最新厂房宿舍租赁合同版本-补充协议合同

第一篇：最新厂房宿舍租赁合同版本-补充协议合同

补充协议合同

NO：SNP-MD----号

甲方（出租方）： 东莞市鸿海物业投资有限公司

乙方（承租方）：

身份证号码：身份证住址：

根据《合同法》和《物业管理条例》等法律法规规定，就乙方租赁甲方厂房及宿舍事宜，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，以供各方恪守：

一、厂房租赁价格、期限及交付方式：

1、租赁宿舍位置，甲方收取宿舍月租金人民币元。

上述租金及管理费，不含水电费，此等费用乙方需另行按时缴纳。

2、本合同租赁期限为年，自年月日至年月日止。合同期满后，乙方在同等条件下可优先续租。

3、合同签订时，乙方预交个月租金金额的履约保证金人民币元给甲方，预交个月的房租计人民币元，合计人民币元。

4、自年月日开始同时计算厂房租金、宿舍租金。管理费在装修期间开始按月收取。

5、甲方租金收取以自然月计算，乙方于每月5日前交当月的租金、上月水电费及其它相关费用（水电费由甲方代收代缴，乙方另行承担税费）。款项由乙方派人员按时直接送甲方财务部或转帐至甲方规定的帐户(转帐凭证复印件要及时交甲方)。未按时付费的，乙方应另行以欠款金额为基数按每日千分之三支付逾期付款违约金。

二、电费收费标准如下：

电费计量方式为1.2元/度*实际用电量+10%的电损+基本电费（以后供电局电费上调按供电局收费标准上调）。乙方在租赁期间不得缩减用电容量，若增加用电容量，费用由乙方自行承担。

本协议一式两份，租赁时间与厂房一致，所有条件与厂房一样，与原合同一样具有同等法律效力。1

（本页无正文）

各方签署：

甲方：东莞市鸿海物业投资有限公司 办公地址：

法定代表人身份证号码(需提供身份证复印件)： 代 理 人：

日期：

电话：

传真：

公司账户：东莞市鸿海物业投资有限公司 账号：

开 户 行：

乙方：

办公地址：

法定代表人身份证号码(需提供身份证复印件)： 代 理 人：

日期：

电话：

传真：

公司账户：

账号：

开 户 行：

第二篇：厂房宿舍租赁合同

厂房宿舍租赁合同

工业厂房租赁双方：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为

平方米。厂房类型为

结构。

二、工业厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方： 承租方：

授权代表人： 授权代表人：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

日期： 日期：

第三篇：租赁合同补充协议

《写字楼租赁合同》

补充协议

出租人（甲方）：

地

址：

承租人（乙方）： 地

址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就20120807号《写字楼租赁合同》达成如下补充协议，以资共同遵守履行： 合同目的

1.1 甲方将 号写字楼（下称“承租写字楼”）出租给乙方用于公司注册及办公使用。

1.2 甲方应满足乙方公司注册需要，于主合同生效后 日（工作日）内向乙方提供公司注册用资料，包括但不限于承租写字楼的有效产权证（或产权证明）、产权归属人的身份证（如产权归属人为企业，则提供营业执照和法人身份证）。

1.3 甲方保证，在双方约定的承租期内，乙方对承租写字楼拥有完整的使用权。写字楼的使用

乙方承租写字楼主要用于公司注册，但不承诺在此进行日常办公。3 租金交纳

3.1甲乙双方按主合同约定，乙方以转账的形式向甲方交纳租金： 户名： 开户行： 银行账号： 3.2 甲方收到租金 日（工作日）内将相应金额的有效发票以快递邮寄的方式（到付）交付乙方。通知的送达

关于租金催缴或其他需乙方知晓的重要通知，甲方应以传真（传真号：）的方式送达乙方。协议解除

5.1 如因不能归于甲乙双方的过错导致乙方不能实现公司注册的目的，本协议及主合同视为甲乙双方合意解除，双方均不承担违约责任，甲方在乙方交纳相应租金后（从合同生效到解除不足半个月的，计半个月租金；超过半个月不满一个月的，计一个月租金），将保证金全额退还给乙方。

5.2 如因甲方不能按约定提供必须相关资料，或所提供的资料虚假或矛盾导致乙方不能实现公司注册的目的，甲方应免收租金并全额退还保证金。其他

6.1 本协议与主合同具有同等法律效力，两者不一致的，以本补充协议为准。6.2 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：租赁合同补充协议

房屋租赁合同补充协议

甲方（出租房）： 甲方代理人： 乙方（承租人）：

鉴于，2017年7月18日，甲乙双方签订《房屋租赁合同》（合同编号：1000），就乙方承租甲方房屋事宜进行了约定，现该合同临近届满，现双方协商一致，就续租该房屋达成以下协议：

1、续租期限自2018 年7月22日至2019年7月21日，共计1年。

2、双方协商一致，月租金上浮人民币壹佰元（小写100元），租金每月人民币贰仟壹佰元整（小写：2,100元）,租金按季度支付。各期租金支付时间：2018年7月7日，2018年10月7日，2019年1月7日，2019年4月7日。

3、乙方提前退租的，应提前30日通知甲方，乙方不承担违约责任，甲方应返还押金及剩余租金。

4、本续租协议其它条款，仍按原《房屋租赁合同》（合同编号：1000）执行，本补充协议是原合同的不可分割部分，具有同等法律效力。如有冲突，以本协议为准。

5、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

—1—

第五篇：租赁合同补充协议

（附页）

补充协议：

1、本合同租赁期限五年。该商铺月租金为人民币壹万伍千伍佰（小写：￥15500元），第一、二年租金不变、从第三年开始递增（即：2011年1月20日开始递增）月租金每年递增8%（即第三租赁年的月租金为￥16740元，第四租赁年的月租金为￥18079元，第五租赁年的月租金为￥19525元)。

2、本合同约定的月租金为甲方实收租金，合同产生的租赁税费由乙方代甲方缴纳并代为领取租金发票。

3、合同期满后，乙方拥有优先续租权，如甲乙双方同意续约，合同条款可再协商：甲方在乙方使用优先续租权时商铺月租金须与周边同片区、同质物业均价相当或涨幅不得高于±10%，如不再续约，乙方将该商铺交还甲方，乙方经营的设备商品等由乙方自行处理，商铺入墙装修及固定设施由甲方无偿使用。甲方应在乙方交铺退房当天全额无息一次性退回乙方的承租押金。

4、合同期限内，甲方不得借故或无故终止合同及违反本合同相关约定，否则双倍返还乙方押金赔偿乙方装修及其它损失。乙方亦不得借故终止合同，否则甲方没收乙方押金、对乙方采取停水、电等一切必要措施、甲方可自主将商铺重新租予任何第三方。

5、甲方同意乙方将月租金存入孙***招行账户4100 **** **** 6288。

6、本附件是双方租赁合同不可分割的组成部分，与主合同同时生效。其它口头承诺或相关文件等均不再有效，产生争议时以本合同条款约定为准。

以下空白。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日