1000万吨物流中心项目建设合作协议书

第一篇：1000万吨物流中心项目建设合作协议书

1000万吨/年物流中心项目建设合作协议书 甲方：吴忠市太阳山移民开发区管委会

乙方：宁夏庆华太阳山煤化有限公司

1000万吨/年物流中心项目的建设，将有力带动太阳山地区经济发展，就该项目建设甲、乙双方本着互利互惠，共同发展的原则，就乙方在甲方区域内建设1000万吨物流中心项目，达成如下协议：

一、甲方同意乙方在太阳山开发区内投资3.12亿元人民币，建设规模1000万吨/年物流中心项目。

二、甲方负责按照乙方规划规模为乙方提供项目用地5000亩，乙方要按照现行土地政策及其他相关规定分清地类，交纳土地使用费。甲方协助乙方办理土地使用证及相关手续，不收取受益资金。

三、甲方为乙方提供土地方式为：60%建设用地按出让方式供给；40%的绿化用地按照划拨的方式供给。

四、乙方必须在协议签定后2年内完成投资2.26亿元人民币，完成一期600万吨/年物流项目,第三年投资0.86亿元完成第二期400万吨/年物流项目,可根据发展要求远期扩大到1500万吨/年规模.五、甲方支持并协助乙方依法取得乙方建设和经营所需的相关手续；

六、乙方享受开发区的优惠政策。2008年1月1日执行新税法后，按照宁夏回族自治区新的招商引资若干政策规定享受优惠政策。

七、乙方必须按照开发区总体规划合理使用土地，按计划时间开工建设。如在土地报批后半年内不能开工建设，甲方有权无偿收回土地。

八、甲方必须在乙方基本建设的同时完成三通（即公用水管网、电网、路网）一平（即原地貌不变，地上附着物由甲方负责拆除）工作：如三通一平工作影响推迟工期，乙方工期可以顺延。

九、为保证乙方能如期投入生产，在乙方进驻建设工地后，甲方应保证乙方在生活、施工、生产等方面的安定环境。

十、甲方协助乙方按照法律和政策规定办理项目报建，土地审批、规划实施等相关手续。乙方尽快完成立项报告、可行性报告、项目设计、资金筹备、环评、安评等项目建设的准备工作，抓紧建设，确保项目如期建成投产。

十一、如因国家产业政策或人力不可抗拒自然灾害导致项目终止或造成损失，由乙方自行承担。

十二、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

十三、本协议一式四份，甲、乙双方各持两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：吴忠市太阳山开发区管委会

盖 章甲方代表（签名）

年月日

方：夏庆华太阳山煤化有限公司盖 章 乙方代表（签名）年月日乙宁

第二篇：1000万吨年物流中心项目建设合伙协议书

300万吨/年物流中心项目建设合作协议书/物流配送仓储中心项目

甲方：

乙方：

300万吨/年物流中心项目的建设，将有力带动地区经济发展，就该项目建设甲、乙双方本着互利互惠，共同发展的原则，就乙方在甲方区域内建设300万吨物流中心项目，达成如下协议：

一、甲方同意乙方在太阳山开发区内投资8200万元人民币，建设规模300万吨/年物流中心项目。

二、甲方负责按照乙方规划规模为乙方提供项目用地1200亩，乙方要按照现行土地政策及其他相关规定分清地类，交纳土地使用费。甲方协助乙方办理土地使用证及相关手续，不收取受益资金。

三、甲方为乙方提供土地方式为：60%建设用地按出让方式供给；40%的绿化用地按照划拨的方式供给。

四、乙方必须在协议签定后2年内完成投资8200万元人民币，可根据发展要求远期扩大到500万吨/年规模.五、甲方支持并协助乙方依法取得乙方建设和经营所需的相关手续；

六、乙方享受开发区的优惠政策。2008年1月1日执行新税法后，按照重庆市垫江县的招商引资若干政策规定享受优惠政策。

七、乙方必须按照总体规划合理使用土地，按计划时间开工建设。如在土地报批后半年内不能开工建设，甲方有权无偿收回土地。

八、甲方必须在乙方基本建设的同时完成三通（即公用水管网、电网、路网）一平（即原地貌不变，地上附着物由甲方负责拆除）工作：如三通一平工作影响推迟工期，乙方工期可以顺延。

