第一篇:运输车辆承包经营合同书
运输车辆承包经营合同书
甲方:浙江亚邮通信设备有限公司
乙方:
承运车辆牌号:__________;车辆类别:中卡货车。发动机号:,车架号,目前车辆正常行驶,车况良好,灯光及各种设备部件齐全,机器运转正常不烧机油。该车的行驶证、购车附加税、手续齐全,此合同乙方签字后即代表乙方已收到该车和以上手续。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等互利,协商一致的原则,签订车辆承包经营合同书。
一、合同标的:
甲乙双方在平等自愿的基础上,甲方将其所有的运输设备交由乙方经营。甲方对乙方承包车辆拥有调派权并向乙方收取履约保证金。
二、合同期限:自_____年___月____日起至_____年____月____日止。
三、费用结算及支付方式:
(一)承包费用标准:甲乙双方商定,乙方优先承运甲方要求承运的货物,除外乙方可自行接单,甲方承运货物按每公里1.8元结算。
(二)车辆保险、维护检测、油材料、汽车保养、违章罚款、税额、赔偿金、等费用乙方承担,如甲方代付的,将去支付运费中予以扣除。
(三)承包车辆每台车收取3万元履约保证金,乙方应向甲方一次交清。合同期满3个工作日内甲方退还(利息不计)。
四、甲、乙双方的权力义务:
1、甲方有权根据生产需要调派乙方承包车辆并指定服务区域和行驶路线;因市场因素有权暂停或停止使用乙方承包车辆。
2、甲方管理人员有权检查乙方的安全生产、服务质量、车辆技术性能状况,对发现的问题有权要求乙方进行整改。若乙方存在重大交通安全隐患问题、服务质量问题,以及车辆技术性能存在严重问题时,有权要求乙方停车整改或终止合同。
3、甲方有权对乙方运输过程中的其它违规违纪行为进行纠正,拒不改正时可对乙方进行处理和处罚直至终止合同。
4、有权调查乙方承包车辆及人员发生交通及服务质量事故的原因及影响,并有权根据事故影响程度依据甲方相关管理制度对乙方进行处理和处罚。
6、甲方有按合同约定及时支付运费的义务。每月5号结算上月的运费,否则,每迟一天按结算金额的千分之三支付滞纳金。
(二)乙方的权力义务:
1、按照甲方要求承运甲方委托的货物,并保证服务质量达到客户单位满意。
2、乙方承包车辆必须达到国家有关标准及车辆年度检测标准,按国家或地方车管部门规定、定期检验、维护车辆,始终保持车辆性能良好。
3、乙方未征得甲方同意,不得擅自以任何方式将本协议约定的承包车辆转包或分包,否则甲方有权终止合同。
4、遵守甲方与用车单位所签订的相关合同及安全合同的内容和约定。
5、车辆保险(交强险、车损险、第三者责任险、车上人员乘坐险等附加险种)、维修检测、停车、燃料、过境费、装卸费等费用及乙方雇佣人员的工资等所有费用由乙方承担。
6、承包车辆运行的外部关系协调由乙方负责,交警、路政、超限及路阻等外部协调费用乙方全部承担。
7、有权拒绝甲方的违章指挥,有权拒绝除本车驾驶员以外的人员驾驶车辆,保证安全行驶。
8、协助甲方做好工作量签认,运费结算等工作;并有权要求甲方按合同规定支付费用。
五、其他约定:
1、乙方不得以甲方的名义对外承揽毒品、危险品、走私等违法犯罪的运输业务。
2、乙方不得做出有损甲方声誉,造成甲方经济损失的事情,否则甲方有权从乙方的运费中扣除相关经济损失费用。
3、乙方承包车辆因泄漏、坠落、事故等原因造成的环境污染、财产损失等一切后果,由乙方承担所有责任。
4、乙方承包车辆发生货物,被盗、遗失、贷损、贷差。交贷不清等情况、全部由乙方负责赔偿。
5、乙方对所有承运货物,车载人员负全部安全责任,若造成人员伤亡或承运货物损失的,乙方承担全部责任并负责赔偿。
6、因第三方责任发生交通事故造成货物损失的,由乙方向甲方赔偿后再向第三方追偿。事故的处理与赔偿,由乙方与责任方按相关程序解决。
7、乙方出现驾驶员酒后驾车,将交他人驾驶的情况之一时,甲方有权立即终止合同,并清退车辆和驾驶员。由此影响甲方工作而造成的经济损失,由乙方承担赔偿责任。
8、乙方驾驶员擅自将车交他人驾驶而发生的交通事故,全部责任由乙方承担。
9、保养及更换机油必须有甲方人员在场,每15000公里换一次。
10、审验手续时应积极到有关部门办理,不得延误,如有延误所造成的有关罚款,从乙方履约金中扣除。
