新农村建设工程合同[范文]

第一篇：新农村建设工程合同[范文]

新农村建设工程合同

甲方：

乙方：

甲方经上级批准建设新农村，协商委托乙方施工采用包工包料的方式进行施工，乙方必须确保工程质量、安全，双方达成协议如下：

一、工程量及造价：进村主路厚0.18m、宽3.5m造价按元/m2；巷路厚0.15m、宽3m 造价按元/m2计算；巷路厚0.12m、宽

第二篇：新农村建设合同

新农村建设合同

建设方：泗县刘圩镇人民政府（以下简称甲方）

投资运营方：徐州翰隆投资发展有限公司（以下简称乙方）

为了响应泗县县委、县政府加快新农村建设号召，促进农民致富，发展泗县农村经济，进一步落实招商引资工作，加快城镇化项目进程，甲乙双方愿意为刘圩镇镇政府启动新农村建设项目精诚合作。

甲乙双方本着优势互补，平等互利、诚实信用的原则，经反复协商，就刘圩镇新农村建设合作建设事宜，达成如下合作协议，以资共同遵守。

一、总则

甲方同意以甲方自有新农村建设项目用地：规划之四山村 约100亩（附图），以实际丈量为准。

新农村建设用地价格及使用年限，甲方根据有关新农村建设政策规定的价格执行规划用地性质为新农村建设用地，土地使用年限50年格执行。

甲方负责以甲方的名义申报各项建设手续，并在所有手续完善后，交乙方建设开发，费用由乙方承担。其他任何规费及税金乙方概不负责。

双方协商，为便于今后工作，成立新农村建设领导班子，甲方履行法律手续，乙方全权负责投资建设及销售。

二、合作范围

甲乙双方合作的范围：

四山村新农村建设项目用地范围内房屋及配套设施的施工建设，以及通过有关部门批准规划范围内。为本项目服务的配套设施的项目建设，和建设用地范围内的拆迁及青苗补偿。四山村新农村建设用地范围内土地的平整。

四山村新农村建设用地范围内修建道路，及其他公共设施包括水、电、有线及无线通讯、地下给排水网、广播电视线路接入、邮电等服务设施的建设。

双方依据政府最终批准的规划，按地方政府要求进行实施。

双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共服务设施的建设标准。

拆迁村庄的土地复垦平整。

新农村建设单体的定向销售。

新农村建设过程中的政策宣传及执行，及在实施过程中的执行问题。

三：责任范围

甲乙双方的合作方式及责任范围

甲方负责协调建设用地，落实政策实施要求。

甲方负责协调政策落实，甲方负责协调新农村建设地块的地质勘探工作费用有乙方承担。甲方负责协调四山村新农村所涉及到的所有村民房屋拆迁丈量和异地安置房屋购买合同签订事宜。

