治安、消防协议书

第一篇：治安、消防协议书

治安、消防协议书

甲方：------（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为保证----------业主（使用人）的人身财产安全，根据国家及北京市有关政策法规和《----------使用、管理、维修公约》中产权人及物业管理企业双方应尽的责任、义务和权力的规定，甲、乙双方特签订安全协议：

1.甲方作为----------消防安全的主要管理者，应对乙方的消防安全实施情况进行监督、检查，并协助乙方做好消防安全工作。

2.甲方应定期进行各项安全检查，以公共区域及公共设施设备为主。甲方在检查中提出的各种隐患，乙方应及时消除，如严重违反消防安全规定并拒不整改的，甲方有权提请执法机关进行处理。

3.甲方应定期对固有技防设备保养、维护，出现问题及时检修。

4.乙方区域发生火灾，在房门未开情况下，甲方人员有权以非常手段进入火灾现场，由此给乙方造成的损失甲方不负任何责任，但完成任务后，甲方应对现场进行封闭，并及时向乙方通报。

5.甲方应及时向乙方转达消防监督部门对消防工作的布置和要求及有关消防工作的各类文件，转达方式为布告或客信。

6.乙方人员在大厦内应严格遵守国家和本市消防法规，自觉遵守物业公司的消防安全规定，禁止在大厦公共区域内吸烟。

7.乙方应积极参加甲方专门组织的消防安全讲座，使全体业主（使用人）懂得消防器材的使用、初期火灾的扑救、火场逃生技巧及熟记报警程序和电话。

8.乙方必须爱护大厦内消防设施，如果由于乙方责任造成各类消防设施损坏，应由乙方负责赔偿，如遇火险时，因乙方原因造成消防设施无法使用，所造成的人员、财产损失，应由乙方承担全部负责。

9.乙方如在单元内进行装修施工，应向甲方提出申请，办理室内装修有关手续后才能施工。

10.乙方对其单元内的消防安全负责，如果乙方单元内发生火灾，由引起火灾的责任方承担相应的法律责任，并应赔偿给大厦造成的经济损失。

11.乙方应自觉遵守大厦内的各项安全管理规定，合理使用甲方提供的火灾探测系统，及可视对讲门禁系统，如因乙方原因造成的设备损坏应予以赔偿。

12.乙方应遵守大厦内的进出管理规定、货物出入管理规定、车辆管理规定、施工安全管理规定等。

13.乙方不得在大厦内有嫖宿、赌博、吸卖毒品、斗殴等危害、防碍他人生活、休息及违反国家法律或《治安处罚条例》的行为，由此引发的责任及给我大厦造成的负面影响由乙方承担。

14.乙方因自身原因而疏忽造成的人、财、物的损失，由乙方自行负责，甲方应提供有限的援助。

15.乙方如发生涉及治安、消防等方面的突发事件，应及时向甲方反

映。

16.本协议自签字之日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。

甲方：----------物业公司

（盖章）（盖章）

年 月 日 年 月 日

乙方：

第二篇：治安、消防协议书

治安、消防协议书

北京城建道桥建设集团有限公司

****年**月**日

治安、消防协议书

签协议单位：

（以下称甲方）（以下称乙方）

为了强化治安、消防管理，增强外部施工单位和全体人员的治安、消防意识，确保我单位的正常秩序，现由甲、乙双方签订本协议，望遵照以下条款执行。

一、甲、乙双方必须认真贯彻执行《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国消防法》等法律、法规及各级有关规章、制度、规定。

二、甲方对施工现场的治安、消防、安全实行统一管理，乙方负责本单位及本施工区域内的治安、消防、安全，并接受甲方的监督管理和公安机关的监督检查。

三、甲方要协助乙方，对全体人员进行治安、消防教育，提高乙方全体人员的治安、消防意识，自觉遵纪守法。

四、乙方应根据施工现场和生活区实际情况建立治安、消防各种组织，统一打印并上墙，设专、兼职治安员、防火员，纳入甲方治安、消防组织的管理。乙方所属人员达到三证（身份证、暂住证、健康证）齐全。

