建筑设计后期服务协议

第一篇：建筑设计后期服务协议

技术服务协议书

委托方（以下称甲方）：

法定代表人或负责人：

服务方（以下称乙方）：

身份证号：

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用、互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本协议，以求共同恪守：

第一条 项目名称、地点

第二条 服务内容、方式和要求

1．服务内容：该项目的所有现场验收及建设单位要求的现场技术服务。

2．方式： 亲临项目所在地的施工现场。

3．要求：按时、专业、提供优质服务。

第三条 报酬及其支付方式：

1．本项目报酬（服务费）：元。按乙方50次亲临现场提供技术服务计，不

足50次按50次计，超过50次后，按每次 元额外支付。

注：解决技术问题需要的食宿、交通及通讯经费，由乙方负担。

2．支付方式：

（1）合同生效后五个工作日内，向乙方支付人民币元作为定金；

（2）基础全部验收完毕后五个工作日内，向乙方支付人民币元。

（3）主体全部验收完毕后五个工作日内，向乙方支付人民币元。

（4）单体全部竣工验收完毕后五个工作日内，向乙方支付人民币元。

（5）单体全部节能验收结束后五个工作日内，向乙方支付余款。

第四条 甲方的主要责任与义务

1．在合同生效后十个日内向乙方提供该项目的设计文件（电子版）

2．按约定向乙方支付报酬，乙方开户银行帐户为 ：3．协助乙方完成下列配合事项：

A．现场有技术服务需求时应及时通知乙方。

B．积极配合乙方解决图纸上的技术问题及现场需要的设计变更。

第五条 乙方的主要责任与义务

1．根据现场的工程进度完成技术服务工作。

2．积极按时根据建设单位要求参加现场的验收及现场技术问题的解决。

3．以专业工程师身份给建设单位及施工单位提供优质服务。

4．应对甲方交给的技术资料、样品等妥善保管；工作完成后应归还上述技术资

料、样品，不得擅自存留复制品。

5.加强安全意识与自我保护意识，不得违章驾驶车辆及不采取安全设施进入工

地现场。

第六条 保密条款

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第七条 双方违约责任

1．甲方擅自不履行合同，迟延支付报酬，应当支付数额为报酬总额2％的违约

金，逾期二个月不支付报酬或者违约金的，乙方有权终止服务，甲方应当交

补交报酬，并支付数额为报酬总额5％的违约金。

2．乙方未按约定的时间按质按量完成工作的，应支付数额为报酬总额2％的违

约金。

3．乙方在工作期间，因乙方原因或建设单位不满意而终止未完成工作的，甲方

按乙方已提供的服务的次数支付服务费用（元/次）。如果给甲方造成损

失的，乙方应赔偿损失。

4．违反合同约定、擅自将有关技术资料、数据、样品或工作成果引用，发表或

提供给第三人，应支付数额为报酬总额5％的违约金。

第八条 补充

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十九条 合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效

甲方：

乙方：签订日期：2013年6月5日

第二篇：后期服务承诺书

招商银行西安分行新办公楼室内设计后期服务承诺书

在我单位的设计工作过程中，我们将严格执行国家的有关法律法规，尊重并贯彻甲方的意见，维护甲方的利益，严把设计质量关，把向甲方提供优质、经济、美观、创新性的设计产品，作为我们设计目标。

我单位本着想甲方之所想，急甲方之所急。在报批、设计、施工、验收、运行等工程建设的各个环节，与甲方密切配合，随时随地提供全过程、全方位的设计服务，保证各项工作的顺利进行，力争为建筑事业做出我们应有的贡献。

一、整体设计效果保证

1、严格做好该项目的概念设计。

2、总设计师对各专业严格把关，以确保最终设计效果。

二、施工图阶段质量保证

1、为该项目组建各专业齐全的设计组。其中，从事建筑装饰设计（建筑学、室内设计专业、环境艺术专业、工艺美术专业、艺术设计专业）的人员不少于12人，从事结构、电气、给水排水、暖通、空调专业设计的人员各不少于2人。

三、施工图阶段时间保证

配置足够的施工图绘制人员，按组分配工作计划，确保施工图在计划时间内完成。

四、软装饰、艺术品设计：

软装饰、艺术品、家具设计等，都安排相关专业设计师做概念设计，并在其他配合工作中积极跟进。

五、现场设计师：

派驻具有长期工程现场经验的设计代表进驻工地，及时处理工地出现的问题，提供全面细致的后期服务

承诺单位（盖章）：

法定代表人（签字）： 日期：

第三篇：建筑设计服务计划书

建筑设计服务计划书

一、对项目的认识

1、项目地点

某某路？号

2、项目规模

总用地面积：1248887平方米

其中：地块可建设用地面积：590000平方米

地块规划建筑总面积：1280000平方米

其中：地块商业面积：300000平方米

街铺30000平方米

集中高层商业270000平方米

地块住宅建筑面积：980000平方米

3、项目性质及要求

是一个集住宅、商业、商务、配套等为一体的综合性、高品质房产开发项目。其目的不仅仅是满足简单的房产开发需求，也是如何通过科学合理的项目策划、规划设计和可持续开发建设，来构建和谐社区和和谐社会，以满足城市发展具体要求的需要。本次设计的意义在于满足以下要求：

