哈尔滨理工大学科技园管理有限公司与入驻企业协议书

第一篇：哈尔滨理工大学科技园管理有限公司与入驻企业协议书

哈尔滨理工大学科技园管理有限公司与入驻企业协议书

根据“哈尔滨理工大学科技园管理有限公司有关政策及管理规定”校发[2003]213号文件精神，哈尔滨理工大学科技园管理有限公司（以下简称甲方）与哈尔滨**********开发有限公司(以下简称乙方）就进入科技园进行孵化事宜达成如下协议。

一、甲方的权利和义务

1．甲方指定科技园负责入孵企业的日常管理，甲方负责对乙方企业的认定，并具有对入孵企业进行跟踪管理、评估，预警和根据校发[2003]213号文件精神中止孵化的权利。

2．根据校发[2003]213号文件精神，学校或学校指定的股权经营公司拥有对乙方通过参股形式进行优先融资、投资的权利。

3．甲方按乙方需求有偿提供办公场地，并提供协助办理工商注册，税务登记，高新技术企业认证，组织培训和各种信息、咨询等服务。

4．甲方对乙方申报科技项目和有关对外科技合作项目提供必要的服务和支持。

5．甲方不干预乙方的生产研发，经营和管理工作。

二、乙方的权利和义务

6．乙方享有甲方提供的优惠的政策及服务。

7．乙方要遵守国家法律、法规，合法经营，独立承担法律责任。大学生创业团队负责人为团队行为负责，遵守法律，积极配合双实双业基地相关工作。

8．乙方内部安全、卫生、防火等应遵守有关法律规定，因乙方的原因造成的损失应由乙方独立承担。

9．乙方按规定每季度（半年，年终）向甲方报财务统计报表（火炬中心孵化企业报表，财务报表），每半年向甲方申报企业经营情况分析报告（每年7月份配合科技园进行工商年检，税务登记等工作）。

10．乙方必须遵守哈尔滨理工大学科技园管理有限公司相关的规章制度，接受甲方的管理，如因乙方违反相关规定造成的损失，乙方要独立承担责任。

11、乙方积极主动配合科技园各项相关工作，每年企业主大会，申报国家各项基金项目，填报、注册服务外包企业，申请注册国家高新技术企业，产品。

12.乙方在入孵期间成立注册公司，须认真履行自身义务，接受政府各项制度管理，如有违反，乙方要独立承担责任。

三、其它有关事项

11．如需修改或补充协议内容，双方应协商签署书面修改或补充协议，新协议将作为本协议的一个组成部分。

12．本协议任何一方给另一方的通知，都应以书面形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方准确的地址。

13．本协议有效期2年。

14．本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

15、后附本协议的相关附件①“哈尔滨理工大学科技园管理有限公司有关政策及管理规定” ②哈尔滨理工大学科技园管理制度③科技园治安综合治理责任状④科技园安全防火卫生工作制度

甲方（公章）：乙方（公章）：

负责人：负责人（法人）：

2011年**月**日2011年**月**日

第二篇：创业企业入驻协议书

创业企业入驻协议

CCTV发现之旅•十堰企创智谷创业基地

CCTV发现之旅•十堰企创智谷创业基地

创业企业入驻协议书

孵化编号：（CCTV发现之旅•十堰企创智谷创业基地和入驻企业/团队本着平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商，共同签署本合同，旨在共同遵守和约束。第一条 协议双方

甲方： CCTV发现之旅•十堰企创智谷创业基地）年第号

所在地： 凯旋大道金港商谷商务中心二楼十堰发现者酒吧

是面向社会开展科技/初创企业孵化服务，能独立享受并承担本合同的权利和义务。

乙方：

___________________________________，企业法人：_____________，公司注册地： ________________________________________________________，是一家符合进驻孵化园条件，能独立享受并承担本合同的权利和义务。第二条

乙方必须符合下列条件

须满足《CCTV发现之旅•十堰企创智谷创业基地企业入驻条件》中关于入驻企业的相关要求。

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创业企业入驻协议

CCTV发现之旅•十堰企创智谷创业基地

第三条

孵化项目及费用收取

1.经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方项目进行孵化。2.甲方提供的孵化办公位序列号为________________ 或者是孵化办公室为__________________，乙方可免费使用，其他使用大型会议室或者培训大厅的相关费用由乙方按照甲方收费标准支付；

3.乙方入驻押金_________元（在孵化项目办理完退出手续后退还，10人以下团队需缴纳押金2000元，10人以上团队需缴纳押金3000元，独立办公室须缴纳押金3000元）；

