房屋借与使用具结书、证明书5篇

第一篇：房屋借与使用具结书、证明书

房屋借與使用具結書、證明書

君所有座落 台北市區路（街）段巷弄號樓房屋計坪，因關係，自民國

年月日起，至民國年月日止，確係無償借與使用，如有不實，除願依所得稅法有關規定接受處罰外，具結人及證明人並願依稅捐稽徵法第四十一、四十三之規定接受處罰，絕無異議。

此致

財政部台北市國稅局稽征所

具結人所有人：

住址：

身份證統一編號：

具結人借用人：

住址：

身份證統一編號：

證明人姓名：

住址：

身份證統一編號：

證明人姓名：

住址：

身份證統一編號：

中華民國年月日

附記：摘錄稅捐稽徵法有關條文如下：

第四十一條：稅義務人以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者，處五年以下有期徒

刑、拘役、或科或併科新台幣六萬元以下罰金。

說明：房屋所有人填寫本具結書後，若經查獲並非無償借與使用而係出租者，依本條規定最重可處五年以下有期徒刑。

第四十二條：代徵人或扣繳義務人以詐術或其他不正當方法匿報、短報、短徵或

不為代徵或扣繳稅捐者，處五年以下有期徒刑、拘役、或科或併科

新台幣六萬元以下罰金。

說明：借用人若為機關、團體事業或執行業務者，填寫本具結書後，若經

查獲並非無償借用而係租用者，依本條規定最重可處五年以下有期

徒刑。

第四十三條：教唆或幫助犯第四十一條或第四十二條之罪者，處三年以下有期徒

刑、拘役或科新台幣六萬元以下罰金。

說明：證明人若為虛偽不實之證明，或借用人為一般之個人而作不實之具

結，依本條規定，最重可處三年以下有期徒刑。

第二篇：房屋具结书

具

结

书

(一式二份)

编号:__________ 本户居住的房屋是_______区_____________路____弄_____支弄____号_______部位的私房，由于以下第_________项原因:

1、原房屋产权人已亡，未办理产权人更户手续；

2、具有土地使用证，但未申办取得房屋产权证，且原土地使用人已亡，未办理更户手续；

3、具有土地使用证，但未申办取得房屋产权证，原土地使用证记载为_____人共同所有。

特此申明上述房屋系____________________________________等_____人共同所有，并且上述房屋没有抵押和其他权利负担。

目前，上述房屋被列入___________________________基地征收范围，根据有关规定，本户（人）负责通知其他共有产权人在规定期限内到征收办公室办理征收补偿相关手续。若因本户（人）未及时通知其他共有产权人或因遗漏、隐瞒其他共有产权人而对上述房屋的所有权产生纠纷的，概由具结和承诺人承担相关法律责任和经济责任。

谨此

具结及承诺人：

年月日

第三篇：房屋证明书

房屋证明书15篇

房屋证明书1

XXX，系我社区(村)暂住人员，目前在我辖区内租房居住，其租住房位于镇(街道)村(社区)巷(厝、幢)号。

特此证明

租房业主：(盖章)社区(盖章)

房产权证号：

经办人：

XXXX年XX月XX日

房屋证明书2

XXXX房产证明XXXXXX市工商行政管理局：

我公司系XXXX公司XXXX分公司，因经营需要，营业地址由原“XXXX区XXXX大道XXXX号”搬至“XXXX区XXXX大道XXXX号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感！

特此证明！

附：公司《房屋产权证书》（或《房屋租赁合同》）复印件壹份分公司（章）XXXX公司XX

房屋证明书3

兹有本居委会居民XX，其自有房产坐落于xx县xx镇xx村xx组，土地面积xx平方米，房屋占地面积xx平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约xxx平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。

XXX居委会

年 月 日

房屋证明书4

兹有我辖区居民/单位员工姓名： ， 身份证号码： ，在以下地址： 省 市/县 旗/区/村/居委会 /栋 （无具体门牌号，房屋坐落于东邻邻、西邻、北邻 ）拥有房屋一套，产权属于 所有，面积为 ㎡。

