建筑设备买卖合同

第一篇：建筑设备买卖合同

第52条、用水供应：

出卖人在买受人入住时提供24小时供水，水源由市政机构提供，压力为_____。出卖人在买受人入住时提供24小时热水，温度为_____；价格_____。/>-->禾寤蚱逍孤叮贾侣蚴苋说淖笆巫靶藜揖咚鸹档模绻蚴苋瞬荒苤っ髯约好挥性鹑危虺雎羧擞φ币?倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任。

第55条、管线安装：

出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改；在修改完成以前，视为商品房仍末交付；不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第56条、电梯使用：

本单元共有电梯_____部且不得少于两部，型号为_____ ,额定载重量不得低于1000公斤，每部电梯服务住户数量不得超过50户，电梯终生保修，买受人可以24小时使用电梯，并可以到达商品房所处层楼，等待时间不得超过3(或18)分钟。如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第57条、电梯安全：

电梯安全的责任由出卖人承担，当因买受人或其亲属或其他人员因乘坐电梯受到伤害，受害人及相关权利人有权要求出卖人同时承担违约责任和侵权责任。

第58条、消防设施：

出卖人提供的消防设施为：_____；并在交房时取得消防机构的认可；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第二篇：建筑设备买卖合同

建筑设备买卖合同

第52条、用水供应：

出卖人在买受人入住时提供24小时供水，水源由市政机构提供，压力为_____。出卖人在买受人入住时提供24小时热水，温度为_____；价格_____。/>-->

φ币?倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任。

第55条、管线安装：

出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改；在修改完成以前，视为商品房仍末交付；不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第56条、电梯使用：

本单元共有电梯_____部且不得少于两部，型号为_____ ,额定载重量不得低于1000公斤，每部电梯服务住户数量不得超过50户，电梯终生保修，买受人可以24小时使用电梯，并可以到达商品房所处层楼，等待时间不得超过3(或18)分钟。如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第57条、电梯安全：

电梯安全的责任由出卖人承担，当因买受人或其亲属或其他人员因乘坐电梯受到伤害，受害人及相关权利人有权要求出卖人同时承担违约责任和侵权责任。

第58条、消防设施：

出卖人提供的消防设施为：_____；并在交房时取得消防机构的认可；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第三篇：建筑设备

给水

管道的链接方法：

1.螺纹连接

2、法兰连接

3、焊接连接

4、承插连接

5、卡套式连接

非镀锌钢管一般采用焊接，法兰连接、螺纹连接、镀锌钢管一般采用法兰连接、螺纹连接、卡套连接

阀门：湿式报警阀、干式报警、雨淋报警阀

室内给水管道安装程序：安装准备--预制加工—干管安装—立管安装—支管安装—管道压力试验—管道防腐和保温—管道冲洗

给水管道的验收标准：当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MP

室外给水排水管网安装程序：测量放线-------开挖管沟--------沟底找坡、沟机处理------下管、上架-------管道安装--------试压、回填

给水方式的优缺点：

1、直接给水系统：这种给水方式具有系统简单，投资较省，安装维修方便，充分利用室外管网水压，供水安全可靠。适用于室外给水压力稳定，并能满足室内所需压力的场合。

2、设有水箱的给水系统：这种给水方式具有系统简单，投资较省，安装维修方便，供水安全的特点。设有水箱，增大建筑荷载，影响建筑美观。适用于室外给水压力稍有波动，在一天内少部分不能满足水压要求的场合。

3、设有水箱、水泵、水箱的给水系统：具有供水安全的特点，但是投资及运行管理费用较高，维修安装量较大。适用于大部分时间室外给水压力不能满足室内要求的场合，一般用于多层或高层建筑。