4.在孵化期内，若因甲方未能履行各项义务的情况下，乙方申请离园，则甲方退还相关费用（包含押金）；若因乙方未能服从孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还（押金除外）。

第四条 甲方的权利及提供服务

一、甲方的权利

1.有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动； 2.若出现下列情况，甲方有权终止项目的孵化：

a)连续3个季度经营状况不佳的；

b)创业团队负责人离开等情况的，需继续孵化原项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的； c)团队未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的；

d)团队进入孵化园，未按照相关规定从事项目的运营工作，项目处于停顿状态的；

e)随意扩大或变更经营项目，从事与申报项目不相关的任何商业行为者；

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创业企业入驻协议

CCTV发现之旅•十堰企创智谷创业基地

f)凡是未征求青孵化园管理办公室同意的团队接受采访造成舆论导向歪曲现象的；

g)不接受孵化园办公室日常管理的； h)其他未尽事项，请参照孵化园管理办法。

二、甲方提供的服务

1.提供用于公司/项目正常经营的办公地点；

2.联系园区相关部门，协助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务； 3.提供有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务； 4.帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才；

5.提供与优秀的风险投资公司/天使投资人见面机会，提供投资咨询服务及财务顾问服务等；

6.中小企业法律信息发布服务、劳动关系、各类企业经济合同、知识产权、投资融资等企业常规法律事务咨询及培训服务；

7.定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新知识、新观念； 8.孵化园内部图书阅览； 9.国际交流与合作等。

第五条 乙方的权利及义务

一、乙方的权利

1.享受甲方提供的免费创业场地； 2.享受园区的各项优惠政策； 3.享受孵化园各项服务的权利；

4.对园区的日常管理，有权提出合理性的建议。

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创业企业入驻协议

CCTV发现之旅•十堰企创智谷创业基地

二、乙方的义务

1.爱护甲方提供的场地、用房及各类办公设施，并严格履行园区各项管理规约；

2.自愿接受甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的孵化园管理办法； 3.每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查；每向甲方上交企业总结和第二计划，接受每的考核；

4.入驻孵化园企业须注册（或已注册）公司的，则公司注册地址须为南大科学园；

5.根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度； 6.配合甲方日常各项工作的开展。

第六条 合同期限

1.本合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。合同到期后，乙方如需续订，则需提前一个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。2.本合同有效期内，乙方如需提前终止孵化，则需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订终止孵化协议。

第七条 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不承担责任。

2.在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施原孵化计划和目标的，乙方有权提前终止合同，但乙方需提前一个月提出终止合同的要求。3.在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等优惠措施：

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创业企业入驻协议

CCTV发现之旅•十堰企创智谷创业基地

a)违反国家法律和政策；

b)不符合本合同第二条所列的条件； c)隐瞒真实情况、弄虚作假；

d)经考核，甲方认定乙方项目进展与拟定计划差距较大或考核不合格； e)违反本合同第二条的规定且情况严重的。

第八条 附则

1.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：

（盖章）

甲方代表：

签约地点：

年 月 日

乙方代表：

乙方：

（盖章）

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第三篇：工业园区入驻企业协议书

察右前旗察哈尔工业园区入驻企业协议书

甲方：察右前旗人民政府

乙方：新疆奇台县农和滴灌地膜制造有限公司

经甲乙双方协商议定，就乙方在甲方工业园区规划范围内，投资建设年产5400吨节水滴灌地膜制造项目达成以下协议。

一.乙方投资8937万元，在甲方注册成立内蒙古国云滴灌地膜制造有限公司。甲方为乙方在工业园区规划范围提供土地面积50亩，用于该项目建设，该土地“四至”界限见附图。土地出让金由乙方承担。

二.乙方项目建设的生产内容、产能、投资规模及建设期限为： 内容：年产迷宫式滴灌带、內镶圆柱式滴灌带、PE滴灌带软管、PVC给水管和农用地膜合计5400吨，以及增压过滤器800套。产能：年产5400吨节水滴灌地膜。

投资规模：该项目总投资为8937万元，其中固定资产投资2693万元；流动资金投资6244万元。

建设期限：36个月（有效施工期）

三.乙方必须履行以下责任：

（一）该项目必须符合国家产业政策和工业园区项目入园条件；项目规划设计按照工业园区总体规划要求操作，项目设计方案经甲方审核同意后方可实施（设计方案由乙方具体操作）；否则甲方有权终止本协议。

