乐丰农贸市场建设拆迁谈判合作协议

第一篇：乐丰农贸市场建设拆迁谈判合作协议

观音井镇乐丰场农贸市场建设合作协议

甲方：

乙方：

根据双方友好协商，双方本着自愿平等的原则，就观音井镇乐丰场农贸市场建设谈判、签订联建补偿协议合作一事，达成以下协议：

1、乙方按照甲方约定的住房联建补偿标准、空地补偿标准，对本市场建设占

地范围内所涉及的房屋及土地的拆迁、补偿谈判和协议的签订。

2、谈判、签定联建补偿协议的过程中所产生的一切费用由乙方负责。

3、乙方有义务对在拆迁过程中及拆迁后，产生的矛盾纠纷，必须及时协调处

理。

4、甲方负责履行乙方对本市场建设涉及的住房及空地所签订的所有补偿协

议。

5、针对乙方在本市场建设拆迁谈判、签订协议中付出的辛劳，甲方补偿乙方

门市三个：每个面积为20平方米；住房两套：每套面积为100平方米。（如果超出补偿面积，乙方需按建房成本价格补给甲方差价，如门市、住房补偿面积不足，甲方不再补给乙方差价。）

6、如一方违约，付给对方违约金现金叁万元整。

7、本协议如有未尽事宜，由双方协商。

本合作协议一式两份，双方签字生效，最终解释权归甲方所有。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

第二篇：乐丰农贸市场项目合作开发管理协议

乐丰农贸市场项目开发管理协议

甲方：何永安

乙方： 龚刚

丙方：马全民

经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，三方本着互惠互利的原则，就三方合作开发巴州区观音井镇乐丰场农贸市场（以下简称项目）管理一事达成如下协议，以共同遵守。

第一条管理方式

为了规范项目的管理，设立项目部，具体从事该项目的开发及管理，名称定为：乐丰农贸市场项目部。（指农贸市场商住楼、罗光华处商住楼、居委会办公处商住楼）（以下简称项目部）项目部单列帐目，做明细账。

第二条 管理细则

1、甲方负责该项目的各种手续办理（除项目土地划拨权属）及区级各部门、当地政府的协调、项目资金的争取，项目部商住楼销售资金（指每套房屋销售款的30％资金）的管理、出纳，施工资金（指每套房屋销售款拨付给施工总承包方的70％资金）的拨付及监督。

2、乙方为该项目部的现场代表，具体负责现场的一切事务，（如涉及资金、做主决定重大事情等须先征求丙方意见。）与当地政府、拆迁户以及周边关系的协调，负责与当地政府办理项目土地划拨权属以及工程质量的监督、施工进度的督查，项目部明细账目的记录。

3、丙方负责项目部建筑的设计接洽、项目部商住楼销售资金（指每套房屋

销售款的70％资金）的管理及项目部具体施工资金的拨付、工程建筑质量的技术指导、监督，项目部现场事务的管理。

4、乙、丙两方都有义务适时协助甲方办理项目部的各种手续，三方都有义

务负责项目的宣传及项目部房屋的销售，销售房屋时，任何一方不得计算回扣。

5、在办理项目部事务时，如需请客、送礼至少有两人在场。

6、任何一方都有权检查各种事务的执行情况，都可以对执行共同开发事务提出异议，如果发生争议或遇决策重大事情，都由甲乙丙三方共同商议决定。

7、任何一方在执行项目事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他任何一方损失时，由该方承担全部赔偿责任及经济损失。

8、每月月底由三方共同盘点该项目部的经营状况和财务状况。

第三条 其他

1.本协议未尽事宜由甲乙丙三方协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经甲乙丙三方签字后即生效。本协议一式甲乙丙三方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：丙方（签字）：

年月日年月日年月日

第三篇：拆迁工程合作协议

工程施工协议

甲方：达拉特旗鑫泰房屋拆迁有限公司

乙方：身份证号：

经甲乙双方友好协商，就_______________拆迁工程达成如下协议：

1、甲方委任乙方为_______________项目负责人,负责该项目的具体施工工作，承包价格为__________，工期：____________。工程款按照施工进度拨付，待交工后全部付清。甲方负责技术指导及相关协调工作。

2、乙方负责施工人员的组织与管理，安排工人的食宿问题，保证施工进度及施工安全，保证工人的人身安全，出现一切施工人员施工事故由乙方负责。在施工过程中如遇工人纠纷、不服管理或者其他影响工程正常施工的事情，一律由乙方负责协调、解决。乙方需承担由此造成的一切损失。

3、乙方需严格按照甲方的指导及施工标准完成工程，不得偷工减料，弄虚作假，如工程出现质量问题，由乙方承担全部责任。

4、如施工期间，乙方提出停止施工，需提前一周通知甲方，以便甲方做好准备，如不予通知对方单方面终止合同，产生的一切损失由乙方负责。

5、本协议一式两份，双方签字后生效。未尽事宜由双方协商解决。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：乐自泸铁路建设合作框架协议签订（范文模版）

