房屋租赁范本

第一篇：房屋租赁范本

房屋租赁合同

出租人（甲方）：XX有限公司承租人（乙方）：XX

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁房屋状况

租赁房屋坐落于XX，建筑面积为120平方米，使用面积为91.8平方米，朝向为座东朝西，并具备以下条件：（见附表）。

甲方应在签订本合同后15日内按照乙方要求对房屋做如下改善：上下水、水管、水池、地漏、电、灯、门窗，改善房屋的费用由（甲方）承担。

第二条租赁期限

自2005年9月1日至2007年8月31日，共计两年。

第三条租金租金标准：月租金300元大写：三百元整；年租金3600元大写：三千六百元整； 租金支付方式及时间：每季度的首月上旬现金预交该季度的租金，房租自2005年9月1日起缴付。

第四条租赁房屋的用途：办公厂房。

第五条甲方允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：隔断、装修及办公和生产设备，不能毁坏现有墙体结构，若有毁坏，需经甲方同意，若有损失，乙方负责修复，并保证其完整性。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：自行处理或拆除。

第六条租赁期限内因占有、使用租赁房屋获得的收益，归乙方所有，并对房屋有使用及获得效益的权利。

第七条 租赁期限内租赁房屋所有权发生变动的，不影响本租赁合同的效力。

第八条 因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损影响乙方使用的，乙方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。

第九条租赁期间，因乙方原因发生的安全事故，造成乙方资产人身受到损失的，乙方自己承担，给甲方造成损失的，由乙方承担。

第十条租赁期限届满，乙方有意继续租赁房屋的，应提前二十日与甲方续签合同。租赁期限届满，乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方有权随时解除合同，但应提前二十日书面通知对方。

第十一条甲方义务

1、应出示房屋所有权证书或证明自己对租赁房屋依法具有出租权利的其他证明及身份资格证明，且出租权利证明名称为房屋租赁使用证明；

2、应按照约定条件向乙方提供房屋；

3、负责非乙方原因造成设施损坏的维修；

4．收取月租金，甲方提供普通收据。

5、租赁期限届满前确需收回房屋的，应提前二十日书面通知乙方。

6、甲方负责提供供照明用的基本线路，其它电路由乙方负责，甲方配合安装。

第十二条乙方义务

1、应出示身份证等真实的身份资格证明；

2、应按照约定的用途妥善使用并保管租赁房屋及配套设施；

3、应按照约定支付租金；

4、应支付基于对租赁房屋的使用而产生的水费（每日超三方部分按1方/元的价格）、电费（按电字收费标准按家属区每月结帐）、卫生费等；

5、不得利用租赁房屋从事违法活动；

6、不得影响职工生活，噪音、气味等符合国家安全条例；

7、乙方不得向第三人转租房屋意；

8、不得有易燃、易爆等违反消防安全规定的物资存放，若有，按相关规定处理；

9、租赁期限届满后应及时返还租赁原有房屋及配套设施，并保证其完整性。第十三条违约责任

1、甲方未按约定在合理期限内履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。因维修租赁房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期，因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任；

2、在合同期间，甲乙双方任何一方，先提出停止租赁的，应向对方交纳一个月房租的违约金；

3、乙方擅自对租赁房屋进行装修、改善或增设他物的，甲方可以要求乙方恢复原状；

4、乙方应对基于自身过失造成的租赁房屋及配套设施损害承担赔偿责任；

5、未按照约定支付租金或提供租赁房屋的，应按照应交租金总额的10%的标准向对方支付违约金；

6、乙方擅自转租租赁房屋给第三人，由此造成的租赁房屋损害，乙方应承担赔偿责任。第十四条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方补足款额、赔偿损失：

1、不支付或者不按照约定支付租金达三个月的；

2、欠缴各项费用达壹千元的；

3、擅自改变租赁房屋用途的；

4、擅自将租赁房屋转租给第三人的；

5、利用租赁房屋从事违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方单方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

