内外粉刷劳务承包合同（大全）

第一篇：内外粉刷劳务承包合同（大全）

内外粉刷劳务承包合同

甲方:郑州市东风建筑工程公司乙方:

工程地点: 北环路与亨达路交叉口东南角工程名称：丰乐广场B-14#楼经甲乙双方协商，签订劳务承包合同，共同履行以下协议：

第一条：合同承包范围：乙方承包的范围：丰乐广场B-14#楼交工之前除了水电安装、油漆批墙、卷材防水层、钢结构安装以外的所有土建工程(包括内外装饰全活、屋面全活、楼地面工程、室外雨蓬台阶散水、脚手架和龙门架的修整拆除和堵施工洞等).施工现场内安全、文明施工用工和临建拆除用工由乙方承担。

乙方承包范围以外的工程：一层砌体、回填土、后浇带和主体拆模，由双方协商解决。

第二条：承包价格及付款方式：

1.乙方承包范围内的全部工程款总计:肆拾伍万元人民币(￥450000元)

2.付款方式：四层以下内粉完成后付2万，四层以上内粉完成后付2万，外拉毛完成后付2万，外墙完成后付2万，乙方承包范围内的全部工程完成且经项目部、监理和建设单位初验合格后付30万,余款交工后一次付清.第三条：设备及工具：甲方负责提供卷扬机和砂浆搅拌机,其余工具均由乙方自理。现场材料(包括钢管、安全网、竹扒、临建设施等)及施工机械设备完工后均由乙方负责派人装车,运费由甲方负担，人工费由乙方承担。

第四条：质量协议

1.本工程质量标准：按现行施工规范和技术交底的规定执行.2.违约责任:若乙方所承包的分项、分部工程不符合现行施工规范和技术交底的要求,返工的一切费用和损失均由乙方全部承担.若施工期间乙方所施工的工程质量经项目部、监理和建设单位验收不能达到现行施工规范和技术交底的要求，甲方有权提前解除本合同，乙方已完成的工程量结算一半(内粉3元/㎡,外拉毛5元/㎡,面砖15元/㎡,其余工程不计费)。

第五条：工期协议: 乙方保证在2005年8月10日以前完成全部工程.(乙方应将其承包范围内的各分项工程的进度计划报甲方审批,并按双方签字的进度计划施工).违约责任:若乙方未按分项工程的进度计划完工,每推迟一天向甲方支付1000元违约金,且甲方有权另行安排其它施工队施工，费用由乙方全部承担.第六条:安全、文明施工协议:

安全目标:严格按照安全规程施工,确保无重大安全事故发生.乙方必须有专人负责安全检查.乙方负责对其进场工人按项目部要求定期进行书面安全教育,并做好 “三级”安全教育,受教育人员必须当场亲笔签名.施工现场若达不到安全施工的条件,乙方应书面通知甲方且有权拒绝施工,否则造成的安全事故乙方负责.安全帽,安全带及各种施工用劳保用品均由乙方自理.严禁违章作业,因违章施工造成的一切后果均由乙方负全部责任.乙方负责按甲方及<安全施工规程>要求搭设,安装一切安全防护设施,并应保证长期完好有效.否则甲方有权令其停工整改.宿舍,食堂,厕所和施工现场必须有专人负责管理及打扫卫生.现场材料堆放整齐,砂石成方.施工中应做到工完净场清.遵守工地的规章制度.因违反政府和建设单位、监理和项目部关于安全、文明、质量、进度的规定而造成的罚款,由乙方承担.本合同一式两份,双方签字后生效.甲方:

乙方:

2005年5月22日

室内批墙承包合同

甲方:郑州市东风建筑工程公司乙方:

工程地点: 北环路与亨达路交叉口东南角工程名称：丰乐广场B-14#楼

经甲乙双方协商，签订劳务承包合同，共同履行以下协议：

第一条：合同承包范围：乙方承包的范围：丰乐广场B-14#楼一区南单元、二区东边两个单元的室内所有批墙、木扶手油漆工程。包工包料、扫地出门。

第二条：承包价格及付款方式：

1.乙方承包范围内的全部工程款总计:叁万伍仟伍佰元人民币(￥35500元)

