酒店公寓保洁合同（5篇范文）

第一篇：酒店公寓保洁合同

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方将×××酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交由乙方进行的有关事宜，达成如下一致协议，以资共同遵守。

第一条 甲方同意将其开发的位于xx区×××路×××号的×××酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交乙方进行，乙方愿意接受本合同约定的保洁工作，并保证履行本合同约定的各项义务。

第二条 保洁的范围及内容

1、保洁范围：

×××酒店公寓a座大堂、夹层、公共区域、公寓×××套；b座大堂、夹层、公共区域、公寓×××套；a座、b座大堂外玻璃、墙面；停车场外雨蓬；走廊玻化砖地面起蜡，及附图一范围内其他需要保洁的工作。

2、保洁内容：

（1）公寓：包括但不限于公寓内的灯具、开关插座、门窗玻璃、卫生间设施、扶手和扶手玻璃、墙面浮尘、储藏室、厨房墙面和墙砖、地面、进户门等公寓的一切卫生。

（2）共用区域：包括但不限于共用区域走廊的墙面、顶棚、地面、踢脚、地面瓷砖、灯具、防火防盗门、楼梯及扶手等。

（3）消防通道内的白钢扶手和墙地面等。

（4）a座、b座大堂内的一切设置、设备、设施和物品的卫生工作。

（5）除上述列明项目之外，为履行本合同所需的其他保洁工作。

第三条 工期

乙方完成本合同约定保洁工作的工期为20日，自××××年×月××日起至××××年×月××日止。该工期包括法定节假日。

第四条 保洁要求

1、保洁时间要求：

乙方每日进入公寓现场进行保洁作业的时间为：每日×时至××时。

2、保洁人员要求：

（1）乙方每日应委派不少于××名有保洁经验的保洁人员进入公寓现场进行保洁工作。乙方必须保证用工符合《劳动合同法》及有关劳动政策的规定，否则因此而产生的一切责任均由乙方自行承担。

乙方委派的保洁人员的行为，均视为乙方的行为，由乙方承担责任。

（2）本协议签订之日起三日内，乙方应将保洁工作计划及拟委派的保洁人员名单、岗位安排等相关情况书面报告甲方，甲方提出异议的，乙方应按甲方要求进行修改。前述工作计划及人员安排经甲方确认后执行。在保洁服务的过程中，如甲方对乙方的工作人员不满意，甲方有权要求乙方予以更换，乙方必须执行，否则甲方有权解除本协议。

（3）乙方指定×××为现场保洁工作的负责人，负责与甲方的沟通、联系。该负责人向甲方所做的任何承诺、说明、保证、函件、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

（4）乙方应负责为保洁人员投保人身意外伤害险，并保证工作现场的安全，为保洁人员提供安全保护设施。凡在为甲方提供保洁服务过程中而发生的一切安全事故、交通事故及其他责任事故均由乙方承担责任。

3、保洁需达到的标准：

乙方必须按照行业规定及合同约定的清洁标准执行，达到可入住标准，洁净无尘，并满足甲方要求。如按合同约定的清洁方法无法保证现场的清洁，甲方有权要求乙方改善清洁方法以达到清洁标准。

4、垃圾排放要求：

（1）乙方应将垃圾袋装，并将装满的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地点，同时将可以回收的废品放至甲方指定的其他地点。

（2）垃圾袋由乙方自行准备，费用已包含在合同价款内，甲方不再另行支付。

第四条 保洁费用及支付

1、保洁费用标准为：

（1）每套公寓的保洁费综合单价为人民币××元，×××套公寓总价款为人民币××万元；

（2）a座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。

（3）b座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。

（4）×××酒店公寓室外部分保洁工作的保洁费包死总价为人民币×万元。

上述款项合计为人民币××万元（大写：人民币××万元整）。该价款一次性包死，不因任何因素而调整。该价款包括清洁费、人工费、工具设备费、清洁用剂费、管理费、材料费、保险费、税费、利润等乙方完成本合同约定保洁工作所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