（二）项目建设投资强度、容积率、建筑系数以及其他要求指标须符合国家规定的标准。该项目的具体指标为：

（三）甲方提供项目用地后，乙方必须在30个工作日内开工建设。

（四）该项目在甲方提供项目用地后，乙方必须在36个月内（有效施工期）完成工程建设，并在4个月内（有效施工期）投入运营。

（五）未经得甲方同意，乙方无权改变该宗土地使用性质，更不能以任何形式出让、转租、抵押该宗土地；乙方不得擅自变更项目建设、生产内容。

（六）乙方在协议期内未开工建设或违反本协议，甲方将按照国土资

源部《闲置土地管理办法》及其他相关法律法规予以严肃处理，并无偿收回土地。

四.甲方为乙方提供以下服务

（一）全程协助乙方办理立项、土地、环保、建设、注册登记、消防及其他方面的各类手续，并在政策允许范围内对各项规费予以最大优惠或免收。

（二）乙方享受国家西部大开发优惠政策，享受自治区及乌兰察布市各类优惠和扶持政策。享受察右前旗招商引资优惠政策。

（三）甲方为该项目成立帮助服务小组，由单位牵 头对乙方实施全程跟踪服务

五.其他未尽事宜可协商解决或签订补充协议。本协议一式肆份，经甲乙双方签字后生效。

甲方：察右前旗人民政府（章）乙方：（章）

代表签字：代表签字：

本协议于20年月日在签订

第四篇：企业入驻合作协议书20150721

企业入驻合作协议

甲 方：赣州市南康区人民政府 地址： 电话：

乙 方：江西赣南金牛金融配套服务有限公司 法定代表人： 地址： 电话:

依据国家有关法律、法规和赣州市、南康区有关文件规定，赣州市南康区人民政府（以下简称“甲方”）与江西赣南金牛金融配套服务有限公司（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的宗旨，经过友好协商，就乙方在甲方辖区内投资、注册、建设金融配套服务公司的有关事宜达成如下协议：

第一条 甲方的权利和义务

1、按照新兴产业发展需要，争取苏区振兴、中央资金政策、金融外包园区建设优惠政策等支持乙方的发展；

2、与乙方共同进行金融外包园区项目的策划、设计和实施，在乙方业务发展至一定阶段，提供土地等方面的优惠政策；

3、负责协调政府行政部门做好企业的注册登记、入驻、消防验收等相关手续的办理；

4、负责安装乙方办公场所的供水、供电、排水、空调、卫生等必要的基础设施；

5、有权监督乙方按本协议约定的用途使用办公场所，对乙方不按约定的用途使用办公场所，有权终止本合同。

第二条 乙方的权利和义务

1、负责按本协议约定和企业筹建的进度进行协调各单位的联系工作；

2、负责在南康区注册成立具有独立法人资格的公司；

3、有权监督甲方按照本协议的约定及办公场所装修设计方案对办公场所进行装修。如甲方不按本协议的约定及装修设计方案提供所需办公场所，乙方有权终止本合同；

4、应当按本协议约定的用途在取得使用权的办公场所内进行经营；

5、承担南康办公场所的物业费和水电费。第三条 甲方为乙方提供优惠政策及办公场所

1、甲方根据相关办法，给予乙方企业入驻、财税及政策等方面的优惠和奖励。

（1）乙方享受西部大开发税收优惠政策，减按15%税率征收企业所得税。

（2）乙方的企业高管（含董事会、行政团队及监事会成员）及乙方股东之一南康众鑫创投有限合伙企业（拟定名）的一般合 2 伙人，享受个人所得税优惠政策，即个人所得税南康当地留存部分可返还给个人。

（3）为乙方提供奖励扶持政策，如：企业落户奖、项目投资奖、引进人才奖。乙方企业高管（含董事会、行政团队及监事会成员），视企业发展情况，可给予每人最高100万元贡献奖。

2、甲方免费为乙方提供办公场所。甲方根据乙方的业务需求，为乙方提供符合需要的办公场所，免除乙方在入驻期间的房租，并对办公经营场所进行装修。办公场所位于南康区天马山大道9号五星公馆一号别墅。

第四条 保密义务

为了确保本协议的正常履行，甲乙双方均不得向任何无关的第三方泄露本协议的内容。

第五条 争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中产生的一切争议和纠纷，双方应尽量通过协商解决；如协商不能解决时，任何一方均有权向赣州市有管辖权的人民法院起诉。

第六条 生效条件

本协议经甲、乙双方法定代表人或委托人签字，加盖公章后生效。

第七条 其它

本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。如需修改需经双方协商一致，并需另行签订补充协议。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：___ _