2.付款方式：全部完成后付1.5万，乙方承包范围内的全部工程完成且经项目部、监理和建设单位初验合格后付1万,余款交工后一月内一次付清。

第三条：设备及工具：工具均由乙方自理。现场材料(包括钢管、竹扒等)完工后均由乙方负责派人装车,运费由甲方负担，人工费由乙方承担。

第四条：质量协议

1.本工程质量标准：按现行施工规范和技术交底的规定执行。不低于样板间的质量。

2.违约责任:若乙方所承包的分项、分部工程不符合现行施工规范和技术交底的要求,达不到样板间的质量，返工的一切费用和损失均由乙方全部承担.若施工期间乙方所

施工的工程质量经项目部、监理和建设单位验收不能达到现行施工规范和技术交底的要求，甲方有权提前解除本合同，乙方已完成的工程量结算一半,其余工程不计费。

第五条：工期协议: 乙方保证在2005年12月30日以前完成全部工程

违约责任:若乙方未按计划完工,每推迟一天向甲方支付200元违约金,且甲方有权另行安排其它施工队施工，费用由乙方全部承担.因甲方原因，工期相应顺延。

第六条:安全、文明施工协议:

安全目标:严格按照安全规程施工,确保无重大安全事故发生.乙方必须有专人负责

安全检查.乙方负责对其进场工人按项目部要求定期进行书面安全教育,并做好 “三

级”安全教育,受教育人员必须当场亲笔签名.施工现场若达不到安全施工的条件,乙方

应书面通知甲方且有权拒绝施工,否则造成的安全事故乙方负责.安全帽,安全带及各

种施工用劳保用品均由乙方自理.严禁违章作业,因违章施工造成的一切后果均由乙

方负全部责任.乙方负责按甲方及<安全施工规程>要求搭设,安装一切安全防护设施,并应保证长期完好有效.否则甲方有权令其停工整改.宿舍,食堂,厕所和施工现场必

须有专人负责管理及打扫卫生。交工前室内清扫干净。现场材料堆放整齐, 施工中

应做到工完净场清.遵守工地的规章制度.因违反政府和建设单位、监理和项目部关于

安全、文明、质量、进度的规定而造成的罚款,由乙方承担.本合同一式两份,双方签字后生效.甲方:

乙方:

2005年5月22日

内外粉刷劳务承包合同补充协议

甲方: 郑州东风建筑工程有限公司丰乐广场B-14#楼项目部乙方:

工程地点: 北环路与亨达路交叉口东南角

工程名称：丰乐广场B-14#楼

经甲乙双方协商，签订劳务承包合同补充条款，共同履行以下协议：

第一条：乙方承包的范围：

1.四层和四层以上所有房间(包括窗台板内外)打扫清理干净,并且将所清理的垃圾

和建筑材料运至楼下甲方指定地点。

2.四层和四层以上所有未拆除的模板全部由乙方负责拆除干净。

3.四层和四层以上所有影响主体结构验收的缺陷,如墙体瞎缝、露筋、电线槽、架

眼、胀模剔凿和甲方用粉笔做记号的部位等由乙方负责修补。

4.一～二层伸缩缝处墙体、一区和二区交接处顶层砌体、一区屋面女儿墙、所有

砖砌栏板压顶和六层七层未完砌体以及所有压顶由乙方负责施工。

第二条：承包价格：

乙方承包范围内的全部工程款总计:捌仟伍佰元人民币(￥8500元)。

第三条： 质量协议

1.本协议质量标准：按现行施工规范的规定执行, 达到主体结构验收的要求。

2.违约责任:若乙方所承包范围内的工程达不到现行施工规范和主体结构验收的要求,返工的一切费用和损失均由乙方全部承担。

第四条：工期协议:

1.乙方应在2005年6月22日以前完成本协议的全部工程。

2.违约责任:若乙方未按计划完工,每推迟一天向甲方支付500元违约金。

第六条:安全、文明施工协议:

安全目标:严格按照安全规程施工,确保无重大安全事故发生.乙方必须有专人负责

安全检查.乙方负责对其进场工人按项目部要求进行书面安全教育,并做好 “三级”安

全教育,受教育人员必须当场亲笔签名.施工现场若达不到安全施工的条件,乙方应书

面通知甲方且有权拒绝施工,否则造成的安全事故乙方负责.安全帽,安全带及各种施

工用劳保用品均由乙方自理.严禁违章作业,因违章施工造成的一切后果均由乙方负

全部责任.本合同一式两份,双方签字后生效.甲方:

