开盘认购权预约登记协议书(住宅)[大全五篇]

第一篇：开盘认购权预约登记协议书(住宅)

“xxxxx楼盘”认购权预约登记协议书

甲方：xxx房地产开发有限公司乙方：

公司地址：xxxxxxxxx身份证号码：

邮编：xxx联系电话：

销售电话：xxxxxx联系地址：

意向选择产品类型：面积m 房号

经双方友好协商，就乙方自愿预约登记甲方所有的“xx楼盘”认购权一事达成以下协议：

1、乙方为获得甲方所销售的“xx楼盘”开盘时的认购权利，自愿支付人民币伍万元整予甲方作为“xx楼盘”认购权之预约登记诚意金。本协议书的签订及预约登记诚意金的收取仅限于“xx楼盘”开盘前。

2、乙方凭本协议书原件、诚意金收据原件、身份证原件，并经甲方工作人员核对无误后，方可在“xx楼盘”开盘时按甲方规定的方式认购，并享受本诚意金金额10%的优惠。

3、乙方同意在规定的选房时间内前往售楼部签订正式《房屋认购书》，选定房源后此诚意金自动转为购房定金，一旦转为定金则不予退还；未在规定时间内选房的，视为放弃购房权益。

4、若乙方放弃认购，可从开盘后第10日开始，与甲方销售中心财务人员预约时间，由本人凭本协议书原件、身份证原件及诚意金收据原件至销售中心办理退款手续，甲方按同期银行活期存款利率全额退还乙方之上述诚意金。

5、本协议约定之开盘认购权仅限于购买“xx楼盘”时有效，且一份开盘认购权协议书仅限购一套房屋。

6、本协议书所约定之开盘认购权仅限于乙方或乙方配偶、乙方之父母及子女认购“xx楼盘”时有效，乙方不得转让予其他第三方，否则，该认购权将自动失效，甲方按同期银行活期存款利率全额退还乙方所付之上述诚意金。乙方的配偶、乙方之父母及子女身份的确认方式以户口本原件为准。

