酒店建设项目合作框架协议

第一篇：酒店建设项目合作框架协议

酒店项目与政府合作框架协议

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方就建设五星级×××酒店项目进行了多轮洽谈，为推进上述项目尽快上马，本着平等互利原则，通过友好协商，特订立本框架协议，作为具体合作的原则和约束。

1、双方约定由×××公司作为该项目的投资主体，该项目总投资额为×××元人民币。该项目选址确定在×××。第一期用地×××亩和第二期用地×××亩均为国有土地，甲方承诺依法将上述用地，以定向挂牌方式出让给乙方，其土地价款按标准收取，用于五星级旅游饭店建设的×××亩地的土地价款按市政府有关规定给予奖励。

2、甲方负责进场施工、经营所需的水、电、气管线铺设至酒店大门，以确保乙方投资建设计划顺利实施。

3、甲方成立项目建设领导小组，并指派专人全程服务，综合协调项目前期立项、申报、评审、审批、办证、征地拆迁等事项。相关审批事项属市内审批的，自接到全部有效资料起原则上一周内办结；须市以上部门审批的，积极协调沟通，及早办理审批手续。

4、甲方承诺为该项目建设和经营提供良好环境，对影 1

响项目建设和酒店经营的违法、违纪、违规行为依法予以打击。

5、甲方承诺对乙方在项目建设过程中严格执行××市税费优惠政策。

6、甲方给乙方及时提供全市的基本情况、投资环境、优惠政策等有效的有关资料。

7、乙方的项目建设必须符合××市的总体规划，将酒店建成富有特色的五星级饭店。五星级旅游饭店建设规划须报××省旅游局审批，报国家旅游局备案。

8、乙方必须按行业要求依法生产和经营。

9、本协议签署生效后，乙方必须15日内完成在××市注册成立“×××有限公司”，注册资金不得低于××万元人民币。×××有限公司成立后，由乙方授权××有限公司履行本协议。

10、本协议签署生效后，乙方必须在××日内将土地价款一次性打入甲方指定的专用帐户上。

11、本协议签署生效后，乙方必须在3个月内破土动工。2010年度完成固定资产投资×××万元，2011年完成固定资产投资×××万元。乙方应制定详细的工作计划，倒排工期，加快工程进度，以确保2012年12月底竣工营业。

12、除自然原因等不可抗力因素外，本协议签订之日起若乙方不履行本协议第11条约定的义务，甲方有权解除本

协议，依法无偿收回土地使用权，所造成的后果由乙方自行承担。

13、甲乙双方中一方未能遵守本协议有关约定，给对方造成直接损失的，受损方可依法要求赔偿，并可提出终止本协议。

14、本协议未尽事宜，由双方按有关规定另行商定，并签订相关协议（合同），双方签订后作本协议附件，具有同等法律效力。

15、本协议由双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后正式生效。

本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方：乙方：

代表（或委托代理人）：代表（或委托代理人）：

2010年月日

第二篇：城市建设项目投资与合作框架协议

陵水县人民政府

海南中铁投资有限公司

陵水县城市建设项目 投资与合作框架协议

海南·中铁

2010年07月01日

协议双方

甲方：海南省陵水县人民政府

乙方：海南中铁投资有限公司

目的为了推动陵水县经济社会实现跨越式发展、打造海南国际旅游岛旅游新标杆；为了充分发挥陵水独特的地缘优势，推进陵水旅游资源、基础设施、公用事业加快建设，促进陵水县经济平稳较快发展；甲乙双方本着合作互动，优势互补、互利共赢的原则，经友好协商，就陵水县城市投资建设项目达成如下协议：

第一条 合作宗旨

双方按照“政策主导、市场运作”的原则开展项目合作，以《陵水县海滨风景名胜区总体规划》为指导，按照城市发展战略的总体部署及要求，以经营带动建设，以建设拉动城市经济发展，运用市场机制和融资渠道，建立多元化的城市建设、开发、融资渠道和投资格局，构建强大的发展平台，强化乙方在陵水县经济建设中的参与度，提升竞争能力，为陵水县成为海南旅游中心城市注入强大的发展动力。

第二条 合作模式

乙方充分利用自身丰富的城市改造建设经验和充裕的资金实力联合世界顶级旅游景区规划设计运营商---西班牙达塔迦集团全面实施陵水县新城区建设、旧城旧村改造和旅游基础设施的开发建设。