2、保洁费用的支付：

（1）乙方按本合同约定标准完成全部保洁工作并经甲方验收合格后十日内，甲方向乙方一次性付清保洁费用。

（2）甲方向乙方支付保洁费用的同时，乙方应当向甲方出具合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。

第五条 双方的权利义务

（一）甲方的权利及义务

1、有权根据实际工作需要修改、调整乙方的保洁工作计划及内容、标准。

2、有权对乙方使用的工具、消耗材料的品种、品牌进行监督、检查。对不符合国家、行业标准及合同约定的工具、消耗材料有权要求乙方立即停用、更换，乙方承诺无条件更换并自行承担由此引起的损失、责任。

3、有权对乙方的员工进行监督，对不合格的员工乙方同意按甲方要求无条件更换，并同意承担由此引起的一切责任和损失。

4、有权对乙方的工作质量、数量进行监督、检查，对乙方的工作质量提出改进意见和建议，乙方应按甲方要求限期整改。

5、有权根据实际工作需要调整乙方的工作时间及管理方法，乙方必须配合。

（二）乙方的权利及义务

1、乙方保洁所需的设备、机械、器具、洗涤用品、药剂等均由乙方自行提供，所需费用由乙方承担。乙方应保证所使用的清洁设备、工具、药剂能满足并达到本合同约定的清洁标准的要求。

2、乙方对其保洁人员的行为和安全负有全部责任，必须制定相关安全保护和防火措施，尤其要加强高空作业安全保护措施。乙方应保证楼下行人、车辆及其他财物安全，并须设立明显的安全标志及施工标志，乙方承担在保洁作业过程中造成的工作人员、任何第三人人身、财产损害、损失的责任以及其他的安全责任。

3、乙方在保洁过程中应爱护×××酒店公寓的现有建筑及相关设施、设备及配件、物品，如造成损坏的，乙方需按修复费用的3倍的标准赔偿甲方；如造成丢失的，乙方需按价赔偿，并承担重新安装的费用。

4、乙方有责任对保洁人员进行岗前及岗中培训，并进行有效的考核及检查，有责任对员工进行防火、防盗培训及相关法规教育、道德监管。

5、乙方人员如在工作过程中发生任何人身伤害之事故，均由乙方承担责任及发生的所有费用，甲方概不承担任何责任。

6、除本合同所约定的保洁服务内容外，在本合同履行过程中，如甲方要求乙方进行本合同未列明的工作内容的，乙方必须以甲方之要求执行，要以保持公寓清洁为原则。如有甲方未要求而乙方擅自进行相关工作所产生的一切责任及纠纷甲方概不负责。

第六条 违约责任

1、乙方须保证按本合同约定时间完成保洁工作，否则每延期一天，乙方向甲方支付合同总金额3‰的违约金。逾期三天，甲方有权解除本合同，乙方须承担合同总价款20％的违约赔偿金。

2、乙方完成的保洁工作经甲方验收不符合本合同约定的，乙方应免费按甲方要求对不符合标准之处重新进行保洁，并由乙方承担逾期完工的违约责任。

3、在本合同期限内，如果甲方对乙方的工作不满意，甲方有权随时通知乙方解除合同，而无须承担任何责任，双方按乙方已完成工作进行结算。

4、若乙方到岗工作的保洁人员未达到合同约定的人数，乙方应按缺席人数以50元/人/天的标准向甲方支付违约金，乙方同意由甲方自保洁费中扣除。

5、乙方违反本合同其他义务，经甲方通知其限期改正，期满仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应承担合同价款20％的违约金。

第七条 争议解决

双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

第八条 其他

1、本合同附件均为合同不可分割的组成部分，与合同条款具同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