四：乙方责任：

乙方负责四山村新农村建设资金投入。

乙方负责四山村新农村该项目的土地测量图纸设计，销售宣传施工实施，及工程验收。

乙方严格按刘圩镇政府上报批准后的四山村新农村建设方案要求实施，如有变动必须经刘圩镇政府批准后方案实施。

乙方在实施过程中，若甲方需要乙方配合的，乙方应积极态度对政策的落实宣传，国家各项扶持资金的到位都应努力去做。

乙方在实施过程中。应遵守当地民风 民俗，不做违规违法之事，交付一个合格工程。五；甲方的权利及义务

依据本协议精神，按国家政策享受泗县新农村建设的及奖励政策。

同时将本协议交由四山村村民委员会讨论通过。通过后本协议正是生效。

本协议生效后，将本协议上报县新农村建设办公室规划局国土、建设部门通过并获得建设所需的各项批文及政策 支持。

责成村民委员会和被拆迁人达成拆迁协议，落实国家对拆迁户的政策补贴及时到位，落实过度费按时分发确保拆迁户平稳过度。

办理建设房屋产权证明，确保搬迁村民获得合法产权。

本协议签订后应严格保守商业秘密，不得向第三方泄露商业机密，更不得将约定给乙方项目擅自交由第三方合作开发。

如因少数村民因客观原因不能购买开发房屋的，甲方负责将销售尾盘的不动产无偿过户至乙方名下。确保乙方合法利益。

六、乙方的权利及义务

乙方的权利和义务

乙方的权利：按本协议精神，分享甲方利益以外的开发收益。

未经甲方同意，不得将本协议约定的出资义务或合同权利转让第三方。

协同甲方完成开发建设前的各项文件报批及拆迁过程的辅助工作。

按计划开工建设，并保证新建房屋及配套设施验收合格。

在开发建设过程中遵守国家的相关法规。

七、实施步骤

本协议签订后，甲乙双方须将本协议约定事项交由四山村民委员会讨论通过，获得通过后本协议正式生效。

本协议生效后，乙方组织规划方案设计等工作，需要上报县国土、规划及县新农村建设主管部门备案，同意后方可实施。

获得前述各项批准后，应及时成立共建办公室，及开工前各项准备，以便于工作顺利开展，共建办公室成立后，乙方负责拆迁政府补贴外的资金及前期建设准备工作、甲方负责协调落实政府各项扶持资金到位的前期工作。

共建设办原则上以村民委员会为主，遇到原则情况，甲方应积极主动协调解决和强力解决建设过程中实际问题。

八、违约责任

本协议签订后，双方应严格遵守，全面履行合同约定，因乙方资金不及时到位影响双方约定的开发时间和进度的，每延期一天按履约保证金的 0.5 %支付甲方违约金，延期达三

个月以上的加倍支付违约金，延期达六个月以上的，甲方可终止合同，乙方不得异议。因乙方建设工程验收不合格，致使无法整改补救，乙方承担全部违约责任。

九、其他

第九条 在本协议签订生效后，项目启动后将前期工作经费贰拾万元，汇至甲方指定的双控账户或则合同终止。

甲方在协议签约生效7日，向乙方全面提供前期所需各项资料及场地，以便于乙方按时施工。

甲方向乙方提供四山村新农村建设用地必须在合同生效10日内手续办理完毕，同时提供相应合法文件。

本协议生效后，不得擅自变更，如需变动有其他未进事宜，经甲乙双方协商解决，另签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效应。

本协议一式八份，双方各执四份。政府其他部门需要备案之合同，由双方共同提供。未尽事宜双方另行协商。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表：（签字）代表：（签字）

日期：日期：

第三篇：新农村建设工程承包合同

新农村建设工程承包合同

发包方：XXX镇X家村委会X家村民理事会

（简称甲方）承包方：

（简称乙方）

依据《合同法》、《建筑法》及新农村建设有关规定，为明确双方的权利、义务和经济责任，经甲乙双方共同协商后同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XX镇上X新农村建设。2.工程地点：XXX镇X家村委会上X自然村。

3.工程内容：①自来水安装；②道路硬化（主路、支路、入户路等）；③环境整治（建排水沟、场地平整、村庄绿化、建室外休闲活动场所或路灯安装、建垃圾池和集中沤肥窖等）；④拆危房、杂房、猪牛栏；⑤房屋美化靓化（即“穿衣戴帽”）。

二、承包方式

包工包料，工程项目承包单价一次性包定，不随市场材料价格和人工工资等因素的变动而变动。

三、建设工期

1.工程建设期限为120天，定于2016年7月1日起至2016年n月30日止。具体开工时间由甲方通知乙方，乙方接通知后应按时组织施工。

2.若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停施工，工期可相应顺延，具体顺延的时间由甲乙双方另行确定。

四、质量标准

根据各建设工程项目的具体技术标准和质量要求拟定相关条文。

1、改路：村内主干道：宽2.5-3米，厚度0.18-0.2米；支路：宽2米，厚度0.12米；入户路：宽1.5米，厚度0.10米。

2、改水：以自来水厂签订合同价格和安装自来水实际户数计算。

3、改环境：按照区新村办要求并结合本村实际情况而定，以实际发生金额结算，但双方需签订补充协议。

4、“改厕”要按《3-5人用有效容积2立方米“三格式”无害化户厕化粪池建造技术标准》建设等，改厕费用由农户自负。

五、工程验收

工程项目竣工后，甲方按照相关的《质量验收标准》和本合同约定的质量要求，对乙方建设的工程项目及时进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工或采取相应的有效措施进行补救。验收时且合格后，甲、乙双方要在镇新村办人员和村书记的监证下及时办理验收决算手续，并填写《承包工程项目验收决算单》。