7、乙方须保证所填写的个人资料准确有效。甲方将以电话、手机短信、报纸、广告等任一方式作为通知乙方” xx楼盘”正式发售的有效方式。

8、乙方自愿遵守甲方的销售安排及销售活动相关的其他规定。

9、本协议壹式叁份，甲方持两份，乙方持壹份，自双方签字盖章并由乙方交纳预约登记诚意金后生效。

10、本协议书的解释权归xx房地产开发有限公司所有。

甲方：乙方：甲方代表（签字）：

日期：日期：2

第二篇：住宅预约、开盘前准备工作

F区住宅预约、开盘前工作准备

一、人员准备

1、客户资料的收集、统计与存档：

梳理前期接待住宅客户，第一次次梳理先采取不通知客户的方式，对来访售楼部的客户进行判断和梳理，对年前和年后至今的客户进行分析。

2、房源统计：

统计本次销售物业形态及数量房号，做好销控。

3、销售员培训：

特色卖点专题培训，总结最能打动客户的突破点，了解本案的广告时间、内容、销售政策以及竞争楼盘广告。

4、奖罚制度的制定：

对团队有贡献者奖，越权、违纪者罚。

二、文件准备

1、宣传品：DM单页、海报、折页的准备。

2、各类统计表格的准备：合同、价格表、认购须知、按揭资料、物业收费、认购书、接待登记等的准备。

三、销售政策的制定

1、预约政策的制定

2、开盘方式及政策制定

四、硬件准备（需与开发公司沟通）

1、售楼部签约台挂饰的更换

2、售楼部签约台挂灯的更换

3、售楼部销控台LOGO更换

4、售楼部卫生状况的管理

五、促销手段

1、吸引客户来现场的措施，已实物型、活动型为主题

a、好房源、优惠折扣（折上折）

b、实物相送，吻合客户心理需求，如送物业费等

c、抽奖，送礼品

d、老带新、团购优惠

e、执行人员要清楚所有的促销措施

2、及时总结

a、预约情况总结、分析客户资料

b、针对客户提出的问题及时分析，寻找解决的方法

c、卖点的回馈信息分析，突出重点，必须使客户认可

d、借地理环境等因素，深度抓住各种时机造势

六、媒体工作的准备（需公司配合）

1、青山、一中、迎驾厂共三块大牌需更换喷绘画面；

2、开发区高炮需更换喷绘画面；

3、乡镇墙体广告喷绘画面的更换；

4、移动户外的制作（共10块，迎驾大道菜市场门口、售楼部门口、文庙东侧、迎驾大道未到县医院三叉路口、文峰路诸佛庵路路口、二中桥头、车站门口、其余三块未定）；

5、DM单页、户型图的制定；

6、短信群发（客户梳理好后将根据客户分类发送暂定5000条）；

7、宣传车3辆（县城及各乡镇宣传）；

8、电视字幕（9月20日至10月7日）；

杭州博望房地产营销策划有限公司霍山案场组

2011年9月18日

第三篇：房屋认购权转让协议书

房屋认购权转让协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方在三五三八工厂草场坡三宿舍职工改造分配房的购买权一事达成如下协议：

一、甲方自愿将在三五三八工厂三宿舍福利分配购买房权转让给乙方，转让费为人民币壹拾万元整（100000元）。

二、乙方认同甲方单位制定的关于改造分配房的认购方法，价款支付方式等相关规定，按厂方要求交纳购房款。

三、甲方应积极和三五一三工厂相关部门协商，在“改造房”所有权的变更中给予配合，直接将房屋的所有权人变更为乙方购买人拥有，以免在以后发生纠纷，变更后甲方再无任何干涉权，不得反悔。

四、此次购买权转让，经甲乙双方自愿商定确定，具有法律效力，是在双方公平、自愿并出自各自利益关系上确立此交易，签订此合同，必须双方共同遵守。那方悔约，那方赔偿对方壹拾万（100000元）的经济损失。

五、在甲方将房屋所有权户名变更过给乙方户名下后，乙方一次性支付给甲方全部转让购买权款壹拾万元整（100000元）。甲方如悔约什么时间悔约按什么时间当地房屋市场价加倍赔偿乙方。乙方如悔约，甲方只退乙方交到厂方的购房款和费用，壹拾万元（100000元）的转让款不退。

六、甲乙双方在履行本协义中如发生争议，应协商解决，协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁，或向所在地人民法院起诉。

七、在本协议执行过程式中，如发生问题，由双方当事人出面协商解决，与他人无关。

八、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

中证人（签名）：

年月日

第四篇：住宅认购协议

“寨柳·城市花园”住宅认购协议

合同编号：___________

甲方：广西龙盛房地产投资开发有限公司

乙方：_____________________________

根据合同法有关规定，在平等自愿的基础上，乙方向甲方认购由甲方开发的位于上林县寨柳庄的“寨柳·城市花园”住房，甲乙双方协商后达成以下认购协议条款，以资双方共同遵守。

一、乙方向甲方认购住房，具体约定情况如下：

1、乙方认购房号：寨柳·城市花园栋___单元___层________号房；户型为___房__厅，建筑面积_______平方米。

2、认购房号价格：

2出售单价（人民币）： ______元/m，优惠___折，优惠单价______元/m2；优惠总价：

______________________圆整（小写：__________）；

3、付款方式：

（1）定金缴付：

签订本认购协议时，乙方一次性缴付定金，金额（人民币）为：万圆整（小写：）。此定金作为购房款的一部份，在正式签订购房合同时从总房价里扣除。

（2）一次性付款：

签署认购协议之日起计____个工作日内，缴付房屋优惠售价总额100%(全款)。

（3）银行按揭付款：

本认购书签署之日起，计___个工作日内缴付购房款总额_____%的首期款。首期款金额（人民币）：_______________________圆整（小写：______________）。

（4）乙方确保其通讯资料的准确性和真实性，任何更改需以书面通知，如因乙方原因导致甲方联络不上乙方而产生的任何损失，均由乙方自行承担；

（5）有关延期交付首期款的约定：

若乙方逾期缴付首期款，而甲方亦未取消乙方的认购资格，则甲方有权按照当时最新实行的对外销售单价作为乙方应交房款的计算依据。

二、甲方开户银行及帐号：

开户行：中国农业银行上林县支行营业部户名：广西龙盛房地产投资开发有限公司 帐号：20—***

三、违约责任：

1、甲乙双方签署认购协议后，甲乙双方不得擅自向第三方转售该套房号，否则，首先违约方双倍返还定金给对方；

2、如属乙方首先违约，甲方有权将该房号另售第三方，同时甲方有权扣留乙方已付定金，不予退还。

3、甲乙双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。

4、未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商不成，按《合同法》办理。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，经双方签字盖章即时生效。