——为开发企业寻求合理的利润平衡点；

——构建和谐社区的要求；

——尊重生态环境的要求；

——构建城市新地标的要求。

二、设计的成果、内容及深度

为确保本项目的设计质量，缩短设计周期、保证设计进度及施工配合我们采取如下措施：

1、严格执行国家强制性标准条文、满足现行的建筑工程建设标准、设计规范（规

程）、制图标准和设计文件编制深度规定。

2、根据业主要求及国家有关法规规定，完成该建设项目的总体规划、建筑方案设计及建筑初步设计。为保证该项目的顺利实施，整个设计过程分两个阶段进行：

a.规划及建筑方案设计

b.建筑初步设计

设计深度依据《建筑工程设计文件编制深度规定》。

3、在收到业主的委托设计任务书和相关设计资料后60日内，我方将根据中选方案及业主的修改意见完成总体规划平面调整和主要建筑单体的方案设计。

该阶段的设计成果主要包括以下内容:

1、规划部分

规划说明书

区位分析图

基地现状分析图（建筑、风貌、用地评价）

规划结构分析图

规划总平面图(1/500)

道路交通分析图

步行系统分析图

竖向设计图

停车场及地下空间分析图

绿化系统分析图

景观结构分析图

环境意向设计图

主要景点放大设计图

开放空间组织图

建筑高度分布图

分期建设图

主要沿街建筑立面效果图

综合管网规划方案图

各项经济技术指标和用地平衡表

2、建筑部分

建筑设计说明书

主要单体建筑平、立、剖面图

围墙及大门平、立、剖面图

主要单体建筑造型效果图

4、业主将该阶段审批意见反馈给我方，我方根据反馈意见修改，完成规划及建筑方案设计阶段的最后成果。周期约为10日

5、规划及建筑方案设计报批通过后，在业主通知同意后，我方开始进行建筑初步设计。周期约为60日。其间，甲乙双方应密切协作，共同确定所涉及的结构、设备及材料等问题。

该阶段的设计成果主要包括以下内容:

1、规划部分

规划说明书

区位分析图

基地现状分析图（建筑、风貌、用地评价）

规划结构分析图

规划总平面图(1/500)

道路及建筑定位图

道路交通分析图

步行系统分析图

竖向设计图

停车场及地下空间分析图

绿化系统分析图

景观结构分析图

环境意向设计图

主要景点放大设计图

开放空间组织图

建筑高度分布图

分期建设图

主要沿街建筑立面效果图

综合管网规划方案图

各项经济技术指标和用地平衡表

2、建筑部分

建筑设计说明书

主要单体建筑平、立、剖面图

围墙及大门平、立、剖面图

结构及设备专业说明书

结构及设备专业相关图纸

6、业主将该阶段审批意见反馈给我方，我方根据反馈意见修改，完成建筑初步设计阶段的最后成果。周期约为10日。

7、为保证业主的设计方案及扩初设计在施工图设计阶段得以准确地贯彻，以确保建成后的设计效果，我方可以承担后期图纸的审校工作。

8、为更好的延续项目的完整性，控制项目最终效果，我们可以提供从项目前期规划到建筑单体设计和景观设计的全程服务，但是景观设计需要另行签订合同。

三、设计费的计算

参考同类项目收费标准、地区差别和市场等因素综合考虑。初步拟定本次设计收费计算标准。

1．工程项目设计阶段：

规划及建筑方案设计、初步设计。

2．工程项目类型：

居住区、公共建筑（包括：办公、商业、酒店等）

3．设计费取费标准：

根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的百分比进行取费，也可按建筑容量的单方费率进行取费。为简化设计报价程序，现采用按建筑容量的单方费率进行取费，建筑容量则以上一轮概念设计经济技术指标为参考。

