预售门面房屋协议（共5则）

第一篇：预售门面房屋协议

预订房屋协议

出售方：（以下简称甲方）购买方：（以下简称乙方）

双方本着平等自愿的原则，经协商一致，现签订本商品房预订房协议如下：

一、预订门面的所在地址：

二、房屋结构：底框结构，豆石地面。

三、水、电、气的管线分户安装到表，表后管线由乙方自主安装。

四、天然气集资款3155元，磁卡表1只600元，自来水入网费及智能水表1980元/户，电表1000元/户，由乙方另行交纳，甲方统一收缴。

五、门面面积：乙方预订第幢间，建筑面积约m2。

六、门面订价：每平方米元（人民币），按该门面建筑面积约平方米计算，订房总金额为人民币元整。

七、门面结算面积：按房管处测量的实际建筑面积为准（即房产证上证面积）。乙方应交的房款总额按其房管部门测定的实际建筑面积计算，多退少补。

八、订房付款方式：乙方在工程开工前，按约定价格一次性付清订房款的，甲方可按总价款的2%优惠。开工后中途订房不予优惠。

九、乙方提前订房，须向甲方缴纳不低于订购房款总价款的80%，主体竣工后再付20%，房款付清后，甲方递交门面钥匙。

十、若乙方拖欠房款经甲方催促仍不缴纳的，甲方有权终止预订房协议，并按银行贷款利率计收利息。

十一、小区建立有物业管理：乙方订购本小区房屋，必须参加小区的物业管理，遵守物业管理制度，自觉交纳物业管理服务费用。其费用收费标准依据我市物价局核定为准。

十二、交房时间约定：根据工程幢号开工、竣工的先后顺序确定。即第号楼于年月日破土动工，计年月竣工验收进屋，若因人不可抗拒因素影响，为确保工程质量，交房时间顺延。

十三、甲方当在乙方所住的幢号楼门面缴清房款后按国家规定的时间六个月内办妥房产证和国土证，其两证的办证费用、购房的契税、交易费、印花税等按国家政策规定各自承担自己应交的税费。

十四、违约责任：本协议双方签字生效，若有违约，由违约方赔偿对方伍仟元的违约金。

十五、本协议一式两份，甲乙双方各持一份作为双方预订房屋查证依据，其它事项如有补充可增添条款加以说明。

十六、办完两证此协议作废。

十七、其它：

甲方：

购房联系人：联系电话： 乙方（房屋购买人）：联系电话：二OO年月日

第二篇：房屋门面租赁协议

房屋门面租赁协议 出租方(以下简称甲方)：身份证号码：

承租方(以下简称乙方)：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条、房屋的坐落、面积、设施情况

甲方出租给乙方的门面位于南川区南城办事处中亿阳光豪庭E-5号门面，建筑面积为40.44平方米。附属设施有卷帘门、门钥匙两把（共价值3500元）水电表各一个水电缴费卡各一张（共价值1500元）。

第三条、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共___个月。自年月日起至年月日止。租赁协议一年一签.2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，租金随行就市。

第四条、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式：租金一年一付（先付后用）

第五条、甲乙双方的权利和义务

1、乙方按本协议约定，按时足额向甲方给付租金，如乙方不按时足额交纳租金，甲方有权要求乙方履行给付租金义务或解除本协议。

2、租赁期间租赁门面及附属设施的维修，财物有损、盗等由乙方全权负责。

3、如因乙方与他人原因给甲方门面及附属设施造成损坏，甲方有要求乙方恢复并赔偿损失。

4、租赁期内，乙方不能对门面进行随意改装。

5、租赁期内，未经甲方许可，乙方不能转让或转租该门面。

6、承租期间该门面的一切费用由乙方全权负责。

7、本协议签订之日，乙方向甲方交纳房屋履约金现金人民币元整，大写元整（甲方出据）。如乙方未损坏该门面及附属设施，租赁期满后甲方只返还乙方所缴履约金本金。反之将由此履约金中扣除，如还不足赔偿甲方损失的，乙方应另行照价赔偿。

第六条、违约责任如单方违约，应向另一方支付违约金，按一年租金的50%支付。

第七条、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

注：如因不可抗拒的原因导致损坏或因市政建设需要拆除造成的损失，甲乙双方不承担责任。

甲方：乙方：

二0一三年一月一日

第三篇：门面房屋租赁协议1

门面房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲方双方经商定达成如下协议：

一、租赁期限及租金，自公历2013年9月09日到2014年09月09日止，年租金叁万元，门面房一间，楼上三间，现金一次性付清，提前10天付房租，如果乙方不再使用，提前壹个月通知甲方，甲方在对外出租。