九、为保证乙方能如期投入生产，在乙方进驻建设工地后，甲方应保证乙方在生活、施工、生产等方面的安定环境。

十、甲方协助乙方按照法律和政策规定办理项目报建，土地审批、规划实施等相关手续。乙方尽快完成立项报告、可行性报告、项目设计、资金筹备、环评、安评等项目建设的准备工作，抓紧建设，确保项目如期建成投产。

十一、如因国家产业政策或人力不可抗拒自然灾害导致项目终止或造成损失，由乙方自行承担。

十二、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

十三、本协议一式四份，甲、乙双方各持两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

盖 章 甲方代表（签名）

年 月 日

乙方：盖 章

乙方代表（签名）

年 月 日

第三篇：项目工程建设合作协议书

项目工程建设合作协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则进行项目工程建设的战略合作，经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行了商议，达成如下协议：

一、工程项目的综合概况

1、项目工程名称：

2、项目工程地址：

3、项目建设工程规模：建筑面积约xxxx㎡以上。

4、结构及层数：xxxx层框剪结构。

二、工程建设的合作方式

1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后，由乙方按照包工包料方式承包本项目的部分工程的施工进行合作，则工程的发包单价为xxxx元/㎡（含税费），项目施工检测费（不包实物检测）由甲方负责。

2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设保证金（人民币）：贰仟万元；甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，并保证在xxxx年xx月xx日前开工，桩基土方开挖之日即是项目开工时间。如不能在xxxx年xx月xx日前开工，甲方应在xxxx年xx月xx日起支付乙方的资金利息；即每月五日前按月息xx%，即每月支付给乙方xx万元利息，如在xxxx年xx月xx日止不能开工，1

甲方必须从乙方交款日期起计算利息，利息按月息xx%结算支付给乙方，甲方无条件返回全部保证金贰仟万元及xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日利息xxxx万元合计xxxx万元整，必须在5个工作日内（xxxx年xx月xx日前）全部付清，如未付清按本合同第二项工程建设的合作方式第二条执行，即甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，本项目建设合作协议继续有效。

3、甲方发包范围：按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地下室土石方、铝合金门窗、电梯门套及幕墙，室外水电及景观工程、消防、人防、电梯设备及裙楼干挂大理石之外的全部土建、水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填土方、渣土外运等内容含（但不限于）：此单价含（1）桩基础工程；（2）地下室工程；（3）主体工程；

（4）屋面工程；（5）内外装饰工程；（6）室内给排水、强弱电安装工程；（7）节能保温工程；（8）入口厅装修（桩心埋深不超过10米，设计含钢量58kg/m2）。

4、价格计算依据：

（1）如项目的增减工程的结算及取费则按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程呈清单计价办法》及相应配套文件执行，民工工资按56元/天调差。

（2）主材（钢筋、商品砼、水泥、砖）价格调整：按施工期内《衡阳工程造价》发布执行，在合同主体工程施工期内如发布价加权后每期综合平均发布价与合同签订时的同期发布价相差±3%内不予调整。超出3%部分给予以上四类主材价格的调整。具体在《施工承

包合同》中进行明确。

5、项目工程款支付方式：

（1）甲方经相关部门审定的施工图交乙方进行预算和施工组织设计。双方依据本协议的相关条款签署《施工承包合同》。乙方进场开工后五个工作日内甲方退返乙方项目建设保证金800万元用于启动施工，项目基础工程完成后五个工作日内退还乙方建设保证金200万元，全部地下室工程完成后五个工作日内返还乙方300万元，主体完成一半五个工作日内返回乙方300万元，主体工程全部完成封顶后五个工作日内返还400万元。

（2）乙方完成项目基础及全部地下室工程后，甲方按单价1600元/ m2支付乙方该项工程进度款。主体工程每完成二层甲方付款一次，甲方按单价1000元/ m2（含水电安装工程）支付乙方该工程进度款。项目内，外装修工程每完成二层付款一次，甲方按单价230元/ m2支付乙方该项工程进度款（每次付款期限不超过10天）。

