岛柜租赁协议

第一篇：岛柜租赁协议

岛柜租赁协议

甲方：

乙方：

根据合同法的规定，本着自愿平等、互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、甲方同意将泰和大市场服装城岛柜15号租赁承包给乙方从事小商品经营；

二、合同签订前，乙方必须向甲方交纳履约保证金伍仟元，保证金不计息，合同到期，若乙方不再续租，在未损坏甲方的设施、不欠管理单位租金及其他费用的情况下，甲方如数退还乙方保证金伍仟元整；

三、租赁期限：2013年1月1月1日至2014年12月31日；

四、双方签订租赁协议时，乙方必须向甲方一次性付清该柜台2013年——2014年（两年）的租金合计壹万壹仟元整。

五、乙方必须按大市场公司统一规定，在每月10日前，向管理单位泰和大市场公司交纳该柜台的租金及其相关费用（此租金不含已向甲方缴纳的租金），逾期两个月未向管理单位交纳租金，甲方有权提前终止合同，且保证金、已付租金不退。管理单位的租金标准以甲方与管理单位签订的有效合同中规定的租金标准为准。

六、乙方在租赁期内必须自行办理好工商及税务登记证件，并积极交纳工商及税务部门应缴的费用。

七、乙方要服从泰和大市场公司的统一管理，合法经营，租赁期

内乙方不得私自转让或转租该岛柜，合同期内乙方所发生的一切债务均与甲方及管理单位无关。

八、协议期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权，如果因乙方原因不再续租，乙方必须提前二个月告知甲方，否则保证金不退。

九、租赁期内，如甲方的管理单位需对此柜台重新调整或拆除，甲方按实清退租金，但对乙方不予以补偿。

十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

第二篇：柜位租赁合同（精选）

柜位租赁合同

出租人（以下称甲方）：_____________________________________

承租人（以下称乙方）：_____________________________________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 柜位基本情况

甲方将坐落于__________________________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的柜位出租给乙方。用途______________________________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。租赁期间甲方对乙方的经营活动实行统一的收银管理和卖场日常管理。

第二条 租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

第三条 租金和租金交纳期及条件

1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于___________________________交清，以后交付方式以此类推。

3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。

4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条 租赁期间柜位及设施的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，修理费由_________负担。

甲方（是／否）允许承租人对柜位进行装修改善或增设他物。但装修改善必须符合安全要求及商场规定。合同期满后乙方自行对其装修及增设物予以清理。

第五条 各项费用的缴纳

1．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

2．使用该柜位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

3．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第六条 甲方的权利、义务

1．甲方有权要求乙方按期交付租金。

2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变商铺的使用性质；

（2）擅自转租、转让柜位或利用商铺从事非法经营活动；

（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

4．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

5．甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

第七条 乙方的权利、义务

1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

2．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3．乙方对于租用的柜位只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

4．乙方不得利用柜位从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

5．乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

6．乙方必须爱护柜位设备，在租赁期间如损坏所租赁柜位设备，必须承担修复或赔偿责任。

7．乙方必须遵守甲方的卖场日常管理纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

第八条 合同的变更与解除

1．租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的柜位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

2．乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

第九条 续租

1．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处柜位的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方

应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十条 违约金和违约责任

1．若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______％作为违约金支付给乙方。

2．若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___％作为违约金支付给甲方。

第十一条 声明及保证

甲方：

1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十二条 保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限与本合同期限一致。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十三条 不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回柜位时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还柜位，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第十四条 通知

1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2．各方通讯地址如下：____________________________________________________________。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十五条 争议的处理

1．本合同受中华人民共和国国法律管辖并按其进行解释。

2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十六条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条 合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________ 法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：_____

联系电话：_______________联系电话：_______________ 签订地点：______________签订地点：______________

_________年______月____日_________年______月____日

第三篇：租赁协议_doc

租赁协议书

甲方：

乙方：杭州丹桂园林绿化工程有限公司

随着社会的发展，人们对生活、工作环境的要求日益提高，为了满足甲方对环境的需求，提高甲方的对外形象和工作效率，乙方必须竭诚为甲方创造一个优美舒适的环境，特约定如下：