乙方:

2005年6月16日

第二篇：劳务粉刷承包合同

劳务粉刷装修承包合同

甲方：

乙方：

1、经甲乙双方协商，甲方将**有限公司粉刷工程承包给乙方连工带料：主要内外墙刮腻子、粉刷，每平方元，按施工建筑面积计算。

2、房屋内顶处理用扣板封顶装修，扣板每平方元，装饰木条每平方元，扣板施工人员手工费每平方元。

3、所有进场工人必须遵守甲方管理制度，保质保量安全施工。

4、付款方式：粉刷施工完毕后，经甲方验收合格七日内全部工程款一次性结清。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：粉刷劳务承包合同doc

粉刷劳务承包合同

发包方（简称发包方）： 承包方（简称承包方）：

依据《中华人民共和国合同法》，为建立企业与劳务双方协议、稳定的劳务关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据国家和省、市政府的有关规定，结合本工程的具体情况，并双方友好协商琶，签订本协议，以资共同遵守。

第一条

工程概况

1、工程名称：

2、工程地点： 第二条

工程工期

1、工程合同总工期从

****年**月**日——

****年**月**日共计

日历天（从开工之日计算）。

2、如遇下列情况，经发包方现场负责人或现场代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

1）发包方在合同规定开工前3天，不能提供承包方施工场地的； 2）施工时连续停水停电超过24小时的；

3）因遇不可抗力放入自然灾害（如台风、水灾、地震等）而影响工期的。但因承包方原因造成的返工、人为机械损坏、严重的材料浪费使材料暂时短缺、质量或责成安全文明施工太差要求停工整改等因素而影响工期的，发包方不予顺延工期。

第三条

承包范围及方式

1、承包内容

1）主体及主体地下室框架工程验收后，发包方将2#、4#楼土建工程的所有全部工程量，其中包括内外粉刷、楼梯踏步（含室内外台阶）、室外散水及所有内容（除地板砖、大理石、外墙面砖不包括外墙保温），工程扫地出门，直到交底为止等一切全部工程。

2）屋面含防水层以下的所有工程（不包括保护层和保护层以上工程）。

3）楼层内的建筑垃圾、落地灰等不得外卸，均要重新利用。楼喜忧参半内的清扫、卫生保洁，直到交房。

4）配合项目交工验收，安全文明施工检查。5）交房前的室内维修，卫生保洁、确保顺利交房。

6）屋面落水口的安装及外墙伸缩缝的安装，外落水管的安装由水电施工队安装负责。

7）内外粉0.3平方米以内混凝土剔凿。

2、承包方式：包工不包料、包工具（砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、一切机具和所有耗材，包括钢筋有甲方提供），确保施工中的文明施工，质量标准为合格。

第四条

工程质量等级

本工程按合格工程进行施工验收，对于不符合要求的乙方应无偿进行返修，直到达到合格为止。由此造成的损失，承包方应交纳所造成损失金额的2倍违约金作为发包方的赔偿。

按照相关的规范及设计要求进行验收。

第五条：工程承包价格：按建筑面积计算，计算单价：陆拾捌元平方米。第六条

材料、设备供应和管理

1、本工程所需材料由发包方供应，其他用具均由承包方承担，承包方自行购买、自行管理。

2、本工程主要材料由发包方和承包方共同管理，承包方在施工、保管过程中如造成材料无故浪费，应向发包方交纳所浪费材料价款的两倍违约金作为对发包方的赔偿。

3、承包方使用发包方的机具设备应签收交接手续。设备机具由承包方自己操作，人为或违规操作造成损坏、丢失的，承包方承担赔偿责任。

4、所有进场物资，未经发包方许可签署出场证书的不得运出场外。

5、承包方应做好文明施工。第七条

现场管理和检查验收

1、承包方进入现场，应接受发包方的管理，并向发包方以书面的形式提交一份施工进度计划表，承包方确定的施工现场负责人及技术员、施工员、机具操作、保管员等管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工程呈报发包方现场负责人。

