江浦村 仓库场地租赁协议书

第一篇：江浦村 仓库场地租赁协议书

仓库场地租赁协议书

甲方：江浦村第十队

乙方：林鹏周乙方因发展经济需要，现租用甲方的空地，地址在江浦村鱼塘边，面积2亩，给乙方作为建筑材料仓库，用以堆放建筑材料、杂物使用，现双方为共同利益达成以下协议：

一、租用时间从2011年1月1日至2021年1月1日止，头五年租金为

每年人民币捌仟元整（￥8000元/年），后五年为每年壹万元整。（￥10000元/年）；二、三、四、五、租用期间，发生的一切费用及安全责任由乙方负责； 十年期满后，在同等条件下乙方优先租用； 租赁期间先交租金后使用（租金每五年交一次）； 如政府征收，当年租金免除，所造成的一切损失与甲方无关，政府

赔偿给乙方的地上建筑物投入款全部归乙方所有，甲方退回当年租金；

六、租赁期间除政府征收外，如甲方中途提出终止协议，甲方要赔偿乙

方的一切经济损失，如乙方中途提出终止协议，乙方投入所有的建筑物归甲方所有；

七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，双方签字后生效，并同时发生法律效力。

甲方代表：乙方代表：

20年月日20年月日甲方配合乙方完成场地临时设施的建设。

第二篇：仓库场地租赁合同

仓库场地租赁合同

甲方（出租方以下简称甲方）：

乙方（承租方以下简称乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，就乙方租用甲方仓库（场地）相关事项，订立本合同以兹共同遵守。

一、租赁地点：

建阳市童游镇童子山原中石化南平分公司仓储用地。面积约14400平方米，该地块产权归属中石化南平分公司。经产权人同意甲方将该地块租赁给乙方作仓储，厂房使用。（但谢绝易燃易爆的加工及仓储进入使用。）

二、租用期限

1、租用期限_10_年，自年月日止。

2、租赁期限（包括续租的租赁期限）届满后，如甲方拟出租仓库及场地，则在同等条件下，乙方对仓库及场地享有优先承租权。

三、租金，保证金及其他费用。

1租金合计贰拾万元人民币。

2150000元）；第二年155000元）；第三年壹拾陆万捌仟元(￥168000元)，每年按5%逐年递增。

3、租金支付时间与方式：乙方应自签约起，每半年交付一次租金，交付时间为合同签订之

日及2013年04月06日前，以银行转账方式或现金缴纳租金，若逾期支付，每逾期一日乙方应按未付款总额的半分之三向甲方支付违约金，但首次租金应与履行保证金一起于协议签订之日支付。

4、乙方租金第三年起逐年按5%（百分之五）递增，即自日止。

5、乙方应于本合同签订之次日的银行转账方式或当日以现金支付甲方履约保证金，共计人民币壹拾贰万伍仟元（125000元）；该保证金在租赁期满后乙方无违约的情况下无息退还。