11、承包期内所造成的一切经济纠纷、债务、违法行为与甲方及车辆无关。
12、乙方如发生交通事故在保险范围之内的责任损失,应直接向保险公司报案,进行索赔,并及时通知甲方备案。承包期内,若有重大事故及人员伤亡与甲方无关,乙方全权处理解决。
13、承包期间如车辆发生自燃和火灾,甲方的所有经济损失由乙方支付。
14、合同终止后,乙方应将全部手续(行驶证、保险卡、购车附加税等)交还甲方,甲方不能确定乙方在承包期内无违章违法行为后,甲方可核实后再退还乙方乙方履约金。若甲方故意拖延时间,则乙方可要求甲方支付除本金外再加银行同期利息的滞纳金。
15、承包期结束后,如乙方愿意继续承包,应提前15日与甲方协商签合同,如乙方不愿再承包应在合同终止前八小时,将整车辆交给甲方(注:应提前将车辆维修好)。如乙方拒不执行,视为违约,出赔偿甲方相应损失外,履约金没收。
16、如甲方需要见到车时,乙方应随时让甲方或甲方安排的管理人员见到该车。如乙方无故推辞视为违约,乙方应付给甲方违约金1~3万元不等。
六、违约责任:
1、乙方承包车辆因长时间的维修或其他原因不能提供正常服务,甲方可视情况按照影响天数扣减结算金额并对乙方经济处罚;对严重影响生产服务的,甲方有权暂停或终止合同。
2、对乙方承包车辆及人员违反甲方要求的,甲方有权对乙方进行处理和处罚,直至暂停或终止合同。
3、乙方必须在甲方规定限期内缴纳违约经济处罚,否则甲方有权在支付给乙方的运费款项中扣除。
4、乙方承包车辆不按时年检,甲方可终止合同,并要求乙方支付1至5万不等的违约金。
5、甲、乙双方违反合同有关条款约定并造成经济损失的,责任方赔偿对方1至5万不等的违约金。
七、纠纷的解决方式:
本合同在履行过程中发生纠纷时,甲、乙双方协商解决,协商不成时,则双方同意交当地人民法院判决,双方必须执行法院判决。
八、附则:
1、本合同未尽事宜,双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式两份,其中甲方持一份,乙方持一份。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
担保人:
年
电话:电话:电话:月日 身份证号:身份证号:
第二篇:车辆运输合同书
车辆运输合同书
甲方:甘肃长丰运输有限公司
乙方:车主手机:甲方承揽乌海市富强煤矿沙土石回填矿业务,需车辆辆,现就运输距离价格付款方法等问题,双方达成如下共识:
一、运距为2.5公里,每车运费为税后70元,(双桥车)。
二、甲方责任
1、甲方在工作现场设调度室,保证道路畅通,保证车辆正常运行。
2、甲方负责给乙方车辆加油,国标柴油按每公升6.5元计标付费。
3、甲方负责乙方帮助人员的住宿,(被子自带)矿上食堂伙食费每月500元。
4、甲方负责乙方运费的结算,10天结算一次,第一个月每次结算车队运费总额的80%,下余20%作为防止车辆流失的保证金,第二个月按合同付款方式按时结清。
5、甲方负责周边关系俩的协调工作以保证车辆正常运行。
6、如甲方造成的停车、停工两日内付台板费500元,三天后按每天500元付给乙方。
三、乙方责任:
1、乙方保证按合同要求的车辆做保证工期的正常运行,乙方可在合同要求的车辆的量多上三、五辆车以保证合同数量内的车辆每月正常运行128个工作日,乙方每车必须有2个司机,以保证每24小时运行,(每天运行在40趟以上)。
2、乙方工作人员必须遵守工地法律,服从甲方调配,如有违纪者,处以500元罚款。
3、乙方如有车辆要求退出,必须在10日前提出,并同甲方共同联系顶替车辆,顶替车辆到位后方可结清帐务,否则保证金作废。
四、工期为一年即从2011年月日至2022年月日止。
五、公司与矿上的合同为三年,与车主暂定一年,年满后车主优先签订合同。
六、不尽事宜。双方在现场协调处理。
甲方(签字):
乙方(签字)
二0一一年二月二十三日
第三篇:承包经营合同书样本
承包经营合同书样本
发包方_________________
法定代表人:_________
承包方_________________
法定代表人:_________
双方根据_______________,经协商签订本合同。
一、承包形式为上交利润递增包干。
二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共__年。