甲方承诺按照陵水县最优惠的招商政策对乙方所投入的资金采用毛地挂牌的形式给以补偿。

第三条 合作项目

根据甲方近期发展需要和乙方的重点投资方向，经双方协商，拟就以下项目进行合作：

1）陵水县陵水河北岸新城区建设，旧村拆迁安置建黎族风情旅 游小镇，陵水迎宾馆、旅游接待酒店、高级生态低碳公寓。

2）负责黎安旅游开发区域内的海洋水上乐园、顶级游艇会所、法拉利主题公园等六个旅游基础设施，市政基础配套设施（七通 即： 给水、雨、污排水、供电、燃气、通讯、道路平整）。

3）统一对城市公共绿地（防护绿地、防护林带、风景 林带、景观绿带）、公园绿地及水系等景观进行建设。

第四条 合作机制

为了加快项目推进，甲方同意指定相关负责部门和负责人，与乙方定期召开会议，就项目的规划、立项、审批、征地、拆迁及签署具体工作制定工作计划，形成会议纪要，并定期检查工作计划的落实情况，及时协调解决具体操作过程中的障碍问题，促进项目早日开工建设。

第五条 双方责任与义务

1)甲乙双方承诺遵守本协议项下的约定，如果发生争议，将通过

友好协商的方式加以解决。

2)如果乙方未履行其在本协议中的承诺，甲方可取消乙方在本协

议中的所享有的项目开发权。

3)如果甲方未履行其在本协议中的承诺，乙方有权解除本协议并

要求甲方赔偿乙方的前期投入、开支以及利息。

第六条 具体项目合作协议由甲方指定相关部门与乙方签订。

第七条 本协议未尽事宜由双方另行商定。

第八条 双方同意，合作期间，对涉及国家机密的事项，严格执行

国家的有关保密规定；对涉及对方的商业秘密和非公开信

息共同承担相应的保密义务。

第九条 本协议与具体项目合作协议以及签订补充协议或附件具有

同等效力。

第十条 本协议一式六份，协议双方各持叁份。

本协议自双方签订盖章之日起生效，有效期截至本协议所涉及的项目履行完毕之日。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（或授权代表）法定代表人（或授权代表：）签字：签字：

第三篇：框架合作协议

框架合作协议

甲方：怀化金澳科技有限公司

乙方：贵州勇能能源(集团)开发有限公司

为了确保于2011年8月2日、2012年3月16日与盘县人民政府签订的《盘县招商引资项目》及《电解锰建设项目补充协议》的履行。根据相关法律法规规定，甲乙双方仅就合作经营电解锰厂项目，盘县乌都河水电站项目，二氧化锰还原焙烧厂项目，硫酸厂项目，锰矿山项目的相关事宜达成如下合作协议，以便双方共同遵守。

一、合作项目名称：

1、在盘县保基乡合作投资建设贵州省盘县聚星源锰业有限公司年产6万吨电解锰厂项目、将盘县乌都河水电站扩容建设达7．5万千瓦。

2、在贵州省水城经济开发区合作投资建设：(1)年产40万吨电解金属锰厂项目；(2)年产45万吨二氧化锰还原焙烧厂项目；(3)年产50万吨硫酸厂项目。

3、在水城县境内合作投资开发、重组、兼并整合锰矿山四座。

二、经营范围：以电解锰金属锰项目、盘县乌都河水电站项目、硫酸厂项目、二氧化锰焙烧厂项目、锰矿山项目的工商营业执照所载明的内容为准。

三、本合作协议签订后，甲、乙双方对盘县聚星源电解 1

金属锰厂项目，盘县乌都河水电站项目，锰矿山项目进行尽职调查，对财务数据进行审查，对经营风险及前景进行充分评估。

四、甲、乙双方根据尽职调查报告的数据，盘县聚星源电解金属锰厂项目、盘县乌都河水电站项目、二氧化锰还原焙烧项目、硫酸厂项目、锰矿山项目合作的总投资及参股比例，甲方占合作项目49％的股份，乙方占合作项目51％的股份。

