第一篇：汪桥商粗步行街门面租赁合同
汪桥商业步行街门面租赁合同
出租方(以下简称甲方)承 租 方（以下简称乙方）
法定代表人：法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
1、甲方将位于监利县汪桥商业步行街308号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲租赁给乙方一楼作门面，甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3、乙方在租赁期间所使用的电水及其维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条租赁期限
4、租赁期月日止。
第三条租金及其它费用
5、合同有效年度租金共计为（大写：人民币元整）,暂收押金（大写：人民币贰仟元整）。签于房屋未装修，第一年不收租金，第一年交第二年的租金元（大写：人民币仟元整），第二年交第三年的租金元（大写：人民币仟元整）。所收押金于租赁期滿后退还。
6、电费按日常实际使用数（计量）收费，水电费押金为￥500元（大写：人民币伍佰元整），一年一结算，租赁期滿后甲方应于当日将押金退还给乙方。
第四条双方的权利和义务
7、甲方
（一）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（二）甲方保证室内原有的电线、电缆的正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外）。
8、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条:付款方式及时间
9、乙方在签订合同时付给甲方2000元人民币（大写：人民币贰仟元整）为定金，所收定金为租赁押金，租赁期满后退还。在签约后15日内将第二年的租金元人民币（大写：人民币仟元整）付给甲方。
10、乙方向甲方支付的各项费用采用现金等方式支付。
第六条 :房屋装修或改造
（四）严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。
11、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由
乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所
有（可移动设施除外）。
第七条 续租
12、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
13、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并承
担本合同的内容之权利和义务。
14、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如
擅自终止合同，甲方不退还押金及次年租金，同时追究乙方的违约责任。
15、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
16、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第九条违约
17、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
18、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
第十条合同生效、纠纷解决
19、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法
律效力。
20、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
21、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同
具有同等法律效力。
22、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
23、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份,共二页，23条。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
手印：手印：
签字日期：年月日签字日期：年月日签字地点：签字地点：
其它说明：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
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第二篇：步行街门面租赁合同
门面租赁合同
出租方或代表：______________（以下简称甲方）
承租方或代表：______________（以下简称乙方）
一、租赁门面描述
1．甲方将其合法拥有的座落于步行街17栋东，115号116号门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积约85平方米；
2．内附属设施：水电安装到户，排水设施已安装，116号装有小阁楼及卫生间室内地板水泥结构。
二、租赁房屋用途
1．乙方租赁房屋作为商业门面使用；
2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金为_______元人民币，大写___________________圆整。第二年租金经双方协商约定_____________________________________。租金支付方式全年分两次付清，首次为签约日，_________________。
2.乙方需交甲方2000元押金，合同到期后甲方退还乙方。
3.甲方把水电费存折交给乙方，水电费乙方自行到相关部门缴纳。
五、甲方的权利与义务
1．甲方应在乙方支付首次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；
2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3．租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，不得损坏房屋的原有结构。
六、乙方的权利与义务
1．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；