三、上交利润数额
1.承包方上交利润包干基数为
2.承包方按____递增____%比例上交利润。
3.承包方上交利润时间按__计算,即__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。
四、企业留利分配
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│ 项 目
│生产发展基金%│福利基金% │奖励基金%
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│ 企业留利
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五、国家指令性产品供应计划和生产计划
六、主要经济技术指标
1.____年末固定资产原值____万元,承包期间固定资产增值总额为__万元,其中__年__万元;__年__万元;__年__万元;__年__万元;____年____万元。
2.国家资产的维护_____________;设备完好率达到__%;固定资产净值率____%。
闲置资产处理办法____________________
3.新产品开发____项,主要新产品是______________________。
4.承包期间技术改造投资总额____元;____年为____元;____年为___元;____年为____元。
5.产品质量要求_____________________。
6.主要物资能源消耗指标____________________。
7.安全生产和双保指标____________________。
8.出口创汇指标_____________________。
9.产值指标____________________。
10.人均上交利润_________________。
七、贷款归还,承包前的债权债务处理:____________________________________________。
八、双方权利和义务
(一)发包方:
1.应按承包合同规定,监督企业管理好资产,监督企业依法经营,照章纳税,履行合同;做好指导、协调、服务工作。
2.对承包方因经营管理不善,在____时间内完不成上交利润___%,或严重违法经营,或______的,发包方会同有关部门核查后,可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。
3.按合同规定兑现奖罚条款。
4.________________。
(二)承包方:
1.承包方的经营者____是企业在承包期间内的法定代表人,对企业的生产经营管理活动负有全面责任,按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第45条规定行使职权。
2.在国家法律、政策、计划允许的范围内,承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。
3.承包方必须遵守国家法律,执行国家政策和计划,完成合同规定的各项指标和任务,维护国家、企业和职工的合法权益,正确处理企业内部的分配关系。
4.承包方完成或超额完成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行奖励:
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
5.承包方完不成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行处罚:
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
6.______________。
九、违约责任
1.发包方违约或非法干预,给承包方造成经济损失,相应调整当年上交利润或延长承包期限。
2.承包方完不成上交利润指标,除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外,不足部分以企业资金补足。
3.____________________。
十、争议的解决方式
