第一篇：厂房租赁合同书
厂房租赁合同书
甲方：出租方
身份证
乙方：承租方
身份证
经甲乙双方协商一致达成租赁合同
一、甲方厂房住址：洛阳市、安乐镇东岗村北东华市场南邻。
1、厂房面积约有130平方米左右，含二楼住房三间，年租金8000元。水每吨1.5元，电一度0.9元，水电费由乙方自付，水电每到两个月的15号之前付清。
二、租赁期：即2014年月日至2015年2016年月日。
三、租赁期间年租金在合同拟定之日前结清。先付租金后使用。如逾期不交租金，违约责任由乙方自付。
四、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效益。
甲方：手机号：
乙方：手机号：
年月日
第二篇：厂房租赁合同书
厂房租赁合同书
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根据我国《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。
一、承租场房位置、面积与用途：
甲方将位于
全厂车间建筑面积
平方米，承租乙方作用。
二、租赁期限 ：
租赁期限____ 年。自
****年**月**日起至
****年**月**日止。
三、租金及保证金支付方式：
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为
元（大写：）。
付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后一次性支付当年租金，自
年起，****年**月**日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金
元。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
四、甲方将厂房出租给乙方作用为养殖用途使用，乙方不得用于其他用途。合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内的安全，防火、防盗的工作，如发生违法行为由乙方负责。
五、乙方其他权利和义务
1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。
2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应向甲方支付违约金。
3、乙方爱护甲方厂房设施，不得将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的。
4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签合同；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
六、其他条款及违约责任
1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协商。
2、租赁期间，如遇国家政府拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。合同未到期时，因市政建设需要拆除或改造已租赁的厂房，对厂房的拆迁补偿归甲方所有，与乙方无任何关系。
3、租赁期未满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方向守约方支付违约金
元，并赔偿由此造成的损失。
4、租赁期间，乙方如需维修建筑物，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力
出租方：
租赁方：
身份证：_________________
身份证：
电话：____________________
电话：_________________
第三篇：厂房租赁合同书
厂房租赁合同书
出租方： 承租方：
出租方现有独院厂房一处，占地2.8亩，内有厂房，出租方有意出租，承租方有意承租。经双方共同协商，对厂房的租赁事宜达成如下协议：
一、被承租的厂房___________________________。
二、租赁期：承租方可租一年或两年三年，以交租金为标准。自2012年元月1号（阳历）开始。每年的租赁费用为25000元（大写贰万伍仟元整）。（注：租赁期间允许出租方在承租方承租期间盖沿街房。）
三、付款方式：承租方每年元月1号前付清租金25000元，必须先付款后使用。
四、有关约定（双方的权利和义务）
（一）承租方在承租期间，对厂房有使用权和管理权，但不准做抵押，所有权归出租方。
（二）承租方如果因经营需要搞建设等，解除合同时无偿归出租方，但对原厂房的结构不准乱改，如出现不安全的事故由承租方承担事故责任。
（三）在承租期间，承租方应负责电费经营税及房屋的修缮，出租方负责土地方面的费用。
（四）承租方应主动到派出所办理租赁登记并承担相应的费用。
（五）在租赁期间，该厂房因国家需要拆迁，本合同自有关部门下达拆迁通知书时自行终止。有关部门赔偿归出租方。
（六）经双方确认，出租的厂房无安全隐患，在租赁期间如出现房屋倒塌、毁坏及用电方面的问题，应为承租方管理不善所造成，并承担相应的责任。如地震、台风等所造成损失，各自承担。本协议自行终止。
（七）租赁期满，承租方应提前五日清理场内自己的设备及物品，经双方验收交与 出租方。如续签合同，双方另行协商。
五、如承租方不按本协议交纳租金，本协议自行终止。
六、合同期间出租方必须保证承租方正常用电
本合同一式两份，出租方、承租方各一份，具有同等的法律效力。经双方签字按手印后生效。
出租方：
承租方：
****年**月**日
第四篇：厂房租赁合同书
出租方（以下称甲方）：___________
承租方（以下称乙方）：___________
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。租赁建筑面积为______平方米
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元（税后），年租金为___元（税后）。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%。
四、其他费用
1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。
2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。
3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。
4,、货梯维护费用及电费 由甲乙双方协商摊派费用。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修，但原则上不得破坏原房结构，费用由乙方自负。
5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权；如期满后不再出租，应提前六个月通知乙方搬迁。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：_________________ 承租方：________________
授权代表人：_____________ 授权代表人：________________
签约日期：_____年___月____日
第五篇：厂房租赁合同书
合同编号：__________
厂房租赁合同书
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
厂房租赁合同书
出租方（以下称甲方）：________
承租方（以下称乙方）：________
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在_______________。租赁建筑面积为___
平方米
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____
个月，自
_____月___
日起，至
____月
___日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____
年
____月
____日起，至____
年
____月____日止。租赁期___年。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元（税后），年租金为___元（税后）。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%。
四、其他费用
1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。
2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保安工资的25%。
3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。
4,、货梯维护费用及电费
由甲乙双方协商摊派费用。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修，但原则上不得破坏原房结构，费用由乙方自负。
5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权；如期满后不再出租，应提前六个月通知乙方搬迁。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：___________
承租方：__________
授权代表人：_______
授权代表人：__________
签约日期：_____年___月____日
合同编号：__________
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