买卖房屋协议

第一篇：买卖房屋协议

买卖房屋协议

甲方现有住房（位于双鸭山市尖山区二马路），地号66.75-34.75/20，幢号1号。房号4-201，面积50.18平方米，现卖给乙方双方协议价为155000（壹拾伍万伍仟元整）元，当乙方一次付清155000（壹拾伍万伍仟元整）元给甲方后，房照归乙方所有，房照过户等相关费用由乙方自行负担，从年月日，起本买卖合同生效。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：买卖房屋定金协议

购房定金协议

甲方：身份证号码：电话：

乙方：身份证号码：电话：

一、协议成交房屋：成交房屋坐落于平度市房屋建筑面积为平方米，其房产证号为：号，成交价为：￥元，大写人民币元整。

二、付款结算办法：乙方自本协议签定的同时向甲方交纳人民币元，大写人民币元整，作为购房定金（注：购房定金冲抵首期购房款）。乙方保证在申请银行按揭贷款当日起日内，付清首期购房款 ￥元，大写人民币元整；（通过银行按揭贷款）一次性支付剩余购房款元，大写人民币元整。逾期五天，视为违约。

三、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金；甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起三日内双倍定金返还给乙方。

四、特别约定：

1、甲方于时将房屋交付给乙方，双方商定房屋内设施：一并转让给乙方，甲方不再另收取费用。甲方保证本房屋交房前的设施完好，不得损坏。如有损坏，甲方负责赔偿。

2、甲方保证上述房屋产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

3、经甲乙双方协商协议购买此套房屋所发生的所有费用由

4、甲乙双方于日内办理过户手续。甲方须协助乙方办理银行贷款手续。

5、本协议在履行过程当中如发生纠纷，可协商解决，如协商不成可向房屋所在地人民法院起诉。

6、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

五、补充条款：

1、甲方向乙方交房的同时须做到该房屋二清：（1）、清房：甲方须清理完毕协议外的该房屋内的一切杂物（2）、清户：甲方户口不得继续挂在该房屋下

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签约日期：年月日

第三篇：房屋委托买卖协议

委托人（以下简称甲方）：_______________________

受托人（以下简称乙方）：_______________________

甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。

第一条 委托事项

甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

第二条 费用及其支付（选择下列第_______项）

（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％，全部完成后________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用

（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的______％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％；全部完成后_________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用

（3）其它方式：_________________________________________________________.乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。

第三条 报告情况

拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。

第四条 报酬及支付（选择下列第_________项）

（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬

（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方应向乙方支付报酬_____％；乙方完成拆迁工作的____％ 时，甲方再行向乙方支付报酬______％；完成全部工作后_________（时间）内，向乙方支付全部报酬。

第五条 委托事务的终止

（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。

（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。

第六条 违约责任

（1）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

（2）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

（3）乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。

第七条 协议纠纷的解决办法

本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。

第八条 其他条款

本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁协议》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。

本协议一式两份。协议正本双方各执一份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：买卖协议-房屋

房屋买卖合同

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋的权属、位置及现状

1.1甲方愿将其拥有全部产权的位于郑州市郑东新区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米,以产权证照登记为准）出售给乙方。

1.2甲方保证对1.1中的房屋拥有完整的、无争议的所有权，不存在抵押、质押等他项权。

1.3 鉴于以上房屋现未办理房产证，甲方保证在能够办理相关证件之日起积极配合乙方办理过户等手续，并保证第三人不得对房屋主张任何权利。

1.4 乙方保证在房屋能够办理房屋过户手续之日起一个月内，将房屋过户之甲方名下或直接办理至甲方名下。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲方自愿以_______元/平方米的价格，总计人民币______________元整（________元）的价款将1.1中约定的房屋出售给乙方。