五、乙方要教育所属人员做到：不偷、不拿、不摸、不赌、不嫖娼、不看黄色书刊和录像、严禁吸毒和运输贩卖毒品、不打架斗殴、不酗酒滋事，非本队人员不准留宿，不许出现“法轮功”练习者。

六、施工中发现文物应立即停止施工，保护现场马上向有关部门汇报。

七、乙方公用现金、票证及个人财物要妥善保管，防止丢失。乙方人员携带公物要有出门手续，接受警卫检查。

八、乙方生产、生活用电要由正式电工安装，并符合防火要求。严禁使用电炉，使用其他电热器具要有批准手续。宿舍不准私自乱拉用电线，保持用电器完整无损。

九、乙方生产、生活用火必须符合防火要求。明火作业要事先办理用火手续，清除易燃物，指派看火人员，并携带灭火器具。严禁无证进行电气焊操作。使用炉火要符合要求，炉灰熄灭后再倒。

十、乙方在现场按规定堆放原料，保持消防通道畅通，严禁圈占、埋压、私自动用消防器材和设施。现场和宿舍保持干净，及时清理各种易燃物品。

十一、乙方组建的义务消防队要熟悉消防器材和设施的位置，及使用方法，如发现火情要立即组织扑救，并会报火警（电话119）。

十二、甲方帮助乙方建立健全治安、消防管理制度，组织治安、消防检查，发现问题后要督促乙方定人、定时、定措施加以解决。

十三、乙方单位和个人违反本协议中的条款由乙方承担全部责任，甲方有权按各级有关规定进行教育和处罚，触犯法律的追究刑事责任。

十四、本协议有效期自

****年**月**日起至

****年**月**日

止，本协议一式两份，签字盖章后生效。

甲方：

（盖章）负责人

（签字）

乙方：

（盖章）负责人

（签字）

****年**月**日

第三篇：治安消防协议书

治安消防协议书

甲方：北京城建集团解放军总医院外科大楼工程项目部

乙方：

根据《中华人民共和国消防法》《北京市消防条例》公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全规定》《建设工程安全生产管理条例》北京市89年第20号令《北京市建设工程施工现场消防安全管理办法》和2000年第53号令《北京市防火安全工作管理规定》，以及《城建集团治安保卫责任制实施细则》，为加强本工程项目治安、消防管理，增强施工队伍的治安、消防意识，甲方与乙方经协商，签订本协议，共同遵守协议所列条款。

一、甲方指导乙方建立健全治安、消防管理制度，乙方对全体人员进行治安、消防教育，提高全体人员的治安、消防意识和遵纪守法意识。

二、乙方要接受所在地公安机关的监督检查，按规定及时办理“暂住证”。如实向甲方提供全部职工花名册（单位名称、姓名、性别、出生年月、职务工种、籍贯、身份证号码），并视人员变动而增销，禁止非法用工。

三、乙方应按施工现场平面布置图经常保持消防道路畅通。严格执行易燃易爆物品使用及存放的管理规定和作业场所的管理规定。严禁在施工现场吸烟。

四、乙方要根据自己的实际情况，应配备专、兼职治安、消防管理人员，并根据参加施工人数的百分之二十五的要求建立义务消防队和百分之十五的要求建立治保会组织，做到组织、任务、人员三落实。

五、乙方所有用电要由专业人员负责安装，并符合防火要求，未经批准禁止使用电炉等电热器具。严格遵守明火作业的管理规定。严禁卧床吸烟。

六、乙方要教育所属人员做到不偷、不拿、不摸、不赌、不打架斗殴、不酗酒滋事、不招引隐匿其他人员进入施工现场或留宿。公用现金、票证要存入有灵敏报警装置的保险柜中。严格执行出入大门制度。

七、乙方组建的义务消防队要定期进行训练，熟悉消防设施，会使用各种消防器材，发现火情，要立即组织扑救。

八、对检查发现的各种问题，乙方要及时解决，消除各种隐患。

九、乙方单位和个人凡违反管理规定，甲方有权按各级有关规定给予处罚，乙方应服从。

十、乙方对本单位施工、使用、居住等责任区域内的“人、地、物”的治安、消防管理工作负全面责任。因乙方责任发生的治安刑事案件和火灾事故所造成的一切经济损失和刑事责任，或因乙方管理不善，被上级机关罚款、停工等一切责任和经济损失均由乙方全部负责；殃及责任区域以外的损失由责任方负责全部赔偿，并承担由此给集团项目部造成的经济和名誉损失。