2．在租赁期内，因租赁门面所产生的一切费、税、债务由乙方自行承担；
3.租赁期间不能将该房屋转租转让或与他人承租的房屋交换使用。
4．乙方须向甲方提供身份信息，籍贯，住址等信息。乙方须遵守国家法规合法经营。接受甲方所在社区的管理。
七、租赁期满
1.甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。未经甲方同意，逾期返还房屋的每逾期1日，乙方应按1元/平米向甲方支付该房屋占用费，乙方按合同约定返还房屋，应经甲方验收认可并相互结清各自费用方办理退租手续。
2.续租：乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、合同的变更和解除
1．乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的；
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2．甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋15天以上的；
（2）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
九、其他条款
1．甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，要负责退还给乙方相应期限内的房租，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
2．本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
3．本合同连补充条款及附件共_______页，壹式贰份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
出租方或代表（甲方）：____________承租方或代表（乙方）：____________
联系地址：__________________联系地址：__________________
电话：______________________电话：______________________
证件号：____________________证件号：____________________
签约日期：__________________签约日期：__________________
第三篇：兴旺风情步行街门面租赁合同
板桥江夏小区门面租赁合同
出租方：邓飞
身份证号：***017 承租方：
身份证号：
双方经协商一致，就乙方租赁甲方位于板桥江夏小区6栋第 空门面一事达成合同如下，以资共同遵守。
一、租赁期限
租期三年，从2011年
月
日起至2014年
月
日止。如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后另行签订合同。
二、租金及付款方式
月租金
元（大写
整）。一季度一交：本合同生效之日付三个月租金
元。承租方逾期付款，按每日1%支付逾期付款违约金给出租方，逾期超过30天，出租方有权单方解除本合同。
三、门面装修
出租方以门面现状出租，承租方如需改造装修，应自行承担装修的一切费用，且装修前应将装修方案交出租方审查同意后方可动工。装修不得损坏房屋结构及公共设施，否则应承担赔偿责任。
租赁期满，所有装修部分应无偿移交给出租方，除可移动的空调、冰柜外，承租方不得破坏及拆除装修部分，否则应承担恢复及赔偿责任。
四、费用承担
门面租赁期间的水费、电费、卫生费、电视收视费、物管费、国
家收取的税费等一切费用由承租方承担。
五、门面转让
承租方未经出租方书面同意，不得将门面转让给任何第三方，否则出租方有权单方解除本合同。
六、其它事项
1、本合同生效后，承租方交付
元保证金给出租方。保证金不计息，在合同期满，出租方确认承租方无任何违约，无拖欠任何费用后一次性退还给承租方。
2、承租方应无条件服从板桥村
组委会的统一管理，自行向市场管理部门交纳水、电、卫生、物管等一切费用，自行处理好与板桥村
组的关系。
七、合同生效
本合同一式两份，各执一份，经双方签字生效。双方的身份证复印件、门面现在照片
张，作为本合同的附件。
八、在同等条件下，承租方有优先续租权 出租方：
承租方：
2011年
月
日签订
第四篇：兴旺风情步行街门面租赁合同
板桥江夏小区门面租赁合同
出租方：邓飞身份证号：***017 承租方：身份证号：
双方经协商一致，就乙方租赁甲方位于板桥江夏小区6栋第空门面一事达成合同如下，以资共同遵守。
一、租赁期限
租期三年，从2011年月日起至2014年月日止。如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后另行签订合同。
二、租金及付款方式
月租金元（大写整）。一季度一交：本合同生效之日付三个月租金元。承租方逾期付款，按每日1%支付逾期付款违约金给出租方，逾期超过30天，出租方有权单方解除本合同。
三、门面装修
出租方以门面现状出租，承租方如需改造装修，应自行承担装修的一切费用，且装修前应将装修方案交出租方审查同意后方可动工。装修不得损坏房屋结构及公共设施，否则应承担赔偿责任。
租赁期满，所有装修部分应无偿移交给出租方，除可移动的空调、冰柜外，承租方不得破坏及拆除装修部分，否则应承担恢复及赔偿责任。
四、费用承担
门面租赁期间的水费、电费、卫生费、电视收视费、物管费、国 1
家收取的税费等一切费用由承租方承担。
五、门面转让
承租方未经出租方书面同意，不得将门面转让给任何第三方，否则出租方有权单方解除本合同。
六、其它事项
1、本合同生效后，承租方交付元保证金给出租方。保证金不计息，在合同期满，出租方确认承租方无任何违约，无拖欠任何费用后一次性退还给承租方。
2、承租方应无条件服从板桥村组委会的统一管理，自行向市场管理部门交纳水、电、卫生、物管等一切费用，自行处理好与板桥村组的关系。
七、合同生效
本合同一式两份，各执一份，经双方签字生效。双方的身份证复印件、门面现在照片张，作为本合同的附件。
八、在同等条件下，承租方有优先续租权
出租方：承租方：
2011年月日签订
第五篇：步行街租赁合同
黄兴南路步行商业街商铺租赁合同
合同双方当事人
甲方（商铺出租方：）地址：身份证号：联系电话：手机：
乙方（商铺承租方）：地址：身份证号：公司名称：品牌：联系电话：手机：
本协议根据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，双方经友好协商，达成一致。下列的合同条款（以下简称甲、乙双方）：
第一条：土地使用权及房地产概况
