房屋租赁协议书

第一篇：房屋租赁协议书

房屋租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：

租赁方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成共识，并签订协议如下：

第一条、乙方租赁甲方一楼三间、二楼四间房屋，租赁期为2014年5月20日至2015年5月20日，或乙方所从事工程项目自然结束时止，不足年按月计算，不足月按天计算。

第二条、租赁费及付款方式

1、所租赁房屋和院内场地租赁费平均为每月人民币：2000元整（大写：贰仟元整）。该价格为不含税租赁价格，如因本租赁合同发生税负，该税负全部由甲方承担；

2、合同签订后七日内，乙方向甲方一次付清半年房费共计：12000元整（大写：壹万贰仟元整）.3、2015年房费按月支付，到期后如乙方继续使用，延期按实际租赁天数计费。在租赁期间甲方对乙方的租赁款不得上调；

第三条、甲方的责任

1、甲方应在乙方入住之日起将合同约定地点交乙方使用，并按乙方要求将房屋及院内杂物清理完毕，按好门窗、玻璃、栏杆以及空调等，对房屋墙壁进行粉刷涂料，保证通水、通电。

2、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将乙方所租赁房屋转做它用。甲方不得以任何理由干扰乙方正常工作和生活，并协

助乙方到期顺利撤场；

3、租赁期间甲方允许乙方根据自己工作情况在所租赁房屋墙壁上钉挂图牌及标语，如需对房屋进行改造，需经甲方同意，改造费用及后期恢复费用由乙方承担；

4、乙方免费使用办公及生活用水，电费由乙方承担；

5、租赁期间，甲方负责协助乙方协调院内事宜。

第四条、乙方的责任

1、乙方应爱护房屋及室内设施，房屋建筑主体不得拆建和改建，不得人为破坏室内设施，未经甲方同意不得私自变更房屋结构；

2、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租第三人；

3、租赁期间，由于乙方过错而导致甲方提供的室内设施损坏或丢失，乙方应按损坏物品的实际价值进行赔偿；

4、甲方所提供的房屋、空调、水井、水泵均完好无损，乙方应派专人进行维修、保养，房屋租赁期满后应保证设备完好运行；

5、乙方在租赁房屋范围内出现各种安全事故、责任由乙方承担；

6、乙方负责在院内修建高标准水冲厕所（带洗澡间），所需费用由甲方负担。

第五条、其他事项

1、乙方向甲方所付房屋租赁费中不含电费，租赁期间电费单价按照供电部门统一标准执行，用电数量按照独立电表数额计

费并由甲方提供电费发票复印件；

2、租赁期内房屋如因非人为原因破坏，甲方应承担相应责任。由乙方使用的室内、外设施损坏乙方退场前负责维修恢复，院内场地不得停放大型工程车辆，如停放大型工程车辆，造成地面损坏，由乙方负责。

第六条、甲乙双方不得擅自单方解除协议，否则由违约方承担违约责任；

第七条、为防止合同纠纷，甲方代表应向乙方提供身份证复印件，并注明此合同关系，并加按甲方代表个人手印及单位公章。

第八条、未尽事宜，双方应协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日：年月日：

第二篇：房屋租赁协议书（精选）

房屋租赁协议书

甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份证号：

住址： 法定代表人：

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，以兹双方共同遵守。

一、租赁房屋概况

1、租赁房屋位于，建筑面积约平方米。

二、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，由甲方进行维修处理。

2、乙方在租赁期间，有权根据需要，在保证房屋安全使用的情况下对该房屋进行部分装饰。

三、租赁期限和租金

1、甲乙双方约定房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，房屋租赁前水电费、物业费等由甲方在本合同签订之前全部交清。租赁期内，乙方只承担租金、水电及天然气费用，其他电视费、网费、物业费等由甲方承担。乙方依居民生活使用标准支付水电费，即电 元/度，水 元/吨。

2、甲乙双方约定，该房屋租赁合同押金为______元，租金为______元/月(大写______________)。

四、债权债务的处理

在签订本协议之前因该房屋所产生的任何债务及其他纠纷均由甲方承担，与乙方无任何关联。

五、交接条件及方式

1、甲方应在 年 月 日前和乙方进行房屋交接，向乙方腾让房屋并交付钥匙。房屋交接时，甲方应腾空房屋内乙方不需要的一切设施、物品和货物，保持房屋已有装修、装饰、电器、门窗、地面的完好，以便于使用。

2、租赁的房屋不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付房屋，由甲方承担逾期交付的违约责任。

六、续租及退租处理

1、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前15天告知甲方。乙方退租时，经甲方验收合格，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则应优先同意继续租赁。

3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

七、违约责任

1、甲方保证该房屋为合法所有并有权依法出租，如因甲方原因造成房屋所有权、租赁权纠纷，由甲方承担违约责任，并赔偿给乙方违约金1万元。甲方逾期交付房屋依下列方式计算违约金：逾期交付天数100元/天；超过30天甲方仍不能交付该房屋时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的房屋租金，并按上述约定追偿违约金。

2、乙方应及时接收承租的房屋和支付房屋租金。乙方逾期接收房屋超过30天时，甲方有权通知乙方解除合同。

八、合同争议的解决

本合同如发生争议，应先由合同双方协商处理；协商不成，任何一方均有权向长沙市岳麓区人民法院提起诉讼。

九、其他规定

本协议书一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力，经甲乙双方签字或盖章后生效。

甲方： 乙方：

联系方式： 签约代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：房屋租赁协议书（精选）

（_____）房租赁合字号

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条　该房屋现有设施及装饰、装修情况

设施情况：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

装饰、装修情况：

1．天棚：__________________________________________________

2．地面：__________________________________________________

3．墙面：__________________________________________________

4．________________________________________________________

第三条　乙方对该房屋（__________）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：?

