第一篇：人才的培养使用和流失对工程项目可持续经营的作用和影响
人才的培养使用和流失对工程项目可持续经营的作用和影响
人才的培养使用是公司创新提升式发展的重点,事关公司未来后劲、发展的全面性和可持续性。因此,应该从目前公司人力资源的现状出发,采取有效途径和措施加快人才的培养使用。人力资源发展的成功与否直接影响到工程项目的可持续发展。
在自然资源约束、环境保护、人与自然和
谐的要求下,在物质资源日益枯竭、严重短缺的条件下,人力资源显得尤为重要。纵观当代世界500强,其发展的关键不在于自然资源和物质资源,不在于劳动力数量的增加或资本存量的增加,而在于对人的知识、技能、健康等人力资本的提高。因此，大力开发人力资源，加快人才的培养，提高公司员工的科学文化素质和项目管理技能,是公司发展的首要任务。
人力资源的开发包括培训、配置等多种方式,针对目前公司人力资源的现状,要大力加强培训工作,通过各种手段加快人才培养步伐；加强对潜在人力资源的合理开发和对已发现人力资源的合理调配使用等。结合公司现状,主要从以下几个方面着手:
第一，稳定、用好公司现有人才,发挥他们最大能量。公司现有项目管理人才是不多,但比总量不足问题更值得注意的是,有限的人才并未得到有效的使用。因此,人力资源开发的重点将从盘活现有人才开始,通过多种方式,培养一批用得上、留得住、能解决实际问题的人才。这就需要营造一个尊重知识、爱护人才的良好氛围,制定好的政策,造就人才脱颖而出的机制。各级领导要树立起“以人为本”的观念,不但要“善将兵”,而且要“善将将”,一定要爱才、识才、用才、护才；要善于发现人才、使用人才、培养人才,建立健全人才管理机制；加快人事制度改革步伐，引导现有技术人员,根据自己的自愿、专长,向能发挥己自才能、公司急需的岗位上流动，努力创造一种使优秀人才能脱颖而出,并人尽其才、才尽其用的用人环境,最大限度地激发人才的积极性；尽快建立外地工程项目津贴,提高机关人员工资水平,逐步使之达到公司平均水平的80%。
第二,采取相应措施,吸引人才,推动人力资源合理、有序流动。公司的发展除留住自身培养的人才外,还需要制定相应的政策措施,吸引国内外的优秀人才为公司工作。
(1)积极制定有利于吸引人才的政策。公司在物质待遇上难以比优秀的公司优厚,在政策上却可以给予优惠,政策的导向对吸引人才有重要作用，实施对人才的待遇倾斜政策,在工资晋升、专业职务晋升、职称评定等方面给予倾斜。
(2)建立人才流通机制,鼓励人力资源合理流动。人力资源流动的结果是使人们走出封闭的天地,找到较原先更能发挥能力的岗位,活化人力资源配置,从而有利于人力资源潜能释放,创造更多的财富。积极开展人才余缺调剂工作,制定灵活的政策措施,鼓励各公司、职能部门、项目部之间人才的合理流动。
第二篇：增发新股对可持续增长率影响
上市公司的财务管理目标是保持公司持续稳健发展 ,实现公司价值的最大化,进而使股东财富及相关利益集团的利益实现最大化。对此不仅要关注上市公司的盈利能力,而且更要关注公司未来盈利能力的增长潜力。但盈利增长的最大化并不能保证其增长的可持续性。增发新股在一定程度上可以保持其盈利能力的短期增长,但盈利能力的短期快速增长未必可以保障上市公司长期持续增长能力,从而会导致盈利能力的短期增长变得毫无意义,甚至可能遭受财务失败的命运。所以我们必须从一个长期的过程来看待增发新股对上市公司的可持续增长力的影响 ,而不是仅仅着眼于短期的行为。
(1)处于创业期的公司
初创阶段行业的创立投资、产品的研究、开发费用一般都比较高 ,而产品市场需求相对狭小,销售成本较高,收益低,因此这些创业公司财务上一般没有盈利,反而普遍亏损。这个时期公司发行新股是非常有利的 ,利用股本筹资可以降低企业的经营风险,扩大公司的发展规模,避免了采用债务筹资方式产生的到期时企业因为经济环境和行业环境的恶化而不能还本息的风险。
(2)处于成长期的公司
在初创阶段后期 ,随着生产技术的提高、生产成本的降低和市场需求的扩大,新企业便逐步由高风险低收益的初创期转向高风险高收益的成长期。增发新股后公司可以从两个方面继续提高自身的可持续增长率。第一是尽量选择一些能产生较高的内部报酬率的投资项目。第二就是加大负债的力度来充分利用财务杠杆,这样也能产生一个比较高的可持续增长率,但是同时也会增加公司的财务风险。
(3)处于成熟期的公司
在成长阶段的后期 ,由于市场需求基本饱和,产品的销售增长率减慢,迅速赚取利润的机会减少,企业开始进入成熟期。
(4)处于衰退期的公司
