梁挂在塔身的上一级踏步上，缩回全部活塞，使上、下支座与塔身连接，并插上螺栓。

7.3、以上为一次塔身下降过程，连续降塔时，重复以上过程。7.4、拆除时，必须按先降后拆附着的原则进行拆除。

7.5、当塔吊降至地面（基本高度）时，用汽车吊辅助拆除，具体步骤如下：

配重吊离（留一块配重，即平衡从尾部数起的第三个位置）平衡臂—拆除起重臂（整体）至地面—吊离最后一块配重—拆除平衡臂—拆除塔帽—上、下支座拆除（包括拆除电源和司机室）—爬升套、斜撑杆拆除—拆除剩余标准节。

8、附着装置的安拆原则

当塔吊高度超过独立高度时，就要加装附着装置进行附着，8.1、在升塔之前，要严格执行先装后升的原则，即先安装附着装置，在进行升塔作业，当自由高度超过规定高度时，先加装附着装置，然后才能升塔。

8.2、在降塔拆除过程中，也必须严格遵守先降后拆的原则，对于附着式塔吊，当爬升套降到附着处不能再拆塔时，才能拆除附着，严禁先拆附着后降塔。

9、塔吊施工注意事项 9.1、安装注意事项

9.1.1、参加塔吊安装的司机、安装工、起重工必须持证上岗。9.1.2、安装前必须按使用说明给各部位加油。9.1.3、塔吊安装工作应在风力小于6级时进行。9.1.4、塔吊各种部件不得随意代换。

9.1.5、注意吊点的选择，根据吊装部件选用长度适当、质量可靠的吊具。

9.1.6、必须安装并使用安全保护装置和扶梯，护栏等。9.1.7、平衡臂上未按说明书的规定安装好平衡重时，严禁吊载。9.1.8、塔吊在施工现场的安装位置，必须保证塔吊的最大旋转部分吊臂、吊钩等距离输电线6米以上的安全距离，平衡臂尾部与建筑物及建筑物外围施工设施之间的距离不得小于0.6米。

9.2、拆除注意事项

9.2.1、塔吊拆除由塔吊安拆专业人员进行,并应有技术和安全人员在场监护。

9.2.2、按生产厂家提出的有关规定,对作业方法、质量要求和安全技术措施,对全体作业人员进行交底。

9.2.3、拆除作业应在白天进行.如遇大风、浓雾和大雨等恶劣天气时,应停止作业。

9.2.4、指挥人员应熟悉拆除作业方法,遵守拆除工艺和操作规程,明确指挥信号。

9.2.5、拆除人员在进入工作现场时,必须穿戴安全保护用品,高处作业必须系好安全带。

10.特殊情况处理方法

如果在塔吊安装过程中出现停电、起大风、误操作、设备出现故障等，应指定紧急预案，避免事故发生。

10.1、施工吊装现场划定安全警戒线，设专人看守巡视，无关人员一律不得超越警戒线。

10.2、统一指挥，应急人员随时待命支援。

10.3、施工吊装现场若发生事故，现场有关人员应及时报告相关单位人员，同时采取求援工作，必须采取措施防止事故扩大、减少事故伤亡、财产损失。

10.4、应急措施和救援预案：

根据《中华人民共和国安全生产法》和《特种设备安全监察条例》的要求：特种设备发生事故，事故单位应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并依照国家有关规定，及时、如实向安全生产监督管理部门和特种设备安全监督管理部门等有关单位报告，不得不报、谎报、或者拖延不报。

发生事故后，施工现场应立即停止施工作业，迅速从安全通道撤除危险区域的一切无关人员，并设立警戒线。及时采取自救措施，采取先人员后设备的原则，并及时向就近医院或急救中心求援（电话：120）；及时通知施工单位安全员、第一安全负责人和企业安全管理部门，由施工单位牵头迅速成立施工抢救小组，按照安全职责，各尽其责，并动用可能使用的救援器材和救援设备，积极有效的组织救援，防止事故进一步扩大，尽最大努力减小人员、财产损失，保护好事故现场，协助其它单位进行救援；根据事故大小和性质向上一级安全生产监督管理部门报告。

轻伤、重伤事故，由企业负责人或其指定人员组织生产、技术、安全等有关人员以及工会成员参加的事故调查组进行调查；死亡事故，由企业主管部门会同企业所在地劳动部门、公安部门、工会组织事故调查组进行调查。抢救结束后，做好善后工作，并成立事故调查小组，按照事故“四不放过”的原则进行处理。依据事故调查组提出的事故处理意见和防范措

