第一篇：使用权车位合同
转让方(甲方):古xx,女,身份证号码:xxxx;
受让方(乙方):刘xx,女,身份证号码:xxxx;
鉴于:甲方和xx恒安房地产开发有限公司于1999年x月10日共同签署的《车位买卖合同》(见附件)约定:xx恒安房地产开发有限公司将xx花园地下支柱层13号车位作价人民币10万元转让给甲方。故甲方对上述车位享有停泊车辆、出租、转让的权利。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本协议,协议内容如下:
一、甲方同意将位于xx市宝安区xx花园地下支柱层13号的车位(以下简称该车位)使用权转让给乙方,在签订本协议时乙方已到现场实地勘察,对该车位置、大小等相关情况已明确。
二、使用年限:该车位使用年限自1999年8月10日至2066年11月14日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。
三、该车位使用权的转让费为人民币捌万元整(小写:￥80000.00元),乙方须于签订此合同同时付清全部价款。
四、甲方须在本协议生效后当日内负责将该车位交予乙方使用。在此之前,甲方须付清一切有关该车位之杂费(包括但不限于管理费等),并配合乙方到xx花园管理处备案。
五、该车位是以签约时之现状售予乙方,甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权,有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜,甲方应在转让完成前清理完毕,并保证转让后乙方无须负责,否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私自售予第三方,否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。
六、甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同,若因前述产权原因发生任何纠纷,由双方另行协商解决。
七、该车位移交后,由xx花园物业管理公司负责车位的物业管理,乙方应遵守物业管理相关规定,并承担相应车位管理费。
八、乙方在上述使用期限内,可以将车位使用权转让给本小区业主使用,并到管理处办理相关手续。
九、本合同如发生纠纷,各方应通过友好协商解决,不能解决时即可提交人民法院解决。
十、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证机关留存一份,自双方签字或盖章之日起生效,均具同等法律效力。
转让方:
年 月 日
受让方:
年 月 日
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甲方：天津万科房地产有限公司
法定代表人：刘爱明 职务：董事长
住所地：
乙方：
身份证号码：
住所地：
联系电话：鉴于：
1、在甲方开发的万科水晶城小区中，甲方已取得全体小区业主的同意及承诺，因此拥有本合同项下出卖车位的所有权。
2、乙方系万科水晶城 组团 楼 业主，乙方拟购买本合同项下车位的使用权，以期在本合同约定期限内使用该车位。
（以上鉴于条款如因本合同约定原因发生变化，并不影响本合同的效力。）
现经甲乙双方友好协商，就万科水晶城 号架空层车位（以下简称该车位）的使用权买卖事宜达成如下协议：
一、车位及车辆情况
车位号车牌号
车型
颜色
联系电话
备注
二、甲方向乙方转让的权能
甲方向乙方转让的权能限于乙方在上述车位上停放车辆并对车辆采取合理保护措施的使用权，乙方并不对上述车位具有其他权能。
三、车位使用权期限
车位使用权能的期限与上述车位所依托的土地使用权期限相一致，截至 年 月 日止。
四、甲方责任
1、在车位使用期间甲方应确保乙方对该车位享有独立使用权。
2、甲方应负责小区内的车辆疏导及指挥引导车辆。
3、甲方应负责车场内各种设施的维护及乙方车位的卫生。
4、如在车位内出现乙方车辆被盗、划伤、损伤等情况，由乙方自行负责。如乙方向保险公司理赔，甲方应予以协助。
五、乙方责任
1、乙方应遵守交通法规，保证小区内行车安全。
2、乙方的车辆应办理国家规定的保险及各种费用，手续齐全完整。
3、乙方出入时应主动停车验证，因过失造成甲方小区设施损坏时，应照价赔偿。
4、社区内及停车场车辆限速五公里/小时，禁止鸣笛、严禁烟火，车内物品自理。
5、社区内及停车场严禁冲洗车辆、排放油污等损坏公共环境的行为。
6、乙方车辆更换时需及时通知甲方登记备案。
7、乙方应严格遵守甲方针对水晶城社区停车场车辆制定的管理制度，按万科水晶城小区物业管理公约及相关规定执行并按时交纳相关费用。
8、乙方自行负责车辆及车内物品的安全。
9、该车位仅作为乙方停车使用，乙方未征得甲方同意不得私自改变该车位的用途，也不得将该车位使用权设定抵押或出租、出售、出借给第三人。如发生上述情况，甲方有权收回乙方对该车位的使用权，乙方已交纳费用不予退还。
10、如在使用期限内，乙方将所购得房产转让，车位将由甲方收回，甲方将按比例扣除乙方已经使用年限费用后将剩余款项退还乙方。车位将按照房屋转让时点，以合理市场价格再次出售，乙方转让房产的购得者具有同等条件下的优先购买权。
六、车位使用权价款及付款方式
取得本合同项下车位使用权，乙方需支付的总价款为 元，乙方应于签署本合同同时向甲方支付完毕。
七、因不可抗力及第三方原因造成的车辆及车内物品的损坏、丢失等，甲方不负任何责任。
八、特别条款
1、甲乙双方共同认可在签约过程中双方均已对车位的现实状况及甲方通过与全体业主签定协议取得车位所有权的法律状况予以了充分的了解和认识，并且乙方认同甲方对车位享有的现实权利，双方在签约过程中遵循着诚实信用原则。
2、情势变更及处理方式：
1）由于立法行为、司法行为或任何其他原因，本合同在法律性质上被界定为非使用权转让的其他性质的，甲乙双方同意本合同自动转为租期为20年的车位租赁合同，甲方将按比例扣除20年的使用费用后，将剩余款项无息返还乙方。