2、施工中，发包方提供有关技术资料，进行技术交底，承包方必须严格按图纸和交底施工。

3、工程由承包方自检后及时通知发包方验收，经发包方和监理主管单位到现场检查合格后，方可进行下一工序施工。

4、发包方提供食宿场所，现场文明由承包方负责，其中承包方现场临时水电费由发包方承担，承包方必须服从发包方的现场文明施工管理。

5、承包方进行现场，先做样板间，然后进行卫生间、厨房，粉刷完后再做其它内粉。

第八条

工程价款的支付与结算

1、承包方必须严格按照发包方审批批准的施工组织设计及施工进度进行施工。

2、承包方进入现场签订合同后工人生活费由承包方自己垫付。

3、工程付款方式：

1）主体砌砖每10层一结点，按砌砖工程量付80%，最后不够10层的按实际完成的工程量支付80%，内外粉刷结束主体，余款一次结清。

2）内墙粉刷至10层，按粉刷工程量付80%包括楼梯间，外墙粉刷每15层一结点，付80%；工程全部结束经验收合格后付95%，余款交工验收后一次付清。

第九条

安全文明施工

1、承包方必须按照国家现行建筑施工安全规范施工，服从发包方管理（本项目为市级文明工地）。

2、施工前进行安全交底，施工中发包方提供技术安全资料，承包方必须保证安全施工。施工过程中出现的一切安全事故承包方承担经济责任及其他法律责任；承包方的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给建设单位、发包方或第三人造成损失的，承包方承担赔偿责任。

第十条：发包人责任

1、对承包方进行技术指导，解决工程中遇到的技术问题。

2、为班组正常施工提供必要的机具，如有故障，应及时派人修 理。

3、为班级及时供应材料，并运至现场。如因承包方材料不能及时到，所造成停工待料超过七天，发包方应支付承包方务工费及生活费叁仟元，工期相应顺延。

4、有权辞退不听指挥的人员。承包方责任：

1、服从项目部统一管理，遵守项目部各项规章制度，在施工中存在技术问题要及时与项目部沟通。

2、爱护施工机具，如有遗失或有意损坏，应负责赔偿，手用工具由班级自购。

3、必须与施工现场其他施工队做好配合。

4、工程竣工验收前的所有清理、维修、现场安全文明工作及成品保护工作。

第十一条

其它事项

1、未按照双方约定期限完工，每逾期一天，承包方向发包方支付违约金一千元。

2、如果承包方不服从发包方的现场管理或工程质量差工期拖延严重，发包方可以书面发出改正通知；承包方接到书面纠正通知后二日内不予纠正，发包方有权解除合同，合同自书面通知送达承包方之日解除，因此给发包方造成的损失承包方承担赔偿责任，承包方的损失自己承担。

3、若承包方未能按计划和要求完成安全或部分任务，发包方项目部可马上另行派人进行施工，所发生的费用部分由发包方项目部在承包方结算的工程款中扣除。若在施工中部分人员或全部人员擅 自停工，给工程造成影响或损失，全部有承包方负责，承包方应交纳所造成损失金额的2倍违约金作为对发包方的赔偿。

4、本工程在施工中发生零星用工其计价方法：按每工日50元结算，工程量不超过5%的总人工费变更不增不减，超过5%的部分按定额计算人工费。

5、任意一方无故中途违约，将负担由此造成的全部损失。

6、本合同经双方签字后生效，保修期满结清工程款后自动失效。

7、未尽事宜，双方现场协商解决，依据此协议而制定的施工管理细则双方应共同遵守。

8、本合同履行过程中所发生的争议，双方可协商解决，协商不成，可向工程所在地的人民法院起诉。

合同签订必须有劳务公司资质的单位签订，并缴纳质保金13万元。工程施工过程中的罚款在质保金中扣除，乙方签字同样生效。因乙方原因造成业主监理的罚款由乙方负责，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部费用。

9、保证金返还方式：二次主体完成后，验收合格退还50%的保证金，内外粉刷完成经监理、甲方验收合格后保证金一次退完。

本合同正本一式二份；甲方一份，承包方一份；具有同等效力。

发包方（盖章）：

承包方（盖章）：

****年**月**日

第四篇：内外墙体粉刷协议书

内外墙体粉刷协议书

篇一：内外墙体粉刷协议书

内外墙体粉刷协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方自由协商，签订粉刷 ＿＿＿＿＿＿＿＿ 内外墙体承包协议。

一、工程项目范围、内容：粉刷＿＿＿＿＿内、外墙体（其中：室内粉刷面积约为（）平方米，室外粉刷面积约为（）平方米；刮墙面（）平方米，室内使用仿瓷涂料粉刷，室外使用涂料粉刷。