施的建议，对施工现场进行限期整改。

11塔吊沉降、垂直度测定及偏差校正

11.1、塔吊沉降观测应定期进行，一般为每月一次，垂直度的测定当塔吊在独立高度以内时半月一次，安装附着的塔吊，每月观测一次。（安装附着时就要观测垂直度状况，以便于附着的调节）

11.2、当塔吊出现沉降不均，垂直度偏差超过塔高的1/1000时，应对塔吊进行偏差校正，附着式塔吊在附着未设之前，在最低节与塔吊基脚螺栓间加垫钢片校正，校正过程中，用高吨位的千斤顶顶起塔身，为保证安全，塔身用揽风绳四面缆紧，且不能将基脚螺栓拆下来，只能松动螺栓上的螺母，具体长度根据加垫钢片的厚度确定，当有多道附着架设后，塔吊的垂直度校正，在保证安全的前提下，可通过调节附着拉杆的长度来实现。

12、安全措施

12.1、上岗前对上岗人员进行安全教育，戴好安全帽，严禁酒后操作。12.2、塔吊的安拆工作时，风速超过6级和雨天，应严禁操作。12.3、操作人员应戴好必要的安全装置，保证安全生产。12.4、服从统一指挥，禁止高空抛物。12.5、注意周围环境，确保拆装安全。

12.6、安装拆卸塔吊派专门人员警戒，严禁无关人员在作业区内穿行。12.7、拆装塔吊的整个过程，必须严格按操作规程和施工方案进行，严禁违规。

12.8、对于覆盖范围重合的塔吊。塔与塔之间的最小架设距离应保证处于低位的塔吊臂端部与另一台塔吊的塔身之间最少距离不低于2米，处

于高位的塔吊（吊钩升至最高点），与低位的塔吊之间，在任何情况下其垂直方向的间距不小于2米。

13、塔吊的操作维护

13.1、机操人员必须持证上岗，熟悉机械的保养和安全操作规程，对塔吊的主要部件和安全装置等进行经常性检查，每月不得少于一次。无关人员未经许可不得攀登塔吊。

13.2、塔吊的正常工作气温为-20～+40℃，风速低于6级。

13.3、塔吊每次转场安装使用都必须进行空载、静载实验，动载实验。静载实验吊重为额定荷载的125%，动载实验吊重为额定载荷的110%。

13.4、夜间工作时，除塔吊本身自有的照明外，施工现场应有充足的照明设备。

13.5、塔吊司机的操作按塔吊操作规程严格执行。处理电气故障时，须有维修人员两人以上。

13.6、司机应高度集中注意力，避免塔吊相互碰撞，注意塔吊周围的建筑物。

13.7、塔吊应当经常检查、维护、保养，传动部件应有足够的润滑油，对易损件应经常检查、维修或更换，对连接螺栓，特别是经常振动的零件，应检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧。

13.8、检查和调整制动瓦和制动轮的间隙，保证制动灵敏可靠，其间隙在0.5-1mm之间，摩擦面上不应有油污等污物。

13.9、钢丝绳的维护和保养严格按规范规定执行，发现有超过有关规定，必须立即换新。

13.10、塔吊的各结构、焊缝及有关构件是否有损坏、变形、松动、锈蚀、裂缝，如有问题应及时修复。

13.11、各电器线路也应及时修复和保养。14.QTZ40塔吊示意图：

独立式外形尺寸

第四篇：塔吊安装与拆除细则

鼎盛佳园Ａ座 监 理 细 则

编 制：审 核：批 准：编制单位：编制时间：

(塔吊安装与拆除)