一、协议内容：

1、方根据甲方场地要求提供大小植物共盆，按常年统一优惠租价每天每盆0.7 元租用，合计费用元/月。

2、乙方负责植物的养护（修剪、浇水和叶面清洁），甲方提供必要的协助。

3、甲方必须保证植物不受人为损坏或失窃，发生损坏或失窃时应按市价赔偿。

4、甲方有责任保证植物不受人为垃圾（烟蒂、茶叶水等）的污染。经双方认可的植物摆放方案，如需调整（位置、数量），应通过双方共同协商确定。

5、甲方在租赁过程中如有其他事项，另行协商。

二、合同期限：自年月日至年月日。

三、付款方式：。

四、合同期满前半个月，双方另行协商下轮合同。

五、甲方如需本合同以外的服务（如鲜花工艺品、干花、绿化工程等），乙方应提供优惠的价格和满意的服务。

六、在合同期内，除不可抗拒因素或其他特殊原因外，甲、乙双方的任何一方在未经对方同意的情况下不得无故终止合同。

七、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：

电话： 电话：0571-89168893地址：地址：余杭区南兴路43号签定日期：年月日

第四篇：租赁协议

租赁协议

甲方: 乙方:身份证号码:联系电话: 住宅地址: 根据《合同法》及有关规定,经甲、乙双方友好协商一致,签订协议如下

一、乙方向甲方承租位于长度：平方米,只限用作经营:。如有超出规定的经营范围和摆放范围,视同乙方违约,甲方有权追究乙方违约责任并无条件收回租凭铺位,自收回起,本协议即告终止。

二、使用期限:自年月日起至年月日止

三、公租铺位:场所使用费和杂费的计收：

1、自年月日起至年月日期间,每月共￥元;

2、另每月支付给业委会的管理费、冷气费、公共水电费、清洁费等合计人民 元【由甲方代收代支】自用水电费每月日前交物业管理处。

上述费用乙方须于每月5日前一次性支付给甲方,逾期支付的则甲方有权按50元/天的标准计收乙方违约金,直至付清时止:逾期超过15天未支付的,则甲方有权单方解除本协议和收回场地,并没收乙方保证金。

四、乙方在签订本协议时须向甲方支付保证金人民币(大写):壹元整。协议期满后,乙方已履行全部退租手续并没有违约行为的,甲方日内凭乙方保证金收据原件和协议原件无息返还乙方。

五、乙方经营期间的水/电费、保险、税务、工商及其它行政收费等概由乙方自理;请乙方每月自行开具租金发票,开票须支付给税务局所有的税费由乙方自行承担。

六、协议期间,因乙方故意或过失造成场地、通道、墙壁、设备等损毁的。应负责恢复原状或赔偿损失;经营场地内的维修费用由乙方负责。

七、本商场的营业时间统一定于早上10时至晚上10时,若乙方违反规定,经多次劝告和罚款仍不改正的,则视为乙方违约,甲方有权单方解除本协议和收回场所,并没收乙方保证金。

八、协议即将期满时,如双方有意续约的,应于租凭期满前30天内进行协商,并重新签订租凭协议。但甲方有权根据市场价对场地使用费和杂费总额作从新调整。场地使用费和杂费总额不调整时,每年将按原总额递增5%。即场地使用费和杂费总额*1.05=次年的场地使用费和杂费总额。

九、未经甲方同意,乙方不得以任何形式或变相将位置转让给第三方经营使用,否则视作乙方违约,甲方有权单方解除本协议和收回场地,并没收乙方保证金。如乙方在租凭期间确需转让承租权的,需提前一个月通知甲方,经甲方书面同意,并向甲方支付合同变更手续费200元后,由甲方与第三方重新签订协议。

十、乙方必须遵纪守法,合法经营,负责搞好安全卫生工作,不得把物品放置、悬挂招牌在人行道、走火通道等公共地方(包括悬挂在通道壁上等任何变相占用行为),违者以乙方违约论,甲方有权没收该货物、收回场地;乙方不得存放易燃易爆及有毒物品,否则,由此而造成的一切法律责任及经济损失由乙方承担。