a.居住区总体规划设计:20000元/公顷。

b.多层住宅：8元/m2。

c.高层住宅：12元/m2。

d.公共建筑：22~30元/m2。

4、计费：

方案总体规划59公顷×20000元/公顷=118万元

成果：

启动地块：

1）、多层住宅建筑（街铺）30000平方米×8元/平方米=240000元

2）、高层住宅建筑167247平方米×12元/平方米=2006964元

地块设计费小计：225万元

其他地块：

1）、高层住宅建筑782753平方米×12元/平方米=9393036元

2）、公共建筑设计270000平方米×25元/平方米=6750000元

地块设计费小计：1614万元

5、项目总体报价

设计费用：规划118万

建筑设计1839万

总计：1957万

如项目只委托到方案设计阶段，设计费按以上地块单项设计费之和的50%计算，则设计费为：118（规划）+（225+1614）*50%=1037.5万

以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整。

景观设计按可建设用地面积扣除建筑基底面积计算

59*75%*15=663.75万

6、计费相关说明

以上计费包括：规划设计费用；图纸表达与文本制作费用，往返石家庄市的交通费用与住宿费用。

不包括：举行相关会议所需的场地及设备等费用。

如需要模型及多媒体三维动画，费用另计。

？建筑环境设计有限公司

年月日

第四篇：建筑设计服务合同中英文

CONTRACT OF CONSTRUCTION DESIGN

客户方Client

设计方Designer

双方本着公平、自愿和诚信的原则，经友好协商达成如下条款（包括基本条款以及其他条款两个部分）：

Under the principles of fairness, free will and good will, IT IS HEREBY AGREED between both parties as follows(the Contract includes two parts, i.e.the General Articles and the Contingent Articles):

1.客户方委托设计方提供的建筑设计服务均以本合同各项条款、附录、附表以及双方为履行本合同相关内容所签订的补充协议等所约定的内容为准，设计方应按照双方的约定和客户方的要求完成工程设计的各项工作。本合同的附录、附表、其他条款以及补充协议等附件是本合同不可分割的部分，具有与本协定书同等的法律效力。

The architectural design services that the Client appoints the Designer to provide shall be in compliance with the provisions, appendixes and exhibits of the Contract, as well as with the provisions in the supplementary agreements in conjunction with the execution of the Contract that have entered or may be entered between the parties.The Designer shall carry out the design tasks for Project according to the agreement between both parties as well as the requirements of the Client.Appendixes, exhibits, other articles and supplementary agreements of the Contract are integral part of the Contract, and shall have the same legal binding force with the Contract.2.为工程提供的详细设计服务项目全部列于本合同 附表2《设计服务项目清单》中，同时设计方承诺按照该附表中客户方的要求提供列明的全部服务项目。

All detailed items of the design services that the Client appoints the Designer to provide for Project are included in Exhibit 2 List of Design Service Items.The Designer shall pledge that all service items listed shall be provided in accordance with the requirements of the Client.3．设计方提交工程D阶段的图纸设计深度，须满足附表3《客户方对设计成果的深度要求》的要求。

The depth of the drawings and designs for Stage D of the Project submitted by the Designer shall comply with the provisions in Exhibit 3 Requirements from the Client on the Depth of the Design Results.4.对于设计方提供的各项服务内容和设计成果，应及时根据客户方的要求、反馈意见或中国相关审批机关提出的修改意见以及相关的法律法规对方案进行必要的修改和调整，并按照 附表 4《设计方交图时间表》约定的时间内交付客户方。

The services and the design results provided by the Designer shall be amended and adjusted in a timely manner according to the requirements and feedback of the Client, the deliberations of the competent authorities of China, as well as relevant laws and regulations, and shall be delivered to the Client within the time frame provided in Exhibit 4 Designer's Submission Schedule for Drawings.5.客户方在此承诺按照本合同的各项约定，在设计方按照客户方的要求完成附表2中相应阶段的工作内容并得到客户方的书面确认通知后，客户方将根据 附表5《费用、开支及付款方式》 的相关约定向设计方支付相应工作阶段所列明的设计费用。

The Client hereby pledges that after the Designer completes its tasks listed in Exhibit 2 in accordance with the requirements of the Client and after the Client issues to the Designer a written notice for confirmation, the Client shall advance to the Designer due design fees prescribed for different stages of the completion of tasks according to the Contract and Exhibit 5 Costs, Expenses, and Payment Terms.6．客户方须按照本合同 附表6《关于中方设计单位》中约定工作内容和要求在中华人民共和国境内指定一家建筑设计事务所（设计院或公司），提供与工程相关的服务，并在设计方的协调指导下完成工程设计的相关工作。

The Client shall designate within the territory of the People's Republic of China an architectural design firm, institute or company in accordance with the work tasks and requirements prescribed in Exhibit 6 Regarding the Chinese Design Firm in order to provide services in association with the Project and to carry out other design-related tasks with the guidance and coordination of the Designer.7.在工程实施的整个期间，双方约定将严格按照本合同附表7《双方配合工作方式》中提到的各项内容进行配合。

During the course of construction of Project, both parties agree to coordinate with each other in strict accordance with the provisions in Exhibit 7 Coordination between the Parties.8．考虑到项目下一步市场推广、宣传的需要，设计方应提供主要设计人员名单、执业资质以及业绩介绍等作为本合同的附表8《设计方主要设计师介绍》。

