小店门面出租合同书[小编推荐]

第一篇：小店门面出租合同书[小编推荐]

门面出租合同

出租方（下称甲方）：身份证号：

承租方（下称乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于大同世界A17区门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 12.62平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为半年，自_____年_____月_____日起至_____年_____ 月_____日止。

四、租金及支付方式

1、租金为元／月，半年一次性交齐。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金2000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方应在租赁期满后30日内搬离。

五、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

六、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

七、物品租赁

以下皆为甲方租给乙方使用的物品，如有损坏或丢失照价赔偿。

1.白色格子柜一个220元

2.模特两个，每个215元

3.熨衣机一个380元

4.风扇一台80元

5.窗帘一副170元

6.镜子一块130元

7.特价挂衣杆60元

8.灯饰160元

9.挂衣架（10根竖的，5根横的）240元

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：乙方：

年月日

第二篇：门面出租合同书

门面出租合同书

出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：

经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

1、甲方将其拥有的座落于出租给乙方用于经营。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。本合同租赁期为 1年，自 20年2 月5 日起至20年2 月5 日止。

3、年租金为元人民币，大写：圆整。先付租后用房。

4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。

5、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

7、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

8、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

9、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

10、租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

11、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过 10天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4）乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。

12、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过10天的。

13、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

14、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

15、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

16、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

备注：甲方提供水泵和水塔，乙方负责通电抽水。乙方重新在甲方入户电线下安装新电表，电价除甲方单上10%商业用电外，其余按居民用电计算，甲方不得多收。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

出租方（甲方签章）：承租方（乙方签章）：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

证件号：证件号：

签约日期：签约日期：

第三篇：店铺门面出租合同书

门面出租合同书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为市区路号层店面编号共平方米。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必须询问乙方是否继续承租。乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金：年（月）为________（大写：）元人民币，年（个月）一付，乙方必须按时交租，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的0.5%的罚款赔偿给甲方。

四、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果对店面进行装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的成本由乙方承担。若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方可以适当收取转让费用。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

五、经济纠纷

在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

六、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，或道路施工等原因导致营业严重受影响的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，甲，乙方要积极配合对方。

七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（工商、税务等）由乙方自行缴纳。

八、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的0.5% 的经济损失。

2、保证提供的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境（噪音，粉尘，河道水污染等）问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方经济损失的应适当给予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、乙方没有严重的过错，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方经营上的一切经济损失，最高不超过年租金。

4.甲方由于其他原因，在合同到期后不准备与乙方续签合同的，需至少提前一个月告之乙方，以利于乙方安排清仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方一个月的租金。

九、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、必须按时缴纳水费、电费。

4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的1%罚款。

6、乙方由于其他原因，在合同到期后不准备与甲方续签合同的，需至少提前一个月告之甲方，以利于甲方安排招租。否则，乙方应赔偿甲方一个月的租金。

十、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害（台风，地震，洪水等），使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于灾害等原因导致合同无法继续履行的，按照合同法规定合同自动终止。

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同自签字之日起生效。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第四篇：门面出租合同书

门面出租合同书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，甲方现有一大门面出租，位于院对面，现甲方将这大门面租给乙方使用。

一、经双方协商，合同期年，自年月日至年月日。

二、租金方式：

1、乙方先交押金元给甲方，合同到期时退还或作房租抵缴。如乙方期限未到自愿退租，甲方有权押金不退；

2、租金为每月元整。大写：元整），每月的五号前交清，先交钱后租房，逾期不交，甲方有权将门面收回，终止合同。如甲方违反合同，按押金的五倍补偿给乙方。

三、乙方租门面用来做，如果合同期未满，乙方可转租给第三方按本合同使用，乙方不得转租给修车、洗车行业的人使用。

四、水电：按价格收费计算（按乙方实际用的水表和电表度数予以收取）。

五、租用期间未经甲方同意，乙方不得故意损坏甲方的门、窗（玻璃）等，如有损坏，乙方应照价赔偿。门、窗年久失修自然损坏，由甲方负责维修。

六、乙方装修的门面，租用期满后，如乙方继续租用，甲方要优先满足乙方，如不再继续租用，乙方不得拆除。

七、未尽事宜，经双方协商同意，再作补充。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字后生效。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

第五篇：门面出租合同书一楼

门面出租合同书

出租方(简称甲方)：身份证号： 承租方(简称乙方)：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，甲方同意将关岭自治县环城新路冉家湾右侧往县医院方向第七开间位臵房屋一楼门面（含一间小卧室及卫生间）110㎡租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳贰仟元人民币（2000.00元）的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则租金及押金一概不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方一次性收取叁仟元人民币（3000.00元）的转让管理费。

如私自转让，则对乙方收取壹仟元人民币1000元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主另收取贰仟元人民（2000.00元）的租金，并提高门面租金的20%，重新签订租赁协议。

四、乙方租用门面期限为年，时间按签订合同当日算起，并按年支付租金，第一年为叁万元整人民（30000.00元），以后每年按上一租金的5%递增。付款方式，乙方将租金打到甲方银行账户。乙方必须先交钱后租房，下一年租金在上一年到期提前一个月支付给甲方，决不允许拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有权收回门面另行出租，并没收租金及押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，给甲方带来的直接间接损失的由乙方全权负责，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、地皮税、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。应注意搞好周围环境卫生，特别是要保证下水道（卫生间管道）等的管道畅通，如下水道堵塞则由乙方自行出资疏通。卫生间及门面周围及后阳沟保持清洁，不能乱扔垃圾，便盆不能有尿垢出现。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方

负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚所产生的费用，由乙方负责支付，如乙方不支付，则在押金中扣除。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修或经营需要改造的，必须征得甲方同意，并在租凭期限到后，恢复原状，否则甲方有权收回门面，没收租金及押金。

九、本协议有效期为____年，即从2014____月____日至201__年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，甲方可根据实际情况退还乙方合同终止后的租金。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招租，乙方在同等条件下享有优先权。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

签订时间：____年____月____日