第二篇：酒店式公寓合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细

则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙

双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

??第一章总则

??第一条甲方将其所有的坐落在××街×路×号××酒店式公寓

??楼??房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家

居用品附后)，出租给乙方作居住使用。

??第二条租赁期限共??天。甲方从??年??月??日

起将上述房租给乙方使用，至??年??月??日收回。

??第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。

甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

??第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定

及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变

公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和

有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

??第五条本合同于乙方向甲方缴纳??元押金后生效。

??第二章租金和其他费用的交纳与结算

??第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他

消费费用。

??租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

??有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网

络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。

??甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政

府税费。

??第七条乙方租住同一房——天，付——％房租；砖?—天

及以上享受??％的优惠价。

??乙方在入住期间，每月??日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

??第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和

应付其他费用。

??第三章公寓的使用、维修和转租

??第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保

证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

??第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

??1．不得在公寓内放置货物；

??2．不得更动公寓内的电线、管道位置；

??3．不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

??4．不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

??第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现

或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方

并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的——小时

内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极

配合，不得阻挠施工。??．

??第十二条?因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维

修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿

相应损失。

??第十三条?乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

??第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转

租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

??第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

??第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。

乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居

住天数不能连续计算。

??第十七条合同自动终止的免责条件：

??1．发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

??2．因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租

公寓，或者需要改建房屋；

??3．甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

??发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

??第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公

寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

??1．乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除

有关费用后，乙方不及时补足押金的；

?2．乙方逾期不交房租的；

?3．未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；

??4．乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；

??5．乙方在公寓内从事违法违规行为。

??第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公

寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金；

??1．在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用

时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及

时为乙方安排其他适当公寓；

?2．乙方在公寓里得不到安全保障；

?3．乙方得不到相应的服务。

?第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓

进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。

乙方应按期迁离公寓。

??乙方提前办理退房应提前??通知甲方。

??第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于

合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新

订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续

出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章违约责任

??第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应

向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

??第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所

欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的——计算。

??第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违

约金金额为乙方在违约期间应付租金的——倍。

??第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商

不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

第六章附则

??第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协

议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并

不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

??第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方

签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方(甲方)：(盖章)

法定代表人：(签名)

联系电话：

银行账号：

委托代理人(签章)：

承租方(乙方)：(签名盖章)

地址或单位：

联系方式：

身份证号码：(附乙方签名的身份证复印件)

合同登记机关(签章)：

年?月??日

年?月??日

年??月??日

第三篇：XXX酒店保洁合同

XXX酒店保洁合同

甲方：XXX五星级酒店

乙方：绵阳易盟网络信息技术有限公司

一、合同的宗旨及原则

本合同经双方友好协商，本着平等协商等价有偿的原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下。

二、合同的范围

酒店保洁区域：

1．酒店大堂区域。（大堂门厅、前场地、大厅电梯、电话亭、沙发、绿色植物、吧台、公共卫生间）

2．五楼宴会多功能餐厅公共区域。（包厢以外走廊、沙发、绿色植物、公共卫生间）

3．六楼茶楼（包厢以外走廊、公共卫生间、绿色植物）

4．五楼至十六楼员工楼梯。（六楼行政区域走廊、电梯、六楼到十六楼两个安全通道）

5．七楼到十六楼客房部。(客房以外走廊、走廊墙面)