六、工程量

以工程项目建设竣工验收实际工程量为准。

七、合同价格

工程项目竣工验收后，按照双方协商确定的（1、改路工程项目承包总价：600,000元；

2、改水工程项目承包单价：以自来水厂签订合同价格和安装自来水实际户数计算；

3、改环境工程项目承包单价：以实际发生金额结算。），计算出该项工程合同承包金额。

八、付款方式 一次性付款即工程项目验收后付清全部工程款。

九、双方责任

1.甲方：协调施工现场的临时用水、用电等事宜；协调并处理施工过程中的各种矛盾和纠纷；监督乙方施工质量和进度；按合同约定向乙方支付工程款。

2.乙方：按合同要求组织施工，确保工程质量和进度；配合甲方协调处理好相关矛盾和纠纷；领取工程款时应开具正式有效税务发票；自行完成本合同工程，不得转包他人。

十、施工安全

乙方应遵守安全施工有关规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

十一、违约责任

1.甲方如未按照合同的规定履行自己的职责而影响建设工期，竣工日期应得以顺延；工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此造成的实际损失；工程未经验收，甲方提前使用或擅自使用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。2.乙方因非甲方或人力不可抗拒的原因，未按期完成工程项目，每逾期一日，应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金，逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同；因工程质量不合格，负责无偿返工或整改，造成逾期的应向甲方偿付违约金，每日 按工程总额万分之五支付赔偿金；因工程不能按合同规定的工期交付使用的，每延期一天应向甲方偿付违约金500元。

十二、其它事项

1.未经甲方同意，工程不得转包。否则，甲方除有权终止合同外，乙方还应支付甲方总造价30％的违约金，并赔偿甲方由此造成的一切损失。

2.本合同自甲、乙双方签字后生效，工程竣工验收合格并结清工程款后即行终止。

3.本合同签订后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，镇经管站入账一份。

甲方代表

乙方：（理事会长）：

到场参与人员：

****年**月**日

第四篇：新农村建设七大工程（模版）

新农村建设七大工程

一、加快农民增收工程。加快农民增收是统筹城乡发展的基础和中心任务，促进农民增收要多措并举。农业职能部门围绕做大做强我市优势产业，实施蔬菜、畜牧、林果花卉、种苗四大产业振兴规划，抓住国家建设新一轮“菜篮子”工程机遇，围绕“肉禽蛋奶菜花果鱼”，加大招商引资力度，促进一批既服务城市又致富农民的安全“菜篮子”大型农业产业化项目落地生根，稳步推进土地流转。加快农民向非农产业转移就业，提高工资性收入。着手探索制定城镇化过程中农民工就业的保障扶持政策，提高技能培训比例，增加务工性收入。要把小城镇建设作为统筹城乡协调发展、加快农村劳动力转移的重要节点，增强小城镇吸纳农村人口转移的功能。

二、山区生态建设工程。南部山区生态保护成为统筹城乡发展的实验区，是我市“十二五”新农村建设的一大亮点。实施山区生态建设着力点在于促进农民向城镇转移，围绕人的流向制定政策。总体思路是：把土地综合整治、增减挂钩试点、农村住房建设和危房改造以及山区生态建设结合起来，实行田、水、路、林、村的统筹规划、综合治理、有序推进。

三、重点城镇提升工程。重点城镇提升工程方面，从济阳、平阴、商河、章丘4个县(市)中遴选4个经济基础好、集聚能力强、有条件优先发展的中心城镇，制定产业发展规划，突出地域特点，优化招商环境，促进三次产业协调发展，使小城镇产业发展和人口聚集良性互动，打造1个在省内有影响的强镇、3个在全市有影响的强镇。

四、新型社保覆盖工程。新型社保覆盖工程包括新农保、医疗惠民、弱势保障、教育均衡四项内容。2011年1月1日，我市新型农村养老保险提前实现全覆盖，全年斥资4亿元，使60余万名60岁以上农村老人不用缴费每月可领到55元养老金，彻底解决了农村千百年来养儿防老和以地养老的局面，提前两年实现“十二五”目标。

五、基础设施强化工程。实施基础设施强化工程，全面启动中小河流治理，加快创建国家森林城市步伐，抓好农村公路的改造保通。实施产业体系振兴工程，突出蔬菜、畜牧、林果花卉、种苗等产业振兴，加快构建现代农业产业体系，年内建设提升60个都市农业园区和40个特色品牌基地。实施乡村文明创建工程，年内新建农村沼气2万户，力争20%的行政村建成文明生态村。