（甲方户名）

开户行：

帐号：

6、租赁期内，仓库及场地使用产生的相关费用由乙方承担，费用包括但不限于水电费、物

业费、营带费等，本协议约定的费用由甲方代收代缴，乙方应于每月10日前，通过现金方式缴纳。

四、双方权利义务

1、甲方权利义务

① 甲方有权依本合同的约定收取租金。

② 甲方有权享有本合同约定的其他权利。

③ 租赁期间，如合同所有权或使用权人欲将合同仓库及场地所有权转给第三方时，应通知

乙方。

④ 甲方应于收到乙方履行保证金和首月租金之次日将仓库及场地交付乙方。

⑤ 甲方负责把水、路、电迁至乙方场地。

2、乙方权利义务

① 乙方有权依据本合同约定使用合同仓库及场地。

② 乙方有权依生产经营，在不违反有关法律规定和本合同约定的情况下对本合同仓库及场

地进行改造添附。（但一切费用自理）

③ 依照本合同约定交付租金。

④ 乙方不得用于有污染环境的生产，储存等场所，不得转让转租或转营其他污染环境的商

品和项目。

五、合同解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方与支付本合同项下租金总

额10%的违约金。

① 不支付租金或不按约定支付租金达10日的。

② 欠缴各项费达人民币500元的，并有权没收履约保证金及乙方在甲方场地上建设的所有

设施无偿归甲方所有。

③ 擅自将仓库及场地部分或全部转租、转让、转借第三方的。

④ 利用仓库及场地从事违法、违规活动的。

⑤ 甲方依据本协议5：1条约定单方解除合同的，合同自甲方单方解除合同通知发出之日

起七日内解除。

⑥ 乙方应当自收到甲方单方解除协议通知之日起三十日内搬离场地，三十日内未搬离的物

品均视为乙方遗弃物，甲方有权任意处置。

⑦乙方履行合同各条款项，甲方不得单方解除合同。如甲方违约按乙方附件物造价赔偿。

六、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指影响一方不能合理控制，无法

预料或即使可预料也不可避免）且无法克服，并于本合同签订之日后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、风灾、地震及其他自然灾害，交通意外以及政府部门的作为（包括但不限于土地房产收储，规划发生变化）及不作为等影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力条件妨碍其履行期间应于终止。

2、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议，不可抗力事件或

其影响终止或消附后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。另注：

1、如遇政府征用，双方自动终止合同，乙方在该场地上的所有附建物的赔偿，合同期5年

内100%归乙方所有，乙方自行谈判负责，甲方概不赔偿，也不负责。

2、合同期间，第5年以后，如遇政府征用，双方自动终止合同，乙方在该场地上的所有附

建物的赔偿要双方分成乙方80%赔偿所得，甲方20%赔偿所得。

3、乙方在该场地上有搭建临时建筑物，相关手续及费用由乙方自行负责甲方概不负责。

本合同若有发生任何争议，应首先通过协商解决，如协商不成，任何一方均有权向场地的当地人民法院提起诉讼。除人民法院另有规定外，诉讼费及诉讼有关的其他费用均由败诉方承担。

本合同由双方法定代表人或委托代理人签字加盖法人公章生效。

本合同一式二份，自签订之日起具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：身份证号码：

授权代表（签字）：

乙方（签字盖章）：身份证号码：

授权代表（签字）：

签订日期：年月日

第三篇：场地租赁协议书

场地租赁协议书

甲方（出租方）：广东教育城教育发展有限公司

乙方（承租方）：

经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于环市东路475号之三东都•广东教育城广场C区场地进行陶瓷艺术品展销事宜达成如下协议：

一、甲方资料

公司名称：广东教育城教育发展有限公司

招商联系人：饶中来电话***

联系地址：环市东路475号之三东都七楼管理处

二、乙方资料

姓名：联系电话：

身份证编号身份证住址

三、租赁场地、租赁期限及租金缴纳

1、双方约定展销活动占用场地地址为：环市东路475号之三东都•广东教育城广场C 区场地，展销产品为陶瓷艺术品，展位50m*2m；

2、租赁期限：2013年2月3日起至2013年2月22日止；

3、租金为人民币元；小写：元。

4、按照先交租后使用的原则，乙方应在租赁起始日前交纳租金。

四、甲方责任

1、按时提供双方约定的租赁场地给乙方；

2、负责同相关职能部门沟通，协调租赁场地的正常使用。

五、乙方责任

1、自行保管展销物品的安全，甲方不承担任何展销物品丢失、损毁、盗窃等赔偿责任；

2、服从甲方管理人员管理，在规定承租场地内经营，做好经营场地的环境卫生，及时将就餐等生活及经营垃圾丢进指定垃圾箱内；

3、乙方必须遵守诚实守信原则，对所售产品质量负责，不得在租赁场地内经营假冒伪劣、易燃易爆等产品，不得侵犯第三方知识产权；

4、自觉维护商业街整体形象。不准出现在租赁场地搭建帐篷、设灶做饭等行为；

5、乙方经营中若造成甲方或第三方的人身或财产损失，应付完全法律责任。

六、双方约定

1、本合同经甲乙双方签字且甲方收到场地租金之日起生效；

2、本协议生效后，甲乙双方应严格遵守约定条款；

3、违约一方应向另一方支付双倍租金的违约金；

4、乙方应服从甲方管理人员的现场管理，自觉维护商业街的公共秩序，否则，甲方有权无偿收回租赁场地使用权。

七、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。

八、本协议自租赁期限终止之日起自动解除。

九、甲乙双方在执行协议过程中出现纠纷可协商解决，若不能协商解决，可向仲裁机关提出仲裁，也可向甲方所在行政区域的人民法院诉讼解决。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表