2）由于行政原因导致乙方完全无法继续使用车位的，甲方同意将因此获得的相关行政补偿款转支付给乙方，并不再支付其他补偿。
3、乙方还需根据与甲方或甲方授权第三方签定车位维护服务协议，支付车位维护费用并承担相关义务，否则，亦构成对本合同的违约，并应根据车位维护服务协议约定承担违约责任。
九、争议解决与争议解决费用承担
凡因本合同引发的争议，由车位所在地人民法院诉讼解决，败诉方需承担诉讼过程中的直接司法费用。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。车位实景照片复印件作为合同附件与本合同具同等效力。
甲方：天津万科房地产有限公司 乙方：
XX年 月 日 XX年 月 日
第二篇：车位(车库)使用权转让合同
车位（车库）使用权转让合同
FX--2006—020
3车位（车库）使用权转让合同
（合同编号:FX--02-[200]第[]号）
本车位（车库）使用权转让合同由以下合同当事人于年月
日在市（区/县）签订。
合同双方当事人：
卖方（以下简称“甲方”）：
地址：_________________________联系电话：_________________
委托代理人：_______________ ____
地址：______________________ ___联系电话：_________________
买方（以下简称“乙方”）：
地址：_________________________联系电话：_________________
委托代理人：___________________
地址：______________________ ___联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让车位（车库）使用权事项达成如下协议：
第一条 车位（车库）基本情况
1、本次转让使用权的车位（车库）（以下简称“车位（车库）”）位于___小
区第_____（幢/座）（地下/地上）____ __层____号，结构为____________，用途为___________，编号为____________（具体位置见附件
一车位（车库）平面图）。
2、随该车位（车库）一并转让使用权的附属设备、设施：_____________。
第二条 使用年限
甲方同意将上述车位（车库）的使用权转让给乙方，乙方享有该车位（车库）
与本小区同期开发的房屋相同年限的使用权。
第三条 转让价格
双方约定该车位（车库）使用权转让总价款为__元（大
写元）。
第四条 付款方式
双方约定在本合同生效之日起3天内，乙方一次性将总价款以（现
金/支票/其他）方式支付给甲方。
第五条 交付方式
甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位（车库）交付给乙方使用。车
位（车库）使用权的交付以双方签订车位（车库）使用权交接书为标志，如乙方
无正当理由拒绝签订车位（车库）使用权交接书，视为甲方已完成交付。
第六条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理（不作累加)。
（1）逾期在十天之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应
付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续
履行。
（2）逾期超过十天后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照
累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经
甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付
款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。
第七条 承诺与保证
1、乙方对该车位（车库）的各项基本情况均做了充分了解。
2、乙方承诺在使用该车位（车库）过程中遵守有关法律、法规和社会公道，爱护公共设施、遵守物业管理部门的规章制度，自行承担并按时交纳因使用该车
位（车库）所产生的物业管理费用、电费等所有费用。
3、乙方保证不擅自改变该车位（车库）的用途、建筑主体结构、承重结构以及附属设备、设施。
第八条 其他约定事项
1、。
2、。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院起诉。
第十条 附则
1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执三份，乙方执一份。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：
经办人（签字）：经办人（签字）：
附件
一、车位（车库）平面图
附件
二、车位（车库）使用权交接书
车位（车库）使用权交接书
卖方（以下简称“甲方”）：
买方（以下简称“乙方”）：
甲乙双方于年月日签订《车位（车库）使用权转让合同》（合同编号为FX-[]-02-[200]第[]号）。根据上述车位（车库）使用权转让合同第五条约定，甲方已于年月日向乙方交付该合同项下之车位（车库）使用权，同时移交上述车位（车库）使用权转让合同第一条第二款约定的所有附属设备、设施。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：
经办人（签字）：经办人（签字）：
年月日
第三篇：地下车位使用权转让合同(上传)
地下车库使用权转让合同
转让方(甲方)：
姓名：
住址：
联系电话：
身份证号：
受让方（乙方）：
姓名：
住址：
联系电话：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,转让方和受让方在平等、自愿、协商一致的基础上就地下车库使用权转让事宜达成如下协议:
一、甲方转让车库位置
甲方转让车库为：××××地下的×号车库×××（下层机械车库，本车库按个出让）。
二、使用权转让及期限
甲方转让本车库的使用权，并明确此车库的使用期限与本建筑物土地出让年限一致)。乙方自本协议签订日期拥有上述车库的所有权益。
三、本车库的转让价格
甲乙双方协商一致，转让总金额为人民币（大写）：×××××元整。
四、付款方式
乙方应在本协议签订当日向甲方支付车库转让总金额中的××××元整（人民币），并于××××年××月××日前支付剩余的××××元整（人民币）。
五、甲方应向乙方提供购买该车库时的发票、与开发商签订的车库转让合同、证卡等与本车库有关的材料、证件等。甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权、债务纠纷，因甲方原因造成的一切纠纷由甲方承担全部责任。
六、截止××××年××月××日前该车库的所有费用由甲方全部结清。
七、未尽事宜
本协议条款未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
九、以下五内容
甲方（签字）：
（签字）
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
证明人：
日期：年月日
第四篇：车位使用权转让协议
车位使用权转让协议
本车位使用权转让协议由以下协议当事人于
年
月
日 签订。
合同双方当事人：
转让方（以下简称“甲方”）：
受让方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让“蓝天·卢浮9号”车位使用权相关事宜达成如下协议：
一、车位的基本情况
1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“蓝天·卢浮9号”商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用；车位编号为：
。（具体位置见附件一地下室车位布置平面图）；
1.2地下室车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线；
1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“蓝天·卢浮9号”商品房土地使用权期限届满时止。
三、转让价款
3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价；
3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币 150000元/个（大写：十五万元/个）。（此价款中不包含车位的物业管理服务费）。
四、付款方式
甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。
五、乙方逾期付款的违约责任
乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理（不作累加)：
5.1逾期在 30 日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 0.1% 的违约金，协议继续履行。
5.2逾期超过 30 日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按照转让价款的 10% 向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 0.1% 的违约金。
六、交付期限与方式
6.1甲方应于乙方付清全部转让价款，并于商品房正常交房后 天内将车位交付给乙方使用。6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的违约责任
甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款0.01%的违约金，协议继续履行。
八、使用管理
8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放；
8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担；
8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合；
8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体；
8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用；
8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主，并于物业管理公司备案；
九、其他
9.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。
9.2 乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》等，并严格遵守。
十、协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向协议签订地人民法院起诉。
十一、附则
11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力；
12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力；
13.3本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人 法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
证件号码：
证件号码：
联系地址：
联系地址：
