大楼户外广告位租赁合同[大全]

第一篇：大楼户外广告位租赁合同[大全]

大楼户外广告位租赁合同

甲方（出租房）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方合法享有出租本合同租赁物的权利，乙方合法享有承租本合同租赁物的权利。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，签订本合同并共同遵守。

合作事项：甲方将桓公路大楼楼面约平方租赁给乙方。广告设置地点：区路(号)大楼外墙，具体位置见《效果图》。

广告牌制作形式：大楼正南面架设钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。

1、权利和义务

1.1在租赁期内的一切工商城管公安等有关部门的手续等费用均由乙方负责。

1.2乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

1.3在租赁期内，因广告牌而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任。租赁期外，与乙方无关。

1.4在租赁期内，乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。

1.5甲方保证向乙方出租的楼房广告位系(本人,共有)拥有完全所有权和

使用权（如果楼房是共有，则还应增加共有人同意并签字，）否则视为欺诈行为。

1.6租赁前，甲方必须处理好原广告位和原承租人之间的租赁事宜，避免产生纠纷，如若发生，则与乙方无关，乙方不承担任何责任后果。安装和后期更换画面期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通楼房其他租户人员。

2．场地租赁期及租赁费：

2.1租赁期限为年，按年缴纳。

2.2合同签订之日起，乙方一次性付清当年的租赁费，合同方可生效，即：年月日至年月日，其他的租赁款支付方式，以此类推。

2.3合同签订之日起，乙方向甲方交纳押金元，元，合同终止时，在不损坏楼房主体结构的情况下，全部退还乙方。

3．产权关系：

3.1乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权和使用权。

3.2乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自拆除此广告牌或将其租赁。

4．租赁期满处理方式：

4.1乙方的租赁期满后，甲方保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权；

4.2乙方的租赁期满后，若乙方无意经营下去，甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有。广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双

方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效。

4.3乙方的租赁期满后，在保证大楼主体结构无损坏情况下，乙方可对广告牌予以拆除，并恢复楼面基本原貌。

5．政府因素和不可抗力

在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因，或不可抗力因素造成本合同无法履行，本合同自然终止，甲方在合同终止后十五日内返还乙方多支付的租金及押金，其他有关问题按国家规定处理。

6．保密制度：

6.1甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露；

6.2甲乙双方应保守合同条款的秘密，不得向任何第三方透露合同条款。

7．本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。

8．违约责任：

8.1如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方有权终止或解除本合同；相关损失由乙方负责。

8.2如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，相关损失由甲方负责。

8.3因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失；

8.4甲方必须确保乙方的租赁期，不得因大楼的业主或大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并赔偿乙方的一切损失。

9．争议或纠纷处理：

在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。

10．在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。

11．如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承担，本合同的法律效率依然有效。

12．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13．附件：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（或代表人）：乙方签名：

地址：地址：

电话：电话：

签字日期：年月日签字日期：年月日

第二篇：大楼户外广告位租赁合同

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。

1． 合作事项：乙方租赁____大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。

2． 广告设置地点：____省____市____路____号____大楼外墙，具体位置见22．1 《效果图》。

3． 广告规格及广告牌制作形式

3．1　靠____一边：____米（宽）×____米（高）=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；

3．2　靠____一边：____米（宽）× ____米（高）=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；

3．3　大楼正面：____米（宽）×____米（高）=____平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。

4．权力与义务

4．1　乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。

4．2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。

4．3　乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生的费用。

4．4　乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。

4．5　乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。

4．6　乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。

4．7　乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

4．8　乙方确保在同等条件下，____大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。

4．9　乙方承担广告牌图纸审核费（______万元内）、设计费（______万元）、钢结构安装施工资质挂靠费（______万元内）、甲方工程师验收费（______万元）；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它的费用，乙方无需负责。

4．10　甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置的广告发布权。

4．11　建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。

4．12　甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

4．13　甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

4．14　甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境（如：帮助乙方收集并提供租户的联系资料；介绍租户给乙方认识；协助乙方设立招商电话等等）。

4．15　甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。

5．场地建设期：______年______月至______年______月，如遇 不可抗力因素，时间相应顺延；

6．场地租赁期及租赁费：

6．1　完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日（两者取早发生的时间）至 二零零 年 月 日，即 年时间；

11．3　若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经再三思量后，无意再继续合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不可发布任何形式的广告；在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。

11．4　广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效；如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的，可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。

12．政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因，造成本合同无法继续履行或中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。

13．不可抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并妨碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、暴动、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消除，并可免除责任；但在不可抗力因素消除之后，双方继续履行合同，广告位租赁期也相应顺延。

14．安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任；在安装和租赁期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。

15．保密制度

15．1　甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露；

15．2　甲乙双方应保守合同条款的秘密，不得向任何第三方透露合同的条款。

16．本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。

17．违约责任

17．1　若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的______元作违约金；

17．2　如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同约定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的______向甲方支付违约金；若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延；

17．3　如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失；

17．4　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失；

17．5　甲方必须确保乙方的租赁期，不得因____大楼的业主或____大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方的一切损失。

