空调清洗服务合同(样本)

第一篇：空调清洗服务合同(样本)

空调清洗服务合同

合同编号：

甲方：

乙方：

丙方：

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对中央空调进行清洗消毒、丙方对乙方清洗消毒施工进行配合管理等事宜，达成以下协议。

一、清洗服务地点

二、清洗项目及数量（暂定）

每幢大楼风管清洗的实际工程量，以物业管理人员现场签字确认为准。

三、清洗服务标准

1、《空调通风系统清洗规范》（GB19210—2003）

2、《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》

3、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（卫生部，2006年）

4、《公共场所空调通风系统运行卫生要求》（DB31/405—2008）

5、《公共场所集中空调通风系统清洗规范》（卫生部，2006年）

6、《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）

7、国家及行业协会制定的其他相关规范及标准

四、清洗工期及时间

1、开工日期：暂定为年月日，具体时间以甲方正式通知为准。工期为个日历天，最晚须在2012年10月31日前完成项目并验收合格。

2、施工时间：暂定为工作日夜间19:00至次日6:00，双休日全天，甲方可视情对每天进场及结束时间进行调整。

五、竣工验收

1、项目完成后，由甲方委托市级或区级疾病预防控制中心对清洗消毒、设备保养的质量进行检测并出具正式检测报告，检测结果应不低于《公共场所空调通风系统运行卫生要求》（DB31/405—2008）规定的卫生标准和要求，每个办公楼抽检不少于5点。

2、由乙方向甲方提交项目验收申请，对项目实施后是否符合国家和地方有关环境法规和规范的要求、是否对室内环境有明显改善、是否对空调系统使用造成不良影响，以及今后空调系统使用保养的注意事项等作出明示。提供空调清洗过程以及前后对比的照片或影响资料。

3、如检测后有1处不合格的，乙方应根据甲方要求局部返工，返工后检测点将增加到不少于10个点。如有10%不合格，乙方应根据甲方要求全面返工，且该部分费用全部由乙方承担。全面返工后检测点将增加到不少于30个点，如有仍10%不合格，甲方将终止合同，乙方应退回全部已付费用，并承担相应经济与法律责任。

六、合同价款及支付方式

1、本合同总价为

2、项目结束验收合格后，一次付款。

3、本合同价款已包含单价（含人工、机械、材料、损耗等）、总价、技术措施费、安全文明施工措施费、管理费、各类保险费、项目检测费、验收费用（乙方自己费用）、利润以及与保安、物业配合、施工现场修复及恢复原状、管理涉及到的相关费用等。其中，保安、物业配合、现场清理、管理涉及到的相关费用由乙、丙双方另行商定，并由乙方支付给丙方。

七、权利和义务

（一）甲方的权利与义务

1、委托丙方负责清洗施工现场的管理和配合工作，并对其实施监管

2、检查乙方清洗施工合同履约情况，并就施工过程中出现的质量、安全、进度等问题提出整改意见。

3、按合同约定的费用及支付方式，按时支付服务费用。

（二）乙方的权利与义务

1、应根据法律、法规规定，投标承诺及合同约定条款，编制现场施工方案、进度计划

表、突发事件应急处置措施等，报甲、丙双方审定。

2、拥有与本项目中央空调清洗消毒服务相关的证明文件，保证从事本项目清洗消毒服务的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求。如甲方提出认为不适合的服务人员，乙方应作出相应调整。

3、使用投标承诺的清洗设备和消毒用品，并向丙方出示该用品的检测报告。

4、自觉遵守丙方物业管理的有关规定，因乙方原因需调整现场清洗方案和具体施工安排的，须事先经丙方审核同意后方可实施。

5、项目实施完毕后，应向甲方提供竣工验收资料和结算依据，并配合丙方和检测单位做好检测验收，所有移交的内容都应有清单并由双方签收。

6、对清洗现场设备、物品、建筑装饰等进行充分保护，施工结束后负责恢复原状，清洁现场，如因施工需要采取破顶、开洞等措施的，须在施工结束后立即修复，造成财物损坏的，由乙方承担全部责任。