联系电话： 联系电话：
****年**月**日
****年**月**日
附件一：地下室车位布置平面图
附件二：车位使用权交接书
车位使用权交接书
转让方（以下简称“甲方”）：
受让方（以下简称“乙方
甲、乙双方于
年 月 日签订《蓝天卢浮9号车位使用权转让协议》。根据上述车位使用权转让协议第六条约定，甲方已于
****年**月**日向乙方交付该协议项下之车位使用权。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
证件号码：
证件号码：
****年**月**日
年 月 日
第五篇：车位使用权协议书
车位使用权协议书
甲方：紫金县长信房地产开发有限公司
乙方：身份证号：
甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方申请车位使用权的相关事宜，双方达成如下协议，以兹共同遵守：
一、车位的位置
1、本协议项下的车位位于合庭居小区户外停车场。
2、该车位的面积、具体位置待甲方另行通知为准。
二、使用期限
甲方同意将该车位无偿提供给乙方使用，物业费等相关费用均由乙方自行承担。
三、管理服务费
1、该车位的管理服务费的计费方式为按个计算，车位服务费待定，最终由甲方聘任的物业服务企业（待定）规定的标准为准。
2、乙方须与甲方聘任的物业服务公司签订物业服务协议，并按该协议约定的标准交纳车位服务费及其它费用。
3、该车位收取的车位服务费用为停车场养护费用。此费用作为甲方或甲方聘任的物业服务企业对停车场的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理服务。
四、车位的使用
1、车位服务费等相关费用自物业服务企业运作起始时间开始，由乙方承担。该车位移交乙方的同时，使用权即归乙方；
2、该车位仅作为停车使用，不得改为其它用途；
3、乙方在使用过程中，保证遵守国家、大连地方有关法律法规、规章、规范等各种规定，不得侵害他人的合法权益。乙方在使用中出现的一切问题和责任，由乙方自行解决、承担；
4、乙方使用该地下车位应当遵守甲方、物业公司的有关规章、制度、要求及小区物业管理的相关要求。
五、双方的权利义务
(一)、甲方权利、义务
1、甲方负责将该车位交付乙方使用；
2、甲方或其聘任的物业公司仅提供车位停放服务，并非保管关系，甲方及物业公司对停放车辆发生的损毁不承担责任；
3、甲方或甲方聘任的物业公司负责该停车场日常通行秩序维护，保证乙方正常使用；
4、甲方或聘任的物业公司负责该停车场的卫生保洁工作；
5、甲方或甲方聘任的物业公司有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠。
(二)、乙方权利、义务
1、乙方是该车位的唯一合法使用者。未经甲方书面允许，乙方不得转让、转租、转借或允许第三方使用该车位；
2、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合该停车场规定及车位使用要求；
3、车辆不得外附或内装以下物品：
(1)、危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品。
(2)、禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等；
(3)、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。
4、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，由乙方承担因此引起的经济和法律责任；
5、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内存放贵重物品、现金的，责任自负；
6、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致地下车位污损进行清洁、维修；
7、乙方不得在停车场或车位进行车辆修理、维护、刷洗，不得将漏油车辆开进停车场；
8、乙方应当按甲方或管理企业规定的进出时间使用地下车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于该车位；
9、乙方应当遵守甲方或甲方聘任的物业公司制定的关于本停车场及该地下车位的有关规章、制度。
六、保管
甲、乙双方明确双方之间仅为车位使用权转让的关系，并非保管关系。若乙方需要保管服务，乙方应当向甲方或甲方聘任的物业公司提交保管服务的书面申请，另行签订保管合同。
七、特别条款
1、双方确认：甲方转让的仅为该车位的使用权，并非所有权；乙方不得自行办理、也不得要求甲方办理该车位的产权登记或租赁登记备案等政府手续。乙方已理解上款内容之含义，并明确其所受让的是车位使用权。
2、该车位使用期间，在经甲方书面同意后，乙方可将该车位使用权转让第三方，并应明确告知第三方该车位无法办理合同备案登记、车位产权登记或租赁登记备案等政府手续，并保证该第三方不向甲方要求任何补偿、赔偿或提出其他任何主张，因该第三方行为造成甲方损失的，乙方承担连带责任。
八、特别条款
如因任何原因导致本协议无效或解除的，乙方应当在甲方通知之日起3日内交还该车位并承担自该车位移交之日至交还之日止的使用费、管理服务费。双方上述对本协议无效情况下的处理约定，独立存在，不因本协议无效而失效。
九、双方因本协议发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方可向该车位所在人民法院起诉。
十、本协议一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
十一、本协议自甲方盖章、乙方签字之日起生效。
甲方：紫金县长信房地产开发有限公司乙方：
签署日期：年月日签署日期：年月日
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