拆房合同书（最终版）

第一篇：拆房合同书（最终版）

拆房合同书

甲方（房屋所有权方）：

乙方（工程承接方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除私房事宜达成以下协议：

一、拆除对象：**各族自治县民生街276号居民楼。

二、拆除范围：乙方负责将整栋楼房包括楼体、地基堡坎在内的所有原有建筑拆除并清理干净。

三、拆除费用：甲方承诺将房屋拆除后包括泥砖、钢筋在内的所有旧材料授予乙方所有，乙方自行负责所有工程费用，甲方不支付任何工程款项。

四、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工（如遇台风、暴雨等恶劣天气，准许推迟工期），交由甲方验收。

五、施工要求：乙方应保质保量。在拆房期间，周围居民住宅不能受损，拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理。乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程、消防条例，并办理相应的安全责任保险。导致发生安全或意外事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产损害或人身伤亡的，均由乙方承担相应的工伤补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。

六、在施工期间遇到和周围居民产生纠纷，其责任不属于乙方的由甲方协调解决。拆房过程中，乙方应妥善保护周边居民楼房，如对周边居民楼房造成破坏，由乙方照价赔偿。若乙方在施工过程中出现质量问题，均由乙方承担相应的赔偿责任。

七、验收：工程结束乙方向甲方申请验收，并双方签字确认验收结果。

八、本协议双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。协商解决不成，向**各族自治县仲裁委员会提请仲裁。

九、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

甲方： 乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

2011年 月 日2011年 月 日

第二篇：＊＊村＊＊组拆房合同书

***村*组拆房合同书

甲方：*****

乙方：

******

甲方经过拟招投标程序，确定由乙方实施*组等拆除工程，甲方派员对工程进行现场管理。经双方协商，就有关事项确定如下：

一、工程特殊性：

（一）、时间紧：目前**村实施*组的拆除工程时间紧，该组交房时间确定在2020年

月

日，乙方承接该工程后必须在月

日前拆除。

（二）、其他要求：1、本次拆除工程拆除时必须拆除至室外地面高度，地下基础不必挖除。

2、拆除后的建筑材料在基础外依序堆放，建筑垃圾不必清运，但需保持道路畅通、不得妨碍他人生产、生活。3、所有建筑材料及建筑垃圾都不得外运（村另有它用），如有发现外运，将在保证金中每幢扣除2000元。

二、合同内容：

为明确甲、乙双方的责任和义务，特签订拆除合同如下：

（一）、拆除范围及数量：****旧房拆除工程（根据红晓9组旧房拆除过程中的工作、拆房质量情况而定）。

（二）、合同价格：乙方根据户数向甲方缴纳每户

元费用，现根据本协议第一条款相关特殊要求，拆除下来的门窗及钢材材料等确定调整为以资代劳，即乙方在上述一条款限期内完成上述工程的，乙方缴纳建筑垃圾不外运等质量保证金2万元，如超过期限，根据实际情况收取。

（三）、拆除工期：乙方在拆迁户办理交房手续后三天内拆除。

（四）、费用结算：待该组应拆旧房拆除验收合格后一次性退还保证金贰万元（不计息）。

（五）、本次旧房拆除工程中乙方必须做到以下几点：

1、承包人必须严格遵守省、市有关部门制定的拆除工程安全技术规范规定，安全责任制到位，文明施工。施工前做好拆房保险工作及拆房中的一切安全责任由乙方负责，与甲方无关。

2、承包人必须在拆除施工前，为拆除工地上安装与施工地段具有一定安全距离的栅栏并树立醒目的有关安全警示牌，严禁非工作人员进入现场。

3、旧房拆除施工人员需具有资质的专业人员来施工，必须牢固树立“安全第一”思想，严格按照旧房拆除操作规程，小心谨慎、规范操作。凡在拆除过程中造成事故的（包括非工作人员进入工地造成事故的），均有承包人（乙方）负全部责任，一律与业主（甲方）无关。