五、责任和义务：

1、甲方负责完成年产40万吨的电解金属锰厂，年产45万吨二氧化锰还原焙烧厂，年产50万吨硫酸厂等项目的可行性研究报告。

2、甲方负责电解锰厂、二氧化锰还原焙烧厂、硫酸厂项目设计业务技术，同时负责项目投资融资或寻求合作投资人参与工作，乙方要积极配合。

3、乙方负责办理合作项目电解解锰厂、二氧化锰还原焙烧厂、硫酸厂项目立项、环保、国土、林业、水利审批相关手续，项目使用土地征地拆迁，协调工农关系工作，完成三通一平工作，争取合作项目享受政府招商引资优惠政策。

4、乙方负责将其在水城经济开发区投资建设3*35万千瓦的热动力发电项目年发电80亿度按供电部门上网价，供给解锰厂、二氧化锰还原焙烧厂、硫酸厂项目的用电，同时乙方将其投资的双巢气源点的燃气按厂价供气、供煤、焦炭

给合作项目使用。

5、甲方提供技术相关资料报告和立项所需。

6、甲方保证在合同签定之日起十个工作日内筹备前期资金不低于壹亿元（￥100000000.00元）到勇能集团指定的银行，在资金未到帐之前乙方不做相关工作。

7、具体股份份额与其它事项待资金到位后以双方鉴定正式合同为准。

六、甲、乙双方根据合作项目进展及完善相关手续后，双方协商另行签订具体项目合作协议，并注册成立专门运营公司，按照《公司法》、《合伙企业法》、《公司章程》及相关法律法规规定进行运作。

七、本合作协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、本框架合同作协议从甲、乙双方代表签字盖章之日起生效。本合作协议一式四份，甲、乙双方各执一份，存档两份。

甲方：怀化金澳科技有限公司

代表人签字：

乙方：贵州勇能能源（集团）有限公司

代表人签字：

年月日

第四篇：合作框架协议 2012

长期合作框架协议

青岛000有限公司

青岛000有限公司

甲方：青岛000有限公司(以下简称甲方)

乙方：青岛000有限公司(以下简称乙方)

为积极寻求合作共赢的发展模式，努力推动本地区园林事业快速发展，甲乙双方以互惠互利、优势互补、合作共赢的为原则，充分发挥各自的优势，尽可能扩大共赢效果，决定结成长期共同发展的伙伴关系。并为双方以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础。为此，经双方充分酝酿、友好协商共同达成本合作框架协议(以下简称“本协议”)。

第一条：合作内容

甲方委托乙方的园林绿化环境规划设计，具体内容根据项目实际情况以合同、协议或者工作联系单等相关文件具体约定。

一、本协议签订依据

1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》；

2、国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章；

3、建设工程批准文件。

二、设计内容及时间要求

1、内容：

规划阶段：设计理念、平面布局图；

方案阶段：平面图、局部效果示意图、小品设施意向图等；

设计阶段：详细平面图、局部效果图、断面或立面图等；

施工设计阶段：规划范围内的竖向、铺装、道路（甬路）、水电、景观小品等施工图。

2、时间及图纸数量：

规划阶段：单项工作联系单签定之日起7日（具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定）内完成；提供电子版设计图。

方案阶段：规划确定之日起7日（具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定）内完成；提供电子版设计图。

设计阶段：方案方案确定之日起14日（具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定）内完成；提供电子版设计图。

施工图阶段：设计确定之日起20日（具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定）内完成；提供电子版设计图。

第二条：合作方式

在甲、乙双方各自具体项目协议或合同约定的职责范围内，共同合作完成工程项目设计文件编制工作。

第三条：甲方的职责

1、甲方协助乙方向业主或当地相关职能部门索取与建设项目有关的基础资料。甲方向乙方提供资料及文件包括但不限于此内容：设计任务书；现状地形图及总体规划图（电子版）和其它有关资料及要求（合同或协议签定后3日内提供）。

2、甲方作为投标主体参与竞标，负责并配备项目投标所需的资质及其相关材料。甲方负责投标以及业主要求办理的相关工作。在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。

3、设计过程中，甲方协调项目所在地的地方关系，负责与业主方的协调工作，协助设计工作正常开展。完善工程设计前期事务，充分保证双方的权益。项目开始实施设计时，甲方提供必要的工作环境，方便乙方人员参与项目各工作环节，做好必要的配合工作。

4、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订协议）重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。在未签订项目协议前，甲方已同意，乙方为甲方所做各项设计工作，甲方应支付相应设计费。在设计中途甲方提出两次以上重大修改，造成乙方工作量大幅度增加，须相应增加设计费。

