租房协议样本-店面转让协议样本

第一篇：租房协议样本-店面转让协议样本

租房协议样本

甲方（房主）：___________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________（需本人填写）

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。

2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

12、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议:_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于2010年申明：本房屋出租期限到2014年底即2014年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

本协议签订于：年月日即日生效

店铺转让协议书

转让方（甲方）： 身份证号码：

顶让方（乙方）： 身份证号码：

房东（丙方）： 身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

店面转让合同

立契约书人_______即____________（以下简称甲方）、______（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）______________全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

（三）商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人_____

甲方：_____ 保证人：_____

乙方：_____ 保证人：_____

_____年_____月_____日

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥ ________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的15％向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约 责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 _________元，并支付转让费的15％的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

丙方（签字）：_________

_________年____月____日

第二篇：租房协议样本-店面转让协议样本.

租房协议样本

甲方(房 主 :___________签名 /盖章(红印

乙 方(承 租 人 :___________签 名 /盖 章 身 份 证 号 码 : ______________________________________________(需本人填写

一、甲 方 将 ______________路 _________号 一 楼 一 底 的 房 屋 出 租 给 乙 方 作 为 ______________________使用。

二、租期壹年, 从 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日为止, 必须一次性付清 租金后使用。

三、年租金为人民币 _____________元(作为甲方净收入 ,乙方共现金支付(计大写 __________________元整。

四、保证金

1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币。

2、保 证 金 支 付 方 式 :a 现 金 支 付;b 上 期 转 入;c 其 他 形 式 ________________________________

3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议 作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项:

1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全, 自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全, 不得乱 拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失, 其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失, 由乙方

全额赔偿给甲方;造成第三方房屋 财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途, 否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用, 产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用 由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时, 乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

附:电表底数 ___________;水表底数 ___________;电视费 ______________;以上数据由乙方自行核对,自行填写。

4、乙方在租用期内, 不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞, 应予修复、疏通, 费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢 复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经 营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内, 乙方履行本协议所有条款后, 甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之 外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外 ,。

2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

3、协议期内, 乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提 前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品, 如果所租房内的所用设备有 损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让, 但乙方经营确有困难时, 应提前向甲方申明, 经甲方授权同意, 乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容, 转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面 同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方 和续租方承担, 如该无效转让已交接结束, 责 任由续租方全额承担, 甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相 关费用。

8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币 3万 6千 元正。

9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

12、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问 题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、原租房者在遵守前期协议的情况下, 可以获得优先续租权, 但必须在原租期结束日前一 个月与甲方重新签订租房协议, 租金在前期协议租金基础上逐年捉增, 提增幅度根椐当年情 况确定,一般在 15%-20%左右.2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整, 凡乙方违约将支付 给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议

条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议, 以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议, 复 印件不能作为正式协议使用 ,;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方和续租方三方同意 签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

十 一、补 充 协

议 :____________________________________________________________________________ ___ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ __________________________。

十二、本协议壹式 _____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。

甲方于 2010年申明:本房屋出租期限到 2014年底即 2014年 12月 31日止,届时甲方将收 回自用。

甲方:_______________签名 /盖章(红印 乙方:___________________________签名 /盖章

联 系 电 话 :__________________________ 暂 住 证 号 : ____________________________________ 联系电话:____________________________________ 原址:________________________________________ 本协议签订于:年 月 日 即日生效 店铺转让协议书

转让方(甲方 :身份证号码: 顶让方(乙方 :身份证号码: 房东(丙方 :身份证号码: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路 号的店铺(原为: 转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ,租金为每年交 付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺 租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费 用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方 所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ,上述费用已包括第三条所述 的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙 方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为 违约金,逾期 30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由 于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其 有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期: 店面转让合同

立契约书人 _______即 ____________(以下简称甲方、______(以下简称乙方 , 双方 兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:

一、转让标的:甲方愿将独资设立, 坐落 _____市 _____路 ______号的 ______________, 转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准:(一 ______________全部生财器具, 存货作价为人民币 _____万元。生财器具及存货 另列清册交分别标明价格。

(二 上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给 付现金。

(三 甲方应收未收款约计 _____万元(详移交清册 ,悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册。

三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方 _____万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。

四、点交日期及地点:双方订定 _____年 _____月 _____日为点交日期,并定于商行现 场为点交地点。

五、特约事项:(一 本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将 营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪 资亦同。

(二 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并 应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

(三 商号现承租坐落 _____市 _____路 _____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲 方负责出租人与乙方办理续租 _____年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求 增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一, 即视违约论, 对方有权解除契 约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍 返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人, 对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任, 愿各负连带赔 偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人 _____ 甲方:_____ 保证人:_____ 乙方:_____ 保证人:_____

_____年 _____月 _____日 甲方:________________ 乙方:________________ 丙方:________________ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于 _________年 _________月 _________日前将位于 _________的店铺(面积为 _ ________平方米转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为 _________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租 期到 _________年 _________月 _______日止,月租为 _________元人民币。店铺交给乙方后,乙 同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用, 该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙 所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行。

第四条 乙方在 ______年 _____月 _____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费 共计人民币 大写 ________元整(￥ ________元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三 条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理, 经营范围为餐饮, 租期内甲方继续以甲方名义办 理营业执照、税务登记等相关手续, 但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责, 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 _________的所欠一切债务由甲方负 责偿还,与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金, 除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费的 千分之一的违约金,逾期 _________日的,甲方有权 解除合同,乙方按转让费的 15%向甲方支 付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲 不按时交付店铺承担违约 责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失 _____ ____元,并支付转让费的 15%的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还 剩余租期的转让费,押金 仍归乙方(前述顺延除外。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍 未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失 ____ _____元,并支付转让费的 15%的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_________ _________年____月____日 乙方（签字）：_________ _________年____月____日 丙方（签字）：_________ _________年____月____日

第三篇：店面转让协议

店铺转让协议书

转让方（甲方）：身份证：

受让方（乙方）：身份证：

房东（丙方）：身份证：

甲、乙、丙三方经友好协商，就空店铺转让事宜达成以下协议共同遵守，不得违约：

一、甲方愿将自己租赁丙方的空店铺转让给乙方经营使用，空铺地址位于：市路街号。

二、丙方与甲方所签订的租赁合同在乙方交付甲方4200元转让费的同时，丙方与甲方先前所签订的租赁合同立即作废无效。乙方与丙方重新订立新租赁合同，与甲方无关，甲方不得干预，否则违约金双倍赔偿乙方，乙方的一切经济损失均由甲方负责。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币4200元整，（大写：肆仟贰佰元整），上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，与乙方无关。

八、在乙方交付甲方转让费时，甲方应提供当月所用的有效电费收据、水费收据、当月月租金收据等甲方所用的相关费用收据证明。

九、本合同一式三份，三方各执一份为凭，自三方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

协议签订日期：年月日

第四篇：店面转让协议范本

店面转让协议范本

转让方（甲方）：____________

身份证号码：________________

顶让方（乙方）：____________

身份证号码：________________

甲、乙双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、甲方将位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与房东重新签订租赁合同。

二、房东与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，年租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额转让费，甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。（2）房东保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_______________ 签订日期：_______________

乙方签字：_______________ 签订日期：_______________

第五篇：店面转让协议（范文）

店面转让协议

转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位于西苑小区盛景苑商铺58号的爱家布艺窗帘店转让给乙方，建筑面积为75.60平方米。

二、乙方一次性支付甲方转让金为5.4万元人民币（大写：伍万肆仟元），其中包括： 1.甲方已付的2个月房租5000.00元，之后房租与房东协商交付； 2.店内货品10000.00； 3.转让费39000.店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、在原店铺租赁合同的租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。

六、由于甲方在外的很多客户还有未结清货款，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。

八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

日期：