商场租赁合同补充协议

第一篇：商场租赁合同补充协议

商场租赁合同补充协议

出租方：公司（以下简称甲方）

承租方：公司（以下简称乙方）

甲乙双方经协商一致于年月日签订了 商场租赁协议，该协议中的出租商场属于绵阳市规划局及其他相关部门认可的绵阳市商厦二期工程基础加固工程范围，但是绵阳市商厦二期工程基础加固工程的时间因为各方面的原因一直未能最终确定，绵阳市商厦二期工程基础加固工程是绵阳商厦发展和正常经营延续的重要工程，它关系到整个绵阳商厦的未来发展，对甲乙双方今后的进一步合作也至关重要；因此，甲方作为出租方特别告知了乙方关于绵阳市商厦二期工程基础加固工程以及该工程可能对乙方承租商场的影响等情况；在此基础上甲乙双方经协商一致于年月日签订了 商场租赁协议。现在甲乙双方根据年月日签订的 商场租赁协议，双方自愿就绵阳市商厦二期工程基础加固工程对乙方承租商场的影响达成如下补充协议：

1、本协议为甲乙双方经协商一致于年月日签订的商场租赁协议的补充协议，二份协议具有同等法律效力。

2、在租赁期内，绵阳市商厦二期工程基础加固工程一旦开始，乙方应当无条件配合，不得以任何理由影响和阻挠该工程的正常进行。否则视为主协议中的“

九、合同的变更与解除”的9-2的“

（三）乙方影响了甲方其他工程或项目的正常进行。”的情形，甲方有权解除主协议，乙方已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。但甲方有责任和义务提前天以书面形式通知乙方，并告知乙方与乙方相关的施工方案和预计工期，以便乙方提前作好经营安排。

3、工程加固期间，甲方应帮助乙方协调与施工方在乙方经营场地的施工，施工方应该根据现场情况努力作到分时段分区施工，以使乙方在加固期间不会全场歇业。同时甲方应该尽力行使自己对加固工程的监督等权利，督促施工方按约完成加固工程。但非因甲方原因致使加固工程延后，甲方不承担任何责任。

4、因绵阳市商厦二期工程基础加固工程而影响乙方正常经营的，甲方应在乙方不能正常经营的范围和期间内，以影响经营的时间为基础，相应退还租金或者相应延长租期，甲方概不承担乙方的其他任何损失。

5、因绵阳市商厦二期工程基础加固工程而影响乙方使用面积的，本次租赁期到期后，甲方应在续签租赁协议时对租赁面积予以适当核减。

6、因由于加固设计的结构改变导致乙方经营场所的功能布局的改变，乙方应无条件接受该改变。

7、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

8、本合同一式二份，甲、乙二方各执一份，二份协议均具有同等法律效力。本合同经合同各方签字并盖章后生效。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

第二篇：商场合同补充协议

补充协议

甲方：（产权方）

乙方：（经营户）

丙方：

甲、乙双方已签署《柜组使用协议》，甲、丙双方已签署《委托协议》，乙、丙双方已签署《商业服务协议》，三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下补充协议：

一，乙方委托丙方从乙方缴纳的保证金及货款中，依照甲乙双方签订的《柜组使用协议》约定的支付金额、缴费方式，按期划付基准柜组使用费于甲方。

1、同意丙方在本补充协议生效后的基准柜组使用费支付日期和宽限期内的任意期间，委托丙方划付基准柜组使用费，并同意在上述基准柜组使用费划付期间货款不足够支付的，丙方可以从乙方缴纳的保证金中划付不足部分费用，以保证甲方按时足额收到基准柜组使用费。

2、在丙方按本补充协议规定以保证金充抵乙方之应付基准柜组使用费款项后，乙方须在接到丙方通知七日内立即将保证金补足。如乙方在接到书面通知后七日内未补足保证金，甲方及丙方有权依约终止合同，追回上述损失及费用并可诉诸法律追究乙方之违约责任。