6．不包含地毯清洗和窗户清洗（六楼行政区域）的保洁服务，如有需要按市场价收取费用。

注：具体工作内容根据甲方的实际情况安排工作，具体操作方式按照甲方SOP（日常保洁标准工作程序）执行；不在合同范围内的保洁服务，按市场价收取费用。

三、合同履行期限：

本合同自年月日起至年月日止。

四、合同双方的责任

（一）甲方权力与义务

1、按合同约定向乙方按时支付保洁服务费。

2、无偿为乙方提供保洁用水用电。

3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

4、约束相关人员遵守保洁区内保洁制度，共同维护保洁区内环境。

5、为乙方提供必要的物料仓库和工作条件。

6、在合同期内免费提供原有的保洁机具给乙方使用，乙方负责维修保养。

7、积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议。

8、甲方不得私自聘用乙方员工为其服务或鼓动乙方员工辞职，不 得聘用与乙方解除劳动合同未满三个月的员工。

（二）乙方权力与义务

1、乙方派出的工作人员在业务上受甲方和乙方的双重领导。

2、认真完成合同双方规定的作业项目和标准，确保卫生质量。

3、乙方派出的保洁人员不少于(排班表由甲方提供）

4、乙方必须为派出的保洁人员购买一年的家政意外险。要统一

着乙方单位工装，（费用由乙方承担）衣帽整洁，进入工作现场，遵守甲方的各项内部规章制度。

5、乙方派出的保洁人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，应接受甲方主管保洁负责人的监督指导。

6、乙方在承包的保洁工作范围内，因工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担。

7、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（经限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，甲方以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁费用的0.5%。

8、乙方的员工应爱护酒店区内外各种设施。

9、由于乙方在日常保洁工作中因人为给甲方设施、材料及顾客、物品造成损失，应追究乙方赔偿责任。

10、乙方作业人员必须经专业培训和具有专业知识人员承担。

11、乙方承接后，优先使用前保洁人员。

12、乙方作业必须遵守甲方规定打卡考勤及排班的时间要求，如有变更，双方协商解决。

13、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。

14、乙方为保证工作质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。

15、乙方负责提供保洁所需的保洁用品（如小型吸尘器、尘推、拖布、毛巾、刷子等保洁工具），不提供购买垃圾桶及运输用具等。

五、合同总价

全年合同总价为元 每月;大写：

六、付款方式

合同生效后，每月30日前全额向乙方指定账户支付当月的日常保洁服务费人民币大写：如遇质量扣款双方协商后处理,若甲方拖延支付保洁费一个月以上，乙方将停止保洁服务进行收款，并要求甲方承担违约责任。

乙方开户名称：绵阳易盟网络信息技术有限公司

开户行：中国银行绵阳跃进路支行

开户账号:12256436380

1七、合同变更与终止

1、合同的变更与提前终止必须提前一个月书面通知对方，双方协商达成一致意见。

2、合同规定的履行期限届满，合同自动终止。（乙方有优先续签的权利）

八、违约责任

1、如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，支付标准为一个月的保洁服务费。

2、如遇不可抗力造成的损失或合同终止，双方均不负任何责任（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）。

九、双方产生纠纷，应协商解决，协商不成，交由甲方所在地仲裁机关处理。

十、未尽事宜双方协商，达成统一意见后制定补充协议，协议生效。

十一、乙方承接后所设人员发生的劳动纠纷，由乙方自行负责。

十二、本合同正本一式两份，双方各执一份；

本合同经双方授权代表签字并加盖公章，即为生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

日期：年月日日期：年月日

第四篇：酒店式公寓租赁合同

酒店式公寓租赁合同 订立合同双方：

出租方：，以下简称甲方

承租方：，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章 总则

第一条 甲方将其所有的坐落在街

路

号

酒店式公寓

楼

房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。

第二条 租赁期限共

天。甲方从

****年**月**日起将上述房租给乙方使用，至

****年**月**日收回。

第三条 乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律，法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

第五条 本合同于乙方向甲方缴纳

元押金后生效。

第二章 租金和其他费用的交纳与结算

第六条 乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金＝标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。

甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条 乙方租住同一房

天，付

％房租；住

天及以上享受

％的优惠价。

乙方在人住期间，每月

日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租赁证。

第八条 乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用。

第三章 公寓的使用、维修和转租

第九条 甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第十条 乙方事先未经甲方的书面同意：

１、不得在公寓内放置货物；

２、不得更动公寓内的电线、管道位置；

３、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

４、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十一条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

