房屋置换协议1

第一篇：房屋置换协议1

房屋置换协议书

甲方：芝瑞镇人民政府

法人代表:

职务:

乙方:

住址:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就芝瑞镇政府原监理所办公院落置换开发建设事项协商一致，签订本协议。

一、双方置换条件

经镇政府党委会研究决定同意，甲方将现在的草原监理所办公院落做为置换条件，出让给乙方所有，乙方负责在新建设的商用楼房内为甲方建设五间草原监理所办公室。

二、甲方提供原房屋的有关证件，乙方负责办理建房所需所有手续，三、旧房拆除由乙方施工，原旧房材料归乙方所得。

四、置换后甲方不得改建以免破坏楼房整体安全性。

五、乙方负责为甲方配置齐全水、暖、电等设施。

六、本协议自签订之日起生效，双方不得撤消合同，如因单方原因造成本合同终止，另一方有权依照法律、法规追

偿违约方的违约责任。

七、未尽事宜双方可协商解决。

八、本协议一式两份，双方执一份

甲方：芝瑞镇人民政府（盖章）乙方：（签字）

法人代表（签字）：

年 月日

第二篇：房屋置换协议

房屋置换协议

甲方：（被置换方）乙方：（置换方）

甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋置换有关事项，达成如下协议：

1、甲方自愿将坐落在 的面积为 ㎡（房屋产权证建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载入本合同附件，附件包括房屋产权证及土地使用权证复印件、户主双方身份证复印件）的房屋与乙方置换，乙方同意置换，经甲乙双方协商置换地点为，面积为 ㎡。

2、甲乙双方在本协议签订后，乙方在两年内应交付甲方置换房屋（质量合格）。

3、合同签订后，乙方支付甲方置换定金人民币 万元整（￥

元），该定金在今后甲乙双方合同履行时，包干用于甲方搬迁费、房租等一切费用，该定金同时作为乙方支付给甲方的房屋置换补偿资金。

4、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方处理，并承担民事责任，因此造成乙方的损失由甲方赔偿人民币伍拾万元整。

5、违约责任，甲方违约则见本协议第4条，乙方违约按两年后房屋市场评估价再加 %赔偿给甲方。

6、甲乙双方应积极配合办理房屋相关手续。

7、所有置换房屋原则上统一安置在。

8、如受人力不可抗拒的自然灾害影响房屋置换时间，双方不承担责任。

9、本合同履行过程中，甲乙双方责任和义务经过县公证处公证。

10、本合同一式三份，甲、乙双方及县公证处各执一份，均具有同等效力。本合同一经甲乙双方签字盖章，立即生效。

甲 方： 乙 方：

身份证号码： 身份证号码：

联 系 方式： 联 系 方 式：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

第三篇：房屋置换协议

房屋置换协议

甲方（以下简称甲方）：胡学刚、邓素卿

乙方（以下简称乙方）：胡伟、季小琼

甲乙双方本着自愿、诚实守信的原则，经过双方协商，一致达成房屋置换协议如下：

1、甲方自愿将位于邻水学府大道正大华府1A幢30-5号住房（建筑面积约87平方米）一套与乙方位于万兴大道22号万和苑十单元602号住房（建筑面积约135平方米）一套互换使用。

2、房屋置换使用期限10年（从2010年1月1日起至2020年1月1日止）。

3、房屋置换后使用期间，甲乙双方各自负责承担水、电、气、闭路、物管等费用的缴纳事宜。

4、此协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份，经签字后立即生效。

甲方签名：乙方签名：

见证人签名：

二〇〇九年十二月二十八日

第四篇：房屋置换协议

房屋置换协议

甲方：

乙方：联系电话：

甲、乙双方拟定对号宅院进行拆迁置换住宅楼。甲方负责拆迁建设，乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物(含住房、粮房或增建房)与甲方进行置换新房，为此根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，本着自愿平等、公平合理、互利互惠的原则，双方经友好协商达成如下协议，依次共同遵守。

一、建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地)位置和面积。

乙方的房屋位于号，建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房)位于建筑面积为m2(其中：主房建筑面积m2，配房建筑面积m2)。

二、置换原则：

1、乙方经全体家庭成员一致同意将自己所属的土地使用权面积(以土地使用证记载面积为准)以及土地上的建筑物、附着物，全部提供给甲方。

2、乙方需将现有的手续全部提供给甲方，同时要积极协助甲方完善土地、城建等相关手续。

3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作(费用自理)，涉及土地上所有的附着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中，土地权属、道路、水、电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。

4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系，若因邻里之间或家庭内部等原因影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失。

5、建筑高度不低于六层，如根据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责，乙方不得干涉。

三、置换比例：

住房按1:进行置换，即：按现有面积置换层一套的住宅面积。

四、置换新房数量：

1、甲方的新建楼建成竣工后30日内给乙方置换号楼用房一套，住宅用房一套m2(各含公摊面积)。

2、因不可分割的原因不能等同置换的面积，按市场价给予互补差价。

五、交房标准：

1、房子交付标准为：毛墙、毛地、白炽灯泡、进户门、取暖设施，没有卫生洁具及厨具，水、电、供气、供暖，实行一户一表，采取单独计费方式。各种管线入户，相关部门收取的配套入户费由乙方承担(如有线电视、电话、供电、供暖、供水、天然气壁挂炉等)。

