空荒土地租赁合同范本

第一篇：空荒土地租赁合同范本

空荒土地租赁合同

甲方：________________________________（“出租方”）住所：________________________________

乙方：________________________________（“承租方”）住所：________________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定及有关国家政策，本着公平、自愿、有偿的原则，经协商一致，双方就乙方租赁甲方土地事宜签订本合同，并保证共同遵守：

一、出租土地位臵及面积

1.1.甲方同意按照本合同约定的条款和条件将坐落于___________________ 的土地（简称“出租土地”，东至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至图见附件一）出租给乙方使用。

1.2.出租土地的面积为

二、租赁期限

2.1.本合同项下土地的租赁期限为年日起至年月日止,租赁期限届满，若乙方需继续使用出租土地的，同等条件下，乙方享有优先承租或承包的权利。若遇政府征收或者征用，合同自动终止。

三、租金数额及支付方式

3.1.乙方按/亩向甲方支付租金，总价为：。

3.2.乙方于合同签订之日一次性向甲方支付合同其限的总租金。

3.3.甲方收到乙方支付的租金后向乙方开具收据或其他有效凭证。

四、土地交付

4.1.甲方应于本合同签订后日内将出租土地完整地交付给乙方。

4.2.若甲方未能交付全部出租土地，乙方将按甲方实际交付的土地面积按比例向甲方支付租金。由此给乙方造成任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿其全部损失。

4.3.本合同约定的租赁期限内，乙方对出租土地具有完全的占有、使用、管理、经营和收益的权利，甲方及任何其他单位或个人不得妨碍或干涉。甲方必须

无条件保证乙方对出租土地的占用、使用、管理、经营和收益等权利。如因第三方原因影响乙方对出租土地的使用，甲方有义务排除妨碍，保证乙方的权益。

五、附属物

5.1.甲方同意将出租土地上现有的【*房屋、树木及其果实、变压器及配套电力设施、围墙、铁丝网、水井以及其他所有附属物*】（简称“附属物”，附属物清单见附件二）作价元（简称“转让款”）一次性转让给乙方，甲方按照本合同第4.1条规定的期限交付土地之日，附属物的所有权随即同时转移给乙方。

5.2.除非双方另有约定，乙方应于本合同签订后日内向甲方支付全部转让款。

5.3.为实现生产经营目的，乙方有权在出租土地上建造畜禽舍及进行其他配套工程建设。

5.4.乙方在出租土地上建设的房屋、种植的树木、安装的电力设施以及形成的其他一切附属物的所有权归属乙方，乙方对其拥有排他的占有、使用、收益和处分的权利。

5.5.租赁期限届满，出租土地上的建筑物、设备、电力设施、树木及其它一切附属物，乙方有权拆除。甲方拟取得该等财产的，由乙方有偿转让予甲方，具体由双方另行协商并签订转让合同或协议。

5.6.本合同约定的租赁期限内，出租土地因国家或政府等原因被征收或征用的，针对土地上建筑物、设施、设备、林木、青苗及其它所有附属物的补偿金归乙方所有，针对土地本身的补偿金归甲方所有。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

6.1.要求乙方按照本合同的约定支付土地租金及附属物的转让款。

6.2.尽职尽责地维护、协调好周边环境，保证周边村组及村民不影响、不妨碍乙方的正常生产经营活动。

6.3.不得干涉乙方的生产经营活动，乙方根据需要独立自主地确定经营项目和进行生产经营活动，甲方不得进行任何阻碍、干涉和影响。

6.4.提供道路、水、电、热、通讯、排水、排污等便利，确保乙方能够正常使用道路、水、电、热、通讯、排水、排污等，同时甲方须保证周边村组及村民不得阻碍、影响乙方正常通行、通水、通电、通热、排水、排污等，具体用水、电、热等发生的费用由乙方承担。

6.5.认真、全面履行本合同，除非双方另有约定，甲方不得以任何理由在合同期满前解除本合同。

（二）乙方的权利和义务

6.6.独立自主地从事畜禽养殖经营，甲方不得进行任何妨碍，干涉和影响。6.7.自甲方交付土地之日起，乙方有权对附属物、地上地下设施进行任意拆除、改造，有权处臵地上种植物。

6.8.根据经营需要，有权进行重新规划，重新建设，增加建筑物、种植树木及进行各种设施的安装和建设，地上建筑物、种植物、设施及其他所有附属物的所有权归乙方，乙方自主自行处理，有权对外转让或拆除，甲方不得干涉。6.9.本合同有效期内，在不改变土地用途的前提下，乙方可自主决定将本合同项下的土地转租给他人使用，而无须事先征得甲方的同意。