4、承包人在施工时必须做到：（1）、机械设备的使用需考虑到周围环境及人员的安全，制定详细可行的安全操作规程，加强管理。（2）、施工车辆进出按规定行驶，严禁超速，同时须及时搞好路面保洁工作。（3）、施工车辆的进出不得损坏原有设施，一旦损坏，及时修复或赔偿，费用由承包方（乙方）承担。（4）、停工后，施工车辆的停放须按规定停放，不得妨碍其他车辆、人员进出。（5）、加强对外来工作人员的管理，做好外来工作人员情况登记注册。（6）、在机械化施工过程中，应严格控制施工噪音，夜间施工时间按市环保等部门有关规定执行。（7）、一旦发现违反上述规定将视情况扣除保证金。

5、本项目每幢旧房的发包在具备拆房条件后办理交房手续交付给承包人，由乙方负责向已签订交房协议的农户收取交房钥匙。承包人在接到旧房后3天内拆除，若3天内未能拆除的按2000元/天进行处罚，在6天内还未能拆除的，发包人有权终止合同，另择承包人。

6、拆除区块内的绿化、树木及青苗（包括坟头）等发现未迁移的，因先与业主联系，由业主和拆迁户协商处理。承包者不得私自处理。

（六）、不得转包。

本次拆除工程应当按照合同严格履行义务，认真完成工程施工，不得将该工程转让（转包）他人施工。

（七）、验收。

本拆除工程完工后，经村、镇相应部门验收合格后，承包方方可撤离工地，办理交接和结算手续。

三、保证金的结算

该拆除工程完工后，根据乙方合同履行情况，结算后返还保证金余额。

四、其他：本合同一式四份，双方各执一份，村、镇各执一份存档。

甲方代表：

乙方代表：

电

话：

电

话：

日

期：

****年**月**日

第三篇：拆房协议

拆房协议

房主：（简称甲方）

买房方：（简称乙方）

因长沙望城开发建设，甲方房屋需要拆除，双方协议如下：

一、甲方需拆房屋栋，杂屋间，围墙护坡等卖给乙方，双方面价元。暂放定金元，动工付80%，房屋拆完第二层楼板全部付清。

二、甲方保留屋内电器设备、外线、家具及防盗门一张和15根屋岭，其余都卖给乙方处理，但乙方不负责处理渣土。

三、动工前，甲方应确保所有房屋内外设施材料完整无缺，移交时由乙方过目验收，如有闪失，由甲方负责赔偿乙方。

四、拆房过程中，甲方及当地人不得以任何借口阻止拆房及材料的正常运输，否则，由甲方负责调解，若造成经济损失，由甲方负责赔偿。

五、动工期间，甲方应确保天（下雨天除外）内不得动用挖机，否则，由甲方负责赔偿乙方经济损失。

六、签订协议后，如甲方违约，将定金翻倍退还给乙方，如乙方违约，甲方定金不退。

七、在拆迁过程中，安全事故责任由乙方负责。

以上协议双方签字生效，共同遵照执行，此合同一式二份，双方各执一份。甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

年月日

第四篇：拆房协议书

拆房协议书

发包方（甲方）：

承拆方（乙方）：

为明确本次拆房施工中的权利与义务，经双方协商，达成以下拆房协议书，供双方共同遵守。

一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出。拆房地点河沌村委会旧房。

二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，不再另行补偿乙方工时费。

三、在拆房中乙方自行施工，但必须注意施工安全，保证附近房屋设施不受损坏及行人安全，如发生意外安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任.四、乙方拆房后，负责将场地平整。

五、拆房开工时间：年月日拆房，年月日前完工。

六、以上协议经双方自愿达成，不能违反，如有一方违反造成另一方损失的，由违约方赔偿给守约方的损失外还要处付违约金贰仟元给守约方。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

第五篇：拆房承诺书

拆房承诺书

拆房承诺书1

甲方：

乙方： 农户：

住址：

乙方承诺，根据中分村美好乡村建设的标准和要求，自行组织实施危房改造工程(包括墙体刷白)，并确保工程质量和施工安全;新建、修缮住房必须符合村庄建设规划，否则甲方取消其危房改造资格，收回部分改造款。