7、根据乙、丙双方约定，支付丙方保安、物业配合、现场清理、管理等涉及到的相关费用。

8、按实支付市级或区级疾病预防控制中心对清洗消毒、设备保养质量进行项目检测所发生的相关费用。

（三）丙方的权利与义务

1、代表甲方对乙方清洗施工实施全过程管理。

2、为乙方清洗施工提供水、电、设备放置场地等必要条件。

3、向乙方提供履行本合同所需的空调系统施工图等有关资料。

4、监督乙方履行安全保密协议，对违反规定者有权按相关规定处理。

5、指派专业人员负责现场管理和协调工作，重要办公区域有专人监管。

八、其它约定

1、因甲方工作需要和其他特殊情况，丙方有权通知乙方暂停施工，工期相应顺延，乙方应予积极配合，由此产生的相关费用由乙方自行消化承担。

2、因乙方原因造成工期延误的，乙方承担合同总价0.3%/天的违约金。

3、因甲方、丙方原因造成乙方财物损失的，由甲方、丙方共同承担赔偿责任。

4、因乙方原因造成甲方、丙方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。

5、因乙方原因导致重大火灾、失窃等事件或其他违反法律、法规和规章规定的行为的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

6、乙方因清洗施工拆装设备部件和建筑装饰、管道开孔应恢复原状，若一年内出现质量问题，乙方应无条件修复。

7、乙方除安排正常施工人员外，应设有安全监督员，并安排专人成立突发事件应急处置小组，负责解决施工中可能发生的意外特殊情况。

8、本项目采购过程中的有关采购文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如采购文件内容同本合同条款有不一致处，以本合同条款为准。（详见合同附件）

9、本项目实施过程中签订的《安全保密协议》、《施工应急措施》等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（详见合同附件）

10、本合同的未尽事宜，可经双方协商一致后另行签署补充协议。补充协议作为本合同的组成部门，与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处，以补充协议为准。（详见补充协议）

九、争议解决方式

本合同履行过程中产生争议，由三方协商解决；协商不成的，可向上海市仲裁委员会申请仲裁。

十、合同生效

本合同签订后经三方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执 份。

甲方：乙方：代理人：代理人：盖章：盖章：日期：日期：

丙方：

代理人：

盖章：

日期：

第二篇：集团空调清洗服务合同

xxxxxxxxxx空调清洗服务合同

委托方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxx公司清洗方（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就xx公司部分空调系统清洗事项达成以下协议。

第一条空调系统清洗概况

（一）清洗服务标的物数量：按甲方提供的实际数量，收费按实际清洗计算。

（二）清洗服务地点：XXX县XX镇XX村XX路XX号

（三）清洗服务项目：全机清洗、消毒、抑菌、小问题负责免费维修。

第二条清洗标准

双方约定空调清洗后不能因有空调污渍而引起空调其它零部件的损坏。

第三条服务期限及次数

自XXXX年X月XX日至XXXXX年X月XX日；在该时间内分阶段清洗两次。

第五条清洗服务费用及支付方式

本合同清洗服务费用:每年1p-1.5p机，40/台；2p-3p柜机，60/台。乙方清洗服务验收合格后日内一次性付清。

第六条双方权利义务

（一）甲方应提供乙方正常清洗的方便。

（二）甲方需要清洗方案的，乙方应当在清洗服务开始前日内将该方案提供给甲方。

（三）乙方应当拥有空调系统清洗服务的相关证明文件，清洗服务人员应当持有相应上岗证。

（四）乙方应当使用质量合格的清洗及消毒用品，并向甲方出示

该用品的合格检测报告。

（五）乙方应当文明、安全操作，不损坏甲方清洗服务场所内的物品。

（六）乙方应当及时对清洗服务中及清洗服务后产生的污水、废

弃物、一次性消耗品、有毒有害物质的包装物等进行统一回收和集中处理，不产生二次污染。

第七条 安全责任

乙方在清洗中发生和引起任何安全事故，由乙方自行负责，甲方

不负任何责任。

第八条本合同一式两份，双方各执壹份。双方未尽事宜，另行

协商。本协议自签订之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：代表人：

电话：电话：

签订时间：年月日签订时间：年月日

第三篇：室内空调清洗合同

室内空调清洗合同

乙方：

甲方：

为了保持室内“健康、安全、环保”的工作、生活环境，以“消除空调大肠唉氏菌、金黄色葡萄球菌、嗜肺军团菌和异味等现象，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包室内空调有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。

一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。

二、清洁范围：

台的室内空调，其中柜机台，挂机台。

三、甲方权益和义务：

1、甲方负责对乙方进行检查监督。

2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的场地。

四、乙方责任：

1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。

2、尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活、工作环境，清除空调内存在的大肠唉氏菌、金黄色葡萄球菌、嗜肺军团菌和异味现象。

