第一篇：土地租赁合4
土地租赁合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：
一、为繁荣本村经济，促进村民就业，兴建地笼加工厂一处。甲方提供土地一处，位于XXX路北、村南，四至：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXX，南北XXX米，东西XXX米，计XX使用期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。甲方保证该地块为建设用地，供乙方兴建地笼加工场。
二、期限及费用交纳：
期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，甲方负责废除原圣祥养殖场合同，合同签订日三日内一次性交纳XX年租金，租金用东半部分树等损失顶交，多增少补，费用为XX万元。
3、合同到期如甲方再行发包，同等条件下，乙方优先进行租赁。
4、甲方负责协调乙方配电、用水等其他事宜方便，费用由乙方负责。
5、乙方负责场地规划设计，有关方案报甲方同意后方可实施建设。
6、如国家建设，防洪和镇村规划等需要造成合同必须中止的，双方当事人应当就解除或变更合同达成书面协议后，乙方应及时交出承包项目，甲方应赔偿乙方损失的三倍。
7、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，诉诸法院解决。
8、如有补充协议，与本协议效力相当。
甲方：
（见）签证人：
年月日
乙方：
第二篇：土地租赁合0同
土地租赁合同
甲方：
乙方：
因甲方租赁乙方集体土地一事，经多次协商，并根据有关法规和相关政策，制定合同，双方愿共同遵守：
一、因农业结构调整需要，乙方自愿将村东的集体学校后分的耕地亩，以每年每亩元的租金供甲方使用。
二、租赁合同期限自年月 日至年 月日，合同为固定期限合同，甲方不可撤销合同，若单方面毁约，给对方造成的经济损失应依法追究违约方的责任，并以双倍的经济损失进行赔付。
三、经济以双方商定每年每亩元租金于每年的月日前以现金的方式结清。
四、合同到期后，甲方负责恢复原来地貌。
五、本合同双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年月日
第三篇：土地租赁
（一）以设备为融资租赁的标的物时，除非是特殊类别的设备，例如交通工具等，是无需专门登记报批的。而以房屋为融资租赁的标的物时，则在房屋产权（所有权和土地使用权）从卖主向租赁公司转让的过程中，必须报请主管部门审批。
（二）以设备为融资租赁的标的物时，租赁公司应缴纳的是营业税。国家税务总局2000年1月19日以国税发「2000」15号印发的《金融保险业营业税申报管理试行办法》第二条第一款第（五）项把“金融租赁公司”列入了该办法的适用范围，其第三条第二款把“融资租赁”列入了金融保险业征营业税的范围。该款称，“融资租赁（也称金融租赁），是指经中国人民银行或对外贸易经济合作部批准可以从事融资租赁的单位开展的具有融资性质和所有权转移特性的设备租赁业务。”2003年1月15日，财政部、国家税务总局发布了《关于营业税若干政策问题的通知》,其中的第三条第(十一)款规定: “经中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位从事融资租赁业务的,以其向承租者收取的全部价款和价外费用(包括残值)减除出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额。以上所称出租货物的实际成本，包括由出租方承担的货物的购入价、关税、增殖税、消费税、运杂费、安装费、保险费和贷款的利息(包括外汇借款和人民币借款利息)。”按照《营业税税目注释》的规定，金融保险业的营业税的税率是5%。
以房屋为融资租赁的标的物时，租赁公司应缴纳的是房产税和土地使用税。房产税的税率,是租金的12%。土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市（市区及郊区非农业人口总计在50万以上的,）五角至十元；
（二）中等城市（市区及郊区非农业人口总计在20万至50万的）四角至八元；
（三）小城市（市区及郊区非农业人口总计在20万以下的）三角至六元；
（四）县城、建制镇、工矿区二角至四元。
设若，某个以设备为标的物的融资租赁合同，租赁物购置成本是1,000,000，租赁公司的借款利息是80,000，租金合计是1,200,000，则租赁公司应缴纳营业税的税基是120,000，营业税是6,000。而如果某个以房屋为标的物的融资租赁合同，租赁物购置成本也是1,000,000，租赁公司的借款利息也是80,000，租金合计也是1,200,000，则租赁公司应缴纳房屋税的税基是1,200,000，房屋税是144,000。可见，在流转税征收的环节上，即使不考虑土地使用税，以房屋为租赁物同以设备为租赁物所导致的租赁公司的税负，也是差别极大的。
第四篇：租赁合(复印)
租 赁 合 同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了屋主和租屋者利益，以免发生意见，现订立协约如下：
一、租金：每月元，押金：日为交租金时间，乙方逾期三天不交租金，甲方有权终止合同，并不退回押金给乙方。
二、租期年，到期续租或不再租用，乙方要在十五天前告知甲方，否则甲方有权不退还押金给乙方。
三、租用期内乙方不得损坏屋内任何设施，如墙壁、地砖、门窗、毛巾挂钩等，如有损坏要照价赔偿给甲方，墙壁不准打钉，如有需要必须与甲方协商，经甲方同意方可打钉。
四、要保持墙壁清洁，严禁烧柴、草、煤，垃圾要放到指定地点，厕所厕斗有堵塞由乙方负责清理疏通及支付由此引起的费用。
五、水费按元/度，电费按元/度，并按月交费，时间为每月1-5日。
六、有线电视费、垃圾费、公共照明费、楼梯走廊清洁费，四项费用每月．元由乙方支付，收费时间为每月日。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效（附乙方身份证复印件一份）。
租房编号：
甲方签名：乙方签名：
甲方电话：原居住点：
身份证号：
乙方电话：
水表底：电表底：
年月日
第五篇：房屋租赁合
房屋租赁合同
甲方：
乙方：
为明确责任，保障租赁双方合法权益，根据公安部（租赁房屋治安管理规定），特签定本合同协议书。
一、乙方向甲方承租宁国南路常青镇青年村二组1幢，三楼、四楼、五楼180m2，月租金壹万伍仟元，每三个月一次交清，现付后租，租用时间从2008年4月1日起至2010年3月30日止，共贰年。每半年房租费应到期准时支付。
二、乙方不得拖欠租金。延期交纳的按月租金的1%处罚滞纳金。
三、甲方须持房屋所有权或其他合法证明，乙方须持身份证或暂住证办理登记。承租期间，乙方安全自负。
四、甲方的房屋和室内设施，乙方不得随意变更、损坏，如需要变动，必须得到甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。
五、合同有效期满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期满之日前3个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。在协议有效期内无解除协议原因的一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金伍仟元。
六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自协议签字之后生效。
甲方：乙方：
2008年月日
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