1、迟延交付租赁房屋达二十日的；

2、不承担维修义务致使乙方无法继续使用出租房屋的；

3、租赁房屋危及乙方安全或者健康，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格的。第十五条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他约定事项如房屋内隔断装修需经甲方同意认可。

在本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：

住所：XX住所：XX

法定代表人：XX法定代表人：XX委托代理人：XX委托代理人：XX

电话：8381745电话：8980687

第二篇：房屋租赁范本

租 房 合 同

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于号的房屋

出租给乙方居住使用，租赁期限自

二、本房屋月租金为人民币元，季度结算。每季季初日内，乙方

向甲方支付全季租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费由乙方居住而产生的费用由乙方负担自己部分。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，退还。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前半个月通知对方。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋

结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证

明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津

开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：房屋租赁

房 屋 租 赁 协 议

出租方(甲方)：身份证号码：

承租方(乙方)：身份证号码：

甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：泰兴市滨江镇小马庄小北三组10号

二、室内附属设施：床，太阳能，低柜，三、租用期限及其约定：

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民币；合计全年元人民币；

3.付款方式：按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙

方,不计利息；第1次付款计元人民币;

4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方

支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达3天;

(4)连续2个月不付所有费用的.四、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查

以上费用；

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三

者;或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下

给予优先；

5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,并赔

偿对方3个月房租，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏或使用不当产生的损失将

给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关

进行仲裁。

本协议一式两份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

六：其它说明：

1、入住时的电表度数：，水表度数：。

出 租 方：承 租 方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

第四篇：房屋租赁

房屋租赁协议

甲方：

乙方：

一． 甲方将位于XX路XXXXXXXXX单元X楼X

户住房租给乙方，租金每月XXXX元整。

二． 乙方向甲方予交六个月租金。

三． 乙方要爱护甲方房屋设施，如有损坏照价赔偿。

四． 甲方或乙方，收回租房或退租时，要提前一个月

通知对方。

五． 水电费或其他费用由乙方负担。乙方向甲方交水

电押金贰佰元整。

六． 双方如有违约向对方赔偿两个月房租。

七． 六个月到期后如乙方不租或继续租赁需提前一

月向甲方予交六个月租金。

八． 乙方不得在甲方房屋内从事违法活动。如违犯，后果自负。

九． 本协议双方签字后生效。

甲方：

乙方：年 月 日

第五篇：房屋租赁--模版

房屋租赁合同

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________身份证号码：________________________ 联系电话：__________________乙方住址：___________________________

1、甲方将位于民治街道横岭村5区27-28栋____ 号房租予乙方居住。

2、租赁期自___年__月__日至___年__月__日止，月租金____元整。

3、房屋押金____元整，门匙押金每套___元整，此押金租赁期满，乙方退房经查验后，如无损坏房屋结构及相关配套设施，甲方将退还押金与乙方。附注：乙方退房交回所有（原装门钥匙）方可退还门匙押金。租赁合同期未满退房，押金不退还。

4、乙方应当在每月1-5日前交清当月租金及上月水电等杂费；如不缴纳上述费用，甲方将照上述收10%滞纳金。

5、为了符合安全规范，本楼将提供热水供应，每立方热水价格为25元整。

6、乙方如需退房应提前15天以上以口头或书面形式通知甲方。

7、乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法乱纪活动，一经发现一律终止合同及要求乙方迁出，押金不予退还。

8、注意卫生，不得饲养猫狗，公用地方不得放置杂物和垃圾。

9、乙方如有任何安装工程，需提前通知甲方，并取得甲方同意方可进行。

10、乙方退房迁出时，甲方将在乙方押金内扣除___元整作为房屋清洁费用（具体费用将视退房时房屋卫生状况而定）

11、如到该月15日，乙方仍未缴纳房租，甲方可进行换锁处理。表底：水____方（每方___元）；电____度（每度___元）

乙方已阅上述租赁条款，同意并缴纳房屋押金____元整、卫生费10元整、门匙__套押金___元整、电视费__元整、网络费___元整，共计____ 元整。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字日起生效。

甲方签名：___________乙方签名：_________ 管理处电话:XXXXXXXXXX签订合同日期:___年__月 __日