签订时间：

签订时间：

第五篇：安远县电子商务孵化园企业入驻协议书

安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻协议书

协议编号： _2015_年第________号

为贯彻执行《关于加快安远县电子商务产业发展的实施意见》（安办字﹝2015﹞25号），落实创业孵化场地扶持政策，提升电商创业成功率，促进大众创业、万众创新。安远县电子商务办公室与入驻企业/个人本着诚实信用、平等、自愿的原则，达成如下协议： 第一条

协议双方

甲方： 安远县电子商务办公室，孵化园所在地： 财富广场二楼。

乙方：_____________(企业名称)，企业法人：___________，企业注册地：______________。

第二条

乙方必须符合下列条件

须满足《安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻条件及管理办法 》中关于入驻企业(个人)的相关要求。

第三条

孵化项目及费用收取

1.经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方_电子商务 __项目进行孵化。

2.水电费及物业管理费：

□甲方提供的个人孵化室办公位序列号为_________，孵化室所用电费、物业费、公摊水电费按比例分摊（按月收取），其他相关费用双方协商解决；

□甲方提供的企业孵化办公室房号为_________,办公室面积为(含公摊)______平方米，乙方办公人员为 人以上，免租金面积为_______平方米（按照10平方米每人（含公摊面积）原则），甲方将不定期抽查乙方实际办公人数，对超出部分面积租金按照x元/平方米/月收取，人均面积超过x平方米的按x元/平方米/月收取；乙方所产生的电费每月 按实际用量收取，物业管理费和公摊水电费（主要为观光电梯、中央空调、周边及孵化园公共区域安保、卫生保洁等）暂定x元/平方米，多退少补，按月收取；其他相关费用双方协商解决；

3.入驻押金____________元（企业须按照每平方米（含公摊面积）x元的标准缴交场地入驻押金，个人孵化室的须缴纳x元的管理押金）；

第四条 甲方的权利及提供服务

一、甲方的权利

1.有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动；

2.若出现下列情况，甲方有权终止项目的孵化：

a.连续3个季度经营状况不佳的；

b.乙方负责人离开，需继续孵化原项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的；

c.乙方未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的；

d.乙方进入孵化园，未按照相关规定从事项目的运营工作，项目处于停顿状态的；

e.随意扩大或变更经营项目，从事与申报项目不相关的任何商业行为者；

f.凡是未征求甲方同意的接受采访造成舆论导向歪曲现象的；

g.不接受甲方办公室日常管理的；

h.其他未尽事项，参照《安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻条件及管理办法》。

二、甲方提供的服务

1.提供用于乙方正常经营的办公地点；

3.提供有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务； 4.帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才；

5.定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新知识、新观念； 2.联系相关部门，协助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务； 第五条

乙方的权利及义务

一、乙方的权利

1.享受甲方提供的免费创业场地； 2.享受甲方孵化园内各项优惠政策； 3.享受甲方孵化园各项服务的权利；

4.对甲方孵化园的日常管理，有权提出合理性的建议。

二、乙方的义务

1.爱护甲方提供的场地、用房及各类办公设施，并严格履行甲方孵化园各项管理规约；

2.服从甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的孵化园管理办法；

3.每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查；每向甲方上交企业总结和第二计划，接受每的考核；

4.入驻孵化园企业须注册（或已注册）公司的，公司工商注册地和税务登记地均须在孵化园。如从其他地区搬迁至进入的，必须在入园后半年内将企业工商注册地和税务登记地迁至孵化园内；

5.根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度； 6.合同签订之日起十天内完成装修入驻；未按期完成装修入驻的将清退出园;7.配合甲方日常各项工作的开展。

第六条

合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止（不超过2018年3月1日）。合同到期后，乙方如需续订，则需提前一个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。

2.本合同有效期内，任何一方若要提前终止本协议，应提前一个月告知对方。

第七条 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不承担责任。

2.在本合同有效期内，若乙方在孵化园营业活动期间没有违反任何管理规定的，乙方申请离园，则甲方在乙方迁离本孵化园后一个月内退还相关费用（包含押金）；若因乙方未能服从甲方孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还。

3.在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等优惠措施：

a.违反国家法律和政策；

b.不符合本合同第二条所列的条件； c.隐瞒真实情况、弄虚作假；

d.经考核，甲方认定乙方项目考核不合格； e.乙方入驻孵化园场所后进行转租。

第八条 附则

1.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

（盖章）

（盖章）

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

年 月 日