十一、本协议如与上级规定相抵触时，按上级的有关规定执行，本协议的解释修改权在城建集团解放军总医院外科大楼工程项目部安保部。

十二、本协议自乙方进入本工程现场起生效，乙方完成工程任务退出本工程现场时失效。

十三、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，抄报业主、监理公司各一份，签字盖章后生效。

甲方负责人（盖章）：乙方负责人（盖章）：

年月日年月日

第四篇：消防治安交通协议书

治安、消防、交通协议书

总包方（甲方）：

分包方（乙方）：

为加强对外埠队或分包单位施工人员的治安、消防、交通安全管理，保证施工生产和日常生活的顺利进行，根据项目的实际情况，经甲、乙双方协商，签订此协议，双方共同遵守：

一、甲、乙双方必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国道路交通法》和现行法律法规及集团、公司等有关规定。

二、甲方要协助乙方单位对施工人员进行治安、消防、交通方面的教育，提高乙方全体人员的治安、消防、交通安全意识，使其做到自觉遵纪守法。

三、乙方必须服从甲方保卫部门的管理，接受政府公安、消防部门监督检查，对甲方制定的治安、消防、交通等规章制度，必须认真贯彻执行。

四、乙方单位所属人员必须遵守甲方集团、公司和项目有关治安、消防、交通安全的各项规章制度，定期对本单位施工人员进行教育，并做好记录，以提高职工的治安、消防、交通安全意识。

五、乙方应对易燃易爆物品加强管理，设专人看管，并按要求存放和使用。及时清理责任区内易燃、可燃材料和物品，做到活完料净脚下清，保持作业面整洁。

六、乙方根据甲方要求，所有参与施工的队伍，人员在50人以上必须设一名专职消防保卫管理员，50人以下设一名兼职消防保卫人员，负责本单位治1 安、消防、交通安全工作，并服从甲方消防保卫人员管理。

七、乙方施工人员禁止在施工现场、木工房、油库、料库等易燃品堆放处吸烟，否则按项目规定对当事人进行处罚，酿成事故的一切损失和后果由乙方自负。

八、乙方应成立治安、消防、交通领导小组，明确分工，落实责任，定期组织召开会议，认真贯彻甲方会议精神，并成立义务消防队，人数不少于参施人员的15—25%，定期组织队员学习训练，各项活动要有记录和台帐。

九、严禁在施工现场和生活区使用电炉、电饭锅、60W以上大灯泡、热得快等电热器具。否则甲方有权没收和进行处罚，造成后果的由乙方自负。

十、乙方在明火作业时，由乙方消防管理人员按规定所要求的，开具用火证后，方可上岗作业，甲方进行监督检查。

十一、乙方的电、气焊人员，必须经过培训考试合格后，方可持证上岗作业，并设看火人员，备足灭火设施，双线到位，否则甲方有权停止乙方人员作业，并给予处罚，发生一切后果，由乙方自负。

十二、乙方责任区内的消防设施、设备、器材应设专人保管并经常进行检查，确保灵敏有效，严禁私自拆改和挪作他用，保证消防道路畅通，消火栓严禁挤占埋压，否则甲方有权对乙方进行处罚，并且所发生的一切后果，由乙方自负。

十三、没有甲方的批准，乙方不准在楼内住人、存放易燃易爆品，否则按项目规定予以处罚。

十四、乙方应教育本单位人员不偷窃、不赌博、不打架斗殴、不闹事、严禁黄、赌、毒行为，保证本单位不发生刑事案件，否则后果由乙方自负。

十五、由于乙方管理不善，发生偷窃，甲方按原价十倍进行处罚，发现赌2 博，甲方有权没收赌具、赌资，并根据《中华人民共和国治安管理处罚条件》和项目有关规定进行处罚，构成犯罪的由公安机关处理。发生打架斗殴，甲方先对当事双方单位各处3000元罚款。再根据责任大小进行处理，严重者交公安机关处理。

