用地补偿协议

第一篇：用地补偿协议

用地补偿协议

甲方：山西汾西正源煤业有限责任公司

乙方：交城县水峪贯镇鲁沿村民委员会野珠村民小组

甲方因生产建设需要占用乙方土地，在水峪贯镇政府监督协调下，根据《合同法》《土地法》经甲乙双方友好协商，本着共同发展的原则，达成以下协议。

一、甲方用地范围见双方确认的占用地坐标图，总计亩，另有坟地十座，坟头二十个。

二、协议达成后，原属乙方村民依法承包的土地及其农民集体土地的使用权转归甲方，其占用地面的附着物、苗木等由甲方处置，乙方及其村民不得干扰阻挡。

三、甲方根据用地的数量、质量、等级、地面建筑物及附着物、苗木等实际情况对乙方进行土地占用补偿，安置补助费和附着物三项补偿金额为每亩万元，合计万元，坟墓补偿另立协议。补偿方法如下：

1、附着物补偿计万元，分两次支付于年月日前支付万元。第二次于年月日前支付万元，甲方只对乙方村民小组，不直接对村民，具体分配由乙方村民小组负责。

2、土地补偿费、安置补助费，共计万元，其中万元该费用于年月日前付清，剩余款项计万元，根据吕梁国土局规定水峪贯镇山区土地补偿费每亩万元，共亩，计万元。待征地手续办理后，补偿费上交县财政后，由县乡两级财政监督执行，补偿到位情况，其余款万元，待工程完工后，一次性付清。

四、双方的责任、权利、义务

1、双方鉴定协议后，乙方允许甲方进地开钻、打孔、维修道路，乙方配合甲方全面进地施工，乙方不得干扰。

2、协议生效后，双方应严格遵守共同履约，任合一方违约，违约方应向对方赔偿补偿金额10%的违约金。

3、乙方村民若与甲方发生纠纷，由乙方村委出面调解，但调解期间不得影响甲方正常施工，否则，所造成的一切损失由乙方承担。

4、甲方以后征购该地时，乙方应积极配合，并不再进行任何补偿。

5、本合同从签订之日起生效。

6、本合同由水峪贯镇政府监督执行。

7、本同一式柒份，甲方持伍份，乙方持壹份，镇政府持壹份。

8、未尽事宜双方友好协商约定，并订立补充协议。

甲方法人（代表）：甲方：

乙方法人（代表）乙方：

镇政府（代表）：镇政府：

第二篇：临时用地补偿协议

临时用地补偿协议

甲方：昆明阳宗海风景名胜区云桂铁路建设征地拆迁工作领导小

组

中铁十一局集团建安公司昆明枢纽铁路工程项目部 乙方：昆明明超电缆有限公司

昆明南站站场线下工程是昆明枢纽铁路的控制性工程，对促进全省经济发展，建立云南“桥头堡”枢纽具有重要作用。根据《中华人民共和国土地管理法》和昆明市人民政府文件昆政办<2010>156号，中铁十一局集团建安公司昆明枢纽铁路工程项目部，阳宗海管委会，昆明明超电缆有限公司协商达成如下协议：

一：昆明铁路枢纽建设项目需占用阳宗海经济开发区昆明明超电缆有限公司土地：18.795公顷，即281.92亩作为弃土场临时用地。根据甲乙双方协商，乙方同意其中6.1277公顷，即92亩需要临时用地补偿费和青苗补偿费，余12.6673公顷，即190亩临时用地补偿费和青苗补偿费由乙方负责解决。

二：临时用地期限：临时用地期限两年，时间从临时用地获得批准之日起计算或以实际使用时间计算。

三：临时用地补偿费。临时用地补偿费包括临时用地租金和青苗及地上附着物补偿费。

1：临时用地租金按5000元/亩×2年×92亩=920000.00元，大写：玖拾贰万圆整。

2：临时用地面积92亩，青苗及地上附着物补偿费包干补偿单价为3000元/亩，补偿金额：92亩×3000元/亩=276000.00元，大写：贰拾柒万陆千元整。

上述临时用地补偿款合计：1196000.00元，大写：壹佰壹拾玖万陆千元整。

四：付款方式。根据《新建铁路云桂线引入昆明枢纽工程昆明市境内征地拆迁实施协议》办理，本协议签订后先由中铁十一局集团建安公司昆明枢纽铁路工程项目部代昆明枢纽铁路建设指挥部代付补偿费2000元/亩/两年共计：184000.00元给乙方，其余补偿款由昆明新建铁路云桂线工程征地拆迁安置指挥部拨付给阳宗海风景名胜区云桂铁路建设征地拆迁工作领导小组一次性拨付剩余差额补偿费共计：1012000.00元。

五：其他约定。

1：资金到位后，乙方积极组织做好清表、拆迁工作，十日内乙方将交付甲方使用。

六：权利和义务。乙方应确保按期提供临时用地。保证工程顺利施工。并提供市发改委立项批文，国土局土地使用证，规划、环保、水务等职能部门意见。

七：未尽事宜双方协商解决。如协商不成，可向昆明仲裁委申请仲裁裁决。

八：本协议一式六份。签字盖章后正式生效。

甲方：昆明阳宗海风景名胜区云桂铁路建设征地拆迁工作领导小组<签字>：

中铁十一局集团建安公司昆明枢纽铁路工程项目部<签字>：

昆明新建铁路云桂工程征地拆迁安置指挥部<签字>：

昆明枢纽铁路建设指挥部<签字>：

乙方：昆明明超电缆有限公司<签字>：

****年**月**日

第三篇：临时用地补偿协议

临时用地补偿协议

被占地单位(人)：乡(镇)村社(以下简称甲方)临时占地单位(人):(以下简称乙方)甲方因项目施工需要临时用地，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定。经甲乙双方协商，订立本协议：