4、竖向分区给水系统：可满足多层或高层建筑的供水，可将建筑分为上下两个或多个区域。

5、气压给水装置：灵活性大、水质不易污染，投资周期短，便于自动控制和集中管理等优点。当给水压力变化大的时候，日常维修费用较高，受停电影响较大等缺点。

配水附件：指各种冷热水龙头。

控制附件：启闭管路、调节水量和水压，一般指各种阀门。

阀门的种类：闸阀、截止阀、止回阀、球阀、旋塞阀、减压阀、安全阀、疏水阀

止回阀按连接方式分为螺纹式和法兰式；按结构的形式分为升降式、旋启式。管材：

金属管---焊接钢管：俗称水煤气管或称抵压流体输送管或有缝钢管。（白铁管、黑铁管）DN mm

无缝钢管：常用普通碳素钢、优质碳素钢或低合金钢制造而成。（输送氧气、乙炔、室外供热等）

铜管：紫铜管（纯铜管）和黄铜管（铜合金管）高纯水制备、输送饮用水、热水喝民用天然气、煤气、氧气及对铜无腐蚀作用的介质。《铸铁管》

连接方法：螺纹连接（丝扣连接）

DN≤100的镀锌钢管，以及较小管径、较低压力的焊接钢管、硬聚氯乙烯塑料管的连接和带螺纹的阀门及设备连接管的连接。

法兰连接：是管道通过连接法兰及紧固件螺栓、螺母的紧固，压紧两法兰中间的法兰垫片而使管道连接起来的一种连接方法。DN≥100mm。

焊接连接、承插连接、卡套式连接、循环供水的组成：锅炉、循环水泵、集气管、膨胀水箱、空气管、放气阀

1.、同程式系统：客服远冷近热，客服水平失调

2.、分层式系统;上供下回优点;其下层系统可以与外网直接连接，而上层系统通过热交换器与外网间接连

接。

3、.水平双线式系统的优点：总造价低、管路简单、管子穿楼板少，施工方便，易于布置膨胀水箱；缺点：系统的空气排出比较麻烦。

4、单双管混合系统：优点：即可避免楼层过多时双管系统产生的失调现象，又能客服单管系统散热器不能单独调节的缺点。

4、流量：指水泵在单位时间内所做输送水的体积，以符号“Q”表示，单位为立方米每小时

5、扬程：指单位重量的谁通过水泵所获得的能量，以符号“H”表示，单位为Pa或mH2O6、流量：指水泵在单位时间内所做的功，以符号“N”表示，单位为kW

三、公式：1kg水=10m水柱=0.1MPa=100kPa三层及三层以上，每增加一层加40kPa，即120+40（n-2）n为层数

消防用水量（总量）=室外消火栓用水量+室内消火栓用水量+自动喷水灭火系统用水量

室外消防用水量=室外消火栓用水量×火灾延续时间

室内管道安装：安装准备---预制加工---干管安装---立管安装---（横管）支管安装---管道打压实验---防腐---冲洗---技术交底。

排水：室内排水系统的分类和组成生活污水、生产污水、雨水和雪水系统。排水体制是分流制和合流制

合流制是用同一管道系统收集和输送所有污水的排水方式；分流制是用不同管道系统分别收集和输送各种污水、雨雪水和生产废水的排水方式。

室内排水系统的组成：污水收集器、排水支管、排水横管、排水立管、排出管、通气管、清通装置、抽升设备。安装工艺：排出管-----底层埋地排水横管-----底层器具排水短管-----排水立管-----各楼层排水横管、器具短支管

验收方法：1.灌水试验.：满水15分钟水面下降后再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

2.通水试验：排水系统安装完毕后，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点，系统排水畅通，管子及接口无渗漏为合格。

供暖系统主要由热源、供暖管道、散热设备3部分组成。

分类：按作用范围的大小分为局部供暖系统、集中供暖系统、区域供暖系统；

按使用热介质的种类分为热水供暖系统、蒸气供暖系统、热风供暖系统；

按散热器连接分为单管系统和双管系统。

供暖的循环方式分为机械循环和自动循环。

散热设备有散热片（不能用于真气）、散热板、散热机。.00

金属管和板构成的块状板、带状板、地板，以辐射传热的散热设备。

暖风机：由通风机、电动机和空气加热器组成的联合机组，将吸入空气经空气加热器加热后送入室内，维持室内要求的温度。

消防分类及组成：室内消防给水系统有消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。

室内消火栓由消火栓、水龙带、水枪、消防卷盘、水泵接合器以及消防管道、水箱、增压设备、水源组成。自动喷水灭火系统分为：湿式喷水灭火系统、干湿喷水灭火系统、干湿式两用喷水灭火系统、预作用式喷水灭火系统、雨淋喷水灭火系统、水幕灭火系统、水喷雾灭火系统。