十六、没有甲方批准，乙方不得在现场和生活区留宿亲友、家属与施工无关人员，否则甲方有权清退，另给予乙方处罚，不服从管理的甲方有权送交有关部门或执法机关处理。

十七、乙方应严格审查所聘人员，按规定及时办理相关手续，“四证”齐全有效，严禁非法使用残疾人、童工、有犯罪行为和犯罪前科以及扰乱社会治安人员、法轮功练习者等。否则所发生一切后果，由乙方自负，并按规定予以处罚。

十八、上级部门或甲方检查出乙方存在的问题，乙方必须定人、定时、定整改措施加以解决，并及时用书面形式反馈给甲方，否则甲方有权给予乙方重罚，所发生一切后果由乙方自负。

十九、乙方不得在现场和生活区乱拉、乱接各种电线，因工作和生活需要，乙方必须提出书面申请，经批准后，由正式电工按标准要求负责拉接电源线路和安装。否则甲方给予没收或拆除并按规定进行处罚，所发生的一切后果由乙方自负。

二十、乙方要经常教育本单位人员，严格遵守交通法规，提高员工的遵纪守法自觉性，员工上下班及外出途中，要各行其道，服从指挥，否则所发生的一切后果由乙方自负。

二十一、凡乙方违反治安、消防、交通规定的，甲方均按《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》、《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《中华3 人民共和国道路交通法》和上级、项目等有关规定进行处罚。

二十二、乙方在进行签订协议书的同时，必须向甲方交纳5000元抵押金，待工程完工后，未发生任何事故及违章，退还抵押金。

二十三、乙方在治安、消防、交通、等综合治理工作中成绩突出，甲方视情给予乙方奖励（甲方直接分包单位除外）。

二十四、本协议如与上级有关规定抵触的，按上级规定执行，如有未尽事宜或不明确事项，由甲方保卫部门负责解释。

二十五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，报甲方上级主管部门一份。

二十六、本协议甲、乙双方签字后生效。

有效期：

****年**月**日至

****年**月**日

甲方签字：

盖章：

乙方签字：

盖章：4

编号：：城建-（消保-）

建设工程施工分包治安、消防、交通协议书

工 程 名 称：

总包方（甲方）：

分包方（乙方）： 5

北京城建集团有限责任公司

2012昌平凉水河

安全文明施工总结

一年来昌平凉水河项目基础开挖主体结构施工任务，在上级部门及公司安全部和相关部室的指导下，经项目部全体员工的共同努力，圆满完成了公司下达的各项施工任务。达到了项目部年初制定的安全文明工计划，也为公司安全管理交一份满意的答卷。回顾安全文明施工工作走过的历程，我项目部总结有以下几点：

一、加强组织领导、健全管理机构、成立以项目经理为组长，生产副经理、主任工程师为副组长，以生产股长及八大业务员，外阜队员为成员的安全文明施工工作小组，形成党、政、工、团齐抓共管的局面，实现了纵向到底、横向到边的安全管理网络。

落实安全生产责任制，建立健全项目部安全管理规章制度，项目部依据国家行业安全管理的有关要求和公司规定，建立了一套比较完善的各部门安全生产责任制和行之有效的安全生产规章制度，做到了职责明确，有章可循，奖罚有据。

二、严把队伍入场关、搞好教育培训、增强全员安全意识、1、为确保项目部的安全生产，根据本工程所需昌平凉水河项目1个施工队1个专业分包单位鉴定了安全生产协议书，分清了双方在施工中应6 尽的权利和责任。

2、现场不安全因素和隐患随着施工进展而产生，进行了广泛安全教育，提高职工安全生产意识和自我防护能力，实现安全生产无事故的有效措施，项目部始终坚持“以人为本、安全笫一” 的思想，采取了分阶段、有重点按要求的方式进行了安全培训教育，一年来，昌平凉水河项目部全年安全培训教育5场次，420多人次，合格率达到100％。把培训、考核、建档、持证上岗融为一体，实行一条龙管理，未经培训不得上岗。