六、实施产业体系振兴工程。蔬菜产业振兴：通过大力发展设施蔬菜，优化蔬菜区域布局，建立省城储备菜田制度，实施品牌提升战略，做深做精加工出口蔬菜，到2015年，全市蔬菜播种面积发展到220万亩，设施栽培面积达到100万亩，其中冬暖大棚达到45万亩，蔬菜总产量达到800万吨，总产值实现136亿元。畜牧产业振兴：通过优化产业布局，加强标准化生产基地建设，培育和壮大畜产品加工龙头企业，健全完善动物防疫、检测、检疫监督体系，加强畜禽批发交易市场建设，到2015年，全市畜牧业标准化生产基地发展到200家，肉、蛋、奶总产量分别达到50万吨、40万吨、60万吨。林果花卉产业振兴：通过改良果品品种，做强优势果品，做精特色果品，大力培育和推广精、优、鲜、亮果品，提高果品科技含量;充分利用商河地热优势，建设地热花卉设施栽培产业园，发展花卉苗木深加工及配套产业，到2015年，全市实现年加工木材100万立方米，生产各类板材100万立方米，实现产值10亿元以上，发展经济林面积23.2万亩，经济林年产值达20亿元以上，新建苗木花卉生产基地4万亩。种苗产业振兴：强力推进种子产业化工程，在市农科院建设1处农业生物工程实验室，加快转基因技术研究，推进生物育种产业发展，打造瓜菜集约化育苗产业优势，建立脱毒种苗三级繁育体系;到2015年，种植业良种覆盖率达到98%以上，畜牧业肉羊、肉牛、奶牛良种覆盖率分别达到 70%、80%、90%，生猪、蛋鸡全部实现良种化，全市水产良种覆盖率达到95%以上。

七、实施乡村文明创建工程。农村环卫：到2011年底，建城五区城乡环卫一体化规范建设达标率达80%，到2012年底，全市城乡环卫一体化规范建设达标率达100%，初步建立与经济社会和城乡建设发展相适应的环卫管理体系和服务体系。农村沼气：以解决农村秸秆燃烧、人畜禽粪便污染等环境问题为重点，加强“一池三改(沼气池、改厕、改圈、改厨)”户用沼气和大中型沼气工程建设，新建农村户用沼气20万户，户用沼气保有量达到35万户以上;新建大中小型沼气工程500处，总量达到700处，使全市规模化养殖场粪污处理率达到85%以上;推广安装太阳能热水器20万平方米，总量达到40万平方米，使全市25%的农户用上太阳能热水器;“三沼”综合利用面积达到30万亩，加快发展以沼气为纽带的循环农业产业链模式。农村文化体育：进一步完善农村公共文化体育设施建设，促进农村社区文化大院和体育场地设施建设，提高农村社区文化体育服务水平;完成国家下达的文化信息资源共享工程基层站点规范化建设任务。乡村文明争创：“十二五”期间，力争有 50%以上文化广场达到市级文化广场标准：力争50%以上新建农村新型社区达到市级以上文明社区标准;力争50个以上乡镇(办)达到市级以上文明乡镇(办)标准;力争有60%以上村达到市级文明生态村标准，有20%以上户达到市级星级文明户标准。

第五篇：新农村建设工程协议书

新农村建设工程协议书

甲方：商丘市睢阳区路河镇人民政府

乙方：商丘市合和置业有限公司

为推动睢阳区路河镇社会主义新农村建设，切实改善本乡群众的居住条件，发展地方经济，本着诚信原则，签定如下协议，一、项目地址：商丘市睢阳区路河镇路临公路与商周高速公路交叉