自动喷水灭火系统：发生火灾---喷淋头动作---水流指示器动作---报警阀动作---延迟器动作---压力开关动作---水力警铃动作---启动水泵

电：塑料绝缘导线种类铝芯塑料线BLV铜芯塑料线BV铝芯塑料护套线BLVV

安装：明装、暗装

建筑防雷：防雷装置主要由接闪器、引下线、接地装置组成。发电厂---变电所---电力线路---低压配电系统---电力负荷分级

放射式：优点（各个负荷独立受电，供电可靠）缺点：（设备和材料消耗量大）

树干式：优点（节省设备和材料）缺点（供电可靠性较低，干线发生故障时，对系统影响大）

结合（混合式）综合了放射式和树干式的优点，得到广泛的使用。

中性线：N、保护线：PE、保护中性线PEN

低压配电系统按保护地形形式分为TN系统、TT系统和IT系统。其中TN系统又称份为：TN-C系统 TN-S系统 TN-C-S系统

3根火线一根零线，三相四线

3根火线、一根零线、一根保护线，三相五线制

3根火线、一根零线，部分区域设置保护线，三相四线半制

名词解释：

1引入管：引入管是由室外给水引入建筑物的管段。

2给水干管：给水干管是引入管到各立管间的水平管段。

3给水立管：是干管到横支管或给水支管间的垂直管段。

4给水横支管：给水横支管是立管到支管间的水平管段。

5给水支管：给水支管是仅向一个用水设备供水的管段。

6给水附件：给水管道上的各种阀门和水龙头等。

7升压和贮水设备：当室外管网水压不足或室内对安全供水和稳定水压有要求时，需要设置各种辅助设备，如：水泵、水箱（池）及气压给水设备等。

8、生活给水系统：满足各类建筑物内的饮用、烹饪、洗、淋浴、洗涤用水，水质必须符合国家规定的饮用水标准。

9、生产给水系统：满足各种工业建筑内的生产用水，如冷却用水、锅炉给水等。

10、消防给水系统：满足各类建筑物内的火灾扑救用水。

1.中水：指民用建筑或建筑小区使用后的各种排水，经处理回用于民用建筑或建筑小区作为杂用的供水系统。

2.建筑给水系统：是供应建筑内部和建筑小区内的生活用水，生产用水和消防用水的系统，它包括建筑内部给水与建筑小区给水系统。

3.空调：指在某一空间内，对空气温度、湿度、空气流动速度及清洁度等空气参数进行人工调节，来满足人体舒适和工艺生产过程需要的技术。

4.通风:就是利用自然或机械的方法将室内被污染的空气排至室外，同时把室外的新鲜空气送入室内。以使室内的空气环境满足卫生标准和生产工艺需要的技术。

5.半集中式空调系统：此系统除设有集中空调机房外，还设有分散在被调节房间的二次空气处理装置（又称末端装置），如风机盘，诱导器等。系统中由于设有末端装置，可满足不同空调房间的使用者对空气温度，湿度的不同要求。