二、租赁期间水、电费及相关经营等查帐用由乙方自行承担。

三、如需装饰或安装设备费用自理。租房金额随行就市。

四、乙方在租赁期间有权将该房屋转租他人使用。

五、租房定期三年，房租一年一清。（甲方不得无顾收房，否则包赔损失。）

六、以上协议字据为证，租赁期间甲乙双方不得违约，否则违约方承担全部责任。

七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）： 电话：电话：

年月日

第四篇：房屋预售合同

卖方（以下简称甲方）：____________

买方（以下简称乙方）：____________

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市________区（县）________地块的国有土地使用权，土地使用面积为________平方米，国有土地使用证件为________。甲方在上述地块上建设的________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第____号。

乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定金为人民币________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。

第一条　________房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为________平方米（包括：套内建筑面积________平方米，分摊的共有共用建筑面积________平方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为______平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

第二条　甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±____％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第 ________种（大写）方式处理：

1．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按____利率计算。

2．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。

3．______________________________________________________________。

第三条　双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币___元，价款合计为人民币（大写）__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整（小写）__元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为________，银行帐号为________。

第四条　乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之____（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第五条　甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按____ 利率计算。

第六条　甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按____向乙方补偿。

第七条　除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之_______（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。

第八条　本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于____日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。

第九条　甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第十条　乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。

第十一条　双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市________房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。

第十二条　双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。

第十三条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第____种（大写数字）方式解决纠纷。

1．提交北京仲裁委员会仲裁。

2．任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十四条　本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条　本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共____份，房地产交易管理部门壹份，______________________。

甲方（签章）：________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：　______________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

代理人：______________________

联系电话：____________________

__________年_______月_______日

乙方（签章）：________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

地址：　______________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

代理人：______________________

联系电话：____________________

__________年_______月_______日

第五篇：房屋预售合同

房屋预售合同

售房人：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

联系电话：

购 房 人：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，购房人和售房人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

第一条：项目建设及销售依据

售房人以出让方式取得位于忻顿路小檀村的土地使用权。该地块面积平方米，规划用途为底商住宅。购房人购买的房屋为预售房。

第二条：购房人所购房屋的基本情况：

购房人购买的房屋为本合同第一条规定的项目中的第号楼，从南向北单元层户。该住宅楼为砖混结构，六层外墙面涂料滚涂。该合同约定的房屋建筑面积约为平方米。准确建筑面积以房屋产权部门测量的面积为准。

第三条：价款与付款方式

按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米元，合计

经售房人与购房人协商，购房人一次性交清房款。

首付房款中，其中含金一万元，如购房人中途退房，该定金归售房人所有，剩余房款待房屋售出后退还购房人。

第四条：交付期限

售房人应当在年月日前，将该房屋交付购房人。但遇不可 抗力或其它特殊原因，售房人可据实予以延期。其它由售房人原因造成逾 期交房的，逾期不超过二十日，售房人按日向购房人支付已付房款万分之 一的违约金，合同继续履行。逾期二十日后，购房人有权解除合同，售房 人应退还全部预收款。

第五条：交接

房屋达到交付使用条件后，售房人应当书面通知购房人办理交付手续。超出二十日购房人不接收房屋的，售房人可将其所购房屋另行出售，并在 售出后退还购房人已交房款的90％，剩余10％充当违约金归售房人所有。双方验收交接时，应当签署交接单，售房人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

第六条：房屋结构及装修标准

1、内墙面：卫生间、厨房内墙水泥砂浆打底，无面层。其余均为白灰 内墙面。

2、门窗：东西面室外窗为铝合金平开窗、中空玻璃，东立面阳台铝合 合窗封闭，楼梯间为铝合金固定窗。户门为防盗门、单元门为对讲门。居 室、厨房、卫生间、客厅预留洞口，无门框门扇。

3、地面：所有地面只做找平层，无面层，无踢脚线。

4、顶棚：均为白灰顶棚。

5、卫生间、厨房均无卫生洁具、水咀及洗莱池。

6、户内预埋管线、接线盒，光缆费用购房者自付。

7、采暖：分户供暖，为地暖。

8、天然气：天然气由公司统一安装，设置于厨房，费用自理。

9、电表：磁卡电表，分户管理、费用自理。

第七条：保修责任

购房人购买的房屋的《住宅质量保证书》作为合同附件。售房人自房屋交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》的承诺内容承担相应的保修责任。

第八条：物业管理

购房人在购买房屋后，房屋交付有资质的物业公司统一管理。

第九条：房产证由售房人统一代办，在代办产权过程中税、费及维修基金由购房人自负。交付代办产权证费用及物业维修基金后交付使用。

第十条：本合同为房屋预售合同，售房人交付购房人房屋时，双方重新签订规范的商品房买卖合同。

第十一条：本合同自双方签订之日起生效，合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

售房人（签章）：购房人（签章）：

负责人：联系电话：

经办人：联系电话：

年月日