口西侧

二、专案情况：路河镇社区一期项目

二、项目建设范围：

1、良河社区占地面积895亩，分六期进行，一期占地二期；三期，四期，五期六期,2、安置范围：3个行政村（14个自然村）分别是：马庄；蒋庄，王

平楼，安置群众5000人。

3、一期建设范围占地亩，主要用于安置马庄行政村。

4、其他安置户安置面积由甲方负责统计，统计的安置面积经乙方审

核书面确认后，乙方按双方确认的面积建设。

三、合作内容：

1、甲方负责提供土地、拆迁及办理新农村建设的各种手续，费

用由乙方承担，乙方负责对村民的安置及新农村社区的建设，投资受益全部归乙方所有。

2、拆迁范围内的居民采取就地安置，以现有实际住房面积拆一

还一的方式安置，多余土地由乙方按商丘市政府补偿标准给农民补偿（包含属着物）使用权归乙方所有，上级扶植专项政策资金用于新农村建设，全部让利于群众，（回迁安置所占用的土地不再给予补偿）。

3、乙方如需办理土地证、上述土地补偿款包含在土地购买价中。

4、全部安置后，由乙方投资建设的多层和高档连排叠层院，所

得收益归乙方所有。

5、土地补偿款应在与所有有意愿拆迁居民签订好安置补偿协议

后支付。

6、为保证工程顺利进行，甲方成立良河社区工程指挥部，负责

协调工程中出现的问题，指挥部的办公费用由乙方承担，工程建设前，乙方交纳建设押金万元，安置到位后全部返还乙方。

四、合作期限：

合作期限为本项目的整个运作周期。

五、甲方的责任和义务：

1、甲方为乙方提供优良的施工建设环境，除负责监督乙方工程

质量外，不参与乙方内部管理和经营活动。

2、甲方负责办理宗地范围内的各项拆迁工作并做好被拆迁群众的各项安置工作，负责解决处理村民的拆迁和征地工作中出现的各种问题。

3、在建设过程中，如涉及供水、供电、通信、有线电视等有关

职能部门的问题，甲方负责协调解决，确保该项目顺利实施。

4、甲方办理的手续应及时完善，不得由此造成乙方工程中途停

建，由此产生的损失甲方负责；

5、甲方负责新农村社区村民的拆迁动员、合同签定工作，并为

乙方办理新农村建设相关手续，如需变更土地用途，乙方协助甲方办理，费用乙方承担。

6、协议签定后，甲方应协调并配合乙方修路、盖样板房等相关

工作。

7、本协议签定后不得再与他人洽谈或签定协议，将本协议约定

共同承建的土地交由他人承建或与他人合作承建；

8、在规划、拆迁及建设过程中，及时提供所需的资料，不得无

故拖延；

9、甲方负责办理乙方承建新农村社区范围内的相关房产权属证

件，费用乙方承担。

10、甲方积极争取上级相关土地、电力、税费以及文化、健身、体育、卫生等新农村建设项目优惠政策的落实。

六、乙方的责任和义务：

1、乙方负责建筑方案、建筑施工图及其他配套基础设施施工图的设计，符合商丘市新农村社区建设要求，并征得甲方同意。

2、负责工程组织、工程队的选定和负责工程建设中的施工管理

等所有工程建设工作，一切安全事故责任由乙方承担。

3、负责工程资金的筹措和工程项目的建设的一切工作，乙方确

保工程工期和质量达到国家相关标准要求。

4、乙方负责社区内的道路、绿化、供电、给排水等设施建设并

纳入建设成本核算。

5、配合甲方完成合作拆迁及合作建设的各项文件报批工作；

6、负责宗地范围内的物业管理；

7、本协议签定后，乙方在建设过程中应遵守国家的相关法规。

七、其他约定：

1、该项目体系较大，周期较长，考虑到当地购买力有限，在该

项目没有完成前，甲方不得从事其他商业性开发与农民住宅审批；该项目建成后，甲方考虑到居住人口较多，相应做点功能配套设施，如农贸市场、小学等。

2、本协议签订之日后，任何一方或其成员均不得向另一方提出

其他权利要求。甲方及甲方的成员，包括村民中的全部或部分，不得无故拖延或以任何理由阻挠新农村社区承建过程。

八、违约责任：

双方应严格遵守本协议的各项条款，违约方应承担由于违约给对

方造成的全部损失。

九、未尽事宜：

甲乙双方履行本协议后，对本协议未尽事项可另行协商并签定补

充协议并作为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。

十一、争议：

本协议在履行过程中若发生争议，双方协商解决，协商不成，双

方均可向人民法院提起诉讼。

十二、本协议由双方法定代表人签署与加盖公章后生效。

十三、本协议一式肆份，甲、乙双方各持贰份。

甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

年月日年月日