第四条：乙方的职责

1、乙方负责对设计资料进行审查，负责该协议项目的设计工作。乙方应按规定和协议约定的技术规范、标准进行设计按本协议约定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。

2、设计采用的主要技术标准为《城市规划编制办法实施细则》；《城市道路绿化规划设计与规范》（GJJ75-97）；《公园设计》（CJJ48-92）；《城市绿化建设指标规定》和《风景园林图例图示标准》等设计技术标准。

3、乙方负责向甲方解释图纸和技术上的疑难问题。

4、乙方交付设计文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按协议规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题，提供现场设计服务不低于三次，并参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，可按所需工作量向甲方适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

5、乙方提交全套规划方案后，负责不超出原计划任务书范围内的必要调整补充，如超出范围之外工作服务，甲方应另行支付乙方费用。

6、乙方同意在接到甲方委托设计协议时，优先完成甲方委托的设计工作。

第五条：双方声明

1、甲乙双方之间结为合作伙伴关系。甲方同意在公司开发项目中涉及设计方面的工作时，优先选择乙方设计团队，委托其项目需要设计的工作内容。乙方同意在接到甲方委托协议时，优先完成甲方委托的设计工作。

2、甲乙双方应充分发挥各自优势，积极协助解决项目进行中的困难和问题，保证项目的顺利进行。根据中标工程所签定的合同及工作内容，甲乙双方另行签署具体项目《设计合作协议》或者工作联系单，根据商定协议所确立的事项分别履行相应职责。

3、在协议履行期间，甲方要求终止或解除协议，乙方未开始设计工作的，退还甲方已付的定金。已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时按该阶段设计费的一半支付，超过一半时按该阶段设计费的全部支付。

4、甲方所提交的基础资料及书面反馈意见须全面、及时，并对资料的可靠性负责，如因提交的资料日期延误或更改，甲方因技术会审的时间延迟，则乙方提交规划设计成果的时间相应顺延。

5、甲方要求乙方派人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务协议。

6、本协议期限满，双方优先考虑与对方续约合作。

第六条：设计费及付款方式

1、设计费

设计费平方造价、总造价及环境面积，按照每个项目的实际情况而定，具体数量以单项工作联系单的方式确认。

如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计核算设计费。工程建设期间如遇项目规划面积调整，则设计费根据设计变更单中的内容也做相应调整。

2、付款方式

2.1每个单项设计前双方签订单项工作联系单，商定设计费金额。由甲方预先支付乙方设计费金额的35%作为定金，（项目结算时，定金抵作设计费）。

2.2每次单项设计结束时，由乙方根据甲方确认工作联系单、设计变更签证单，提交甲方单项设计费结算，经甲方审核确认，即为本项的最终决算，作为双方结算依据。

2.3每年6月30日之前结束的所有项目的尾款总额在当年6月30日之前一个周内一次性付清；每年12月31日之前结束的项目的尾款总额在当年12月31日之前一个周内一次性付清。

第七条：协议期限

双方商定了合作协议的执行期限，本协议自双方签字盖章之日起生效。有效期至双方书面确认终止合作或任何一方根据本框架协议之约定行使单方解除权之日为止。本协议及其相关附件具有同等法律效力。

第八条：违约责任

若任一方违反本框架协议，其应就其违约行为对另一方造成的任何及全部损害承担赔偿责任。守约方并有权随时单方决定解除本框架协议，而无需承担任何责任。

因本框架协议而产生或与之相关的任何争议，均应首先由双方友好协商或调解解决。若争议发生15天后仍未能得到解决的，任何一方均有权将争议提请青岛仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条：协议终止

1、不可抗力。因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务，双方通过书面形式通知对方，本协议即告中止。

2、双方协商同意终止本协议。如有任何一方欲终止本协议，需提前一个月通知对方。

3、其他原因造成协议无法履行，双方应及时协商解决。

第十条：协议生效及其他事宜

1、本协议为双方合作的指导性文件，遇有具体合作业务，双方另行签订有针对

性的正式合同、协议或相关文件，未尽事宜均在正式合同、协议书或相关文件中约定。本框架协议的变更及其他未尽事宜，双方均应本着平等互利、精诚合作的原则友好协商解决。

2、本框架协议签署后，双方将各自承担其在合作项目项下所应承担的一切费用。

3、双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本协议项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