二、工程标准：粉刷的墙壁要平，要求光滑平整完好，用眼睛不能看出高低不平的现象，所有墙壁粉刷两遍，刷第二遍时必须等第一遍完全干透再刷。人工、材料乙方自负，质量要求均按照国家标准。室内粉刷每平方米（）元，室外粉刷每平米（）元，刮墙面每平米（）元。内外墙壁所有粉刷（刮墙面）面积以最后实际粉刷（刮墙面）面积为准。

三、工期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，按时完工，否则按情况给予扣款（每推迟一天，从工程款中扣除（）元，以此类推）。

四、甲方负责工程的质量验收，施工中的监督。

五、乙方对此工程不能转包，应按协议标准采购材料，严格按标准施工，按期竣工。

六、乙方应安全文明施工，乙方在每次开工前要向施工人员进行安全措施进行交代，确保在施工期间不发生安全事故，保证自己的员工安全，若乙方发生人身安全甲方概不负责（如：防触电、防坠落等一切安全事故）。乙方保证各房间财物不损坏、不损失。交工前，若乙方财产发生损失甲方概不负责。

七、乙方要服从甲方的监督和指导，对所提出的问题应在当天予以改正。

八、工程保质期为（）年，在保质期内，因乙方施工及质量原因所出的事故，应免费维修。

十、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

十一、付款方式

协议签定后，一式两份，甲乙双方认真履行。

甲方签字：＿＿＿＿＿＿ 时间： 年月 日 乙方签字：＿＿＿＿＿＿ 时间： 年月 日 篇二：内外墙体粉刷合同

杭州天溪湖酒店工程内（外）墙粉刷工程 分包施工合同

甲方：龙元建设集团股份有限公司装饰分公司

乙方：×××

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就尽快完成纪丰大厦1#楼粉刷等施工任务。本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。

二、承包方式

甲方将杭州天溪湖酒店工程内（外）墙粉刷、楼地面、屋面工程分包给乙方。乙方承包的工程项目仅为人工费部分。分包工程中乙方承担所有辅材；清理各自卫生工完场清。

三、承包工程项目及价款

1、外墙粉刷：?外墙砌体与钢筋砼柱、梁交接处抹灰砂浆中埋入300mm宽Ф1@20钢丝网，可用水泥钉固定铺设；?采用1:3水泥砂浆打底。按实做展开面积计算每平方米×××。未尽事宜详见建筑设计总说明

（一）第十条1～10和建筑设计总说明

（三）。

2、内粉粉刷：内墙粉刷三遍成形。底层抹界面剂一道、中层刮平、面层压光；包括门窗洞口护角、跑模打錾。?内墙砌体与钢筋砼柱、梁交接处抹灰砂浆中埋入300mm宽Ф1@20钢丝网，可用水泥钉固定铺设；?内墙粉刷除建筑设计总说明