18．争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。

19．在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。

20．如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承担，本合同的法律效率依然有效。

21．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

22．附件

22．1 《效果图》

22．2 《广告牌结构图》

甲方：_______________　乙方：__________________

签字代表：___________　签字代表：______________

开户银行：___________　开户银行：______________

帐号：_______________　帐号：__________________

地址：_______________　地址：__________________

电话：_______________　电话：__________________

传真：_______________　传真：__________________

签字日期：____________年___________月________日

网址：_________________________________________

电子邮箱：_____________________________________

第三篇：户外广告位租赁合同2011

户外广告位租赁合同

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租凭达成如下协议：

第一条广告位基本情况：

１、广告位位臵：_______________________________________。２、广告牌规格：_________________________________。

第二条租赁期限：

该广告位租赁期为两年，即从____年__月__日至从____年__月__日止。

第三条合同总额和付款方式：

1、广告牌发布费总金额共计人民币：_________________。

2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费、灯具维修等。

3、广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付________，到____年__月__日付_______。

第四条双方责任：

（一）甲方责任

1、甲方有权决定广告发布的内容及形式，但必须保证其真实性和合法性。

2、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。

（二）乙方责任：

1、保证该广告位合法性。

2、乙方应遵守广告发布、制定有关规定。

3、广告牌的外打灯，必须保证有充足的光源，并保证每晚亮灯5个半小时以上，和路灯同亮同熄。

4、乙方应保证广告牌在发布期间不受任何物体的遮拦。

（三）租用期内，甲乙双方不能无故终止合同，但如果因市政和城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建另签补充合同。如乙方无故终止合同，则乙方愿返还剩余合同期限租金。

（四）如因台风、地震等不可抗力但经核定确实造成双方不能履行合约的，双方免责。

第五条租赁期满：

租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如果甲方续租，须提前壹个月向乙方提出申请。

第六条违约责任：

双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当租金的10%作为违约支付给对方。

第七条甲方在租赁期间乙方免费为甲方更换三次画面，但时间内容由甲方安排确定。

第八条其他

本合同未尽事宜由双方共同协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各持壹份，均具有法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方（章）：乙方（单）：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

第四篇：户外广告位租赁合同(修改版)

嘉盛国际电脑城LED屏使用合同书

甲方（出租方）：博罗县嘉盛实业有限公司 乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国户外广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本LED屏的使用达成如下协议： 第一条

LED屏的基本情况：

1、LED屏位置：____________________

2、LED屏规格：____________________ 第二条

使用期限：

1、该LED屏提供给乙方播放广告使用，使用期限为三个月。即从_____年__月__日至_____年__月__日止（以实际发布时间为准）。第三条

合同总额和付款方式：

1、LED屏费用共计金额人民币：________元整。

2、乙方负责提供LED屏播放所需的符合国家法律规定的内容。

3、乙方一次性缴纳一年的广告费，合计________元整。第四条

双方责权：

（一）甲方责任：

1、甲方有权审查核定乙方LED屏所播放的内容，保证其合法性。

2、甲方LED屏的播放时间为每天下午17：00至21:00（可根据季节气候的变化适当调整）。甲方每天的播放次数不少于30次，每次播放时长50秒内，如果播放次数未达到合同要求，甲方按合同规定补齐播放次数。

（二）乙方责任：

1、乙方应遵守签订《使用合同》的经营类项、必须合法按照经营类项制作对应的播放内容，一切广告内容制作由乙方自行承担。

2、在合同期内，除初始画面外，甲方应根据乙方需要，须配合更换播

放画面。

3、乙方播放的广告内容必须遵守国家的法律法规，如发现所提供的广告内容有违法行为，甲方经核实后有权单方面取消合同，乙方所交费用不予退还。

（三）使用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致乙方不能使用时，则双方友好协商解决。

（四）如因台风、地震等不可抗力原因造成双方不能履行合约的，双方免责。

第五条

使用期满：

使用期满后，本合同即终止。如乙方续约，须提前一个月书面向甲方提出申请。第六条

其他：

1、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

甲

方：

乙

方： 法定代表人：

法定代表人： 日

期：

日

期：

第五篇：户外广告位租赁合同

户外广告位租赁合同

甲方：乙方：地址：址址：电话：电话：经甲方双方协商同意，就乙方 租用甲方户外楼面广告一事达成如下协议：

第一条：广告位基本情况

1、广告位置：

2、广告牌数量：

3、广告牌规格第二条：租赁期限

该广告位租赁期限为年，即从年月至年月日止（以实际发布时间为准）。

第三条：合同总额和付款方式

1、广告牌发布费总金额共计人民币：（不含税）。

2、广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后15天乙方按一次付清，即元整。

第四条：租赁期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。（由乙方负责安装及更换）。

第五条：如因台风、地震等不可抗力的因素造成双方不能履行合约的，双方无任何责任。

第六条：租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请。

第七条：违约责任

双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当租金的50%作为违约金支付给守约方。

本合同未尽事宜由双方协调解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、方双方各持壹份，均具有同等法律效力。甲、乙双方签字盖章后生效。双方享有同等法律效力。

甲方：乙方：

日年月日