因本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,以下列第____种方式解决:
1.向_____经济合同仲裁委员会申请仲裁:
2.向_______法院起诉。
十一、双方约定的其他事项
十二、本合同自____起生效。合同正本一式两分,发包方、承包方各执一份,副本一式__份,分送__,__,__。
发包方:(盖章)
承包方:(盖章)
法定代表人:(盖章)
法定代表人:(盖章)
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│ 鉴(公)证意见
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经办人
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鉴(公)证机关(章)│
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年 月 日 │
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签约日期:
****年**月**日
签约地点:
承包经营合同书样本 相关合同范本:网吧承包合同学校食堂承包合同书饭店餐馆承包合同店面承包合同厨房承包合同书样本查看更多>> 承包合同
第四篇:承包经营合同书
承包经营合同书
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份证号:
经甲、乙双方友好协商一致,就乙方承包经营甲方汽车驾驶招生培训部及其相关事宜,达成以下条款,以资双方共同遵守。
一、承包内容
乙方承包经营甲方
汽车驾驶招生培训部(地址:
。以下简称“招生培训部”);乙方招生培训区域:
。乙方在甲方指导下自行开展招生及培训工作,独立核算,依法纳税,自负盈亏。
二、承包经营期限
承包经营期限
年,从
****年**月**日起至
****年**月**日止,合同届满,乙方需要继续承包经营的,应当在合同期满前一个月书面通知甲方,由甲、乙双方协商一致后重新签订《承包经营合同》或者补充协议。
三、承包经营费及其他费用承担
(一)承包经营费:乙方按招收的学员人数每人
元(大写:)向甲方交纳承包经营费(该费用包括:学员考试费、体检费、书费、学时卡费及管理费)。乙方每招收一名学员在入学注 1
册时应向甲方交纳
元(大写:
元整)的履约保证金(不计息),乙方凭履约保证金收据和报考科目四时的名单,经甲方财务核对无误后,退还该履约保证金。
乙方不得再另行向学员收取履约保证金,否则甲方有权要求乙方承担1000元/次/人的违约金,由此造成的损失由乙方承担。
(二)其他费用:招生培训部产生的所有费用(包括但不限于房租费;水、电、气、物管费;员工的工资、社会保险和其他福利待遇;税费;车辆修理费、发生事故危险免赔部分的经济损失、人身伤害赔偿、工伤赔偿、交通事故赔偿、政府主管部门明确要缴纳的其他费用等)均由乙方承担并支付。如有上述费用由甲方代缴或支付的,甲方有权向乙方追偿。
四、甲方权利义务
(一)甲方应向乙方提供教学、技术方面的支持和其他必要的协助。
(二)甲方有权对乙方在承包经营招生培训部期间进行监督和检查,有权根据相关管理规定要求乙方向甲方提供有关资料(以甲方书面通知为准)。
(三)甲方有权对乙方选任的教练员进行审查,并办理相关入职手续。甲方应当为乙方招生培训部教练员以及其他工作人员购买社会保险,费用由乙方承担。
(四)甲方发现乙方招生培训部未达到“一车一证”(一辆教练车配备一名具有资格证的驾驶员)标准的,甲方可以有权为乙方招生培训部招聘教练员以达到前述标准。
(五)甲方提供车辆 渝
学、渝
学、渝
学、给乙方使用。购车费用(包括购置费、保险费等)、车辆产生的所有附加费用均由乙方全额出资承担。
(六)甲方统一增加教练车,如乙方需要增加的,乙方需协助甲方办理教练车相关手续;如遇相关部门政策性要求更换、变动车辆的,乙方应无条件服从。
(七)在乙方结清所有费用的情况下,甲方有偿提供位于
处的教学训练场地给乙方使用,乙方向甲方支 付使用费
元,乙方应严格遵守甲方场地使用规定。