2、室内装修由甲方统一安排时间，统一集中装修，乙方在规定的时间内必须完成装修。逾期视为自动放弃装修。

3、物业管理及费用参照国家相关规定标准与所有用户持相同标准收费，费用住户自理。

六、新建房的分配方式和交付时间：

1、新房交付时间从开工起算，三年内交房。

七、拆迁和建设期间双方的权利和义务：

(一)甲方的权利和义务

1、协议签订后甲方有权给乙方设定搬迁时限(不少于30天)。超载搬迁时限30天，甲方有权无条件强制执行本协议约定进行拆迁，由此造成的损失由乙方承担。

2、乙方搬迁后，甲方有权拆除其建筑物及土地附属物和拥有的土地使用权。

3、甲方保证交付乙方新房质量符合国家有关的标准。

4、甲方有权要求拆迁户提供现在的土地使用证和房产证等证件，无条件配合甲方办理相关手续和签字(包括必要时提供身份证)。

(二)乙方的权利和义务

1、有权通过甲方的施工领导组织考察新建楼房的施工质量，若发现有不符合国家相关标准的质量问题(在有依据的前提下)，甲方应改正。

2乙方有权要求甲方快速办理房产证并保证与所有住户同一时间拿到房产证。

3、自行解决因拆迁旧房换新房所产生的亲属、家庭内部的矛盾。保证不参与外部与甲方因拆迁发生的任何矛盾，必要时应无偿协助甲方调解。

4、乙方现有的房屋的债务，租赁及产权问题完全自付，任何经济纠纷都由乙方负责，甲方不承担任何责任。

八、违约责任：

1、甲方逾期给乙方交付新房，应向乙方按月支付房屋市场价格的千分之三的违约金，超过一年，甲方除应依前述约定向乙方支付违约金外，乙方可要求退房，甲方应按照市场价给乙方支付应分配新房相应面积的赔偿款。

2、由于甲方原因造成工期延误按本合同约定的违约金支付，但由于乙方及自然灾害等不可抗拒力原因造成工期延误的工期顺延。

3、协议签订后，乙方必须在规定的时间内完成搬迁工作，并将原有的《土地使用证》、《房产证》交给甲方，逾期每延误一天，赔偿甲方经济损失壹万元人民币，同时有权按第五条第一款执行。

九、本协议在履行中若发生纠纷双方首先应协商解决，协商解决不成时，任何一方均可提起控诉讼。

十、本协议经甲、乙双方签字生效。乙方签字人代表乙方全家同意履行该协议，家庭成员如有异议不影响本协议的效力。

十一、本协议一式叁份，甲、乙双方中证人各执壹份。

甲方(签字)：

乙方(签字)：(签字)：

乙方家庭成员(签字)：

中证人(签字)：

二零**年**月**日

第五篇：房屋置换协议

房屋置换协议书

甲方：XXX人民政府

乙方：XX有限责任公司

鉴于XXX镇政府集镇规划需要，甲方与乙方协商将新建成的XXX村XXX服务中心东边上下8间，建筑面积为XXX平方米的框架结构楼房与XXX有限责任公司产权位于原XXX村办公楼西侧的两层共8间（建筑面积为264平方米）小水电管理所进行置换。经双方共同协商，达成以下协议：

一、置换位置及面积

1、甲方将镇政府产权隶属的XXX村XXX服务中心东边两层共8间，建筑面积为XXX平方米的框架结构楼房与乙方置换。

2、乙方将位于原XXX村办公楼西侧的两层共8间，建筑面积为264平方米的砖混结构的小水电管理所办公用房与甲方置换。

二、置换方式

1、甲方与乙方将两处产权房及场地予以置换，若甲方用于置换的房屋建筑面积大于乙方用于置换的房屋建筑面积，则等新建的XXX村XXX服务中心工程审计结算后，根据工程造价乙方补齐超出面积部分的价款。

2、若甲方用于置换的房屋建筑面积小于乙方用于置换的房屋建筑面积，甲方无需给予任何补偿。

3、乙方3间门面房土地价款按照当地群众建房房基价格2万元／间，共计6万元，由乙方承担。3间门面房由乙方自建，等全部工程审计结算后，乙方按照工程造价一次性支付给甲方

4、置换后，甲方协助乙方办理房屋及土地相关证件，所需费用由乙方承担。

三、置换条件

产权变更后给甲方的房屋、场地由甲方自行规划处置。产权变更后乙方所拥有的XXX村XXX服务中心东边两层共8间及东边3间门面房之间的院落场地作为和XXX村委会共享，任何一方不得随意搭建。

四、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另补充协议，作为附件。

五、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代理人（签字）：

代理人（签字）：

****年**月**日

****年**月**日

XXX镇置换房产明细表

项目

名称

房产坐落地点

面积

房屋

结构

房产

证件

备注

XXXXXX服务中心部分房屋