（一）第十一条1～14和建筑设计总说明

（三）明确外，其余均为20厚1:1:4混合砂浆抹平。按实做展开面积计算每平方米×××。未尽事宜详见建筑设计总说明

（一）第十一条1～14和建筑设计总说明

（三）。

3、楼地面：素水泥浆一道（内掺建筑胶），30厚细石砼收面拉毛（局部房间压光）。按实做面积计算每平方米×××。

4、屋面：底层打底抹灰一道、找坡、保温、细石砼压光收面。按实做面积计算每平方米×××。

5、楼梯：踏步压光，上下两步，包括楼梯门窗洞口。每层楼

6、以上未尽事宜详见建筑设计总说明

（一）～

（三）。

四、付款方式

工程开工后，适当付给乙方生活费，以后每月按完成的工程投资的70%给予支付。

工程结束后付至总价的95%，其余5%作为保修金，待保修期满一年一个月内一次性付清。

四、质量要求、验收办法及处罚措施

1、乙方必须服从甲方统一调配，按照施工图纸、施工规范及甲方技术交底的要求认真组织施工，并达到规范验收标准。

2、各道工序完成后需报经项目部验收同意后方可进行下道工序的施工。若验收不合格，需及时整改，整改时间耽误了工期计划，乙方要承担相应的经济责任。

3、抹灰砂浆配合比必须严格按照甲方的交底拌制，严禁浪费材料，一经发现视情节轻重罚款200~500元。

4、施工中，乙方必须严格按照制定的工艺要求进行施工。如不能按照工艺要求施工，违反一道工序，每次给予200~500元罚款。

5、分段分项工程完成后，经现场监理工程师、甲方项目部经理、技术负责人及工长验收符合要求，并签字、认可后才能予以结算。

6、抹灰工程质量的允许偏差应符合国家验收规范标准。

五、安全文明施工要求及处罚措施

1、进入施工现场，必须戴好安全帽，使用安全带，违章者每人次罚款50元。

2、使用机械设备必须要用有责任心、有经验的人来操作，操作人必须具有机械操作证，严禁违章作业及冒险蛮干。

3、对于电动工具、电气设备、施工用电、生活用电，必须由项目部电工来维修，其他人员不得乱动，有问题马上找项目部负责人或电工、安全员来处理，违章者每人次罚款50元。

4、高处作业时禁止打闹，所带工具用具必须有可靠的防掉落措施。

5、吊运砂浆时，必须有专人指挥，不能超重，防止出现其它安全事故。

6、严禁酒后作业，违者每人罚款100元。

7、施工中若因乙方原因造成一切工伤事故（包括人身安全、工人打架、质量等），全部损失由乙方自负。

六、工期要求及处罚措施

双方协商总工期天（年月日至 年 月日，乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要，确保按期或提前完成施工任务，已经确定的进度计划不能按期完成必须进行处罚，每拖一天罚款100元。

七、其它事项

1、乙方必须自备工具用具，（包括刮杠、尺杆、木抹子、铁锨、切割机、安全帽、二级配电箱以外的电缆等所有辅件。

2、严禁偷、抢、打架等现象发生，若有发生，交本县司法部门处理。

3、严禁聚众闹事等现象发生，工地中发生任何事情必须及时向甲方汇报，共同协商，妥善处理，防止事态扩大。

4、所有操作人员及代班人员必须参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，严禁不参加，有事提前向工长请假，无故不参加者，每人次罚款50元。

5、进入施工现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，无论有何理由，已完成部分均按合同价款的20%予以结算，其余部分作为甲方再联系施工队伍的延期、窝工补偿。

6、乙方负责人或委托代理人必须全天靠在施工现场。

八、后附报价单。

九 本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份，签字后生效，工程完工结算后终止。

甲方：（盖章）

乙方：（签字）

年月日

篇三：内外墙粉刷清包工承包协议书

内外墙粉刷清包工承包协议书

甲方：浙江舜杰建筑集团股份有限公司昌临大厦项目部

乙方： 粉刷班组为了进一步提高本工种的质量和安全意识，确保工程质量与安全文明施工，达到合同要求，根据大连市建委的有关管理要求，结合我公司与业主签订的合同要求和本工程的具体情况，双方达成如下协议，以共同遵守执行。

一、工程概况

本工程为大连市金州区昌临大厦项目，住宅（1、3#楼）共 2幢

楼，建筑结构类型为框架剪力墙，夹层一层，1#楼建筑面积8815.42m2、地上25层，3#楼建筑面积11898.32m2、地上28层。

二、承包形式

包清工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包人工费。

三、承包范围

大连市金州区昌临大厦项目，住宅（1、3#楼）共 2幢楼内外墙粉刷（含地面、屋面）及屋面机房、花架粉刷，粉刷前先做样板房，若达不到质量标准，甲方有权终止协议，乙方必须无条件退场，且不得结算工资。

