承建楼房合同（精选五篇）

第一篇：承建楼房合同

承建楼房合同

甲方：广州从化江埔森景种植场

乙方：

经双方协商，甲方现将一幢两层混合结构的办公、宿舍及仓库一体的综合楼，交给乙方包工包料承建，双方达成如下协议：

一、甲方将在森景种植场内占地150平方米共两层按设计图纸计算为350平方的建筑面积交付给乙方承建。

二、乙方在承建中负责包工包料，全包形式同甲方承建。承建中负责按图纸彻好砖墙，乙方不负责门窗、水电安装。

三、从签订合同起，乙方必须在三个月时间内完成交付给甲方装修使用。

四、付款和结算方式：甲方以每平方元付给乙方，由乙方实行全包式承建，乙方并向甲方保证质量，保证按时交付给甲方使用，合同签订后按工程总额先付30%给乙方。以后按进度付给乙方，完工验收合格后十五天内，甲方必须全部款项付清给乙方。

五、在承建中，做好安全生产，一切事故责任和人员责任由乙方负责，如出现任何事故甲方不负责任何责任。

以上条款经双方商议，任何一方不得违约。

甲方代表：乙方代表：

2012年月日

水电安装合同

甲方：广州市从化森景种植场

乙方：江埔街联星村

甲方现将在森景种植场一幢二层楼房以及餐厅、仓库共500平方米面积的水电安装交给乙方负责包工包料进行安装施工。双方协商如下：

一、甲方把上述500平方面积水电交给乙方按图纸包工包料负责安装施工。乙方必须按图施工。

二、甲方以每平方米元结算，乙方按甲方指定的材料负责购买施工，乙方不得以其它任何材料代替安装使用。

三、甲方要求从签定合同起二十天内完成所有水电安装，验收合格后乙方交付给甲方使用。

四、施工中，乙方负责包工包材料，不能以任何借口拖迟交付给甲方使用。如出现任何工伤事故由乙方负责，甲方不负责任何责任。

五、付款方式：甲方先预付总金额的50%，完工验收后全部付清款项。

以上合约经双方协商同意，任何一方不得违约。

甲方代表：乙方代表：

2012年月日

第二篇：承建楼房协议书

承建楼房协议书

甲方：唐衍明、马彦宾

乙方：程学勇

一、经甲、乙双方自愿协商同意就承建（地址：阳谷县城东街

工商银行西邻）楼房三间，四层，面积约700平方米（12.5米×14米×4层=700平方米）沿子面积（每平方面积按半平方计算），二、每平方米承包费（包工、包料），每平方米壹仟元（1000

元），包括水、电、暖、贴地板砖，卫生间墙砖，厨房、墙砖、外墙画墙砖。

二、所用钢材、电线、管道、门窗、水泥、沙石、地板、墙砖等，必须进正规厂家货，不准进假冒伪劣商品，一旦发现，甲方有权制止、停止使用。对所有楼房上用的货物品、原材料，甲乙双方要协商，同意后再进，不求低，不求高，中价为宜，不准偷工减料。（梁柱按图纸施工）

1、一楼门市玻璃门为每平方米200元。

2、卷帘门每平方45元

3、内门钢木门每套800元

4、卫生间门每个门400元

5、地板砖80×80，每块30元

6、卫生间、厨房内墙砖60×30，每块8元

7、标准电线都为铜线

8、楼梯板用大理石板，每平方米85元，不锈钢扶手每米80元。

9、下水管道用料PVC。上水PPR。

10、内外窗用料塑钢每平方150元

11、座便器每个400元，脸盆每个300元。

12、灯具，普通吸顶灯。

13、门前台街石每米40元。

三、甲方将楼房承包给乙方，如发生工伤事故由乙方承担。

四、甲方应确保乙方建楼顺利施工应提供一切便利，对使用，水、电、场地及费用有甲方承担。施工期间，出现社会干忧及有关单位造成停工，影响施工进度，造成的损失有甲方承担。

五、所建房工期为160天，从挖地槽到竣工之日起，如遇特殊情况或不可抗力造成延期，甲乙双方另行协商。

六、付款方式：所建楼房代行基础完工之后，甲方应支付给乙方总造价的20%；一层主体完工后，付总造价的20%，二层主体完工后付总造价的20%，三层主体完工后付总造价的20%，顶层上瓦后，内外墙抹灰完毕再付总造价的10%承包款。各层房间设施完工后再付5%承包费，剩余5%为资保金，一年内付清。

七、楼顶处理：现浇顶打完后，用丙伦布做防水，最后用瓦盖顶。

八、本协议签订后，即日有法律效力，如有违约，由违约方承担对方实际损失。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：楼房加层建筑施工承建合同

楼房加层建筑施工承建合同

建设方：（以下简称甲方）

承建方：（以下简称乙方）

为明确甲乙双方在加层建设过程中的职责和义务，本着自愿、公平、互利互惠的原则，特签订本合同，以使双方共同承诺，合作愉快。

一、工程名称及规模：在现有四楼半的基础上，增加二楼半及梯间的主体工程。

二、工程地点：龙泰四街（30号）。

三、承包形式：包工不包料，即甲方负责增加楼层所需的一切建筑材料，乙方负责施工所需的设备、工具及劳力（含木工）。

四、承包单价：建筑面积56.00元/平方米（含木工、模板、铁丝、铁钉等以及施工所需的一切），工程完工后据实计算。每层楼施工完后，室内打扫干净。以上单价不含顶层现浇完成后罩面及砌女儿墙人工工资。