甲方本租赁财产位于长沙市黄兴南路步行街北段一层，编号为的商铺，共228.4平方米建筑面积。
第二条：商铺用途
1：乙方所承租的本商铺用于经营类的 2：乙方在租赁期内，如改变商铺使用用途或品牌，应事先征得甲方书面同意，否则，甲方有权提前解除合同，收回铺位，没收乙方已缴纳的保证金（押金）并无需给乙方任何赔偿。
第三条：租赁期限
1：甲方于月日将商铺交给乙方使用，至月租赁期限为年。
2：租赁期限以乙方付给甲方的实际发生租金兑现为准。
第四条：商铺租金
1：甲乙双方约定：本合同所签订的租金为扣除房产租赁税后的实际净租金。由商铺租赁产生的房屋租赁税款由乙方负责按相关标准予以缴纳。如乙方未缴纳租赁税导致一切风险由乙方承担法律责任。
2：租赁期内的净租金以建筑面积计算。前二年每月每平方米2010年12月31日止。2011年净租金从上年净租金基础上递增百分之五，以后每年递增百分之五，既2011年元/平方米/月、2012年元/平方米/月、2013年元/平方米/月。
第五条：租金支付方式、及方法
1：先付款，后租赁。
2：乙方按期支付合同净租金，以个月为一期。计人民币大写 元整，小写
3：在铺位交付使用之日前20日内，乙方将足额首期净租金付给甲方。首期金额元，以后每期净租金，必须提前20日内付款。合同期内付款既：
2008年12月10元整、2009年6月10元整、2009年12月10元整、2010年6月10元整、2010年12月10元整、2011年6月10元整、2011年12月102012年6月102012年12月10元整、2013年6月10元整。
4：乙方付给甲方的净租金由甲方提供本人银行帐号为准。
5：逾期支付的租金超过20日，甲方可以单方面解除合同，并没收乙方的违约保证金，同时甲方有权收回商铺的使用权。
6：甲方在收到乙方净租金后应及时出具收据交给乙方，乙方在缴纳租赁税后的发票及时交给甲方。收据、发票均以特快邮寄的方式寄往甲、乙双方所在地。邮址以甲、乙双方工作便利所提供地址为准，如有变更地址，对方应及时通知另一方。
第六条：违约保证金
1： 2：合同期满，在乙方未发生任何违约的情况下：自乙方退还铺位并缴纳相关的所有费用（含合同期内租赁税）之日起，在15日内甲方必须将上述违约保证金计人民币（大写）（不计利息）返还乙方。
第七条：相关事议协定及其他费用
1：本合同所签的商铺租金是扣除国家的税务租赁税后的净租金。故双方协定租赁税税款由乙方按相关标准负责缴纳，如乙方在本合同期内出现拖欠、迟纳租赁税税款的一切行为所造成的后果，由乙方自行承担法律责任。乙方应在每，或每季度向甲方提供完整的租赁税凭证原件，经甲方予以确认，未能提供的应视为违约，乙方必须承担本合同中违约责任（参照本合同中第十二条条款）。同时甲方有收回商铺另行招租的权力。
2：乙方自行负责支付因经营中依法承担各项税费等费用，乙方经营中实际发生的水、电、电话费等按其独立安装的电表度数和相关单位付款通知自行支付。
3：乙方须按步行街物业管理公司规定，按时交纳物业费，签订并遵守《物业管理合同》或《物业管理公约》之约定。
第八条：分租或转租、提前收回或中途退铺
1：甲方原则上不同意乙方分租或转租。若乙方的经营状况发生变化，或乙方在实际使用铺位出现空置的情况下，由第三方与甲方订立补充协议。才确保租赁期内合同有效。否则应视为乙方违约，甲方有权立即解除合同收回铺位，并没收乙方已交付的违约金。
2：在本合同租赁期内，如甲方提前收回未到期商铺，属甲方违约行为，甲方应向乙方支付违约金，既人民币元。
3：在本合同租赁期内，如乙方中途退铺，属乙方违约行为，乙方应支付违约金元（既已交押金不予退还）。
第九条：乙方对商铺装修承诺
1：租赁商铺由乙方自行负责装修，费用由乙方自行承担。
2：法律，法规规定，乙方装修过程中应办理相关手续，由甲方向有关单位申请办理，并自行承担相关费用。
3：乙方装修时，未经甲方书面同意，不得擅自更改租赁铺位内、外主体混土结构，及任何水、电公共设备、设施。若擅自改变。需恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
4：合同期满或解除合同的，原来装修本着“来装去丢”的原则。在本合同期满或解除合同10日内，由甲方负责将铺位恢复原状，费用由乙方承担。
第十条：经营守则、及遵守相关其他规定
1：乙方在经营期间必须遵守法律、法规规定，及时交纳与营业相关税费，乙方的违反经营，甲方不承担任何责任。
2：如乙方在租赁期限内所发生的一切纠纷和法律责任，由乙方自行解决和承担。
3：按《消防》条例要求，乙方应在商铺内配备消防器材，包括灭火器等。正当合理的使用该商铺，如使用不当或造成损失的，甲方有权解除合同，收回商铺。没收违约保证金并要求乙方赔偿损失。
第十一条：乙方的权力
1：甲方保证对租赁给乙方商铺，享有完全的所有权（或出租权），如因所有权（或租赁权）的不完整引起纠纷，一律由甲方负责解决。
2：如该商铺危及乙方的安全、或健康的，乙方可以解除合同。
第十二条：违约条款
违约方因违反合同中协定条款，应向守约方支付违约金。违约金计人民币：（大写）（小写）元。
第十三条：免责条款
因政府原因，或不可抗力的原因导致违约的，违约方不承担违约责任。
第十四条：合同解除
1：除合同另有规定外，因一方违约而导致合同不能继续履行的，另一方有权解除合同，违约方应按本合同的规定承担违约责任。
2：如乙方未按合同约定的期限缴付净租金逾期打20日以上的，甲方单方面有权解除本合同并没收乙方违约保证金、单方面收回商铺另行招租。
第十五条：合同终止
1：合同的租赁期限满的。
2：因不可抗力或政府原因，导致合同不能履行的。
3：乙方应自本合同解除或终止之日起，在10日内将该铺恢复原状，或在甲方认可的情况下退还给甲方，并在缴清合同中相关费用包括负责缴清合同期内租赁税后办理退铺手续。第十六条：补充协议
1：在订立合同时甲方已收取乙方支付违约保证金甲方应在2009年1月1日交铺于乙方，如不及时交付，甲方应退还乙方定金元及支付违约金元，另外退还所付租金及利息壹万元整。本合同终止。
2：本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规规定。共同协商做出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同中的条款有冲突之处，以补充此协议为准。
3：
第十七条：合同生效
1：本合同自双方签字、盖章后生效。
2：本合同连同附件共份，均有同等法律效力。
甲方（签章）乙方（签章）
年月
附：身份证复印件 日年月附：身份证复印件日
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