4、本框架协议一式肆份，双方各执贰份。自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方书面确认终止合作或任何一方根据本框架协议之约定行使单方解除权之日为止。本协议及其相关附件具有同等效力。

甲方名称（盖章）乙方名称（盖章）

负责人：负责人：

住所：住所：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

年月日年月日

第五篇：合作协议框架

技术合作协议书

甲方：盘锦辽油晨宇集团有限公司签订地点： 乙方：鞍山纳恒电力电子有限公司签订时间：

经甲乙双方友好协商，本着长期平等、互惠互利共同合作的原则，并为提升甲乙双方的科技竞争能力及创造良好的经济效益，双方达成以下技术合作协议。

一、合作范围

甲乙双方在盘锦辽河油田兴三联改造工程项目中涉及仪器仪表、数据采集监控系统、厂内摄像监控系统三方面进行全面合作。

二、合作方式

1、甲方负责提供资金、场地、厂房、设备、人员等生产条件，并负责产品的生产。甲乙双方负责合同签订及产品销售。

2、乙方以转让形式提供甲方技术支持（技术资料、软件程序），3、乙方为甲方提供合作范围内产品生产过程中的全面技术、资料和使用权，技术支持及软件程序。在甲方实现产品销售收入后收取产品技术合作提成。（删除）

三、权力与义务

1、甲方生产的合作产品只能注册为甲方的产品商标。

2、甲方只享有对乙方共同合作产品的技术使用权，不得向任何第三方转让。

3、甲乙双方共同拥有研发产品的知识产权。

4、乙方负责向甲方提供合作研发产品的全套产品图样、技术条件、配套件明细，技术资料更改通知及控制软件，并保证其正确性。（技术升级及新产品除外）（添加）

5、乙方为甲方提供两名以上工程技术人员，负责进行长期技术指导、咨询和培训。确保甲方生产的产品符合乙方技术资料规定的性能指标。（待定）

6、乙方有宣传推广合作产品以及对产品进行升级换代的义务。未经甲方同意乙方不得向第三方进行技术转让或技术合作。否则按甲方获知乙方违规事实后给与包赔五年产值额的经济损失，但由于甲方原因使合作无法进行，乙方有权终止合作协议。

7、乙方有查询甲方生产合作产品合同、订单、生产计划、合同回款情况的权利。

8、乙方可以在甲方的产品（出厂）成本价格之上自主定价销售产品，不再提取（技术使用费）利润分成。

9、甲乙双方有共同对合作产品进行改进、研发的需要时，甲乙双方协商方案、制定可行性分析及时间节点，甲方出资在甲方生产共同开发，甲乙双方共同拥有产权。

10、甲乙双方合作为长期合作共同发展，如产品发展与

生产场地不匹配时，甲方负责生产场地和生产设备的投资以满足生产发展的需要。

四、利益分配

乙方根据与甲方（生产协议产品的）合作协议生产的产品合同销售额，按照比例（分段累计提取技术合作生产使用费）提取利润分成。

1、甲乙双方协议合作产品销售额不超过伍仟万元人民币时，按甲方税后销售收入提取技术合作生产服务费。

2、甲方销售额超过伍仟万元至壹亿元人民币部分，按甲方税后销售收入提取技术使用费。

3、甲方销售额超过壹亿元人民币以上部分，按甲方税后销售收入提取技术使用费。

五、乙方（技术使用费）利润分成的结算时间

在甲方生产的协议产品销售且实现合同回收全部货款

50%或70%后，按乙方提成比例进行结算，或每半年计算一次，乙方费用到账后需给甲方开具等额的增值税发票。

六、协议解除条件及其他

1、因不可抗力因素导致双方无法继续合作。

2、一方违约致使双方造成15台产品以上经济损失的。

3、如有其他原因经双方协商一致同意后可以解除协议。

4、协议解除后，双方在此产品中不再存在利益分配关

系。

七、协议有效期限

从双方签字盖章后长期生效。

八、违约责任

因乙方提供给甲方的技术出现问题给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方的损失。（待定）

九、合同争议解决方式

合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成依法向合同签订地法院提取诉讼。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜可协商解决。生产的附加协议与本协议具同等法律效力。甲方：乙方：鞍山纳恒电力电子

有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

邮政编码：邮政编码：

年月日年月日