四、承包内容：

1、按设计图纸规范要求标准施工，按市标准化管理合格工地和市级文明卫生合格工地的标准施工；

2、包含所有屋面、露阳台及内、外墙、北面花架粉刷包含且不限于：零星找补；炉渣（水泥焦渣）填充；屋面保温板铺贴；保温保护层；防水保护层；屋面上机房、花架、女儿墙、排烟道粉刷；屋面、露阳台、卫生间、空调板等有防水要求部位阴角八字角粉刷；露阳台楼地面保温板铺设，防水保护层；内、外墙砼与砖砌体交接处网片或网格布铺贴；砼墙面基层处理；外墙外角挂垂直线并做水泥砂浆护角；消防箱背面铺贴钢丝网片；所有阳台、窗台和楼层线口线条粉刷；窗台压顶浇筑；门窗口护角；楼地面浇筑（含钢丝网片铺设、门口及大 房间分隔条设置、地面与墙面四周分隔条设置）；散水坡浇筑；台阶、室内、外楼梯等所有内、外墙粉刷（含卫生间等有防水要求处的二遍粉刷、楼梯与墙体间缝隙的填堵、室外排风井）；楼梯间、一层大堂、电梯厅粉刷含踢脚线（阳角处需水泥砂浆护角）；施工洞封堵、粉刷；以及成活后室内维修、室内及施工现场清理；成品保护工作及落手清，成活后、竣工验收前所有房间各一遍清理工作；自拌砼及自拌砂浆搅拌及运输。

3、在粉刷过程中，凡与粉刷有关联的工作均由乙方完成；

4、在施工时对成品损坏的修补；

五、承包形式

甲方以清包人工费的形式发包给乙方，其中甲方提供电箱、搅拌机、太阳灯，其他小型工具及劳保用品乙方负责。

六、工程款价格确定及支付形式：

1、，夹层以上按建筑面积 元/m2计算。建筑面积以08定额主体建筑面积计算规则按图计算。夹层墙面按实际粉刷面积元/㎡(含夹层楼梯粉刷），夹层地面按实际浇筑面积 元/㎡计算，总工程款约 万元左右（以实际计算为准）。后期粉刷若达不到样板间质量要求的，按建筑面积扣10元/㎡。

2、范围内容：质量标准按业主、监理、质检站、甲方验收评定为准。本承包项目单价中包括个人劳保、福利、医药费、工人路费等一切在内。

3、付款方式：乙方进场后自带一个月生活费，以后按每一个月的工程进度付款，付至完成工程量款的70﹪，乙方完成承包的分项工程后，经项目部评定，达到协议质量要求后，付到85﹪（跨工程年底按完成的工程量结算一次付到85﹪）。余款待工程决算后付清至总工程款的95%，5%工程款作为质保金。

七、保修服务

1、保修期：从本协议下所在的整体工程竣工并经甲方、监理、及相关部门验收合格且正式交付甲方之日开始起计 24 个月。

2、乙方确保在保修期间4小时内到达维修面开始维修，在保准工程质量前提下，完成维修，并清理现场。

3、如乙方不能满足甲方的维修要求，甲方可另请第三方负责维修，付给第三方人工费加倍从乙方质保金中扣除，费用经甲方签字即可，无需乙方认可。

4、质保金在保修期满12个月后30天内支付给乙方2.5%，其余2.5%在保修期满后30天内支付给乙方。（若请第三方维修的，扣除第三方费用）不计利息。

八、工程质量与施工要求

1、工程质量必须符合国家及辽宁省颁发的有关工程质量评定标准规范和规定及标准施工工艺。（详见技术交底）

2、若发生由于粉刷质量问题发生投诉到项目部（甲方），按每次罚款500元计算，并且必须无条件去修补。

3、做到样板现行制度，乙方进场后需粉样板间，样板间经甲方、监理、建设单位验收合格后，方可进行大面积施工，后期施工中，如发现达不到样板间要求处，每发现一处罚款 500 元，如有返工的，除人工费自行承担外，返工材料按原价5-10倍赔偿。

4、乙方须自觉接受公司及项目部质量管理人员的检查、评定、处罚。

5、对施工中出现的质量问题，经检查后必须根据整改单及时整改，整改达到要求后方可进行下道工序。

6、引起对其他的误工和工期延期，项目部根据情节轻重给予经济处罚。

7、经整改后，质量仍没有达到协议要求的，甲方有权对乙方重新在已完成的工程款中扣除30﹪作为赔偿。

8、乙方在施工中，材料必须存放整齐、合理，由项目部指定地点安放，装卸自理，严格遵守现场管理制度，严禁浪费材料，如发现浪费材料，甲方将给予浪费材料价5－10倍的处罚，蓄意破坏公物者，给予10－50倍的 处罚，并在班组伙食费中扣除。

9、严禁转包，发现转包，本清包协议立即终止，一切损失由乙方承担。

10、粉刷外墙时，须在外（挑）架底部放置水泥袋，并且每天下班前必须把落脚灰清理干净并用完；

11、基层应先清理干净，砼与砌体交界处网格布铺贴密实，严禁漏贴，若后期砼与砌体交界处因漏贴网格布而出现裂缝返修的，乙方除无条件维修外，甲方将按所用材料的10倍价格在质保金中扣除。基层要先喷撒纯水泥浆呈颗粒状便于粘结；砖墙基层应事先浇水湿润。