太原市建设监理有限公司第七项目监理部

目 录

一、工程概况

二、专业工程的特点

三、监理依据和总则

四、专项工程监理工作流程

五、监理工作控制要点

六、监控方法和措施

七、应注意的质量、安全问题

塔吊安装与拆除监理细则

一、工程概况

（见监理规划）

二、专业工程的特点

本工程共设一台塔吊，选用 型塔式起重机。

三、监理依据和总则

1、本细则主要依据

1）本工程施工图纸、设计变更文件、图纸会审记录及技术说明。2）《建筑起重机械安全监督管理规程》、《建筑机械使用安全技术规程》。

3）国家及本省、市制定的相关工程建设的法律、法规、标准、规范和强制性条文等有关规定。

4）本工程委托监理合同。

5）建设单位与施工单位签订的施工合同。

6）施工企业编制经审核通过的施工组织设计、施工方案、技术措施文件。

7）有关本工程的其他文件、技术规程、质量标准。

2、为了更好的履行监理职责，坚持预控和主动控制的理念，用科学的手段进行工程质量控制。

四、专项工程监理工作流程

1、审批施工单位编制的塔吊安拆专项施工方案；

2、检查、复验进场塔吊构配件；

3、检查起重机械安拆单位是否具有相应的资质；

检查进场人员的上岗证及特殊工种上岗证（起重机械安拆）；

4、监督安拆单位执行塔吊安装、拆卸工程专项施工方案情况；

5、定期检查塔吊的使用和维护情况。

五、监理工作控制要点

1、审核建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件。

2、审核建筑起重机械安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书。

3、审核建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案。

4、监督安拆单位执行塔吊安装、拆卸工程专项施工方案情况；

5、监督检查塔吊的使用和维护情况。

6、发现存在生产安全事故隐患的，要求安装单位、使用单位限期整改，对安装单位、使用单位拒不整改的，及时向建设单位报告。

7、拆装作业前检查项目应符合下列要求： 1）混凝土基础应符合技术要求；

2）对所拆装起重机的各机构、各部位、结构焊缝、重要部位螺栓、销轴、卷扬机构和钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查，使隐患排除于拆装作业之前；

3）对自升塔式起重机顶升液压系统的液压缸和油管、顶升套架结构、导向轮、顶升撑脚（爬爪）等进行检查，及时处理存在的问题；

4）对采用旋转塔身法所用的主副地锚架、起落塔身卷扬钢丝绳以及起升机构制动系统等进行检查，确认无误后方可使用；

5）对拆装人员所使用的工具、安全带、安全帽等进行检查，不合格者立即更换；

6）检查拆装作业中配备的起重机、运输汽车等辅助机械应状况良好，技术性能应保证拆装作业的需要；

7）拆装现场电源电压、运输道路、作业场地等应具备拆装作业条件；

8）安全监督岗的设置及安全技术措施的贯彻落实已达到要求。

8、起重机塔身升降时，应符合下列要求： 1）升降作业过程，必须有专人指挥，专人照看电源，专人操作液压系统，专人拆装螺栓。非作业人员不得登上顶升套架的操作平台。操纵室内应只准一人操作，必须听从指挥信号；

2）升降应在白天进行，特殊情况需在夜间作业时，应有充分的照明；

3）风力在四级及以上时，不得进行升降作业。在作业中风力突然增大达到四级时，必须立即停止，并应紧固上、下塔身各连接螺栓；

4）顶升前应预先放松电缆，其长度宜大于顶升总高度，并应紧固好电缆卷筒。下降时应适时收紧电缆；

5）升降时，必须调整好顶升套架滚轮与塔身标准节的间隙，并应按规定使起重臂和平衡臂处于平衡状态，并将回转机构制动住，当回转台与塔身标准节之间的最后一处连接螺栓（销子）拆 卸困难时，应将其对角方向的螺栓重新插入，再采取其它措施。不得以旋转起重臂动作来松动螺栓（销子）；