第十五条 甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第四章 合同的转让、终止、解除和续签

第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

第十七条 合同自动终止的免责条件：

１、发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

２、因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；

３、甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

第十八条 有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿；

１、乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；

２、乙方逾期不交房租的；

３、未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；

４、乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；

[FSAGE]

５、乙方在公寓内从事违法违规行为。

第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：

１、在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；

２、乙方在公寓里得不到安全保障；

３、乙方得不到相应的服务。

第二十条 本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。

乙方提前办理退房应提前

通知甲方。

第二十一条 乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章 违约责任

第二十二条 甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第二十三条 乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠费用总额的。

第二十四条 乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。

第二十五条 甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁。

第六章 附则

第二十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

第二十七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方（甲方）

（盖章）

法定代表人：

（签名）

联系电话：

银行账号：

委托代理人：（盖章）

****年**月**日

承租方（乙方）

（签名盖章）

地址或单位：

联系方式：

身份证号码：

（附乙方签名的身份证复印件）

****年**月**日

合同登记机关（签章）

****年**月**日

合同有效期限：至

****年**月**日

第五篇：酒店公寓租赁合同

酒店公寓租赁合同

随着法律知识的普及，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的酒店公寓租赁合同，希望对大家有所帮助。

甲方（出租方）___________

身份证号码___________

乙方（承租方）___________

身份证号码___________

现甲乙双方本着诚实守信、自愿的原则，经了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋坐落于_______________________________。

二、租赁期限：1年，即xx年8月23日至xx年8月23日。

三、租金及交纳时间：年租金为人民币肆仟元整（即4000元M年、月租金350元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同时一次性付清（即先付后住）。

四、房屋钥匙，租赁房屋大门锁为“保民牌十字形”锁，共五把钥匙，甲方于乙方支付租金的同时一次性交与乙方。租赁期间，乙方可以自行更换大门锁，费用自理。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方签订合同前应查看真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。租赁房屋的设施、设备如需简单维修，由乙方自行维修，费用自理；如需请专业人员维修，由甲方承担维修费用，乙方应给予积极配合。

3、经乙方实地查看，甲方交付房屋时的厨房、卫生间的下水道及厨房的排气扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排气扇不能使用，均由乙方自行处理，费用自理；如是整个管道、化粪池等疏通、维修，费用由甲方支付。

4、水、电、生活垃圾处理费（3元M月）等所有费用都由乙方支付。租赁期间所有费用乙方应按时付清水表情况系整栋楼部分住户“共一总表”与“各住户室内一分户表”组成。入住日抄室内水表767吨；电表系单独立户，缴费户号。甲方将相应费用缴至xx年8月31日止。

5、数字电视收视费23元M月，乙方将相应月份的费用支付给甲方，由甲方到祁门安广网络公司办理缴费等手续。

6、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自转租、改变使用性质或供非法用途，否则，甲方有权解除本租赁合同，并不返还相应期间租金。

7、合同一经签订，双方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，应向对方支付违约金800元整。租赁期内，如遇不可抗力因素及因“旧城改造”实施统一拆迁导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，甲方返还乙方相应租期的租金。

8、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，应本着诚实守信的原则友好协商。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字之日生效。

甲方（签字）：________

乙方：（签字）：________

联系电话：___________

联系电话：___________

签字日期：__年__月__日

签字时间：__年__月__日

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章总则

第一条甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用。

第二条租赁期限共_________天。甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律，法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

第五条本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积。

有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。

甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的优惠价。

乙方在人住期间，每月_________日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的租赁证。

第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用。

第三章公寓的使用、维修和转租

第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

1.不得在公寓内放置货物;

2.不得更动公寓内的电线、管道位置;

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的_________小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

第十五条甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

第十七条合同自动终止的免责条件：

1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行;

2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;

3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿;

1.乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;