（3）竣工验收按规定经市相关部门验收通过后，办理资料移交后进行工程结算，时间为四个月内完成。

（4）项目工程痛工验收结算后甲方应向乙方拨付工程示至总造价的97%，截留3%作为工程的质保金，待工程保修期满后一个月内付清。

（5）施工期内允许调整的内容和依据：双方另行签订《施工承包合同》。乙方按审定的施工图严格施工，并按双方约定的平方米包干造价1420元承包施工。如政策调整、设计变更和材料价格影响总

造价时，经甲、乙双方确认单项的工程造价变更正负在5万元以上的双方可进行包干造价调整。

三、工程施工企业的处理和重大设计变更费用的计取

1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在包干造价内。

2、乙方必须具备自有资金实力及工程施工承包的相应资质条件，并按法定程序办理相关施工备案手续。

3、重大设计变更（指结构、规模、标准）由该工程图纸设计部门出具变更图用变更说明，并由乙方负责施工，其费用不计入进度款支付，待竣工结算时按双方签证的实际发生额给予调整总造价。

四、项目工程保修

1、本工程保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行。

五、其它有关事项

1、承包资质由乙方负责（具有相应的施工承包资质），由甲方缴纳的劳保基金按政策规定返还给乙方，依法定程序完成中标工作，甲方全办配合。

2、甲方只认可签订《施工承包合同》的施工单位，乙方不得以任何借口将该项目施工及附属工程施工转包给他人。若有上述情况，甲方有权收回与乙方签订的施工项目，所发生的费用及违约责任均由乙方负责，甲方将另行选择施工单位。

3、工程质量、安全和文明施工管理、施工工期将严格按照建设主管部门的合同条款和总承包合同条款执行。

六、违约责任

甲、乙双方，任何一方违约，须向另一方支付违约金叁佰万元整。

七、本协议共四份，甲、乙双方各执一份。

以上协议经双方负责人盖章及签字后，且乙方在2012年9月10日前交纳项目建设保证金2000万元后生效。项目开工前双方另行签订《施工承包合同》后本协议自动失效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）代理人：（签章）代理人：（签章）

年月日年月日

第四篇：立博物流中心项目投资协议书1

项目投资协议书

甲方：天全县人民政府

乙方：

甲乙双方根据有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就公司天全县始阳物流中心建设项目达成本协议。

第一条、项目建设单位、内容及投资总额

（一）项目建设单位：

（二）项目建设内容：。

（三）投资总额：。

第二条、项目建设周期

项目建设周期为12个月，分两期建设。

一期：2012年5月——2012年11月，建设。二期：2012年11月——2013年5月，建设。上述项目建设进度如遇自然灾害等不可抗力因素，经甲乙双方协商同意，可以顺延建设周期。

第三条、项目建设选址、面积、土地价格、土地用途、土地使用年限、付款方式

（一）项目建设位置：本建设项目选址位于天全县始阳镇。建设面积100亩（以天全县国土局勘测定界确定的面积为准），其中一期工程50亩，二期工程50亩，土地的具体位置、四至范围以项目可研、设计为基础，按甲乙双方确定的方案为准。

（二）土地价格：项目建设用地预定价格为万元/亩,具体用 1

地价格由天全县国土局核算。地质灾害危险性评估、水土保持方案、地形测绘、勘测定界、环评、安评等由乙方委托有资质的机构完成，所需费用由乙方承担。

（三）土地用途：该宗土地用途为工业用地。

（四）土地使用年限：该宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方与天全县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日算起。

（五）付款方式：本协议签订7日内乙方向甲方支付项目保证金 万元（大写：元整），用于启动征地及拆迁安置，该项保证金在甲乙双方结算时予以品迭。本协议签订后，乙方按项目进度，在项目征地前足额向甲方支付所需款项。上述款项由乙方支付到甲方书面指定的账户。