6.局部供热系统：热源，采暖管道和散热设备三个组成部分在构造上连成一个整体的采暖系统成为拒不供热系统。

7.电缆电视系统：对电视广播信号进行开路或闭路接收，并对信号进行放大，处理，传输和分配的系统。

8.广播音响系统：也叫扩音系统，是对音频（音乐，语言）信号进行处理放大传输与扩音的电声设备的系统集成。

9.通气管系统：指与大气相通的指用于通气而不排水的管路系统。

第四篇：建筑设备

1.用水定额：

2.采暖系统的设计热负荷：

3.空气调节：

4.设计秒流量：

5.室外排水工程的任务是什么？建筑排水系统由哪几部分组成？各

部分的作用是什么？

6.蒸汽采暖与热水采暖比较，有哪些特点？

7.通气管有哪些作用？

8.画出压缩式制冷循环的原理图，并说明制冷的原理。

9.在自然循环热水供暖系统中和机械循环热水供暖系统中膨

胀水箱的作用各是什么？

10.建筑给水系统由哪几个基本部分组成？

11．建筑室内通风的分类有哪些？什么是自然通风？

12.画出膨胀水箱与机械循环系统的连接方式图，并说明膨胀水箱上

有哪些接管？各管的作用是什么？

13.简述空调系统的分类方式。

14.用图简单表示空气调节的风系统和水系统的原理。

第五篇：建筑设备复习资料

1.给水系统:生活.生产.消防.给水系统。给水方式：直接.设水箱.设水泵.设水池水泵水箱.分区.气压。卫生器具静水压力不大于0.6Mpa。水泵布置要求：采光，安静.离地面0.1M。距离墙面0.7M，水箱组成：进水管出水管溢流管水位信号管泄水管通气管。给水管道的敷设：有明装暗装。排水分类：生活，工业，雨雪排水。排水方式：分流制合流制。排水组成：污水受水器.排水管道.通气管.清通构筑物提个设备.污水局部处理物。清通构筑物：检查口高出1.0m，清扫口2个大便器以上设置，室内检查井。局部处理构筑物：化粪池，隔油井，降温池。高层给水：并联，串联，减压，消火栓的组成：消防水池，水泵接合器，水泵，水箱，管道，设备，水喉设备。自动喷水灭火系统主要部件：闭式喷头，报警阀，水流指示器，水力警铃，火灾探测器，延迟器。消火栓布置要求：各层均设消火栓，采用统一规格口65mm.长25M.口19mm，应设置直接启动消火栓的按钮，设有压力来检查消火栓，钢管怎么连接：法兰，承接连接，焊接，螺纹连接，常用附件：截止阀闸阀蝶阀单向阀浮球阀。水表：旋翼式，螺翼式。卫生器具：便溺，淋浴器具，盥洗器具，洗涤器具，方式：挂式.立式.台式 洗涤器具：洗脸盆污水盆化验盆地漏5~10mm0.01坡度。建筑给水排水图：平面图系统图详图。给水管道的施工工艺：测量放线，预制加工，支架吊架安装，干管安装，立管安装，横支管安装，管道试压1.5倍不小于0.6Mpa，管道冲洗1.5m/s，通水试验管道消毒。

管道实验：通球试验，灌水试验。

2.采暖：热水，蒸汽，热风，组成：热源，供热管道，散热设备。建筑超过50m是，宜采用分区供热，高层建筑采暖形式：竖向分区，双线，单双管混合式。散热器的布置：散热器应该明装，为了防止冻裂两道门之间不设置散热器，应安装在外墙的窗台下，在垂直单管或双管连接可以设置串联连接！。对保温材料的要求:导热系数小，密度小，具有一定的机械强度，吸水率小，不易燃烧耐高温，施工方便价格低廉。保温结构：防锈层，保温层，保护层，防水层。对散热器的要求：在热工方面要求散热器的传热系数要高，在经济方面要求放出单位有效热量的散热器价格和金属消耗要低，类型：铸铁，钢制。除污器一般设置在供暖系入口调压设置前，锅炉房循环水泵的吸入口前和换热设备入口前，有立式直通，卧式直通，卧式角通。蒸汽疏水器的作用：自动阻止蒸汽溢漏而且迅速的排出用热设备中及管道中的凝水！

自然补偿器作用：利用管道的自然弯曲来补偿关断的伸长，L.Z型。减压阀靠启闭阀孔对蒸汽进行节流达到目的。采暖工程图的内容：首页.平面图.轴测图.详图大样！采暖施工工艺：管道加工，管子切断，弯管加工，管道连接，管道安装。连接方式：螺纹，法兰，焊接。高出地面20mm，过墙小于10mm

3.通风系统,自然通风,机械通风.空气调节系统:空气处理,空气输送,空气分配,冷热源,冷热媒输送.,方式:集中,半集中,分散式,电力负荷:一级二级三级。电气照明：电气系统照明系统，分类：正常，事故，警卫值班室，障碍警示，节日装饰。电动机启动必须有过载热继电器，欠电压，短路保护。建筑弱电系统：火灾自动报警与消防联动，电话通信，建筑广播。安防系统：监控防盗报警，门禁，可视对讲，电子巡更，燃气泄露，感烟，紧急求救。

计算负荷：根据半个小时的平均负荷所绘制的负荷曲线上的最大负荷作为计算负荷。

导线安装：明敷暗敷，防雷设置：接闪器，引下线，接地装置，