6）升降时，顶升撑脚（爬爪）就位后，应插上安全销，方可继续下一动作；

7）升降完毕后，各连接螺栓应按规定扭力紧固，液压操纵杆回到中间位置，并切断液压升降机构电源。

六、监控方法和措施

1、监督施工单位按着审查批准的施工组织设计中的安全技术措施和安全专项施工方案组织实施，及时制止违规施工作业行为。

2、督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽检，参加建设单位组织的安全生产专项检查。

3、做好安全生产监督管理的日常巡视检查，及时发现安全隐患，及时提出处理意见，下发书面指令，提请施工单位按规定整改。

4、对施工单位拒不整改和不停工整改的，监理工程师应及时向总监汇报，由项目总监负责向建设单位汇报，由建设单位向当地建设行政主管部门报告。

5、每周对施工现场进行一次全面安全检查，发现和提出问题，利用每周例会进行总结，提出整改意见，施工单位进行整改并在下次例会报告整改结果。

6、项目机构安全监理组要做好日常监理日志和文件收集整理归档工作，做到有备可查。

七、应注意的质量、安全问题

1、安装完成后应有劳动保护检测部门进行验收，有经过安装资格认证和取得安全准用合格证。

2、塔吊司机、信号工、司索工必须持证上岗。

3、上岗前对上岗人员进行安全教育，戴好安全帽，严禁酒后操作。

4、塔机的安拆工作时，风速超过13m/s和雨雪天，应严禁操作。

5、操作人员应戴好必要的安全装置，保证安全生产。

6、服从统一指挥，禁止高空抛物。

7、注意周围环境，如高压线、地面承载力的，确保拆装安全。

8、安装拆卸塔机派专门人员警戒，严禁无关人员在作业区内穿行。

9、拆装塔机的整个过程，必须严格按操作规程和施工方案进行，严禁违规操作。

太原市建设监理有限公司第七项目监理部 2013年03月

第五篇：《塔吊安装与拆除监理实施细则》

工程

塔吊安装与拆除 监理实施细则 编制： 审批：

江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 项目监理部 年月 目录

一、工程概况

二、安全监理工作依据

三、监理工作的控制要点

1、塔吊监理工作流程

2、监理控制要点及方法措施

一、工程概况（1）工程名称：（2）建设单位：（3）设计单位：（4）勘察单位：（5）施工单位：

（6）监理单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司

（7）建设地点：位于南昌市红谷滩新区碟子湖大道以东，长江路以南，凤凰北大道以西。（8）本工程建筑占地面积约37692.38平方米（含地下室建筑面积）；1#楼23F，2#楼为33F，3#楼为31F，S1-S2栋商业2F,建筑高度为4.5m～101.7m。高层为剪力墙结构,商业为框架结构，预制桩基础、灌注桩型式/独立基础；设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为一级，建筑工程等级为一级，抗震设防烈度为6度，建筑物耐火等级为一级。

二、安全监理工作依据（1）《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号（2）《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令第393号（3）关于加强《工程建设标准强制性条文》实施工作的通知

（建设部建标(2000)第248号）（4）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011（5）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005（6）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91（7）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012（8）《施工现场安全生产保证体系》DGJ08-903-2010（9）《特种设备安全监察条例》中华人民共和国国务院令第549号

三、监理工作的控制要点

1、塔吊监理工作流程 2.监理控制要点及方法措施 2.1控制点设置

为保证塔吊全过程始终处于受控状态，项目监理机构根据塔吊安装、拆除、及使用过程的特点，将下列项目设置为控制点进行重点监控：

2.1.1塔吊安装、拆除专项施工方案；

2.1.2塔吊安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书；

2.1.3塔吊特种设备制造许可证、产品合格证、起重机械制造监督检验证书、备案证明等文件；

2.1.4辅助机械资料及特种作业人员证书；

2.1.5塔吊安装、拆卸；

2.1.6塔吊验收及检测；

2.1.7塔吊的使用；

2.2工作分工

安全监理工程师负责专项施工方案的审核，总监理工程师负责专项施工方案的审批。监理员及安全监理工程师负责塔吊安装和拆除施工作业的巡视监督，安全专业监理工程师、负责实体检验、验收，总监理工程师签认验收手续等，具体如下。序号 工作内容 工作分工 总监 专监 监理员 监理员 1 安、拆专项施工方案进场、使用审批。签署验收文件。A B 2 升降机进场检查 A B 3 安、拆单位、安管人员及安装人员核对检查（含顶升加节时）A B 4 塔吊安、拆与方案符合性（含顶升加节时）B A ５

附墙装置安装、安全装置（含防坠落器检定期限）、定期检测 A B ６

使用中司机持证检查检查 B A ７

安全隐患（通知、暂停、报告）A B 8 安装辅助机械检查 A B 9 未检测挂禁止使用牌 B A 10 巡视记录 B A 注：A为主要职责，B次要职责或配合。当有多个单位工程或部位时，专监和监理员应注明幢号。

2.3专项施工方案审查

2.3.1审查程序合法性：

2.3.1.1专项施工方案应由安装单位相关专业工程技术人员编制；

2.3.1.2专项方案应经安装单位技术部门负责人审核、单位盖章，总包单位技术负责人批准并加盖企业公章。

2.3.2审查方案完整性，专项方案应具有以下内容： 1)工程概况； 2)编制依据：

3)作业人员组织和职责：

4)塔吊安装位置平面、立面图和安装作业范围平面图;5)塔吊技术参数、主要零部件外形尺寸和重量;6)基础和附着装置的设置； 7)爬升工况及附着节点详图；

8)辅助起重设备的种类、型号、性能及位置安排;9)吊索具的配置、安装与拆卸工具及仪器;10)安装、拆卸步骤与方法;