二、甲方委托丙方代扣缴乙方依照甲乙双方签订的《柜组使用协议》应按时足额支付给甲方的基准柜组使用费。

三、甲、乙双方共同委托丙方作为本项业务的承办方，甲、乙方对丙方划付基准柜组使用费款项持有疑问时，应及时向丙方查询。

四、广场统一收银，乙方每笔营业货款一律送交麦购时代广场指定的收银台入账，乙方不得漏缴或少缴，一经查出，乙方须承担漏缴或少缴金额的十倍违约金补偿甲方及天津麦购时代商业管理有限公司，同时甲方及天津麦购时代商业管

理有限公司可立即终止于乙方的合同并由乙方负责赔偿由此给甲方及天津麦购时代商业管理有限公司造成的一切直接、间接损失。

五、结算与交付方式

1、乙方同意依照天津麦购时代商业管理有限公司之结账流程办理相关的结算手续。

2、结算方式为月结，账期为30天，即营业销货款结算时段为每月1日至月末的最后一天，乙方于次月(以下称“对账月”)的10-15日与天津麦购时代商业管理有限公司完成对账工作，乙方在对账月20前将签字确认的对账单交天津麦购时代商业管理有限公司财务营业会计处，各营业会计依据乙方确认的对账单审核，将经营相关费用（如有）从其营业销货款中扣除同时出具货款结算单，乙方同时开具收款凭证；财务将扣除相关费用后的余款于对账月的30日汇入乙方指定的账户内（遇节假日顺延）。

3、营业销货款结算手续解释：如2009年01月份货款，结算期间为2009年01月01日——2009年01月31日，对账时间为2009年02月10日——2009年02月15日。2009年2月20日前乙方返财务对账单及收款凭证交天津麦购时代商业管理有限公司财务营业会计处，天津麦购时代商业管理有限公司于2009年2月30日返款。

4、若天津麦购时代商业管理有限公司于未收到乙方上个月份营业货款对账单的确认及收款凭证，天津麦购时代商业管理有限公司则将保留乙方该月份的营业货款，合并至下个月结算。

5、用于乙方经营而实际发生的费用及其他扣款（如违约金或代垫款）等应付天津麦购时代商业管理有限公司费用亦按月结算。

6、所有因执行本合同天津麦购时代商业管理有限公司付款给乙方发生的银行手续费由乙方承担。

7、天津麦购时代商业管理有限公司代乙方收取的信用卡消费之销货款，由乙方承担银联中心收取的刷卡手续费（信用卡费用应为顾客持信用卡购买乙方产品消费额的1%）。

六、本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与甲、乙双方于年

 月日已签署《柜组使用协议》，甲、丙双方于年 月日已签署《委托协议》，乙、丙双方于年 月日已签署《商业服务协议》，(下称“原协议”)中的定义相同。

七、本协议生效后，即成为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方（签章）：

二○一年月日

乙方（签章）：

二○一年月日

丙方（签章）：

二○一年月日

经营特殊说明书

我，于年 月日与（业主）就天津市和平区南马路11号麦购时代商业广场层号商铺签订《柜组使用协议》。现由于商厦整体经营所需，经营场地暂时调整为层号商铺，但实际担负的经营费用与义务均依照签署的原协议及原商铺位置履行。

特此说明。

经营户：（签章）

日期：二○壹年月日

授 权 委 托 书

委托人：

身份证号：

受委托人：天津麦购时代商业管理有限公司

地址：

委托人由于个人经营原因现特委托天津麦购时代商业管理有限公司到银行为本人开立账户办理经营结算事宜。在本授权委托书授权范围和授权期限内，委托人承担一切因以上委托带来的经济纠纷及法律责任。

授权期限：年月日至年月日

委托人（签章）：

二○一年月日

受委托人（签章）：

二○一月日

第三篇：租赁合同补充协议

《写字楼租赁合同》

补充协议

出租人（甲方）：

地

址：

承租人（乙方）： 地

址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就20120807号《写字楼租赁合同》达成如下补充协议，以资共同遵守履行： 合同目的

1.1 甲方将 号写字楼（下称“承租写字楼”）出租给乙方用于公司注册及办公使用。

1.2 甲方应满足乙方公司注册需要，于主合同生效后 日（工作日）内向乙方提供公司注册用资料，包括但不限于承租写字楼的有效产权证（或产权证明）、产权归属人的身份证（如产权归属人为企业，则提供营业执照和法人身份证）。