6.10.按照本合同约定及时向甲方支付土地租金及附属物的转让款。

七、甲方的声明与承诺

7.1.甲方承诺，其对本合同项下的土地及附属物拥有完全的处分权，有权将土地出租给乙方使用及将附属物转让给乙方。

7.2.甲方承诺，出租土地不属于基本农田，也不存在违反国家关于规模化养殖用地管理的相关法律规定及政策的任何其他情形，符合法律法规有关畜禽养殖的规划和环保要求，完全满足乙方从事畜禽养殖经营之目的。

7.3.甲方承诺，出租土地未被承包或出租给第三人，亦未将附属物向第三人出售，出租土地及附属物上未设定任何抵押、质押或其他限制性的权利。本合同签订前发生的与出租土地及附属物有关的一切债权、债务或责任，由甲方承担。与出租土地及附属物有关的一切纠纷，由甲方负责处理。

7.4.甲方承诺其已获得签署本合同所必需的授权，并负责办理履行本合同所需的相关手续，包括但不限于依法经村民会议民主审议有效通过、将本合同报乡（镇）人民政府备案等，以保证乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或无法办理相关手续导致本合同无效或无法履行的，甲方应返还乙方支付的租金、附属物的转让款以及在本合同项下支出的其他一切费用。若由此给乙方造成任何经济损失的，甲方应给予赔偿。

7.5.为充分保障本集体经济组织成员的优先权，甲方已就本合同项下的土地出租事宜向全体村民发布了书面公示，公示有效期内，甲方未收到任何关于主张优先权的请求。

7.6.甲方承诺，本合同约定的租赁期内不会将出租土地发包给乙方之外的任何第三人。

八、合同的变更与解除

8.1.本合同的任何条款的修改、补充必须以书面形式做出，并由双方共同签署后，按约定条件生效。对本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部份。

8.2.若本合同第七条中所述甲方的声明与承诺与事实存在任何不符或甲方存在其他隐瞒或欺诈行为，以及甲方无法履行所述承诺的，乙方有权随时解除本合同，由此给乙方造成任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿其全部损失。8.3.双方协商一致，可以解除本合同。

九、违约赔偿及争议解决

9.1.任何一方违反其在本合同中做出的声明与承诺，或本合同的任何条款，即构成违约，由此给另一方造成损失的，应赔偿另一方的全部损失。

9.2.在履行本合同过程中，若双方发生争议，双方应本着友好协商的原则予以协商解决；协商不成，任何一方可向合同签订地的法院提起诉讼。

十、其他

10.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

10.2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力。

10.3.本合同一式五份，由双方盖章或其授权代表签字之日起生效，每份具有同等法律效力。

甲方：_______________________________（公章）负责人（签字）：________________________

乙方：_______________________________（公章）法定代表人（签字）：___________________

鉴证方： _______________________________（公章）鉴证经办人（签字）：____________________

签约日期：年月日

签订地：________________

附件一宗地四至图

附件二：附属物清单

附件三：村民会议决议

村

村民会议决议

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》及相关法律法规的规定，我村于年月日召开村民会议，共户的代表出席本次会议，超过全村户总数的2/3。

经与会人员认真审议，通过了如下决议：

一、同意将位于本村的土地，共亩（宗地情况图见附件）出租给河南雏鹰农牧股份有限公司使用，供其用于规模化畜禽养殖及相关用途；出租期限为年月日起至年月日止；租金为每亩土地每年元。

二、同意将出租土地上现有的树木、配套电力设施、水井以及其他所有附属物（详细附属物清单见附件）作价元（“转让款”）一次性转让给乙方，乙方支付转让款后，附属物的所有权即转移给乙方。

本次会议应到户代表名，实到名，通过举手表决，投赞成票为名，占出席户数总数的%，投反对票为名，占出席户数总数的%，投弃权票为名，占出席户数总数的%，本次决议为有效通过。

出席会议户代表签字（如户数太多可加附页）：

村民委员会（公章）

年月日

第二篇：场地租赁合同(空)

场地租赁合同

出租方：

身份证

（以下简称甲方）承租方：

身份证

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同：

一、甲方将位于

的房屋及场地，面积

平方米出租给乙方使用。

二、乙方承租的房屋及场地自行安排用途，甲方不得随意阻挠和干涉。

三、租赁期限为

年。自

年

月

日至

年

月

日止。

四、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后使用的方式，租金按计算，每年租金

元，共计人民币

元乙方于每年

月

日前交纳给甲方。

五、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地使用提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责全额赔偿。

六、在租赁期内，涉及乙方生产经营所产生的税费由乙方承担。租赁期内，若国家需要，按政策征用土地，属乙方在租赁后建设的建设及生产物，其补偿完全归乙方所有。

七、甲方应尊重乙方在租赁房屋及场地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动，乙方利用租赁房屋及场地所产生的一切成

果全部归乙方。

八、合同的变更或解除，如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的的实现的，双方均有权提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