五、付款办法：乙方每完成一层主体，甲方付承包单价的90%，乙方完成主体工程，无违背承建合同及工程质量问题，由甲方一次性付清余下施工工资给乙方。

六、甲方负责水电材料的供给，确保乙方正常施工。

七、乙方在施工过程中，必须安全、文明，按建安操作规程施工，杜绝安全事故、技术隐患发生。一旦出现安全事故和技术失误，概由乙方负责。在施工中，甲方若发现有不安全因素，要及时给乙方提醒、整改。

八、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

九、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

二〇一一年月日

第四篇：居住楼房承建合同书

居住楼房承建合同书

甲方（建房者）：

乙方（承建方）：

根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方友好协商同意，签订本合同。

一、建筑项目：私人住宅主体工程

二、建筑面积及房屋位置：

建筑面积按实际面积计算，房屋位置位于东临鲇鱼山老供销社西临去花园小学路边北临鲇鱼山老供销社院墙。

三、承建方及施工：

1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等。

四、承包内容：

乙方承建主体工程、室内粉刷、室外粉刷和迎面粘贴，按图纸施工。卫生间厨房只负责墙体粉刷。附属工程不属范围，按实际工程量另外计算工程。室内建筑必须按建设用户的设计要求施工。

包括水电安装工程，但乙方必须按照设计，要及时、准确提供安装时间和安装程序。

五、工程结算方式：按建筑面积以每平方米————计算。基础工程含一米以内。

六、工程计算方式：工程建筑面积按房屋滴水檐实际建筑面积计算，楼梯不重复计算。

七、双方职责：

（一）甲方职责：

1、甲方确定水、电、路三通，负责办理各项手续并承担相关费用；

2、监督乙方严格按甲方提供的图纸和建筑要求进行施工，乙方如有违背，甲方随时要求乙方停工；

3、根据工程进度按合同规定付款；

4、甲方有权聘请质量人员进行质量监督；

5、在建梁柱和现浇过程中乙方必须在甲方有人监督下进行；

6、甲方提供本工程建筑图纸，在建筑过程中，甲方有权对图纸的设计进行变更或修改。

（二）乙方职责：

1、保证按图纸和建筑施工要求施工，按期完成建筑施工任务：

2、在工程质量方面乙方必须接受甲方的管理和监督；

3、在建筑施工过程中，甲方如有对图纸设计的地方进行变更或修改，乙方必须按照甲方变更要求施工。

（三）在施工中，如天灾地理情况发生变化或甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担

（四）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和

构件积压的实际损失。

八、质量要求：

1、按照现行国家建筑施工标准规范施工，每道工序完成后经甲方验收合格后乙方方可进去下道工序，不合格的有乙方返工，一切损失有乙方负责；

2、工程完工，经甲方验收合格后，乙方方可推出施工现场。

九、安全要求：

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，做好安全防范措施和管理。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责。

二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。

三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

十、付款方式：

一旦基础完工，付清基础工程款后开始建房，每层现浇完工付60%，内墙粉刷完毕付15%，外墙粉刷完毕付10%，门窗水电安装完毕付12%，其余工程完工后，质量无问题，一次付清。保修期一年，留3%作为保修金，一年内无质量问题，付清工程款。如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额

日千分之一的违约金。

十一、其它：

本合同未尽十一甲乙双方协商解决或报监管部门仲裁。本合同一式两份，有甲乙双方签字之日生效。

甲方签字：

乙方签字：

第五篇：房屋承建合同

房屋承建合同

甲方（建房业主）： 村社： 身份证号码： 乙方（承 建 方）： 村社： 身份证号码： 第三方（村委会）证明人： 村社： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋新建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑项目： 某某村某某家新建住宅 第二条、建设地点：某某村 第三条、承建方式及施工准备

1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2.乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、小五金、搭竹架等。

第四条、建房工期：______年

月

日开工，______年

月底前完工。

第五条、承建工程项目、价格及付款方式：

1.乙方负责该承建房屋所有项目的建造，内容包括：地基、地梁工程；住房主体工程；附属设施（门、窗）工程；隐蔽设施（水、电）前期工程；围墙、庭院工程等。待工程完工将所有项目竣工图纸、数据资料交由甲方。图纸、数据资料不全或不交给甲方，甲方可拒绝 付款。

2.该承建住房主体包工费，按照每建筑平米_________元定价，具休建筑面积以工程完工双方共同测定面积为准，围墙、庭院工程包工费按每建筑平米_________元定价。本建设工程所有参与施工的施工人员，包括泥水工、木工、杂工、炊事员等所有人工工资、生活费等由乙方负责。

3.付款方式：房屋地基、地梁施工完成后甲方付给乙方____万元；房屋建至一层盖板后甲方付给乙方____万元，二层楼盖板后付给乙方____万元，整个工程交甲方验收合格后，一次性付清工程余款。

第六条、施工安全要求

1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保甲方建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，以确保工程质量，在施工期间，加强安全监管，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

第七条、工程质量

1.乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担导致返工、修改等人工、材料所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

第八条、违约责任和争议的解决方法

1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重做。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，经双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁，仲裁不成时，可向人民法院起诉，由人民法院裁决。

3.甲乙双方不得违约，如有违约需赔偿对方违约金贰万元。第九条、合同的生效与终止

1.本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份，第三方村委会收执一份。

2.本合同自签订之日起生效。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方（签字并按手印）

乙方（签字并按手印）

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 第三方（签字并按手印）

签订日期： 年 月 日（盖章）