十一、乙方在租凭范围内张贴宣传品或设置广告,应按甲方的有关规定办理申报手续并服从甲方统一规划安排,并每月交纳宣传广告费。

十二、乙方同意甲方有权就租凭期内或经营需要,随时更改公共地方之开发,包括出租装修、摆设、间隔、色彩、灯光及其他

十三、租凭期间,乙方如需装修,须报经甲方书面同意后方可施工,且装修必须符合国家有关消防的规定及服从甲方的管理规定(大堂柜高不超1.2米);主动配合消防监督机关和管理处对场地消防工作的检查和监管。租凭范围内必须自备贰个以上 MFZ/ABC2手提式干粉型灭火器。学习逃生、自救技能、掌握和使用消防设备器材等。装修不符合消防有关规定的切后果由乙方自负;不得私拉乱接电源、电线,违者甲方有权立即拆除并由乙方负担全部费用

十四、协议期满后(包括解除协议)退还场地时,乙方所做的装修不得拆除,否则视为乙方违约,保证金归甲方所有,并有权要求乙方赔偿损失。

十五、基于生命及财产安全的考虑,乙方应服从甲方和物管人员的管理,并不得在营业时间外逗留在租凭场内。严禁带14岁以下未成年人回租凭场地经营,否则一切后果由当事人自负。

十六、乙方同意,如因其他客户或第三方原因所引致造成乙方任何损失的,乙方有权该责任人追讨,甲方不承担任何责任。

十七、协议终止时,乙方须在3天内清空自有物品,并连同大门及其他所有锁匙及场内固定设备在完好无缺的情况下交给甲方。每逾期一天,租金及管理费按本协议标准的3倍计收。如乙方故意拖延不清空自有物品的,甲方有权在协议期满3天后将之作废弃物处理,并有权向乙方加收清理费。

十八、如乙方存在以下情形的,甲方有权单方解除协议和收回场地并没收乙方保证金

1、在公共位置摆放货物、杂物、闲坐、打牌等,经甲方或管理人员劝阻仍不改正的2、擅自张贴“旺铺转让、转租”、播放大音量音响等影响环境或其他商户正常经营的3、在租凭场地内煮食、住宿等

4、罚款规定:每晚收档后不准放坐凳在柜台上、遮挡布盖放后要保持整齐整洁、档位不准超高超宽、不按营业时间营业、影响商场形象、不听管理人员劝告,每次罚款50元。

十九、如因不可抗力、政府部门干涉、消防政策等因素,造成本协议无法继续履行的,双方互不承担违约责任。

二十、特别说明:因本协议约定的场地为五邑城公共区域,协议期间,如因甲方调整场地经营政策,或业主大会通过决议改变用途、性质等,则甲方有权单方解除本协议并收回场地,乙方须于接到甲方通知后1个月内退还场地给甲方;甲方承诺:免收并退还乙方退场后当月的场地使用费(乙方退还场地后5个工作日内退还)。二

十一、协议未尽事宜由双方质个商签补充协议,补充约定与协议具同等效力。

二十二、本协议一式叁份,甲方双方及理处各执一份,自双方签字或盖章后生效。甲方: 经办人签名：乙方签名：

签约时间：月日

附:(1)乙方身份证复印件一份。

第五篇：租赁协议

租赁协议

经友好协商，双方据《药品质量监督法》及有关部门的相关规定现对药师证租赁，协议如下：

甲方：＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

1, 甲方出租药师证给北方平民药店（嘉禾平民分店），乙方一次性付出租赁费用1500元/年。

2, 期限，一年（2010年11月1日--2011年11月1日）即日生效 3, 在此期间乙方不得将甲方证书再租赁或借给第三方，不得将证书损毁、丢失等，否则对甲方做出应有的赔偿。

4，在租赁期满前，若乙方不再承赁，应及时提前向有关部门提出申请变更,上交辞职报告，返还乙方证书，否则期满后，应付给甲方应得报酬。

5，若双方未经协议签订，此协议期满后甲方药师证在乙方药店自动失效，乙方应主动向有关部门提出申请变更。

6，在租赁期内，甲方若急需证书（考试等原因），须提前告知乙方取回证书，且用完后及时送回，而乙方应满足甲方要求。

7,期满后若乙方继续用该证，须双方续签协议，及时支付乙方佣金。

此协议按相关规定在自愿平等的基础上经双方同意而定，双方各一份，严格按协议执行，否则应负相应责任。

当事人签字：甲方＿＿＿＿乙方＿＿＿＿