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

3．____________________________________________________________

第四条　租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五条　甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

第六条　该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币（大写）__________元。年租金总额￥__________元，人民币（大写）__________元。

第七条　租金结算时间和方式：______________________________

第八条　上述租金不包括：________________________________________

该部分费用由乙方按实际发生额支付。

?第九条　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。?

第十条　在租赁期限内甲方承担下列责任：?

1．保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；

2．如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3．____________________________________________________________?

第十一条　在租赁期限内乙方承担下列责任：?

1．必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；?

2．欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；?

3．如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；

4．因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

5．乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；

6．乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

?　1）____________________________________________________________

2）____________________________________________________________

3）____________________________________________________________

第十二条　甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：

1．终止合同，同时甲方按年租金总额的__________％支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；

2．甲方向乙方支付年租金总额的__________％的违约金，合同继续履行。

3．______________________________________________________________________

第十三条　乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：

1．终止合同，同时乙方按年租金总额的__________％向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；

2．乙方按年租金总额的__________％支付违约金，合同继续履行。

3．____________________________________________________________

第十四条　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1．因不可抗力的原因须提前解除的；

2．经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条　在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。

第十六条　双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：

1．向__________仲裁委员会申请仲裁；?

2．向人民法院起诉。

第十七条　本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

第十八条　本合同自登记备案之日起生效。

第十九条　本合同未尽事宜，由双方另行协商。?

第二十条　本合同的附件有：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条　本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。

第二十二条　双方承认的附加条款如下：__________________________________________________???

甲方（签章）：______乙方（签章）：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

联系电话：__________联系电话：__________

邮政编码：__________邮政编码：__________

委托代理人：________委托代理人：________

附件（略）

第四篇：房屋租赁协议书

房屋租赁协议书

甲 方（出租方）：

乙 方（承租方）：

甲乙双方经协商，同意下列协议条款，共同遵守：

一、甲方将座落在处的门市房出租给乙方使用，出租使用年限

为年，租赁期限自至日止。

二、甲乙双方议定的上述房屋年租金为：大

写。

三、付款方式：先交定金元，剩余租金在当年月

日一次付清。

四、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、如需出卖或抵押上述房屋，甲方将提前1个月通知乙方。

五、租赁期内，乙方保证并承担下列责任 ：

1、如需对房屋进行改造装修或增扩设备时，应征得甲方同意。费用由乙方

自理。租赁期届满时把房屋恢复原样交还给甲方。

2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

3、因使用不当或其他人为原因而使房屋及设备损坏，乙方负责赔偿或给予

修复。

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需要继续承租上述房屋，应提前二个月与甲方协商，双方另签定契约。

六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任一方承担。

七、本契约在履行中发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任

何一方均可向记产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协

议具有等效力。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效。

甲方：乙方：

2011年月日

第五篇：房屋租赁协议书

房屋租赁合同书

甲方：

乙方：

甲方自愿将自己的一栋房租给乙方，租期三年，使用时间自2014年 月 日起至2016年 月 日止。为明确双方的权利和义务，特订立如下协议：

一、甲方提供的租赁场地包括二间房、一间厅、一间厨房及半间杂物房，卫生间也可以使用。出租前甲方负责出租房的通水、通电，并打扫清洁。

二、甲、乙双方共同议定的房屋租金为每年人民币壹万捌仟元（18000.00元），由乙方于每年的 月 日一次性支付当年的房屋租金。

三、乙方租赁期间的房屋检修、检漏经甲方同意并监督施工的，房屋检修、检漏费用由甲方负责，但甲方对乙方使用房屋发生的安全事故不负责任。

四、甲方出租的房屋仅提供给乙方作为居住和堆放杂物使用，不得作其他用途，若违约甲方有权随时收回。收回前，乙方使用甲方租房作其他用途触犯法律责任的，由乙方负责。

五、乙方不得在租赁甲方的房屋内堆放易燃、易爆及其他违禁物品，若违约造成责任事故的，事故责任由乙方负责。

六、乙方于甲方交出房屋钥匙的当天连同水电费押金人

民币元一同交给甲方，甲乙双方终止租赁合同时，水电费押金由甲方退还给乙方。

七、乙方租赁甲方房屋期间使用的水费、电费，由乙方每月20日按水表和电表数计算清楚后支付给甲方，由甲方再结算给相关部门。

八、乙方租赁期间，甲方不得无故终止合同，也不得将部门房屋转租，否则甲方必须支付两倍于当年房租的违约金。对乙方提出的合理检修要求，甲方要在10日内安排施工，否则，为此引发的相关安全责任由甲方负责。

九、乙方不履行合同议定的任一款项，即视为自动放弃租赁合同，甲方追回应得利益，且不退还多交的房租和水电费押金，涉及的相关责任，按以上约定条款担责。

十、其他一切未尽事宜通过双方协商解决。

十一、本合同自签订协议之日起生效。

签约日期：年 月 日

甲方签字：乙方签字：