3、如因乙方工作失误对甲方设备造成损坏，由乙方负责。

五、承包价款：

室内空调清洗：挂机：_____元/台

柜机: _____元/台

本次空调清洁服务总价款合计人民币元（¥）。

六、结算方式：

室内空调清洁完毕后，经甲方检查合格后于______日之内一次性付清清洁服务总价款。

七、违约责任：

本合同签署生效后，如一方违约，违约方无条件向对方支付合同款的30%作为违约金。

八、合同期限：

本合同自年月日起生效至年月日止。

九、签署

1、合同经双方单位盖公章，签名后即有效。

2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。

甲方：乙方：

(签字盖章)：(签字盖章)：

日期：年月日日期：年月日

第四篇：空调清洗保养合同

空调保养协议

（以下简称乙方）

甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订本协议。乙方为空调维修保养专业公司，负责上海地区空调保养维修，甲方为空调的用户，安装有台空调，乙方严格执行制定的“三包承诺”所有细则，为甲方维修保养空调，保养的细则如下：

1：清洗内机滤尘网

2：检查内机蒸发器是否堵塞，如堵塞则及时排除堵塞

3：检查遥控器的发射信号和内机受信部是否良好

4：检查内外机连线的绝缘等级是否下降

5：检查整机的电流是否正常

6：检查制冷剂的压力是否下降

7：检查外机的通风口是否有堵塞，若堵塞则及时排堵

8：检查外机的散热是否不良

9：检查空调的排水系统是否通畅

10：测量空调的吸气和排出温度是否正常

清洗保养的价格为： 1.5匹14 台，2匹台，3台，5一年两次、总计在甲方提出维修后，乙方必须在24小时内上门，并未甲方提供满意服务，并不在另收取维修费，只收取材料费。乙方在为甲方第一次服务后，甲方应付乙方维修保养价格总数50%。涉及到材料费的经双方协商另外结算，并在每次维修结束后付清。

一：本协议有甲、乙双方代表签字、盖章后正式生效

二：本协议若有未尽事宜，可有甲、乙双方协商解决

三：本协议一式两份，甲乙双方各执一份

注保养价格：挂机80元每台一年保养俩次、柜机180元每台一年保养俩次。

甲方乙方

协议代表：协议代表：

第五篇：空调清洗维保合同

空调清洗维保合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修清洗事宜，达成一致同意，签订合同，双方均已合同中约定履行。

一、合同标准

受甲方委托，为其在用的中央空调提供维保清洗服务。维保范围为主机及整个系统，维护保养及清洗。不包括室内末端盘管。

二、维保服务标准及内容

严格按照空调维护保养手册进行空调维保工作，具体内容如下：

1、主机系统及管线防腐处理。

2、电器检查坚固接线接头主电源安全绝缘。

3、压缩机冷却润滑油更换。

4、压缩机高低压压力检查，添加冷媒。

5、风机及各个循环泵加油保养处理。

6、冷凝器蒸发器化学清洗。

7、各压缩机系统干燥过滤器更换。

8、水系统管路流量计更换。

9、水系统管路压力表更换。

10、检查各水路阀门开关及保养。

11、温控开关测试。

12、各管路保温处理。

三、维保费用

仟

佰拾元（￥）

四、付款方式

合同签订后，甲方应先付乙方全款的50% 作为乙方的运转

资金，工程完工后经甲方试机确认机器运转正常后，甲方将余

款的45%在工程结束后一次性结清，尾款5%作为质量保证金半

年后结清。

五、权利和义务

1、甲方为乙方维保工作提供出入方便。

2、乙方为甲方维保工作严格按照合同所签订的第二项维保服

务标准及内容的项目进行。

3、乙方接受甲方监督确保服务到位。

4、乙方为甲方提供质保服务。

5、甲方为乙方按时提供合同所约定的各款项。

六、合同终止

质保期到期后，双方合同终止。

七、违约责任

1、若甲方违约，应向乙方付清所服务的费用。

2、若乙方违约，应退还甲方所付费用。

八、争议的解决

1、双方因本协议发生的所有纠纷可通过友好协商方式解决，协商不成，双方同意将纠纷提交西安仲裁委员会进行仲裁。

2、乙方服务投诉电话***。

九、生效

本协议经双方签字并加盖公章后生效，本合同一式两份，双

方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方签章：乙方签章：地址：地址：

邮编：邮编：710075

电话：电话：

签约时间2012年月日签约时间：2012年 月 日专业空调维修、移机、保养、清洗。

网址： http:///