特此证明。

证明机构名称：

证明机构联系电话：

经办人： XXX

日期： （盖章）

房屋证明书5

本人xx，身份证号码xx。本人配偶xx，身份证号码xx。现有位于xx住宅地一处，（写清楚房屋的结构。面积，房产证号码等）。

本人共有子女xx人，经全体人员协商，同意将原来旧宅处房产（房产证号码）由第xx子姓名xx身份证号码xx。独自继承，其他子女对此持支持态度。

特立此证书以证明情况。

房屋产权人签名：xx

接受房屋继承人签名：xx

放弃继承权的继承人签名：xx

证明人签名：xx

xx年xx月xx日

房屋证明书6

兹证明座落在 镇 村（社区） （具体到室号）的出租屋，面积平方米，该房屋的所有权归 （房东）所有，特此证明。

（此证明仅供积分管理用）

村委会 年 月 日

证 明

坐落于古里镇东港村六组17号的房屋所有人钱根保，现该房屋由其女婿陈小多代为管理出租房屋事宜，无其他争议。

村委会

年 月 日

房屋证明书7

兹有我村村民xxxx，性别xx，身份证号：xxxxxxxxxxx,现年xxx岁，家中现有xx口人，一直居住在xxxxxxxxxxxxxx，该村民在村中有宅基地，住宅面积xxxx平方米。

特此证明！

xxx村民委员会（盖章）

20xx年xx月xx日

房屋证明书8

今年建设部发布129号令，对原有的《城市危险房屋管理规定》进行了修改，提出“市、县人民政府房地产行政主管部门应当设立房屋安全鉴定机构，负责房地产的安全鉴定，并统一启用‘房屋安全鉴定专业章’”，市房地产管理局于近日设立了市房地产管理局房屋安全鉴定检测中心，负责全市房屋安全鉴定，并在各区、县房地产管理局

设立房屋安全鉴定检测分中心，房屋安全鉴定证明。明确指出7种情况下，使用人应当给房屋进行体检。

根据最新解释，危险房屋是指结构已严重损坏或承重物件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。《天津市房屋安全和使用管理规定》中明确指出有7种情况，使用人应当进行房屋安全鉴定。

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修，证明范文《房屋安全鉴定证明》。确需装饰装修的，应当先进行房屋安全鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋安全鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

7、危险房屋应当经过房屋安全鉴定机构查勘鉴定，予以确认。

有关人士提出，除这些情况外，使用人如需进行房屋安全鉴定，房屋安全鉴定机构应当受理。房屋安全鉴定机构受理房屋安全鉴定申请后，将按照天津市房屋安全使用管理规定的要求，根据国家《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》、《危险房屋鉴定标准》、《房屋完损与完整等级评定标准》，采取先进的仪器设备采集数据，鉴定人员在进行科学分析的基础上做出定性、定量的判断，出具鉴定报告并加盖房屋安全鉴定专用章。房屋安全鉴定机构对出具的鉴定报告应当承担相应的法律责任。

房屋证明书9

为避免今后因住房问题产生矛盾，经姊妹六人共同商定，对位于********的一套两室一厅的房屋继承问题予以确定，达成了一致意见。特签订如下协议：

1、位于********的一套两室一厅的房屋(***m2)，为国企房改房，是以父亲的名义于购买，购房费用由三弟(***)全额支付。现该房屋产权所有人是父亲，而此后父母一直与三弟的一家三口居住此房。

2、父母分别于20xx年和20xx年相继去世，现房产部门要给该房办理房产证，经大家商量同意，该房屋由三弟(***)全额继承，其余姊妹五人对此均无异议。

3、由于三弟(***)全额继承该房，今后对于该房的一切收益或开支均由三弟(***)承担，与其余人无关。

本协议一式六份，兄弟姐妹各执一份。

签字：

xx年xx月xx日

房屋证明书10

兹证明坐落在________________的房屋情况如下：座向________数量____间（套），结构________，层次______层，建筑面积________平方米，实用面积_________平方米。上述房屋的所有权人是_______、_______、_______、_______，特此证明。

______社区居民委员会

____年____月____日

房屋证明书11

出租人：（下称甲方）

承租人：（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的`权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章、房屋情况

1、该房屋着落于____________________

第二章、承租用途

2、.乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变更，应以书面形式通知甲方。

第三章、承租期限

3、承租期限为_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

第四章 租金 费用及付款方式

4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）

5、付款时间及方式

1.付款方式乙方以__________为一期缴纳租金。

2.付款时间乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 RMB￥______以弥补乙方之损失。

10.若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

第六章、租赁期间房屋修缮

11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿.