乐自泸铁路建设合作框架协议签订

建成后将是南向出川客货大通道

2013年01月19日

华西都市报讯（四川日报记者李梦媛本报记者王伟）“建议建设三江至自贡至泸州支线。”“恳请将乐自泸铁路纳入铁道部路网发展规划。”1月18日，省铁投集团的会议室里，来自乐山、自贡、泸州三市的政府官员和成都铁路局、省铁投集团、中铁二院的相关负责人，展开了一场热烈讨论，并签订乐自泸铁路建设合作框架协议，力促这条南向出川全新客货大通道尽早开工上马。

规划图上，乐自泸铁路线自成昆线燕岗站引出，向东经乐山港、井研县、荣县、自贡市区、富顺县，接入隆黄铁路泸州站。全线长约211公里，概算总投资102.4亿元，建设工期4年。建成后，将形成连接成昆、内昆和隆黄铁路，沟通乐山、自贡等沿线城市与重庆、泸州及以远地区便捷的铁路通道。

同时，这条南向出川的又一重要客货大通道，将有效缓解老成渝铁路的货运压力。“单从点到点的距离上看，燕岗至泸州铁路距离将由目前的468公里缩短至220公里。”中铁二院相关负责人介绍。

乐自泸铁路所经三市，均为区域性中心城市和重要次级枢纽，其中乐山和泸州两市为我省水陆联运次枢纽。同时，三市也是我省主要的工业城市、资源开发基地、旅游城市和人口大市。因此，项目建设对加强川西与川南城市间的经济及人员交流合作，发展区域经济等将起着重要的推动作用。

第五篇：关于酒店与旅游公司合作协议的谈判

关于酒店与旅游公司合作的谈判

一、谈判主题

上海人文大酒店向上海国际交流旅游公司商谈承包旅游团队住宿（标间价500元/天）、团餐（12人/桌/600元）的相关事项。

主方：上海人文大酒店 客方：上海国际交流旅游公司 二、会议时间

2013年11月XX日

三、会议地点

上海第二工业大学教室

四、双方谈判团队人员组成

（一）上海人文大酒店——第三组学员

（二）上海国际交流旅游公司——第四组学员

（三）双方谈判团队人员分工 首席代表：XXX（总经理）；

主谈人员：XXX（副总经理，公司谈判全权代表）；

XXX（市场部经理，商务主谈）； XXX（财务部经理，核算财务）；

其他人员： XXX（秘书，记录人员）

XXX（法律顾问）

五、基本情况分析

（一）谈判双方背景

1、上海人文大酒店分析：该酒店是目前上海五星级饭店之一，投资四个亿进行大规模的改扩建。饭店地处浦东新区陆家嘴的繁华地段，距离机场25公里。北临黄浦江，环境怡人。酒店

内有各类客房646间，其中包括总统房一套，豪华贵宾套房22套、豪华贵宾房20间、商务房62间、标准房541间。中西餐厅、日韩餐厅、茶餐厅、小天鹅火锅城，并拥有20个包厢，餐厅总计1800席位。室内恒温游泳池、VIP健身俱乐部、桑拿按摩室等一套完整的康乐服务设施

2、上海国际交流旅游公司：是经国家旅游局批准可同时经营国际入境旅游、国内旅游和中国公民出国旅游业务的国际旅行社，中国旅行社协会的正式会员单位，全国国际旅行社百强社之一，上海国际旅行社十强之一。公司下设入境旅游中心、出境旅游中心、国内旅游中心、商务会议中心、网络营销中心、交通票务中心等业务部门。在全国拥有300余家门市部。

（二）谈判的项目

1、客房及团队餐的价格；

2、客房及可提供餐桌数量；

3、团队入住客房数；

4、结算方式和时间；

5、定金的支付和违约赔偿。

（三）谈判目标

1、上海人文大酒店目标

（1）主要目标：达到谈判目的，签署合作协议。（2）次要目标：每月入住房间数达到1200间，客房价格为低于前台价30%（350元），团餐价格低于原价5%（570元）。

（3）最低目标：每月入住房间数达到800间，客房价格为低于前台价50%（250元），团餐价格低于原价15%（510元）。

2、上海国际交流旅游公司目标

（1）主要目标：条件优惠的情况下与该酒店集团建立长期合作关系；

（2）次要目标：每月入住房间数不低于500间，客房价格低于前台价70%（150元），团餐价格低于原价30%（420元）；

（3）最低目标：每月入住房间数不低于1000间，客房价格低于前台价40%（300元），团餐价格低于原价15%（510元）。

（四）谈判形势分析

1、上海人文大酒店优势：

（1）上海市旅游热点城市，有多家旅行社可供我方选择。（2）酒店地理位置佳，价格合理，有较大吸引力。（3）酒店配套设施齐全，新装修，设施完备，有独立停车区域，可提供免费洗车等服务，可每年为该旅游公司免费提供一次年会会场、住宿、晚宴全套服务。

2、上海人文大酒店劣势：

（1）酒店新开张，亟需拓宽市场，知名度有待提高。（2）酒店在旅游团队市场运作方面没有经验。（3）酒店业竞争激烈。

3、上海国际交流旅游公司优势：

（1）企业品牌知名度高，而且有大量业务需要。

（2）已有多家合作酒店，合作经验较为丰富。

4、上海永兴电器股份有限公司劣势：

（1）酒店业住宿、餐饮价格逐渐上涨，旅游公司利润空间缩小。

（2）团队游客对住宿条件要求越来越高。（3）在浦东陆家嘴地区暂无合作酒店。