甲方：广西龙盛房地产投资开发有限公司乙方：

经办人（签章）：经办人（签章）：

地址：身份证号码：

电话：电话：

签订时间：年 月 日

第五篇：认购协议书

×××认购协议

出卖方（甲方）：

售楼处地址：

邮政编码：

认购方（乙方）：[姓名][公司名]国籍：联系电话：

[身份证号][护照号][营业执照注册号]：联系地址：邮政编码：联系电话：

认购方法代表人/委托代理人：国籍：

[身份证号][护照号]：联系地址：邮政编码：联系电话：

一、乙方自愿向甲方认购位于省市区路号【项目名称】 的栋号房（以下简称“该商品房”）。该商品房建筑面积为㎡，套内建筑面积为㎡，用途为。

二、该商品房的总房价为人民币元整(￥元)。

1、根据付款方式并符合第五条约定条件的，可在上述总房价基础上享受以下优惠：

(1)、一次性付款，可享受优惠，另优惠人民币

(2)、银行按揭付款，可享受优惠，另优惠人民币

(3)、住房公积金贷款付款，可享受优惠，另优惠人民币

2、乙方选择的付款方式为：优惠，另优惠人

民币元，该商品房的实际成交总价为人民币元整(￥元)。

3、乙方选择本条第1款中第(2)、(3)种付款方式的，若银行（或公积金管理机构）不批准贷

款的，乙方必须以其他方式付款；若银行（或公积金管理机构）要求乙方支付的首期款超过本认购书中约定的首期付款比例的，乙方必须按要求补足首期款。

4、乙方不按本条第3、4款约定履行义务，以此为由拒绝签订《商品房买卖合同》或要求退

房，属乙方违约，甲方可将该商品房另售他人并有权不退还乙方定金。

三、乙方必须在签订本认购书的当日，付足认购定金人民币元整

(￥元)给甲方，甲方收取认购定金时，应向乙方开具相应金额的收款收据，并注明收款日期。乙方逾期支付认购定金的，甲方有权不再另行通知乙方，单方解除本认购书，直接将该商品房另售他人。

四、乙方必须在年月日前携带应付楼款及其他款项、本认购书原件、定金收

据原件、有效身份证件、申请贷款的齐全资料等（具体所需资料请参阅售楼处现场有关认购须知、按揭须知等，如有不明，请咨询销售人员）到甲方售楼处，办理正式签约手续，甲方不再另行通知。办理正式签约手续时乙方应付的款项包括：

1、首期款（选择一次性付款的为该物业全部房款），计人民币整(￥)。

2、该商品房相关的契税、维修资金、印花税等。

五、甲、乙双方必须共同遵守如下规定：

1、本认购书一经签订，非经双方协商一致，认购人的姓名及所选房号不得变更。

2、双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已交定金转为购楼房价款。

3、若乙方未在本认购书第四条约定的期限内前往甲方售楼处办理正式签约手续的，视为乙

方放弃购买该商品房，属乙方违约，甲方有权不再另行通知乙方，直接将该商品房另售他人，乙方已付定金不予退还。

若甲方在本认购书第四条约定期限内将该商品房另售给第三方，导致双方无法订立正式商品房买卖合同的，属甲方违约，甲方应双倍返还乙方已付定金。

4、一切有关交易该商品房之产权登记、办理该商品房所有权证之一切费用及一切税项以及

政府机构收取之一切费用等均按政府有关规定标准执行，由乙方缴纳。

5、《商品房买卖合同》须由乙方本人签署，如须委托他人，则代理人须持有效委托文书方

可代为办理购楼手续。

6、乙方在签署本认购书时已清楚并完全同意甲方售楼处现场公示的《商品房买卖合同》及

相关协议的示范文本中的全部条款。

7、在本认购书第四条约定期限内因不可归责于甲、乙双方的事由，导致该商品房不能出售

或《商品房买卖合同》不能签订的，双方可以解除本认购书，互不承担违约责任，甲方应无息退还乙方已付定金。

8、乙方确认本认购书中所载明的乙方联系地址、电话真实有效（地址、电话如有变更，应

及时书面通知甲方），甲方按上述（或乙方书面通知变更后的）地址、电话联系不到乙方的，相关责任由乙方自行承担，视为甲方发出的有关通知已有效送达或告知。

六、本认购书自双方签字或盖章之日起生效，双方签订正式《商品房买卖合同》生效后本认

购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份。

出卖方（甲方）：（盖章）

经办人：（签字）

二〇一一年月日签订于省市。委托代理人：（签字）认购方（乙方）：（签字）