4.乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：

1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相应的服务。

第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前_________天通知甲方。

第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章违约责任

第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠费用总额的_________。

第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的_________倍。

第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁。

第六章附则

第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

第二十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章总则

第一条甲方将其所有的坐落在××街×路×号××酒店式公寓

楼房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。

第二条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月日收回。

第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。

甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条乙方租住同一房——天，付——％房租；砖—天及以上享受％的优惠价。

乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

第三章公寓的使用、维修和转租

第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

1．不得在公寓内放置货物；

2．不得更动公寓内的电线、管道位置；

3．不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

4．不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现

或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的——小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工．

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的.维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

第十七条合同自动终止的免责条件：

1．发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

2．因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

3．甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

1．乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；

2．乙方逾期不交房租的；

3．未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；

4．乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；

5．乙方在公寓内从事违法违规行为。

第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金；

1．在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；

2．乙方在公寓里得不到安全保障；

3．乙方得不到相应的服务。

第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。

乙方提前办理退房应提前通知甲方。

第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章违约责任

第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的——计算。

第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的——倍。

第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

第六章附则

第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方（甲方）：（盖章）

法定代表人：（签名）

联系电话：

银行账号：

委托代理人（签章）：

承租方（乙方）：（签名盖章）

地址或单位：

联系付款：

身份证号码：（附乙方签名的身份证复印件）

合同登记机关（签章）：

年月日

年月日

年月日

合同有效期限：年月日至年月日

出租人(甲方)： 酒店管理有限公司

联系电话：

地 址：

承租人(乙方)：

身份证号：

联系电话：工作单位：

单位地址：

经甲、已双方实地看房后，在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商签订如下协议：

第一章 总则

第一条 甲方同意将壹世界豪华装修精致配套公寓第_____ 层_______ 号房间(家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用，建筑面积平方米。

第二条 甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

第三条 乙方在租住期间，根据所租住时间享受本协议规定的优惠。

第四条 甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料。

第五条 甲方保证出租公寓具有居住功能。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本协议各项约定。

第二章 租金和其他费用的交纳与结算

第六条 该房屋每月租金 元。(人民币大写：)

第七条 自起租日开始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。

第八条 从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。自拖欠之日起每天滞纳金金额以拖欠费用总额的3%计算，如拖欠逾期20天，则视为承租方单方终止合同，甲方有权要求乙方补足所欠费用及滞纳金。

备注：有关服务费及其他消费费用包括：物业费、公区能源费、水费、电费、电话费、清扫费、文印等特殊费用由承租方另行缴纳。

第九条 甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第十条 乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

第十一条 乙方在入住期间，在租期到期日前向甲方交纳续租租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。

第三章 公寓的使用、维修和转租

第十二条 在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

第十三条 乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓，防止不正常损坏。

第十四条 出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。

第十五条 在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。

第十六条 不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十七条 在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。

第十八条 允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。

第十九条 除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。

第二十条 不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃、易爆物品。第二十一条 任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。第二十二条 不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面同意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。

第二十三条 不得在出租房间外摆放任何物品。

第二十四条 合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备及物品，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。

第二十五条 酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。

第二十六条 在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。

第二十七条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后进行维修。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第二十八条?因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第二十九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

第四章 协议的转让、终止、解除和续签

第三十条 未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人，须经甲方同意。

第三十一条 协议自动终止的免责条件： 1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使协议无法履行;2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

第三十二条 有下列情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;

4.乙方违反本协议约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

第三十三条 在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前15天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付押金退还承租方。

第三十四条 本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。

第三十五条 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续租用甲方公寓乙方应于协议有效期满前十五日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同，原协议押金将自动转入新协议。

第五章 违约责任

第三十六条 甲方违反本协议的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第三十七条 乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本协议转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的1倍。

第六章 附则

第三十八条 甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。

第三十九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

第四十条 双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。

第四十一条 本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。

出租方(甲方)代理人：

(盖章)

联系电话：___________________年___月___日

承租方(乙方)：(签名盖章)联系电话：___________________ 身份证号码：(附身份证复印件)20____年___月___日