签约时间：年月日签约时间年月日

第四篇：场地租赁协议书范本

场地租赁协议书范本

甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号：

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）

2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

3.1每年租金额为：元人民币（￥元）。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四条：履约保证金

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

第六条：房屋的装修和维护保养

6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。

6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

第七条：违约责任

7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。

7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10％的违约金。

第八条：合同解除或终止后的处理

8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

第九条：适用法律及争端解决

9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条：通则

10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

年 月 日

第五篇：场地租赁协议书

场地租赁协议

甲方： 乙方：

一、总则

本超市（以下称“甲方”）与（以下称“乙方”）本着互相协作和信任的原则，甲方为了扩大经营项目，满足目标顾客的消费需求，并就双方合作经营形式的义务责任、协议的履行、协议的解除或终止等，经双方友好磋商，达成以下条款内容，共同遵守实施。

二、合作方式、期限、保证金、付款方式

1、乙方租用甲方 场地用于，面积。

2、本协议有效期自 年 月 日到 年 月 日，在同等条件下乙方可享受优先续签权。乙方需在协议到期前二个月提出是否续签申请，否则将视为续签一个协议期度。

3、乙方应交给甲方 元作为保证金，如乙方合同期内无违约，则合同期满后全数退还，不计利息。

4、双方商定场地租金（大写），付款方式。

三、甲方的权利和义务

1、甲方有义务为乙方提供适当的培训和辅导，用以提高乙方的服务质量。

2、甲方需与乙方一起协调好社区关系，并在乙方合理经营受阻时协助其解决阻力。

3、正常情况下甲方保证乙方的用电，乙方水电费用。

4、专柜布置由乙方设计，提供图纸给甲方，经甲方确认同意后，方可施工，装修。乙方店铺的内外装修、门面招牌及经营场地须在甲方界定的范围内实施；不得超出界定范围张贴、装修、经营，否则甲方有权责令其整改或予以处理。

5、甲方有义务在开展广告及相关宣传活动前通知乙方，以使乙方能于活动前作适当的准备加以响应。

6、甲方治安人员对整个商场的安全负责，非甲方人为原因引起的偷盗、抢劫、自然灾害或内盗等引起的损失甲方概不负责。

四、乙方的权利和义务

1、乙方不得随意将甲方的营业信息泄露，否则将接受甲方扣除保证金的处罚和追究责任。

2、乙方未经甲方允许不得自行在合作经营期内转租其场地；无正当原因不得停业或闲置场地，否则被视为违约，承当相应责任。

3、乙方在合作经营期内不得从事非法经营，否则被视为违约，一切后果由乙方负责。

4、乙方提供的商品必须货真价实，如出现质量问题（伪劣、冒牌商品、顾客投诉等）一律按我公司规章制度处理，造成损失由乙方承担。

5、乙方自行收银管理，甲方协助其管理商品。

9、乙方的商品损耗，由乙方承担，甲方定期对柜台和卫生操作等进行检查。

10、乙方不得以任何形式的折扣礼品等赠送给甲方的任何人员，否则甲方有权将乙方保证金扣除作为甲方管理损失费。

11、乙方的营业时间不能超过甲方的营业时间的范围。

五、协议的终止、解除及违约类型

1、乙方不遵守甲方的整改劝告，属乙方违约。

2、乙方不服从甲方的统一管理，属乙方违约。

3、乙方擅自更改经营项目或从事非法经营，有损甲方声誉和利益的情形属乙方违约。

4、乙方确实没有经营能力，可协商解除本协议。

5、甲方有重大的经营决策调整的，需要对招商区作出重新规划的双方可协商解除本协议。

6、因不可抗拒因素导致不能履行协议的，将依据事实终止或解除本协议，不属于违约的范畴。

六、违约责任、争议的解决

1、协议发生纠纷时的诉讼：发生争议时，由甲方、乙方协商解决，解决不成将按甲方所在地的法院为第一仲裁法院。本协议完全具有法律效力。

七、其它规定事项

1、本协议不因甲乙双方人员的变更而改变，本协议共2页，一式2份，甲、乙双方各持一份；本协议内空格部分填数，均具有同等效力。

2、其它约定事项：

甲方（签章）乙方（签章）甲方代表（签章）乙方代表（签章）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日