(八)甲方监督检查人员发现招生培训部相关工作人员有违反甲方关于教练员行为规范和其他有关制度的行为的,甲方有权根据甲方规章制度追究乙方的违约责任,违约金每次
元。
五、乙方权利义务
(一)按相关规定做好所招学员的培训工作,不得损害学员利益,不得中途停止对学员的培训义务。
(二)乙方招生培训部所需工作人员的,乙方不得自行招聘,不得自行解除劳动合同。
(三)乙方应当依法开展经营活动,诚实守信,努力提高服务质量,维护甲方信誉和形象。
(四)乙方应按时参加甲方组织的安全学习、业务会议。
(五)乙方在招生宣传、收费、办理学员手续、教学培训、考试、安
全等方面须服从甲方的管理和监督,执行甲方的有关规章制度和收费标准。
(六)乙方不得擅自更改甲方下发的《重庆市机动车驾驶技能培训协议书》的内容。
(七)乙方在承包经营期间发生服务质量投诉、安全事故(包括但不限于交通事故、人身伤害事故)等一切事故纠纷,由乙方承担并负责及时妥善处理,同时应当立即通知甲方知晓。前述事故产生的所有费用及损失由乙方自行承担;因投诉给甲方造成的不良影响甲方视情节严重情况追加乙方的违约责任,违约金为每次2000-5000元。
乙方未在限期整改时间范围内(以甲方书面通知为准)妥善处理和承担费用的,甲方有权解除合同,由此给甲方造成的损失由乙方承担。
(八)乙方应做好招生培训部教练员行为规范的管理,应当对不符合甲方规章制度要求的教练员行为进行培训整改。
(九)乙方应当根据甲方的要求(以书面通知为准),定时或者不定时的向甲方提供承包经营检查有关的资料(包括但不限于:学员信息表及学员培训协议、回访表、教练员教学日志、会议记录等)
(十)乙方不得私自以招生培训部或者以甲方的名义刻章。
六、其他约定
(一)乙方自本合同签订之日向甲方缴纳承包经营保证金
元,合同期满或者解除后,甲方在扣除违约金和代为乙方缴纳的相关费用(包括但不限于招生培训部产生的房租费;水、电、气、物管费;
员工的工资、社会保险和其他福利待遇;税费;政府主管部门明确要缴纳的其他费用等)后退还乙方缴纳的保证金,如保证金不足抵扣的,甲方有权向乙方追偿。
(二)招生培训部的办公用房由乙方自行解决,相关费用由乙方承担。
(三)乙方通讯地址:
。甲方有权按乙方签订合同时提供的以上通讯地址邮寄送达与本合同有关的一切事项。邮寄事项自甲方邮寄之日起生效,且视为乙方已经收到甲方的邮寄信函(如限期整改通知书、解除合同通知书等)。
(四)乙方违规违法经营,导致甲方被有关部门处罚的,乙方应及时限期整改,向甲方承担违约责任,违约金为人民币10万元,并赔偿由此给甲方带来的损失(包括但不限于名誉损失、处罚金等)。未及时整改和赔偿损失的,甲方有权解除合同,所有后果由乙方全部承担。
(五)乙方在其招生培训区域以外的的其他区域进行招生培训宣传、报名等活动,必须经甲方书面同意。否则视为乙方严重违约,甲方有权单方面解除本合同,同时要求乙方承担10000元的违约金,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。
(六)在不影响甲方招生的情况下,乙方需增加招生点的,须向甲方书面申请,经甲方书面同意方可设点招生,乙方未经甲方书面同意擅自增加招生点的,甲方有权立即解除本合同,同时要求乙方承担10万元的违约金,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的一切全部损失。
(七)乙方应在核定的场所开展驾驶培训;不得使用非教练车辆开展
培训;不得对学员培训学时弄虚作假;如有违反甲方有权免责解除合同,甲方由此受到的所有损失(包括但不限于相关部门的行政处罚,声誉受损等)由乙方全部承担。
(八)因乙方经营困难,需要提前终止本合同的,乙方应提前一月书面向甲方提出申请,双方协商解决乙方所招学员遗留问题。包括: ①由乙方向甲方结清所招收学员的所有费用(包括但不限于培训费、补考费等学院已交给乙方的其他费用)后,甲方协助将乙方出资购买的教练车转为民用牌号交由乙方,所有费用由乙方承担,车辆归乙方所有;或者将教练车报废,将车辆残值交予乙方。
②乙方将所招收学员转让给第三方继续培训的,必须经甲方书面同意后方可重新签订驾驶员培训合同。
