内部认购协议书

第一篇：内部认购协议书

内部认购协议书

甲方（出卖方）：

通讯地址：联系方式：

乙方（买受方）姓名：身份证号码：移动电话：通讯地址：

一、乙方认购甲方楼宇位置：

1、乙方购买项目栋单元房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约：平方米。

2、乙方购买项目店面区室（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约：平方米。

3、乙方购买项目储藏间栋单元房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约：平方米。

二、甲乙双方约定楼价：

1、乙方认购该物业销售单价为：人民币:元/㎡。

乙方认购该物业总价合计为：人民币:元整。

2、乙方应在签定本认购书的同时向甲方支付定金为人民币伍万元整，双方约定此定金在签订《商品房买卖合同》时计入购房款中。

三、乙方付款方式：

1、一次性付款方式：

自本认购协议书签订之日起 7日内，即年月日以前付清总房款，即人民币元，并同时签订《商品房买卖合同》。

四、甲乙双方声明共同遵守如下约定：

1、如乙方未按本认购协议书中第三条所约定的方式付款及签订《商品房买卖合同》，甲方不予退还定金，并有权无需征得乙方同意，将该房产另行处置，乙方无权提出异议。

2、若乙方提出解除本认购协议书或不能按照认购协议书的认购方姓名签订《商品房买卖合同》，则为乙方违约，乙方无权要求退还定金。

3、如在乙方未违约的情况下，甲方单方面解除本协议书，则甲方需退还乙方定金并按月息两分支付违约金。

5、甲、乙双方的联络方式以本认购协议书所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方保证对所提供的资料真实性负责。如甲方按上述电话、传真、通讯地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此引起的相关全部责任。任何一方联系方式如有变更，应在变更后伍日内以书面形式通知对方。

6、本认购书必须由乙方亲自签署，如须委托代理人代理，须出具乙方签字盖章的授权委托书。

五、办证费用

房屋公共维修基金、契税、买卖手续费及办理房屋所有权证、银行按揭等费用全部由买受方承担。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。

六、本认购书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经甲乙双方（或乙方委托代理人）签署后即生效，凭此签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自动解除。

甲方（出卖方）：乙方（买受人）：

经办人：乙 方 代理人：

审核：

签订日期：年月日

第二篇：内部认购期房转让协议书范本

房屋权属转让协议书

甲方（卖方）：身份证号：

电话：住址：乙方（买方）：身份证号：

电话：住址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就位于房屋权属转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、甲乙双方交易前该房屋权属状况如下：

1、甲方于年月日与房地产开发有限公司（以下称开发商）订立《内部认购书》（以下称《内部认购书》），该认购书约定：甲方以人民币元整（其中已付开发商元整，并商定于签订《商品房买卖合同》后，甲方贷款元整，合计元整）的总价款购买位于的房屋（房屋建筑面积平方米，及平方米车库一个）一套（以下称该房屋）：

房屋相关信息见《内部认购书》。

上述合同为甲方与签订的内部认购书，甲方由于开发商未取得预售许可证，故未签订《商品房买卖合同》，未在衡水市房管局登记备案，未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。

2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切责任。

二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方向甲方支付房款人民币 187000.00 元整，大写：人民币；并由乙方在其与开发商签订《商品房买卖合同》后向开发商支付余款元整，合计元整，买卖该房屋。

三、甲、乙双方间的实际付款方式如下：

1、乙方于签约当天，即年月日以方式，支付甲方房款人民币元整；

2、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由甲方承担。

四、甲方的义务为：

1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权属转让；

2、甲方应在签约当天，即年月日协助乙方在开发商处办妥该房屋权属转让手续；

3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，开发商交房时直接将该房屋交付给乙方；

4、甲方保证无故意向乙方隐瞒关于此房屋的重大缺陷及影响房屋价格的重大事项；

5、自甲乙双方签订本房屋权属转让协议书，乙方向甲方付清房款元整后，甲方与开发商签订的《内部认购书》自行作废，该房产的权属与甲方再无任何关系。

五、乙方的义务：

1、乙方按时支付应向甲方支付的房款元整。

2、今后此房屋由于质量问题产生纠纷，与甲方无关，由乙方与开发商协商解决。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份具有相同的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

时间：时间：

第三篇：购房常见内部认购协议书

（某某房产公司）房屋(内部)认购

协议

买方愿意采取下列第 种方式付款：

（一）一次性付款；

编号

（二）分期付款；

出售方（以下简称甲方）：（某某房产公司）

注册地址； 电话 传真 认购方（以下简称乙方）：

联系地址: 传真 : 身份证: 电话 :

经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。

一、乙方所认购房屋的基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼

单元 房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米；储藏室（大、小）为 号，建筑面积约为平方米。