11)主要安装部件的重量和吊点位置 12)安全技术措施;13)电源的设置 14)安全应急预案。

2.3.4塔吊安装、拆卸工程专项施工方案应根据使用说明书的要求、作业场地及周边环境的实际情况、塔吊使用要求等编制。当安装、拆卸过程中专项施工方案发生变更时，应按程序重新对方案进行审批，未经审批不得继续进行安装、拆卸作业。

专项应绘制塔式起重机平面布置图和立面图，须标明塔式起重机与工作对象、周围建（构）筑物、架空输电线、相邻塔式起重机和其他障碍物的相对位置，应确保塔式起重机起重臂在非工作状态下能自由旋转。

2.3.5当利用辅助起重设备安装、拆卸塔吊时，应对辅助设备设置位置、锚固方法和基础承载能力等进行设计和验算。

选择和布置安装、拆卸辅助设备时，应列入所选用的辅助设备型号、起重性能，每次吊装构件时辅助设备的停机位置、结构件起吊点和就位点的位置，以及装拆辅助设备的相应作业半径、吊装高度等。装拆辅助设备停机位置的结构承载能力应事先得到设计或施工（总承包）单位的认可。

2.4安装、拆除前控制

2.4．1审核塔吊安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证。塔吊安装单位、使用单位应具备建设行政主管部门颁发的起重设备安装工程专业承包资质和建筑施工企业安全生产许可证。

2.4.2审核塔吊安装单位、使用单位的特种作业人员的特种作业操作资格证书。塔吊的安装拆卸工、电工、司机、使用单位的司机等应具有建筑施工特种作业操作资格证书。

2.4.3审查塔吊使用单位应与安装单位签订塔吊安装、拆卸合同。实行施工总承包的，施工总承包单位应与安装单位签订塔吊安装、拆卸工程安全协议书。

2.4.4审查塔吊的特种设备制造许可证、产品合格证、使用说明书、起重机械制造监督检验证书，及已在产权单位工商注册所在地县级以上建设行政主管部门备案登记。

2.4.5塔吊安装、拆除作业前，督促安装单位告知工程所在建设工程安全监督站。

2.4.6按方案或塔吊使用说明书检查塔吊地基、基础。对基础设置在地下室顶板、楼面或其他下部悬空结构上的塔吊，应要求安装单位、使用单位或总包单位对基础支撑结构进行承载力验算。

2.4.7对辅助起重设备和其他安装辅助用具的机械性能和安全性能进行检查，合格后方能投人作业。

2.4.8安装作业前，督促安装技术人员根据塔吊安装、拆卸工程专项施工方案和使用说明书的要求，对安装作业人员进行安全技术交底。

2.5塔吊安装（含加节）、拆除中控制：

2.5.1检查并督促安装单位的专业技术人员、专职安全生产管理人员对安装、拆除作业进行现场监督。

2.5.2检查塔吊的安装作业范围是否设置警戒线及明显的警示标志。非作业人员不得进人警戒范围。任何人不得在悬吊物下方行走或停留。

2.5.3当遇大雨、大雪、大雾或风速大于13m/s（六级风）等恶劣天气时，应书面知安装单位停止安装或拆除作业。

2.5.4检查塔吊的附墙架形式、附着高度、垂直间距、附着点水平距离、附墙架与主体结构间水平距离等是否符合使用说明书的要求。

2.5.5检查附墙架是否使用生产厂家的标准件，当标准件附墙架不能满足要求时，应由生产厂家根据实际上尺寸对附墙架另行设计。附墙架的设计应满足构件刚度、强度、稳定性等要求，制作应满足设计要求。

2.5.6当遇意外情况不能继续安装作业时，应使已安装的部件达到稳定状态并固定牢靠，经确认合格后方能停止作业。作业人员下班离岗时，应采取必要的防护措施，并应设置明显的警示标志。

2.5.7自升式塔式起重机的顶升加节，应符合下列要求： 1 顶升系统必须完好；结构件必须完好； 顶升前，塔式起重机下支座与顶升套架应可靠连接； 4 顶升前，应确保顶升横梁搁置正确； 顶升前，应将塔式起重机配平；顶升过程中，应确保塔式起重机的平衡； 6 顶升加节的顺序，应符合安装使用说明书的规定； 7 顶升过程中，不应进行起升、回转、变幅等操作； 8 顶升结束后，应将标准节与回转下支座可靠连接； 塔式起重机加节后需进行附着的，应按照先装附着装置、顶升加节的顺序进行，附着装置的位置和支撑点的强度应符合要求。