3、项目部积极参加了公司开展的“安全生产月” 竞赛活动。为了更好地宣传贯彻“践行北京精神，弘扬安全文化，推进安全发展城市建设”的主题思想，6月14日由项目部书记、生产经理组织全员教育和安全月咨询日及有奖安全问答活动,参加的公司领导有公司副总经理高乃社，公司安全总监吉祖友及安全文明施工领导小组参加活动。会议第一项、由生产副经理裴小羽宣读“安全生产月”活动倡议书并对一体化施工进行动员：要求每位参施人员把安全、质量放在手位高度重视，确保项目部安全生产进度形势总体稳定顺利进行。第二项、由劳务公司生产副经理叶国甫表态，想应全国“安全月”活动号召，按照城建集团及项目指示精神，強化安全生产责任、促进施工生产、消除安全隐患，确保安全月万无一失。第三项、由公司安全总监吉祖友做动员，每位参施人员要有自我保护意实，上岗作业前，对每施工部位的不安全因素进行自我检查，（1）、人的不安全行为，（2）、物的不安全壮态，要做到三不伤害，（1）、不伤害自己、（2）不伤害他人、（3）不被别人伤害，高空作业要戴好安全帽、系好下额带、系好安全带，高挂低用、脚手板铺牢，要按安全技术交底进行施工，特种作业人员持证上岗，杜绝违章指挥、违章操作、违反劳动纪律，排查安全7 隐患，落实安全责任，有效防范和坚决遏制安全事故，切实把各项工作落实到实处。第四项、由公司副总经理高乃社做指示，每位施工人员要了解安全生产重要性，要定人、定位、定措施，才能完成施工任务各项指标，为安全生产质量开辟新天地保驾护航。最后公司领导为一线施工人员增送礼品，安全知识书50本，消防知识书50本，电风扇100台。施工人员参加人数385人，连后“安全生产月”有奖问答活动，答对者发奖,通过一系列宣传、教育活动使项目安全生产月活动搞的有声有色，通过安全生产月活动，提高参施人员自我保护意识，强化安全生产责任落实安全生产防范措施，使安全月安全生产始终在受控乏中。在活动期间利用板报、标语及咨询有奖安全问答活动等广泛宣传法律法规和安全生产知识，提高了参施人员的自我防护能力和安全意识，从而保证了“安全生产月” 竞赛活动的顺利进行。

4、本工程参加下半北京市绿色安全文明施工样板工地评比验收。项目部成立以项目经理为组长、生产副经理、主任工程师为副组长、以生产股长及八大业务员，外阜队员为成员的安全文明施工工作小组，本工程从开始精心策划、髙标准、严要求、施工现规范化、安全防护、临电、消防标准化、材料码放整齐化、环境做到5个100％，在11日1日集团总公司来现场验收绿色安全文明施工样板工地给予肯定，12月7日市建委专家组领导来现场验收绿色安全文明施工样板工地给予髙度评价。

三、加强施工中的过程控制：

1、建立了施工组织、重点部位专家论证、安全方案、会审审批制度。把好技术先行关，施工组织设计是指导工程项目安全施工的综合性文件。为此，安全管理当中严格按照方案和交底施工，从而做到了有交底、有鉴8 字、有验收，保证了安全生产的良性循环。

2、重视安全投入，确保防护需求。项目部在安全投入上，正确处理安全与效益的关系，在资金困难的情况下，项目领导优先保证安全需求，昌平凉水河项目部全年共投入安全文明施工资金500多万元，有效改善了施工现场的作业环境。做到施工现场标准化、外挂架搭设规范化、临电及消防设施标准化、防护设施工具化、安全管理科学化。

3、加强对特殊工种的管理，特殊工种必须持证上岗，严格按照操作规程施工。针对特殊施工部位，进行分片包工，责任到人，并设有专业枝术人员进行旁站监督，发现问题严格按照“三不放过”的原则进行处理，确实把安全事故消灭在萌芽状态之中。