二、计价方式与价款

1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米，总房价约为

元。

2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为

元。

3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价 元/平方米，储藏室总价款约为

元.4、房款约总合计为

元，（大写 佰 拾

万 仟 佰 拾 元整）

5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。

6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。

三、付款方式：

（三）向银行借款方式付款。

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。

签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金

自动转为购房款的一部分。面积差异处理

如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管

部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按

照国家有关规定计算。

四、逾期付款违约责任

1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协

议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款

总额同期银行存款利率收取违约金。

2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话

形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证

件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。

如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行

处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按

协议方式全额付款，将不再享受优惠。

五、交付期限：

甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙

方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付

已付款利息，甲方不另行承担任何责任。

六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真

实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知

所造成的一切后果。

七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。2

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

出售方（签章）： 认购方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：

年 月 日 年 月 日

签于 签于

（某某房产公司）

年

月 日

第四篇：VIP卡内部认购协议书

《VIP卡内部认购协议书》

申请人姓名：申请人卡号：领卡日期：联系电话：身份证号：

申请人地址：邮编：

一、申请人自愿50000（伍万元）人民币作为诚意金，申请成为重邦置业有限责任公司开发项目[重邦尚城]的住宅VIP客户。

二、VIP客户可在第一时间获知重邦置业有限责任公司开发项目[重邦尚城]的发售信息。

三、持本卡客户仅限购买重邦置业有限责任公司开发项目[重邦尚城]住宅，开盘认购选房时，凭此申请书享有认购9.5折优惠。

四、每张VIP卡仅限于认购壹套房产，VIP卡实名制不得转让。

五、VIP客户须在通知的时间内按规定程序参与选房，逾期不候。请确保你提供的联系电话让你能让你准时接获通知。

六、如持卡人在公开发售当日未购房，可在后续房源中继续选购。

七、如遗失本VIP卡，可携带办卡人身份证、《VIP卡内部认购协议书》，由办卡人本人到[重邦尚城]营销中心书面申请挂失，并办理相关手续后，补办VIP卡。

八、退卡客户可在开盘日起10日后，由本人带齐《VIP卡内部认购协议书》、VIP卡至营销中心办理退卡手续。

九、本协议壹式贰份，双方签字盖章后生效。

十、本协议最终解释权归重邦置业有限责任公司所有

十一、若对本卡有任何疑问，欢迎致电0938-6510099或向（置业顾问）电话

申请人：发卡单位：重邦置业有限责任公司

日期：盖章

第五篇：内部认购协议书

XX广场

内 部 认 购 协 议 书

甲方：

地址：

乙方：

地址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》，甲乙双方就“ XX广场”内部认购相关事宜达成如下协议。

第一条 物业名称：

XX广场

第二条 内部认购范围：

自年月日起，乙方自愿认购甲方所开发的物业“XX广场”号楼单元层户型，房号为，建筑面积为平方米。价格元／平方米。（面积以最终实际测量面积为准）

第三条 内部认购定金金额：

（人民币）贰仟元整，（小写）￥2000.00元。

第四条 权利与义务：

（一）、乙方应在本协议签订后三日内向甲方缴纳（人民币）贰仟元整，（小

写）￥2000.00元内部认购定金，既享有所认购物业的优先购买权。

（二）、乙方向甲方缴纳内部认购定金后，甲方负责办理相关内部认购手续，向乙方开具内部认购定金收据。

（三）、乙方所缴纳的内部认购定金，至“XX广场”正式开盘发售时该款项

自动转入乙方购房款即（人民币）贰仟元整，（小写）￥2000.00元：

1、若乙方为一次性付款，此款自动转入乙方总购房款，乙方应于

合同签订之日起三日内一次性交齐不足部分的总购房款，且乙

方享有本协议约定价格的优惠；

2、若乙方为银行按揭付款，此款项自动转入乙方首付款，若不足

首付款，乙方需在三日内补交不足部分首付款项，且享有本协

议约定价格的优惠；乙方还应于一周内准备齐全按揭资

料，办理银行按揭；

3、若乙方为分期付款，此款项自动转入乙方30％的首付款，若不

足首付款，乙方需在三日内补交不足部分首付款项，并按照合同约定按期付款，且不享受价格优惠。

（四）本协议签订后，至“XX广场”正式开盘发售后7日内，甲方不得将乙

方所认购物业向第三方进行认购；乙方在此期间内，未与甲方签订正

式合同的，乙方将不再享有优先购买权。

第五条违约责任：

（一）、因不可抗力如自然灾害、地震、洪水等原因造成本协议不能按约履行，不视为违约。

（二）、乙方缴纳认购定金后，至“XX广场”正式开盘发售后7日内未与甲

方签订正式合同，则视为违约，造成相应的经济损失有乙方承担。

（三）、甲方若将乙方所认购物业向第三方进行认购，则视为违约，应按乙方

交纳地定金双倍返还。如乙方书面表示不认购的，甲方不承担违约责任，乙方已交纳的定金不与退还。

第六条其他事宜：

（一）、本协议执行过程中如发生争议，双方应积极协商解决，如双方协商不

成，可向人民法院提起诉讼。

（二）、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

帐号：身份证号码：

签约时间：

签约地点：