In view of the next-step market promotion and promulgation activities, the Designer shall fill Exhibit 8 Introductions to Major Designing Personnel of the Designers with the names, professional qualifications and summary of accomplishments of the key designers from the Designer.9．在履行本合同期间，双方如有争议，应友好协商解决。对于不能协商解决的争议与纠纷应当一律提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，并以中华人民共和国的相关法律作为仲裁的依据，同时双方约定该机构的仲裁为最终裁决。

In the event of any dispute between the parties during the execution of the Contract, both parties shall work to solve it via friendly negotiations.Any dispute or conflict that cannot be solved via negotiations shall be referred to China International Trade Arbitration Committee , and relevant laws of the Peop le's Republic of China shall apply.The parties shall also regard the award given by the arbitration committee as final.10.本合同中文、英文版本各4份，合同双方执中文、英文版本合同各2份，不同文字版本的合同具有同等法律效力。双方约定在发生纠纷或争议时须向仲裁机构提交不同文字版本的合同，在文字内容理解上发生歧议时应以中文版本为主。

The Contract is made in four copies in the Chinese language and four in the English language.Each party shall keep 2 copies of both the English and the Chinese versions.Each copy of the Contract in either language shall have the same legal binding force.In the event of referring to arbitration when any dispute or conflict arises, a Chinese copy of the Contract and an English copy shall be submitted together.In the event of any dispute in the construe of the text of the Contract, the Chinese version shall prevail.(各方签署如下： Signatures of Parties hereto as follows)

第五篇：工程后期服务承诺书

工程后期服务承诺书范文

在我们平凡的日常里，我们都跟承诺书有着直接或间接的联系，在写作上，承诺书有一定的书写规范。为了让您在写承诺书时更加简单方便，下面是小编为大家整理的工程后期服务承诺书范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

温县国土资源局：

如我单位能在本次工程招标中中标，我单位承诺如下：

第一、与业主协调管理措施

中标后，我单位将从计划管理、技术质量管理、资金管理等方面与业主积极配合，其主要措施:

（1）选择优秀施工队组，且依法与其签订劳务合同，按时支付工人工资，绝不拖欠民工工资。

（2）项目工程部将负责向业主报送总体工期网络计划，并积极协助业主确定施工队伍及供货商的进退场和中间交接事宜，配合业主合理解决其垂直运输设备，施工用水、电、材料堆放、场地划分等。

（3）每月的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划，经监理审核后报业主进行最后定板。

（4）参加业主召开的工程例会，由监理主持，业主及项目经理部参加。通过工程例会这一制度度完善施工与监理、业主之间的关系，协调施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。

（5）召开工程例会时项目负责人将向业主提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详细进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。

（6）充分重视业主的指示，现场管理人员随时以书面形式记录业主的指示，并予以贯彻。

（7）认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及每天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便业主随时查阅。

第二、质量与安全方面：

自觉接受使用业主、监理单位以及相关的管理部门对建设工程施工质量、安全等的监督检查，及时改正检查中提出的问题。在质量（包括保修）、安全方面做出以下承诺：

（1）依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。不转包或者违法分包工程。

（2）建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。

（3）按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。

（4）建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。

（5）建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不上岗作业。

（6）依法履行建筑工程质量保修义务。

（7）主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建筑工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

（8）项目负责人由取得相应执业资格的人员担任，对建筑工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

（9）设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，立即制止。

（10）根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，做好现场防护。将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等符合卫生标准。不在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

（11）在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。

（12）作业人员遵守安全施工的'强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。

（13）采购、租赁具有生产（制造）许可证、产品合格证的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，并在进入施工现场前进行查验。

（14）对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

第三、工程竣工保修服务承诺

工程竣工后，我方将负责工程质量保修，以优质的服务，实现我们忠实的承诺。

（1）保修服务措施，我公司对工程的使用质量极重视，根据ISO9002国际质量体系标准对工程的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定，并已实施多年，工程业主、用户对我公司的服务满意，为我公司赢得了良好的社会信誉。我公司设立了专门的机构专职主管用户投诉和回访事宜。

（2）服务组织与服务程序和业主建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目部负责人、工程部有关人员经常与业主和用户联络，明确联系方式和联系人，不断听取用户对工程质量问题的反映及改进意见。工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速地做好维修工作。

（3）工程回访

在本工程保修期内至少回访三次，一般在工程交工半年、中期和期满内各回访一次。

工程回访或维修时，由我公司建立本工程的回访维修卡，根据本工程情况制定回访计划。

向业主发出回访函，回访函一般在计划回访日期一个月前发出，并内容包括：

A关于回访的原则和目的；

B工程使用情况进行询问；

C工程质量存在哪些问题，性质如何；

D是否认为回访必要，如果要求回访，请回函并告之联系人的接待时间。