一、临时用地位置(具体位置见勘测定界图)：

二、临时用地用途：

三、临时用地期限量年。自年月日至年月日止。

四、临时用地面积：亩，其中：耕地亩，其它土地亩。

五、临时用地补偿元。

按广安府发[2004]62号文件规定的标准。

(一)土地补偿费：元。

1、耕地土地补偿费：1440元/亩×亩=元；

2、其它土地土地补偿费：1440元/亩×亩÷2=元。

(二)青苗补偿费：元(大春[小春]元/亩×亩=元)。

(三)附着物(树、竹等)补偿费元。

六、在本协议期满，甲方不需要继续使用该临时用地，则由甲方在本协议期满负责达到复耕要求，并一次性包干支付给乙方复耕等费用(耕地地利差异补偿费)1440元/亩×亩=元。

七、上述各种费用合计：元，大写：

八、其它事项说明

(一)临时用地期满，甲方确需继续使用临时用地的，需提前30日向国土资源部门提出书面申请，经批准同意后，重新签订临时用地协议。

(二)临时用地复垦后，甲方需报经相关部门组织验收。若验收合格，且甲方付清了复耕费用，以方无条件地自行组织调地耕种。

(三)临时用地补偿由甲方拨付给武胜县国土资源局，再由国土资源局支付给乙方。资金到乙方帐户后，乙方无条件提供临时用地供甲方使用。

九、本协议一式肆份，甲、乙双方各持一份，武胜县国土资源局贰份。

该协议从甲、乙双方签字盖章之日起生效。

签订协议地点：

甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人：法定代表人： 委托代表人签字：委托代表人签字： 电话：电话：

村(居)民委员会代表：

乡镇(街道办事处)代表：

武胜县国土资源局代表：

年月日

第四篇：临时用地青苗补偿协议

夜间施工补偿协议

甲方： 中铁十七局杭甬客专HYZQ‖标三工区

乙方：

为加快杭甬客运专线的建设，根据国家有关政策，结合实际情况，经甲、乙双方协商对24小时施工期间（含夜间施工）达成如下补偿协议：

一、施工地点

杭甬客专余姚特大桥382#桥墩—383#桥墩处

二、施工内容

382#桥墩—383#桥墩桩基施工

三、补偿标准及时间

昼夜施工期间，由甲方向乙方每户一次性补助4500元直至该地段桩基施工结束。

四、付款方式及办法

甲方对准乙方直接付款，签订协议即付款到位。

五、甲、乙双方的职责

1、甲方职责

(1)按合同及时支付乙方补偿款。

(2)教育施工人员遵纪守法，文明施工。

2、乙方职责

(1)自本协议签订起，保证工程顺利实施。

(2)不能以任何理由干扰施工，否则由此造成的后果及损失由乙方承担。

六、双方违约责任

1、付款不及时造成的损失由甲方承担。

2、乙方无理取闹影响正常施工造成损失由乙方负责。未尽事宜，双方另行商定。

本合同签字盖章后生效，望共同遵守。

此协议一式三份，双方各执一份，报村委会一份。

甲方：乙方：

法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：

年月日年月日

第五篇：建设临时用地租用补偿协议

附件1

XXX公路XXX段建设临时用地租用补偿协议

甲方：乡（镇）村社户主姓名：（身份证号码：），联系电话：

乙方（施工单位）：

联系人：联系电话：

因XXX高速公路施工建设，需临时使用乡（镇）村社非基本农田保护区土地。依照国家管理法律法规和XXX公路XXX段征地拆迁补偿安置指挥部对本项目用地补偿政策，甲乙双方就临时用地达成以下协议：

一、租地位置见勘测定界图。租地面积亩，其中耕

地亩，租金元/年；非耕地亩，租金元/年。

二、青苗补偿亩元，地面附着物补偿费元，构筑物补偿费元。

三、建筑物拆迁补偿费元，过渡费元，拆迁奖励资金元，宅基地调地费元。

上述费用总计元，大写：拾万仟百

十元

四、租期：暂定年，自年月日至年月日，如需续租，乙方应提前一个月告知甲方，且租期以年为单位计算。

五、付款方式：签订协议后日内，乙方将租金和补偿资金经乡（镇）村社干部见证支付给甲方。

六、乙方在支付资金后，甲方应积极支持配合乙方用地，不得以任何理由阻挡。违者，依法承担相应经济责任和法律责任。

七、乙方在租用期满后，负责将耕地复耕，将非耕地基本恢

复原有用途。如该复耕而未复耕的，由指挥部负责安排镇乡人民政府负责组织复耕，其费用由乙方承担。

八、其他协议事项：

1.本协议经甲乙双方签字，经济社社长签字、民委员会和镇乡人民政府、县国土资源局、县指挥部及XXX高速公路股份有限公司各存一份备案。

甲方签字：乙方（签字盖章）：

年月日年月日

经济社社长签字：村委会负责人（签字盖章）：年月日年月日 镇乡人民政府负责人（签字盖章）

年月日