13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第七章、合同的补充

16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人： 承租人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

房屋证明书12

兹证明坐落在_______省_______市_______区_______路_______号_______户房屋一处，建筑面积_______平方米。上述房屋的所有权归_______所有。

特此证明

证明单位（盖章）：

20___年___月___日

房屋证明书13

_______市_______区____________房屋产权归____________所有，房屋性质为____________。情况属实，特此证明！

____街道办事处

____社区居委会

____年____月____日

房屋证明书14

兹证明x县x村村民：xxxxxx，身份证号：xxxxxxxxxx。在号处有自建房屋一套，房屋建筑面积为：xx㎡，建筑占地面积为：xx㎡。

特此证明

xxx社区委员会（盖章）

20xx年xx月xx日

房屋证明书15

甲方(遗赠人)：XXX(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：XXX(写明姓名、住址)

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

一、甲方所有的XXX(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费XX元，医疗补助费XX元(可以约定其他费用)。

三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

六、本协议自XX日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：XXX(签字、盖章)

乙方：XXX(签字、盖章)

X年X月X日

第四篇：房屋证明书

房屋证明书

今有XXX村当村院落一处其中上房四间西下房两间，街门在内、走路通街、土木相连、北至上房后墙外，东至孟福海，西至孟玉祥，南至南墙皮外（附带房本，土地使用证书详解）总价人民币壹万零捌佰元整（10800）原为孟桂连所购买，现孟桂连原价（10800元）转卖给孟大印、庞翠茹夫妇的四个子女（长子孟平、长女孟桂连、次子孟二平、四子孟三平）所有，现如今二老已不在人世，此房现归二老的四个子女共同所有，祖先的牌位与孟大印、庞翠茹的牌位今后就安放在此平房里，继承人们及其后代子孙应予保护，并按农村的风俗对牌位和坟墓尽到风俗礼仪。

1.原始手续有（集体土地建设用地使用证、买卖房屋契约原始文件一张、预算外资统一收款收据一份）

2.原始手续由为兄弟姐妹四人保管，如有任何一方使用此手续，四人必须共同同意才能取走，如若房屋需要更改或变动，四个子女到齐共同协商。

3.此手续复印件一共五份弟兄姐妹四人各一份，保管人一份。

4..孟大印、庞翠茹自病故以后，所有以前兄弟姐妹之间所发生的任何事情都既往不咎。

5.此房为孟大印祖业，后代子孙代代相传，绝不容许任何一方单卖。

6.本证明书四个子女各持一份，包括原始手续的复印件各一份。

以上证明书自签字按手印之日起生效，具备法律效应，如有一方违约由此给其它各方所造成的经济损失与法律责任违约方全部承担。未尽事宜共同协商。

长子：（签字手印）长女：（签字手印）

次子：（签字手印）四子：（签字手印）

保管原始手续人：（签字手印）

证明人：（签字手印）

年月日

第五篇：主题房屋无偿借与他人使用之证明及相关课税问题

稅務小常識

（本單元全部資料由臺北市國稅局中北稽徵所提供）主題：房屋無償借與他人使用之證明及相關

課稅問題

財政部臺北市國稅局表示，個人以自有房屋出租，其租金收 入應申報綜合所得稅，若係無償借與他人使用，必須訂立無 償使用契約，同時到法院公證，且須符合非供營業或執行業 務使用之條件，才可以免設算租賃所得。

該局說明，按現行所得稅法第14條第1項第5類第4款、第5款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非 供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計 算租賃收入，繳納所得稅。財產出租，其約定之租金，顯較 當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算 租賃收入。該局受理納稅義務人甲君94綜合所得稅事 件復查案，主張自有房屋係無償提供予前夫乙君經營裝潢行 使用，並無收取租金等情事。經該局以系爭房屋既有商號設 籍營業，亦為甲君所不爭，依前揭所得稅法第14條第1項 第5類第4款規定，仍應參照當地一般租金標準，設算租賃 收入，申經復查結果，仍未准變更。

該局強調，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供 營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算 租賃收入，繳納所得稅。所以，個人把房屋借給「他人」作 營業使用，或借給醫師、會計師等執行業務者使用，雖然是

無償借用，仍然要按照「當地一般租金」情況，計算租賃收 入，申報所得稅。至將房屋無償借與非營業或執行業務的其 他個人作住家使用，必須提出雙方當事人訂立之無償借用契 約，該契約須經雙方當事人以外的二人證明確係無償借用，並經法院公證，否則仍應該按照「當地一般租金」情況，計 算租賃收入，申報所得稅。上面所提到的「他人」是指納稅 義務人本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人而言。該局指出，另有一種情況亦相當普遍，即公司股東將自己所 有房屋供公司使用，雖未收取租金或押金，仍要按照上述的 規定計算租賃收入；同時如經約定由公司負擔該房屋之稅捐 者，仍視同租金，惟此類約定由借用人代付之費用，既未給 付與出借人，可免予扣繳稅款，但應申報免扣繳憑單，由出 借人併計租賃收入，申報所得稅。又公司借用上述房屋期 間，因借用人使用而代付之水費、電費、電話費及因借用人 使用而發生之修繕費，如非變相對出借人為補償者，得按其 支出科目列支，並免視為出借人之租金收入。