四、加强现场安全检查力度，及时消除隐患：

安全生产是动态管理，主要突出一个“防”字。所以加大施工现场检查力度，消除事故隐患是做好预防工作的重要手段。项目部在安全检查过程中，坚持抓好“三定期”、“一日常”、“两重点”工作上，结合项目管理人员及安全员的每日施工现场巡查进行评比，在检查当中要求一个“严”字，对现场出现违章指挥、违章操作、违反劳动纪律人员绝不徇私情，昌平凉水河项目部共查处违章操作、违反劳动纪律25人次，查处安全隐患8次，下发隐患通知书8份，对严重违规违章的个人及专业分包单位进行了处罚，共罚款 6500元。項目部安全检查小组始终把检查与整改相结合。做到了好的表彰，差的爆光和处罚，坚持抓两头、促中间的管理模式来促进项目的安全管理和文明施工工作。

在检查坪比当中表现比较突出的班组有电工班、架子工班、钢筋班、9 他们表现出不怕苦、不怕累、不怕脏的职业精神，对各班组进行奖励共计28000，为其他班组起到了表率 作用。

五、存在的不足：

1、个别外施队管理人员配备不齐，对安全工作不重视，整改隐患不及时。

2、个别安全交底不全，针对性不强，鉴字不全。

3、个别施工人员不稳定，所以绐安全教育带来困难。

4、有些现场材料乱码放不整齐，垃圾没有及吋清理。

5、劳务单位管理不到位，一包再包，包而不管现象还存在。针对上述不足，今后在工作中要进一步加强管理，确保项目部安全生产平稳向前发展。

2012年昌平凉水河项目部安全管理取得了一定成绩，但是、离上级的要求及标准还存在着许多不足，在管理上还有的地方不到位，需要在2013年的工作当中加强安全管理，强化安全法规的学习和掌握，提高全员安全意识，消除不安全隐患，促进项目部的安全管理工作更加规范化，很好的落实公司的各项安全管理工作，为项目部的安全生产尽职尽责。10

昌平凉水河项目经理部 2012年12月26日 11

第五篇：治安、消防协议书2010-12-21

治安、消防协议书

管 理 方：北京城科第一太平物业管理服务有限公司（以下简称甲方）

商户/公司名称：（以下简称乙方）

单元编号：区单元

为贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作指导方针，为维护中关村广场购物中心的正常营业秩序，保障中关村广场购物中心内各商户的生命财产安全。确保本单位不发生火灾。根据《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》、《北京市消防安全责任监督管理办法》《北京市治安保卫责任制》等法律规定精神，结合中关村广场购物中心的实际情况，本着共同作好中关村广场购物中心内治安、消防安全工作的目的，为明确甲、乙双方的责任，特制订本协议。

一、甲方责任

1、向乙方宣传国家、市政府、公安消防机关的法律、法规和有关文件精神，贯彻和落实消防和治安保卫的各项规定。

2、制订本中关村广场购物中心的消防及治安保卫制度。完善消防、治安工作的责任制，并负责本公司员工消防知识的培训和有关的安全教育普及工作，开展必要的消防安全演习，配置相应消防设施和器材并制定专人负责定期检测维修，保证所有治安消防安全设施的正常运行。

3、监督、检查落实日常防火、治安保卫工作。监督、检查乙方单元内部装修施工的防火措施和消防隐患的整改工作。

4、负责火险、火灾的扑救组织工作，刑事治安案件报警的现场保护及协助公安机关进行刑事治安案件现场的调查。

5、检查清理消防安全通道及公共区域内私自存放的各种物品，并对物品所有者发出警告通知书。甲方发现一切安全隐患对乙方进行监督、整改及制止。

6、按规定维护区域内安全疏散指示标志、应急照明、防火门、防火卷帘门、机械

排烟送风、火灾事故广播等设施的完好，处于正常状态。

7、保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得在营业、工作期间封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志；

8、值班人员要坚守岗位，不得擅离职守。

9、火灾发生后，及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得瞒报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。

10、火灾扑灭后，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。未经公安消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。