如乙方未按上述约定处理好学员遗留问题,擅自解除合同或者不履行合同义务的,甲方有权要求乙方承担10万元违约金,同时给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。
(十)乙方招收不合格学员(包括但不限于有吸毒史,或者其他相关法律法规规定不能参加驾驶员考试的情形)的,甲方不退还管理费,同时因此给甲方造成的损失由乙方承担。
(十一)乙方不得再与其他任何第三方签订承包经营合同,一经查实,甲方有权要求乙方承担10万元的违约金,并有权免责解除本合同。
七、违约责任
(一)乙方违反本合同第五条第(五)、(六)项的,甲方有权责令乙方限期整改(以书面通知为准),并且有权要求乙方每违反一次承担 6
10000元的违约金,乙方未在限期内完成整改的,甲方有权解除合同,由此给甲方造成的损失由乙方全部承担。
(二)乙方未按本合同第五条第(九)项的规定,不按时提供甲方所需检查资料的,乙方应当向甲方承担1000元/次的违约金;在合同期限内累计违反该规定超过三次的,甲方有权免责解除本合同,由此产生的一切后果由乙方全部承担。
(三)乙方违反本合同第五条第(二)项的规定,应承担以下违约责任
①乙方擅自招聘员工的,甲方有权要求乙方承担1000元/次的违约金,并且立即整改;在合同期限内累计违反该规定超过三次的,甲方有权免责解除本合同,由此产生的一切后果由乙方全部承担。
②乙方擅自解除员工《劳动合同》的,甲方有权要求乙方承担10000元/次的违约金,并且立即整改;在合同期限内累计违反该规定超过两次的,甲方有权免责解除本合同,由此产生的一切后果由乙方全部承担。
(四)乙方违反本合同第五条第(十)款“乙方不得私自以招生培训部或者以甲方的名义刻章”的规定,甲方有权要求乙方承担1万元的违约金,并有权要求乙方立即销毁印章,乙方拒不整改的,甲方有权免责解除合同,并且由此给甲方造成的所有损失由乙方全部承担,情节严重的,依法追究法律责任。
八、上述违约金应当在收到甲方书面通知书5日内支付,否则甲方有权立即解除本合同。
九、本合同未尽事宜,由双方另行协商。因本合同发生争议,协商不成时,由甲方所在地法院管辖。
十、以下作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力:
1、《安全目标责任书》
2、其他:
十、本合同一式两份,各执一份。自双方签字盖章且乙方全额交清履约保证金之日起生效。
甲方:
乙 方:(签章)
住 址: 代表:
联系方式: 年
月
日
****年**月**日
有限公司驾校 2012年总教练安全目标责任承诺书
为认真贯彻国家《安全生产法》实行安全生产分级管理,深入实践“ ”的安全观,根据国发 文件精神,驾校负责人与总教练特签订2012年总教练安全目标责任承诺书。
一、总教练安全责任目标
认真贯彻执行有关培训安全生产法律、法规与方针政策,积极开展培训安全防治工作,坚持“以人为本”、“安全发展”的指导原则,采取有效措施,切实防范培训事故的发生,总教练在本承诺期限内,须做到:
1、道路运输安全无责任死亡事故;
2、严格控制和杜绝重特大道路运输安全事故发生。
二、总教练安全责任承诺
为实现安全责任目标,本人(总教练)承诺在承诺期限内自愿做到以下几点:
1、自觉遵守国家的法律、法规和公司的各项规章制度。
2、当好校长的助手和参谋,做好教练员和学员的思想、安全教育工作。
3、拟写有关教学的各种文件、报告、总结、宣传资料,交校长审查后按程序报批并且组织实施。
4、拟定每期学员学习培训计划。
5、督促检查教学计划的执行情况,以及学校的有关规章制度的执行情况。
6、做好教练车、教练员的各种登记、统计、报表、归档工作。
7、分阶段检查学员的操作情况,发现问题及时纠正,确保教学质量。
8、加强对教练员和学员遵章守纪的教育,及时处理教练员和学员在教学过程中的违规违纪事件。
9、学员入学时要进行一次驾驶操作授课和有关规章制度的教育。
10、抓好教学中安全工作。
11、协调有关部门的工作和完成领导临时交界的工作。
12、对待学员提出的问题,耐心解释,百问不烦。
三、本责任承诺书承诺期限:
四、本责任承诺书书一式二份,驾校负责人与总教练双方各执一份,自签字之日起生效
驾校负责人:
总 教 练:
签订日期: 年 月 日
第五篇:承包经营合同书
承包经营合同书