1.3 甲方保证，在双方约定的承租期内，乙方对承租写字楼拥有完整的使用权。写字楼的使用

乙方承租写字楼主要用于公司注册，但不承诺在此进行日常办公。3 租金交纳

3.1甲乙双方按主合同约定，乙方以转账的形式向甲方交纳租金： 户名： 开户行： 银行账号： 3.2 甲方收到租金 日（工作日）内将相应金额的有效发票以快递邮寄的方式（到付）交付乙方。通知的送达

关于租金催缴或其他需乙方知晓的重要通知，甲方应以传真（传真号：）的方式送达乙方。协议解除

5.1 如因不能归于甲乙双方的过错导致乙方不能实现公司注册的目的，本协议及主合同视为甲乙双方合意解除，双方均不承担违约责任，甲方在乙方交纳相应租金后（从合同生效到解除不足半个月的，计半个月租金；超过半个月不满一个月的，计一个月租金），将保证金全额退还给乙方。

5.2 如因甲方不能按约定提供必须相关资料，或所提供的资料虚假或矛盾导致乙方不能实现公司注册的目的，甲方应免收租金并全额退还保证金。其他

6.1 本协议与主合同具有同等法律效力，两者不一致的，以本补充协议为准。6.2 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：租赁合同补充协议

房屋租赁合同补充协议

甲方（出租房）： 甲方代理人： 乙方（承租人）：

鉴于，2017年7月18日，甲乙双方签订《房屋租赁合同》（合同编号：1000），就乙方承租甲方房屋事宜进行了约定，现该合同临近届满，现双方协商一致，就续租该房屋达成以下协议：

1、续租期限自2018 年7月22日至2019年7月21日，共计1年。

2、双方协商一致，月租金上浮人民币壹佰元（小写100元），租金每月人民币贰仟壹佰元整（小写：2,100元）,租金按季度支付。各期租金支付时间：2018年7月7日，2018年10月7日，2019年1月7日，2019年4月7日。

3、乙方提前退租的，应提前30日通知甲方，乙方不承担违约责任，甲方应返还押金及剩余租金。

4、本续租协议其它条款，仍按原《房屋租赁合同》（合同编号：1000）执行，本补充协议是原合同的不可分割部分，具有同等法律效力。如有冲突，以本协议为准。

5、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

—1—

第五篇：租赁合同补充协议

（附页）

补充协议：

1、本合同租赁期限五年。该商铺月租金为人民币壹万伍千伍佰（小写：￥15500元），第一、二年租金不变、从第三年开始递增（即：2011年1月20日开始递增）月租金每年递增8%（即第三租赁年的月租金为￥16740元，第四租赁年的月租金为￥18079元，第五租赁年的月租金为￥19525元)。

2、本合同约定的月租金为甲方实收租金，合同产生的租赁税费由乙方代甲方缴纳并代为领取租金发票。

3、合同期满后，乙方拥有优先续租权，如甲乙双方同意续约，合同条款可再协商：甲方在乙方使用优先续租权时商铺月租金须与周边同片区、同质物业均价相当或涨幅不得高于±10%，如不再续约，乙方将该商铺交还甲方，乙方经营的设备商品等由乙方自行处理，商铺入墙装修及固定设施由甲方无偿使用。甲方应在乙方交铺退房当天全额无息一次性退回乙方的承租押金。

4、合同期限内，甲方不得借故或无故终止合同及违反本合同相关约定，否则双倍返还乙方押金赔偿乙方装修及其它损失。乙方亦不得借故终止合同，否则甲方没收乙方押金、对乙方采取停水、电等一切必要措施、甲方可自主将商铺重新租予任何第三方。

5、甲方同意乙方将月租金存入孙***招行账户4100 **** **** 6288。

6、本附件是双方租赁合同不可分割的组成部分，与主合同同时生效。其它口头承诺或相关文件等均不再有效，产生争议时以本合同条款约定为准。

以下空白。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日