第四条、项目用电价格

项目用电价格：项目用电价格按当年统一测算价执行，具体价格以乙方与天全县供电公司签订的供电合同为准。

第五条、甲方的责任与义务

（一）建设项目用地上的电力、通讯光缆等设施的迁移事宜由甲方出面协调，费用由乙方承担。

（二）协助乙方修建通往项目建设地点的道路，征地费用和道路建设费用由乙方承担。

（三）乙方建设期间征占地、清除、拆除、搬迁地面附属物和附着物等相关协调事宜由甲方负责。协调时间和进度要保证乙方的建设进度不受影响，所涉费用由乙方承担。

（四）甲方为乙方提供一站式服务，协助乙方办理项目备案、环评、报建、验收等手续及其他有关手续，费用由乙方承担。

第六条、乙方的责任和义务

（一）乙方必须在甲方境内注册独立法人机构，负责甲方行政区域内的项目建设、生产及经营。

（二）乙方建设过程中必须采用符合国家安全标准的设备和施工工艺，环保标准必须经过验收。

（三）乙方须按照规划和国土相关法律法规实施项目建设。

（四）乙方应按计划分期启动项目建设，达到项目约定投资规模和强度。若乙方取得土地后一年以上未动工建设的，应该按照《闲置土地处理办法》的相关规定缴纳土地闲置费；连续两年未使用的，由甲方无偿收回土地使用者的土地使用权。

第七条、协议的变更和解除

由于不可抗力的因素影响需要变更或解除协议，由甲、乙双方共同协调解决。

第八条、其它事项

（一）双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方可另行协商解决，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。

（二）本协议由双方法定代表人(委托代理人)签字盖章后生效。

（三）本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：天全县人民政府乙方：

法定代表人法定代表人

（或授权委托人）：（或授权委托人）：

签约时间:二〇一二年四月二十五日

第五篇：物流企业合作协议书[范文]

合作协议书

甲 方：

乙 方：

甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，在平等协商的基础上，经过双方充分协商，现达成如下协议：

1．合作方式与内容

（1）乙方为通过甲方的物流信息系统购买商品的客户提供物流服务（物流终点由客户指定）。

（2）甲方为乙方实现物流服务在政策、场地上提供相应的物流支持帮助，同时以便乙方将公司资料和服务价格和标准以及联系方式提供给客户进行选择。

（3）甲乙双方的合作方式有排他性，双方在合作的同时，不可以和其他相应的合作伙伴进行合作。

（4）双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。2．甲方的权利与义务

（1）甲方有权选择物流服务商作为自己开展电子商务业务的合作伙伴。（2）甲方有权对乙方在合作范围内的物流运作进行考核。（3）甲方有权更换不合格的物流合作者。

（4）甲方有权利和义务对在电子商务平台上进行交易的供应商进行管理。（5）甲方有义务按照电子商务交易规则将客户的订单及时通知供应商。（6）乙方提供的价格和服务标准是国家公布的标准。甲方应该将乙方提供的相应资料以适当的形式向客户进行宣传。

（7）甲方有义务为乙方提供相应安置的免费停车位（8）甲方有义务为乙方提供相应的免费宣传服务。

（9）甲方有义务将园区内的物流信息和客户资料提供与乙方。（10）甲方对物流运输过程中产生的货损不承担责任。3．乙方的权利与义务 乙方作为甲方的合作伙伴，作为电子商务交易中的独立第三方物流服务提供商，在合作中应具有下列权利和义务：

（1）乙方必须按照标准的价格和服务标准提供物流服务。

（2）乙方不能无理拒绝和擅自停止、更改物流服务内容，也不能更改产品的所有权性质。

（3）乙方所有车辆须粘贴由甲方设计的车贴广告。（4）出现纠纷乙方有义务配合甲方做好调解工作。（5）乙方必须按照物流运输等国家相关文件进行标准化服务（6）乙方对交易的合法性和产品的合法性负有监督管理义务。

4．特殊约定

（1）付款：甲方向乙方提供网上身份和密码。甲方保证从电子商务技术的角度对于乙方应得物流收益实行一笔交易一划转。客户与供应商或甲方的纠纷，不能够影响此付款的约定。

（2）双方经协商，双方同意当乙方在此项合作中，每月的物流收益超过_________人民币时，对于超过的部分，乙方给予甲方________％的感谢费。

（3）乙方应一次性向甲方交纳保证金_ 元

（大写：），以保证甲方营销模式及制度、形象以及服务的统一性、完整性。当乙方违反保证项中之任意一项时，甲方有权处以乙方相应的罚款。

5．产品风险管理

鉴于双方认可交易以及物流运输过程中风险的存在，乙方应该负责运输产品的风险管理。对于送达客户过程中的货物保险，客户可自行办理。也可委托乙方进行，但保险费用应该由乙方全额支付。如果客户不办理货物保险，在产品送达客户过程中发生的非乙方责任原因造成的产品丢失、损坏本应由保险公司赔付的，乙方不负责任。