2.5.8塔式起重机的独立高度、悬臂高度应符合安装使用说明书的要求。

2.5.9 附着式塔式起重机应明确附着装置的拆卸顺序和方法。2.5.10 自升式塔式起重机每次降节前，应检查顶升系统和附着装置的联接等，确认完好后方可进行作业。

2.5.11拆卸时应先降节、后拆除附着装置。

2.5.12安全监理人员在安装拆卸作业中必须跟班监督,按专项施工方案对安、拆顺序进行检查，并做好巡视记录。

2.6 塔吊使用中的控制

2.6.1塔吊安装完毕且经调试后，督促安装单位对安装质量进行自检，并应向使用单位进行安全使用说明。

2.6.2督促安装单位自检合格后，委托有相应资质的检验检测机构对塔吊进行检测。

2.6.3检测合格后，使用单位应组织、安装单位和监理单位等进行验收。实行施工总承包的，应由施工总承包单位组织验收。塔吊加节后，使用单位应组织、安装单位和监理单位等进行验收并签署验收记录，实行施工总承包的，应由施工总承包单位组织验收。

2.6.4严禁使用未经验收或验收不合格的塔吊，未经检测的塔吊，安装或使用单位应在机械上设置“本机械未检测，不得使用”的警示牌。

2.6.5督促使用单位应自塔吊安装验收合格之日起30日内，将塔吊安装验收资料、塔吊安全管理制度、特种作业人员名单等，到工程所在建设工程安全监督站办理使用登记备案。

2.6.6定期检查塔吊司机的建筑施工特种作业操作资格证书，不得无证操作。

2.6.7当遇大雨、大雪、大雾、塔吊顶部风速大于 20m/s或导轨架、电缆表面结有冰层时，应书面通知不得使用塔吊。

2.6.8督促使用单位在现场设置相应的设备管理机构或配备专职的设备管理人员，并指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行监督检查。

2.6.9督促使用单位应每月组织专业技术人员对塔吊进行检查，并对检查结果进行记录。4.塔吊安装、拆除工程巡视记录

本工程塔吊安装、与拆除时，应每日安排人员进行巡视，并记录危险性较大分部分项工程。附表一：塔吊安装、拆除及使用过程控制要点与方法 控制 点

技术要求 实体检验方法与数量 控制措施 安装与拆除 设备应备案。

编制并审批专项施工方案；

安拆单位具有资质，安全生产许可证。安装人员持证操作； 安拆前、后告知安监站；

附墙装置：应使用生产厂的标准化，非标准件时，应由生产厂设计；间距及与结构连接应符合使用说明书要求。

每次安装、加节或拆除时均核对安装单位资质及安装人员持证上岗； 安拆顺序（程序）对照方案、使用说明书检查。①方案等相关文件审查

②安拆时监理人员专人巡视。③量测。使用 验收

安装单位委托有资质的检测单位检测，首道附墙时再次检测，以后每半年检测一次；未检测应书面制止使用。

总包或使用单位组织验收，形成记录； 加节后每次应组织验收；

使用单位办理使用登记备案手续。观察并书面督促

审查检测报告和验收手续 安全装置

力矩限制器：当发生重量超重或作业半径过大,而导致力矩超过该塔吊的技术性能时,即自动切断起升或变幅动力源。

重量限制器：当起重量超过额定起重量时,应切断上升方向的电源,机构可作下降方向运动。超高限位器：塔吊吊钩上升到极限位置时,应自动切断起升机构的上升电源。

变幅限位器：小车变幅限位器是利用安装在起重臂头部和根部的两个行程开关及缓冲装置,对小车运行位置进行限定。

吊钩保险装置：主要防止当塔吊工作时,重物下降被阻碍但吊钩仍继续下降而造成的索具脱勾事故。

卷筒保险装置：防止当传动机构发生故障时,造成钢丝绳不能够在卷筒上顺排,以致越过卷筒端部凸缘,发生咬绳等事故。爬梯护圈：应完好。

督促使用单位定期做动作试验。

定期检查，每月二次，形成检查记录。抽查使用单位的动作试验记录。司机

塔吊司机、塔吊信号工属特种作业入员,应经正式培训考核并取得合格证书。无证人员应书面制止操作。观察

定期检查，每月二次。形成检查记录 江西省恒信建设工程监理咨询有限公司