第一篇:土地承包合同1
土地承包合同
甲方(承包方):
乙方(受让方):
为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:
一、土地承包经营权流转方式:甲方采用租用方式将其承包的土地流转给乙方,乙方将土地上的煤矸石和煤渣取走后种蔬菜或育苗木。
二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:乙方可以将土地平整后用来种蔬菜或育苗木。
三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为13年,从2011年5月1日起,至2024年4月30日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方,该土地具体位置合川区双凤镇车山村老厂沟里面三矿井或火烧坪。
五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现元。
六、甲方的权利和义务:
(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回
(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务:
(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。
(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任:
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土
十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
(二)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
见证人:
领条
今领到王小军支付土地流转费共计元整,(大写元)整。此款系一次性处理(含青苗和树木赔偿款)。
领款人:
2011年日月
第二篇:土地承包合同
土地承包合同
甲方:
乙方:
一、承包土地的坐落及面积
位于。面积亩。
二、土地承包期限及承包费
土地承包期限年,土地承包费按每年元/亩,共计元(大写:),于签合同时一次性缴清。
三、双方权利与责任
1、甲方负责承包地周围主要道路的维护、保养、保持畅通。
2、甲方负责承包地倒地事宜,保证按期供地。
3、甲方负责协调水、电等部门,帮助解决水、电问题,保证乙方能正常使用,享有平等使用权,相关费用由乙方承担。
4、甲方维护好治安秩序,确保乙方正常的生产经营。
5、乙方承包土地用以,若改变用途甲方有权收回土地,合同作废。
6、乙方必须遵守国家法律法规,合法经营,搞好安全生产,自觉接受职能部门的监督检查。
7、乙方在承包土地上建造房屋等固定设施,应符合甲方的总体规划,并征得甲方同意后方可实施。
8、乙方不得在土地承包期内单方面转让土地使用权,如确有需要,应征得甲方同意;如私自转让,甲方有权收回土地,合同作废。
四、未尽事宜由甲乙双方协商解决。
五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方:乙方:(签字)
法定代表人:
第三篇:土地承包合同
土地承包合同
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经过协商达成协议,签订土地承包合同如下:
一、甲方将位于村西的原果园(东西长76米、南北长28米,土地面积约合3.195亩)的农用耕地承包给乙方使用。土地方位东邻,西邻,北至北道,南到南道。
二、承包期限15年,从201年月日起到203年月日止。
三、承包期内,地权仍归甲方所有,乙方只有经营权。乙方应维持土地的农业用途,不得改变土地用地性质,不能给承包地造成永久性损害,不经甲方同意不得转让。
四、该土地的承包费用按每亩每年800斤优质小麦结算,承包费用每年共计2556斤优质小麦。每年月日前,乙方向甲方全额交纳下一的承包费。(经甲方同意,乙方也可以结算日的小麦价格折成现金同甲方结算)
五、承包期内,甲方不得擅自收回承包地(如遇政策变动土地调整除外);不得干涉承包方依法进行正常的农业生产经营活动。
六、承包期满,乙方必须清理干净建棚所属物,整平地面,恢复地貌。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约(如有政策变动除外),否则,如有一方违约可罚三年承包费。
八、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
证明人(签字):
201年月日
第四篇:土地承包合同
土地承包合同
发包方:民委员会(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、资源、增加集体收入、发展个体经济的原则,经过公开协商,签订土地承包合同如下:
一、甲方将位于村南中心街以东面积的土地承包给乙方。用于仓储养殖使用。
二、土地承包期限为年,自年月日至年月日止。
三、土地承包金为每年,一次性付清25年承包费共计元。
四、承包期内,甲方不得擅自收回承包地,不得因负责人的变动而变更或者解除合同,不得干涉承包方依法进行正常活动的生产经营活动。
五、甲方向乙方提供水、电等基本设施供给,水电费由乙方支付。
六、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责全额赔偿。
七、承包到期后,在同等条件由原承包人继续承包;在承包期间不准取土、卖土,地面附属物由甲乙双方协商处理,如需转让,必须经甲方同意后,由甲乙双方共同协商解决。
八、使用期间如国家征用土地,按相关政策处理,院东一米由承包人管理使用。
九、本合同经甲乙双方签章后生效。
十、本合同一式三份,甲乙双方及公证处各执一份。
发包方(甲方):村民委员会
承包方(乙方):
2012年8月30日
第五篇:土地承包合同
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在 县 乡(镇)村_ 村民组林地的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限见附图
四、转让价格:本合同期限内按每亩 元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)
五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方:
乙方:
年 月 日