二、乙方责任

1、根据“谁主管，谁负责”的原则，乙方法定代表人为治安、消防第一责任人，全面负责本单位及区域内的各项防范工作。确保本单位不发生火灾和各类治安事件。

2、认真参加物业公司组织的消防安全宣传教育，经常组织本单位员工进行防火、防盗基本知识的学习和安全防火教育，定期参加商场组织的灭火演练，不断提高员工遵纪守法的自觉性和各种防盗能力，从而使员工能知本职工作岗位的任务；知各种事件的预防措施。

3、严格执行市、区及中关村广场购物中心的有关治安保卫、消防安全的各项管理规章制度，认真贯彻“预防为主、消防结合”的方针，建立健全消防、治安组织制度，落实各岗位责任制。自觉接受公安机关、甲方保卫部门及有关人员对消防安全、安全保卫方面的各项检查，认真排查本单位内部的各种安全隐患，及时整改确保安全，并将每月将排查情况及整改结果以月报的形式上报保安部备案。

4、对本责任区内重点、要害部位要做到心中有数，进行经常性的内部防火安全检查，及时制止纠正违章行为。重大活动、重要节日前要组织自查，确保安全，经常督促检查本单位及区域内的消防、安全保卫防范措施的落实情况，做到消防安全有档案，检查有记录并做到经常化、制度化。

5、配备必要的消防设施及器材，经常组织员工进行实际操作演练，做到员工人人会报警、会使用灭火器材，并能扑救初起火灾，会基本的逃生自救。

6、不得擅自挪动损坏中关村广场购物中心单元内的消防安全设施（如烟感和喷淋设施）。在改造、增加中关村广场购物中心单元内的原有电器设备时，应事先向甲方申

报，经甲同意核准后方可使用。

7、不得将易燃、易爆、剧毒、有腐蚀性和放射性的物品带入中关村广场购物中心内。

8、不得在公共区域内堆放杂物，对乙方雇员违反规定所造成的各类安全事故负全责。

9、由于消防治安责任不到位，措施不落实等原因，致使本责任区造成经济损失及人员伤亡事故的，由乙方承担民事或刑事责任。造成中关村广场购物中心房屋及各种设备设施损坏的一切经济损失由乙方负责赔偿，乙方应在事故发生后的第一时间通知甲方，甲方将视情节轻重上报有关部门，构成犯罪的依法追究乙方的刑事责任。

10、进行房屋装修施工或维修设备设施过程中，禁止在营业期间经营区域内动火施工，在非营业期间施工需要使用明火时，施工单位和使用单位应当共同采取措施，将施工区和使用区进行防火分隔，清除动火区域的易燃物、可燃物，配置消防器材，专人监护，保证安全；需动明火作业时，必须向甲方提出书面申请，经甲方有关部门签发的《动火许可证》后方可施工，同时严格执行动火制度。

11、严格遵守国家和市政府的有关法律、法规,配合中关村广场购物中心管理者作好入住登记工作。建立健全本单位消防安全组织，制定本单位消防安全管理措施和消防安全操作规程。

1)境外人士：（华侨及香港、澳门、台湾同胞）按公安机关有关规定，在入伙前办理好相关证明。

2)国内人士：按公安机关规定，在入伙前办理好相关手续。

3)配合甲方填写紧急情况联络表，以便在承租单元出现报警及危及中关村广场购物中心安全的情况下，甲方能及时进行联络通知，防止出现严重后果，如发生紧急情况由于甲方无法通知乙方，致使甲方未能及时处理而造成的后果由乙方负责。

12、建立本单位消防安全责任考核、奖惩制度。

13、将本单位消防安全责任人、消防安全管理人等情况交城科第一太平物业管理服务有限公司保安部备案。

14、积极配合北京城科第一太平物业管理服务有限公司做好各项消防安全工作，接受北京城科第一太平物业管理服务有限公司的安全教育、培训及相关监督检查工作。

三、违约责任

甲、乙双方应严格遵守本协议条款，双方中任何一方如有违约，将由违约方承担经济损失和法律后果。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

此协议如有与国家或上级主管机关规定有不符之处，当以国家或上级主管机关规定为准。

甲方：乙方：（公 章）（公 章）

代表人签字：代表人签字：

法 人 章 ：法 人 章 ：

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