为了确保企业经营资产保值与增值,使资产经营管理市场化,提高企业经济效益,依据商务局合同管理相关规定。经总店(以下简称甲方)研究决定,将总店下面一楼三间门面房承包租赁给罗兴海(下以简称乙方)经营,经双方协商达成如下协议:
一、租赁形式:
实行个人大包:即:基数包死,确保上交,超额全留,亏额自补。
二、自二0一四年二月二十日至二0一九年二月二十日止,租赁期限为五年。第三年满后,从二0一七年二月二十日按比例增加承包费。
三、承包经济指标及结算办法
1、每月租赁费伍仟元,全年陆万元,合同签订前,乙方向甲方一次交纳半年承包费叁万元。
2、承包押金:合同签订前,乙方向甲方一次性交清承包押金贰万元整。此押金同时也为乙方违约金。
四、资产及其他问题:
1、甲方向乙方提供营业场地合同期满后交回甲方必须 1
保证门窗完整无损,否则折价由乙方赔偿。
2、租赁期内形成的债权债务乙方自行清理,甲方不负连带责任。
3、乙方为发展经营需对门店进行装修、改造、扩建修缮时,应征得甲方同意,全部费用乙方承担。合同期满或乙方提前终止时装修改造修缮项目中的不可移动部分无偿移交甲方,可移动资产家具,用具由乙方自行带走,将房子交回甲方,甲方不负任何经济责任。
4、租赁期内,各级主管部门或社会团体各种收费或摊派等均由乙方承担,不得抵交租赁费。
5、乙方用电、用水和供电、供水单位联系,于甲方没有任何关系,但必须保证用电、用水安全,由于不安全发生问题对甲方房屋造成损失的应赔偿。
6、本合同不因甲方法人代表变动而变更,乙方保证不转租、转让合同。乙方私自转让合同,将房屋转交他人使用,甲方有权封门,终止合同,并扣罚乙方所交全部承包押金。
7、乙方无故(不因人力不可抗拒的原因和政策变化)终止合同,应当按违约处理,甲方不再退还承包押金。
8、合同期满,双方未达成新的协议前乙方应按期将房
屋交给甲方。否则,每推迟一天除应承担每天租赁费外,另加罚乙方每天120%。以此类推计算,直到第十天仍不腾房,甲方有权封门,并以乙方的商品折抵罚款,剩余商品由乙方搬走,如乙方不搬,甲方每天收乙方保管费50元。并对其造成的一切损失由乙方承担。
9、乙方租赁房屋在使用期内因下雨漏水,下水道不通,电线老化,需整修线路等与饮食服务公司物业联系,交费维修,物业费每平方米1.2元。由于乙方装修或其它人为原因造成房屋损坏,由乙方维修,甲方不负任何维修费用。
10、甲方要求乙方在装修门店时必须用耐火材料,符合消防规定,按要求配备消防器材。
11、乙方若不按时交承包费,每拖欠一天罚款100元,依次类推计算,直到第十天仍不交,甲方有权封门,并按合同第四项第八条处罚。
五、甲方权利、义务:
1、对乙方经营实施行政管理和业务监督指导,提供信息咨询,进行质量检查。
2、支持乙方按合同签订的经营范围经营。乙方不得私自改变经营项目。确因变更经营项目的须征得甲方同意。
3、协助乙方落实搞好各项精神文明建设工作。
六、乙方权利、义务:
1、乙方必须遵守国家政策法令,照章纳税,守法经营。
2、有权决定内部管理,用工、劳动分配办法。
3、尊重职工民主权益,接受群众监督,服从甲方监督管理。
4、健全账务,加强核算,搞好资金管理。
5、积极参加各项精神文明建设活动,抓好门店安全保卫工作。
七、合同的变更、终止和解除。
1、由于国家政策,法令改变,需要变更合同时,双方协商修订。
2、因外界不可抗拒因素及城建规划拆迁,整体改造等影响合同履行时,合同可提前终止或变更,双方损失自负,乙方无条件将房子交回甲方。甲方提前一个月通知乙方。
3、乙方非法经营,违法乱纪,擅自转让合同时,甲方有权终止合同并追究乙方责任。
4、乙方不注重精神文明建设,社会效益低落,服务质量下降,影响甲方声誉,经公司检查批评三次或问题严重,上级及电台、报纸点名批评一次时,甲方有权终止合同,并追究乙方责任。
5、未经甲方同意乙方擅自将门店割隔转让、转包、转租时,甲方有权终止合同。
6、乙方必须严格把住进货质量关,保证不经销假冒伪劣商品。
7、合同期满在同等条件下,乙方可优先继续租赁经营。
八、此合同同时替代《安全责任合同》。乙方在承包期内必须确保安全经营,不得出现任何安全事故。并同时接受上级各单位检查,出现问题应及时上报,责任重大的应立即终止合同,造成的一切损失均由乙方负担。
九、本合同一式四份,双方签字后生效。
甲方:法人代表(章)
乙方:代理代:
二0一四年二月十九日