墙体刷白的时间要求：等甲方通知后按标准自行实施。(如影响村庄规划整体进度，后果由乙方自行承担。)

此协议一式贰份，甲方和乙方各执壹份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方： 农户：

日期：

拆房承诺书2

鞍山市城乡建设委员会：

我单位在 地段，申请搭建临时建筑，共计 ﹐(建筑面积)，由于该建筑属临时建筑，现特作如下保证：

1、如因国家建设需要，接到拆除通知后，保证按时无偿拆除，因拆除引起的生产、生活、办公及安全等问题，由我单位自行负责解决，决不延误国家建设。

2、保证未经市建委批准，不买卖、不转让、不改建、不改变建筑使用性质。

保证单位负责人： 公章

(请用墨笔或钢笔填写)

年 月 日

本人 ，身份证号 ，现居住在 。本人于 年建有(房屋基本情况) ，坐落于 。现本人承诺如下：

一、本人所建 ，面积为平方米，属违法建设。

二、城市建设需要拆除时，本人自行无条件拆除该违法建设，实行零补偿。

三、城市建设需要拆除时本人若不自行拆除该违法建设，由政府组织强拆，强拆所需费用由本人承担。

四、因不遵守上述承诺造成的法律责任，由本人承担。

承诺人： (签名、手印)

年 月 日

拆房承诺书3

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜达成如下协议：

一、拆除范围：福清市龙江居委会松潭村井顶北43号房屋一座。

二、拆除价格：拆下的建筑材料归乙方所有，并补贴为人民币_______元 （大写：______________）。

三、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工，交由甲方验收。

四、施工要求：拆除房屋，平整土地，负责将拆除的废弃物装车后由甲方派人运出。

五、安全责任

乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程。若乙方在施工过程中出现不安全事故或造成甲方及第三方财产损害的，均由乙方承担相应的补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。

六、工程款支付：

验收合格结束后，甲方一次性付乙方全部合同金额。

七、本协议双方签字或盖章后生效。

八、本协议一式两份，甲，乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

拆房承诺书4

甲方（房屋所有权方）：

乙方（工程承接方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的.原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除私房事宜达成以下协议：

一、拆除对象：各族自治县民生街276号居民楼。

二、拆除范围：乙方负责将整栋楼房包括楼体、地基堡坎在内的所有原有建筑拆除并清理干净。

三、拆除费用：甲方承诺将房屋拆除后包括泥砖、钢筋在内的所有旧材料授予乙方所有，乙方自行负责所有工程费用，甲方不支付任何工程款项。

四、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工（如遇台风、暴雨等恶劣天气，准许推迟工期），交由甲方验收。

五、施工要求：乙方应保质保量。在拆房期间，周围居民住宅不能受损，拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理。乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程、消防条例，并办理相应的安全责任保险。导致发生安全或意外事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产损害或人身伤亡的，均由乙方承担相应的工伤补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。

六、在施工期间遇到和周围居民产生纠纷，其责任不属于乙方的由甲方协调解决。拆房过程中，乙方应妥善保护周边居民楼房，如对周边居民楼房造成破坏，由乙方照价赔偿。若乙方在施工过程中出现质量问题，均由乙方承担相应的赔偿责任。

七、验收：工程结束乙方向甲方申请验收，并双方签字确认验收结果。

八、本协议双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。协商解决不成，向xx各族自治县仲裁委员会提请仲裁。

九、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

甲方：

乙方：

签字（盖章）：

签字（盖章）：

年 月 日

年 月 日

拆房承诺书5

申请人_因_项目建设需要，经二房拆准字(_)第号批准，将在_一带实施拆除，拆除期限自_年_月_日至_年_月_日止。房屋拆除施工单位。

本申请人承诺对该项目所引起的所有拆除事项负全责，严格遵守《拆除工程安全生产、文明施工、环境卫生责任书》的各项规定并监督所委托单位加以落实。

考核单位(章)：________

申请人(章)：_________

负责人：_________

法定代表人：_________

___年_月_日