6．货损的赔付

因为乙方原因，造成货损和丢失的，乙方要负责赔偿。7．有效期

（1）报价的有效期：乙方提供的物流服务价格的有效期至_________年_________月_________日。

（2）协议有效期：本协议自签字之日起生效，协议的有效期至_________年_________月_________日。

（3）本协议的任何修改须书面做出方可有效。8．声明和保证

甲、乙方相互声明和保证：

（1）甲、乙方以前和现在开展的经营及服务符合中华人民共和国及相关国家的适用法律法规，没有法庭、政府机构或管理机构的命令、法令或判令对其有未解决的或预期的调查。

（2）甲、乙方遵从适用于其业务及服务的所有法令及要求，并获得开展业务及提供服务所需的任何许可及批准，并且不存在任何违反行为及对该等要求、许可及批准的故意或预期的违反或撤回。

9．保密／不泄密

本协议中包含的信息是机密的。

在本协议有效期内及终止后，甲方和乙方都不得将本协议中的任何商务信息泄露给任何第三方。任何材料及信息严格保密。甲方应该严格保守乙方在电子商务平台上ID和密码的秘密，否则甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。乙方及其指定人应保证其员工在贸易交往中保守本协议中，甲方的销售、业务、客户、市场、技术等相关所有信息的机密。在双方合同中及合同期满后，乙方应把甲方的所交付的相关资料以及操作系统中的各类数据和信息。如出现乙方雇员有使用、披露上述保密信息的情况，乙方应就此向甲方承担相应违约赔偿金（赔偿金额可通过双方协商确认），若造成甲方重大损失的，甲方保留通过法律途径解决权利。

10．不可抗力

由于不可抗力而无法履行服务时，乙方应立即通知甲方并采取有效措施将损失减小到最低限度。提供服务期间出现了不可抗力并导致产品缺损，乙方应立即将不可抗力情况通知给甲方，并在_________日内提供详细报告，以便甲方进行保险索赔。

签约双方在此同意和理解，操作中不可抗力事件包括国内战争、国外战争、革命、**、水路受阻、项目损失、封锁、航行受阻等一切可能造成配送风险的，法律规定和认可的事件。不可抗力的发生不意味着签约各方可以不履行协议中规定的义务，除非由于操作受阻而无法履行。

11．免除责任条款

任何时候，因乙方在履行其职责时的任何行为或失职或对其所作任何保证的违反，造成第三方针对甲方采取行动（包括与任何人身死亡或伤害或财产损失有关的任何责任、损失赔偿、索赔、损害、政府行为和所有花费）时，乙方都要免除、保护和维护甲方、及其现任和后续主管、员工、雇员、股东、代理商或勤杂人员和分支机构，使其对有关的任何责任、损失、索赔、损害赔偿、政府行为和所有花费（包括基于全部免责基础的法律费用）不负有任何责任。任何时候，因甲方在履行其职责时发生的任何错误行为或疏漏或对其所作任何保证的违反，造成第三方针对乙方采取行动（包括与任何人身死亡或伤害或财产损失有关的任何责任、损失赔偿、索赔、损害、政府行为和所有花费）时，甲方都要免除、保护和维护乙方、及其现任和后续主管、员工、雇员、股东、代理商或勤杂人员和分支机构，使其对有关的任何责任、损失、索赔、损害赔偿、政府行为和所有花费（包括基于全部免责基础的法律费用）不负有任何责任。

12．协议的终止

如果甲方对乙方的绩效、安全行为不满意、或乙方不完全符合所有相关法律法规或违反了本协议的条款，甲方拥有暂停或终止本协议的权利，视违约行为或不作为情况采取惩罚或赔偿。

13．争议解决

本协议受中华人民共和国相关法律法规的约束，当对本合同的解释、执行或终止产生任何异议时，由双方协商解决。如果通过协商双方不能达成一致意见，双方任何一方有权向甲方所在地人民法院提请诉讼。

本协议在双方代表签字盖章后生效。双方各持二份协议原件。

甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________

授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）： 年____月____日年____月____日

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