12、施工工艺为：基层处理→规方→吊立线→贴灰饼→做冲筋→抹第一遍底灰→抹第二遍面灰压光拉毛（内墙用海绵水平拉细毛）。

13、粉刷用的水泥砂浆配合比为：水泥1：砂3（体积比，重量比1包水泥约380~400斤黄砂）。

14、出厂日期超三个月的水泥不得使用。河砂应过筛，并使用洁净水进行搅拌。

15、所有柱角、墙角和门窗角等均要做成护角：即用比打底砂浆提高一级标号的纯水泥砂浆来粉刷角部。

16、同一面墙的打底应一次性连贯完成。避免产生接槎不平整以及同一墙面砂浆颜色不一致的现象。

17、所有水平面均应呈水平；所有立面均应呈垂直；所有阴阳角均应方正；所有房间必须规方，误差小于8㎜；严禁干燥后表面产生裂纹现象。

18、粉刷前应将地面、墙脚的落地灰（砌筑砖墙时掉下的砂浆）、垃圾清理干净，并运至地面指定地点堆放。

19、搭设粉刷内脚手架不得接触到墙面，拆除脚手架时应注意保护成品，以避免进行二次修补造成劳命伤财。20、每个技术工人每天下班时均应抽出半个小时进行本日作业成果的检查，发现质量问题及时进行修补，并做好落手清工作。

七、质量标准：

1、按检测分数：

A、打分测评90分以上为合同签订价格； B、打分测评85-95分扣合同签订价格2%； C、打分测评80-85分扣合同签订价格4%； D、打分测评80分以下扣合同签订价格8%；

2、目测需达到样板间要求： A、空鼓在20cm2以内；

B、空鼓超过20cm2以外的费用由乙方承担；

八、工程进度

合同承包内容的工程量必须按项目部计划要求保质保量至6月30日全部完成。延迟一天罚总造价的5‰。

九、安全文明施工

1、签定本协议的同时，必须签定安全协议书。

2、乙方要委派一名兼职安全员，每天进行上岗交底，上岗检查，做好

第五篇：内外墙体粉刷协议书

内外墙体粉刷协议书

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方自由协商，签订粉刷 ＿＿＿＿＿＿＿＿ 内外墙体承包协议。

一、工程项目范围、内容：粉刷＿＿＿＿＿内、外墙体（其中：室内粉刷面积约为（）平方米，室外粉刷面积约为（）平方米；刮墙面（）平方米，室内使用仿瓷涂料粉刷，室外使用涂料粉刷。

二、工程标准：粉刷的墙壁要平，要求光滑平整完好，用眼睛不能看出高低不平的现象，所有墙壁粉刷两遍，刷第二遍时必须等第一遍完全干透再刷。人工、材料乙方自负，质量要求均按照国家标准。室内粉刷每平方米（）元，室外粉刷每平米

（）元，刮墙面每平米（）元。内外墙壁所有粉刷（刮墙面）面积以最后实际粉刷（刮墙面）面积为准。

三、工期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，按时完工，否则按情况给予扣款（每推迟一天，从工程款中扣除（）元，以此类推）。

四、甲方负责工程的质量验收，施工中的监督。

五、乙方对此工程不能转包，应按协议标准采购材料，严格按标准施工，按期竣工。

六、乙方应安全文明施工，乙方在每次开工前要向施工人员进行安全措施进行交代，确保在施工期间不发生安全事故，保证自己的员工安全，若乙方发生人身安全甲方概不负责（如：防触电、防坠落等一切安全事故）。乙方保证各房间财物不损坏、不损失。交工前，若乙方财产发生损失甲方概不负责。

七、乙方要服从甲方的监督和指导，对所提出的问题应在当天予以改正。

八、工程保质期为（）年，在保质期内，因乙方施工及质量原因所出的事故，应免费维修。

十、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

十一、付款方式

协议签定后，一式两份，甲乙双方认真履行。甲方签字：＿＿＿＿＿＿

时间：

****年**月**日 乙方签字：＿＿＿＿＿＿

时间：

****年**月**日