2.2房屋价款由乙方分两次支付给甲方。

甲方将房屋钥匙交给乙方，并将房屋交付给乙方实际使用时，乙方支付房屋全部价款的____%；甲方将上述房屋过户给乙方之日起三

日内，乙方支付剩余款项。

第三条保证条款

3.1甲方保证上述房屋的质量符合国家标准，不存在质量瑕疵。

3.2甲方保证在向乙方办理过户手续之前不得将上述房屋产权私自另行转让第三人。

3.3乙方在合同签订后过户手续办理前有权将上述房屋的所有权、使用权予以处分，甲方对此予以认可，并保证按照乙方指示履行本合同约定的义务。

3.4本合同签订后，如果政府对以上房屋进行拆迁，拆迁补偿金、拆迁安置等待遇均由乙方享有，甲方保证协助乙方实现本条款约定的待遇。

3.5甲方保证在本合同签订之日将购买上述房屋的缴款收据等相关票据及凭证交给乙方。

第四条：违约责任

4.1甲方违反本合同约定的任何义务，其自愿以本合同约定房屋总价款的二倍作为违约金，对乙方予以赔偿。

4.2甲方认为乙方自本合同签订后将充分对房屋进行使用或处，并获取利益，并认为本合同4.1项下约定的违约金是适当的、合理的，甲方自愿放弃对违约金进行调整的权利。

第五条：协议的变更和解除

5.1 本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。

5.2 任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。

5.3 双方一致同意终止本协议的履行时，须订立书面协议，经双方签字后方可生效。

第六条 争议的解决

6.1 友好协商

如果发生由本协议（或其违反、终止或者无效）引起或者与其相关的争议、纠纷或者索赔（统称“争议”），双方首先应争取通过友好协商来解决争议。

6.2 仲裁

a、如果某一争议未在一方首次书面提出进行磋商之日后60日内通过友好协商解决，则任何一方可将该争议提交郑州仲裁委员会（“仲裁会”）按照当时有效的仲裁程序规则进行仲裁。

b、各方不可撤销地一致同意仲裁裁决是终局的，并对双方具有约束力。保证其将全面地毫无迟延地签署并履行仲裁裁决。

c、除仲裁裁决另有规定外，仲裁费用及执行仲裁裁决的费用均由败诉的一方承担。

第七条：协议的生效及其他

7.1 本协议书自甲、乙双方签字之日起生效，本协议对本协议双方以及双方合法的继受者和受让人均具有法律约束力。

7.2本协议某一条款的无效不影响本协议其他条款的效力。

7.3 如果一方未行使或延迟行使其在本协议项下的某项权利、权力或特权，不构成该方对此项权利、权力或特权的放弃，如果该方已经行使或者部分行使某项权利、权力或特权，并不妨碍其在将来再次行使此项权利、权力或特权。

7.4 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

第五篇：房屋及土地买卖协议

房屋及土地买卖协议

订立协议双方：

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，本着诚实守信、互利双赢的原则，双方经充分酝酿协商，就甲方房屋买卖事宜，达成如下协议：

第一条：房产信息：

1、房屋坐落：；房屋面积：平方米；

2、土地证号：，登记面积：平方米。

第二条：价款：

双方议定房屋及土地的价款为人民币元（￥.00元）。

第三条：价款交付方式：

1、欠乙方人民币元，逾期未归还，经与甲乙方商议，在甲方将土地使用证、房屋购买发票（或收据）、房屋钥匙、租赁合同等向乙方交付之日，该笔债权转由甲方享有。即自该日，乙方与之间的债权债务归于消灭。

2、本协议生效之日，乙方向甲方支付人民币元（￥.00元）。

3、号土地使用证的权利人由甲方转为乙方之日，乙方向甲方支付人民币元（￥.00元）。

第四条、房屋、土地及权利证书的交付：

1、在本协议签字之日，甲方即将交易房屋、土地实际交付给乙

方。将房屋钥匙、房屋租赁合同、土地使用权证书、房屋购买发票（或收据）交付给乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租义务。

2、本协议生效之日起三十日内，甲方协助乙方办理土地使用权证书的过户事宜，税费由乙方承担。

3、若房屋的登记、过户办理时，需甲方协助时，乙方应当书面通知甲方履行协助义务，甲方应当积极配合。

第五条、权利条款：

1、甲方保证其拥有交易房屋、土地的权利，且交易的房屋、土地未设立他项权利。

2、甲方承诺房屋、土地的其他匿名共有人，同意本次交易。

第六条、违约责任：

1、若甲方违反本协议第四条的约定，逾期履行协助及交付义务，承担逾期每日按房屋土地交易价款千分之二的违约金；

2、房屋、土地因甲方自身原因而被有关部门在交易过程中查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还乙方交付的价款。

3、若乙方逾期付款，则承担逾期金额每日千分之二的违约金。

第七条、协议文本：

本协议书一式叁份，甲、乙方及各持一份，具有同等法律效力。

第八条、协议生效：

本协议自双方签字盖章，且甲方履行交付义务（将房屋钥匙、房

屋租赁合同、土地使用权证书、房屋购买发票（或收据）交付给乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租义务）之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）

日期：日期：：