九、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁房屋及场地，乙方所建设施由乙方自行处理；如果设施移交给甲方，双方应公平合同协商补偿事宜。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十一、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

****年**月**日

第三篇：房屋租赁合同( 空 )

房屋租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方各自的权力与义务，经双方协商，特签订本合同。

一、租赁物的名称、数量、位置：

出租人将位于塔河县门市房租赁给承租人。

二、租赁期限：

租赁期限自年月日—年月日，租期为年。

三、租金：

承租方一次性付给出租方租期壹年的租金给付租金时签定合同当日，为合同生效日。

四、费用承担方式、方法：

租赁期间发生的水费、电费、取暖费、物业费等其它费用都由承租方负责。

五、特别规定：

1、租赁期内承租人未经出租方允许不得自行将租赁物转租给第三方。反之，出租方在合同期内也不得在未经承租人同意的情况下将租赁物给他人。

2、租承期内出租方不得无故终止合同。租赁期满，承租人有优先租赁权，双方另行商议。

3、承租人如欲提前终止合同，提前终止期间的租金出租方不予退还。

六、本合同未尽事家经双方同意后，可做为本合同的补充条款。

七、本合同一式两份，双方各一份。

出租方(签字)：

承租方(签字)：

年月日

第四篇：空房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（简称甲方）：身份证号码：

地址：电话：

承租方（简称乙方）：身份证号码：

地址：电话：

一、现根据国家有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 甲方将拥有产权的平度市红旗路19—22房屋，（面积312平方米），租给乙方使用。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、该房屋租金为自年月日起至年月日，每年租金为人民币万仟佰拾元整。自年月日起至年月日，每年租金为人民币万仟佰拾元整。自年月日起至年月日，每年租金为人民币万仟佰拾元整，按年结算，乙方应提前30日将租金交付给出租方。甲方须开具（收据或发票）给乙方。

四、签定房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳履约保证金万仟佰拾元整，履约保证金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费电话费、保安费、水电费、卫生费、物业管理费、房屋管理费由乙方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金，拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失，租赁合同到期后，乙方不能将室内装修进行破坏，如：天花板、灯具、地板、室内的门，墙壁等，否则视乙方违约，应赔偿给甲方人民币万仟佰元整。

八、租赁期间，甲乙双方如有违约，须提前一个月书面通知对方，违约方应向对方支付人民币万仟佰拾元整履约违约金。

九、租赁期间，甲方不得无故提高房租，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方须结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、本合同签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

出租人（或委托代理人）：承租人（委托代理人）：

签名（盖章）：签名（盖章）：

年月日

第五篇：农耕地租赁合同

农耕地租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关法律规定，甲乙双方就农耕地承租的事宜经协商达成如下协议：

一 承租范围：

二 承租期限：

三 承租费用：

四 承租用途：承租人对承租的土地只能用于农耕使用。

五 甲乙双方的权利义务承包期间乙方对农耕地只有使用权，但无继承权。乙方不得在承租期间将农耕地转租第三人。农耕地只能用于种植庄稼，严禁将租赁的土地用于进行违法经营。在租赁期间，如遇租赁范围被征用或村集体使用，承租方只享受附着物赔偿或青苗补偿，其他待遇归出租人所有。

5乙方在承租期间，如遇意外，其继承人将继续承租，直到合同期满。乙方中途终止合同的，承租的农耕地上的作物将无偿的交给甲方，如甲方中途终止合同，将赔偿乙方的所剩承租期限的承租费及农作物的经济赔偿。甲方不得干涉乙方在承租期间对农耕地的使用权，除违法行为外。

8承租期限为一年一续签，乙方有意在租赁期满后继续续签的，应在期满前20日通知甲方，甲方应在期满前对是否同意继续续租进行答复，甲方同意续签的，双方应重新签订承租合同。9在承租期间，如双方发生争议，由双方协商解决，协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。在租赁期间，对农耕地的使用问题，只能由甲乙双方进行协商，如乙方与第三人进行协商，其协商结果无效，产生的后果由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

六 合同的解除

有下列情形之一的，甲乙双方有权在承租期间解除合同：乙方在承租期间进行违法事宜，甲方有权单方提出解除合同，不进行任何赔偿。2 未经甲方同意的乙方擅自将土地转租他人的，合同自动解除。甲乙双方因滋生原因需提前解除合同的，应提前通知对方，经协商一致后方可解除。

七 免责条款

因不可抗力或其他不可规责与双方的原因，使农耕地不适宜使用时，甲方应退回相应的租金。

八 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并经双方签字，作为合同的附件，附件与本合同同样具有法律效力，如附件的内容与本合同的内容相冲突，以本合同为准，但国家法律政策规定的除外。

本合同一式三份，甲乙双发各执一份，见证人一份，本合同自签订之日起生效。甲方：

乙方：

见证人：

合同签订日期：年月日