这一时期出现在较长的稳定阶段后。由于新产品和大量替代品的出现 ,原来的市场需求开始逐渐减少,产品的销售量也开始下降,某些厂商开始向其他利润增长更大的更有利可图的行业转移资金。至此,企业便进入了生命周期的最后阶段。当正常利润无法维持或现有投资折旧完毕后,整个企业便逐渐解体了。
第三篇：工程项目与项目管理对人才培养的影响论文
目前，随着科学技术的不断进步，人们的生活水平得到了飞速的发展，这也使得人们对于居住空间提出了越来越高的要求，而工程建设管理也在这样的背景下得到了长足的进步，建设项目对管理人员也提出了更高的素质以及专业技能个方面的需求。在工程项目人才培养的过程当中，工程实践虽然是十分重要的组成部分，但是单纯的依靠管理实践的方法是难以对人才素质的需求进行满足的，而工程管理教育专业由于需要培养出能够满足时代发展的人才，就更应该承担起更多的教育重任，将实践与理论进行有机的结合，从而有效的培养出具有较高素质的专业人才，从而使得人才需求得到有效的满足。
一、现代工程项目的发展以及对管理人员的主要影响
1、大规模建设项目数量增加
现如今，我国正在越来越多的参与到国际事务当中，而为了能够更好的对我国国民经济发展的需求进行适应，很多大型项目立项上马，例如，为了能够使得我国经济增长对点需求的缺口进行满足，对长江三峡水电工程进行了开工建设；而为了能够更好的承办奥运会，也专门对水立方、鸟巢等工程进行了建设，我们能够看到，复杂性、大规模都是这些工程的重要特点，这样的特点也对工程项目管理提出了更高的要求。而面临着严峻的挑战，这也使得管理人员负担了更大的责任，对其素质提出了更高的需求。
2、现代工程建设项目提高了对科技的需求
与传统的工程建设项目进行比较我们能够看到，高科技元素在现代工程建设项目当中得到了十分突出的体现，与此同时，在现代工程建设项目当中科技的含量以及数量正在不断的提高。这样的特点，也对管理人员提出了更高的要求，管理人员应对加强对科学技术的认识，对以往的管理方法进行积极的变更，从而在现代工程项目建设施工活动当中承担更多的责任。
3、项目管理的重要性不断提高
在传统的工程项目建设过程当中，工程施工进度、工程施工质量等都发挥着十分重要的作用，并组成了施工绩效的主要指标。但是，目前的市场竞争正在变得愈加激烈，不管是承包商还是设计单位都面临着很大的压力。因此，对工程施工进度进行提高，能够对市场实现有效的占领，并使得企业的工程风险得到有效的降低。由于工程项目管理的重要作用，很多企业也对其产生了越来越高的重视，想要更好的对工程项目的进度进行更提升，就需要管理人员能够对各种活动进行合理的安排，对先进的管理技术进行应用，从而使得工期最短化。
二、提升适应现代工程项目管理发展需求的管理人才建议
当前，我国工程项目管理人才的教育工作仍然存在这一定的滞后性，难以与当前的时代发展情况进行很好的结合。而培训机构也很少对学院就专门应对管理问题的技能进行培训，与此同时，学生对于即将面临的挑战也缺乏一定积极性。在下文当中，本文根据新时期对工程建设的需求，提出了两点建议。
1、对教学活动进行及时调整
从高校的角度来看，对工程项目的时代特征以及变化需求进行反应，是高校开设工程管理专业的重要原则。高校应利用科学的方法对教学计划进行制定并不断完善，保证知识结构体系的合理设置，从而培养出在市场当中具有较高竞争力的管理人才。而在对管理人才的培育过程当中，还应对课程的均衡性进行注重，保证管理、工程等不同学科之间的均衡发展。目前，我国对该专业的开设对于工程并不重视，这样的情况缺乏这相应的合理性。不管是工程管理专业当中的任何教学，都应该注重学生知识结构的完善，使得学生能够成为高素质的人才，从而对工程管理挑战进行更好的适应。
2、注重应用教学方法
在工程专业的教学过程当中，对教学方法应用以及改变的注重，就是要将学生的理论与实际进行有效的结合，使得学生能够善于对问题进行思考以及发现，并使得学生对问题的解决能力进行有效的提高。由于受到传统教育理念的影响比较深，因此我国的工程管理专业教学普遍对理论应用能力的培养较为欠缺。现如今，我们也能够看到一些相关的研究学者提出将协作教学、问题启发等方法应用在工程教学当中，这些教学方法的利用，都能够有效的提高工程类课程教学的教学效果。例如，写作教学方法的使用，能够使得学生的学习方式得到改变，而竞争学习的方法则能够使得学生分析问题的能力得到有效的培养，使得学生更好的对正确的学习态度进行形成，并培育学生的沟通能力，使得学生能够在学习过程当中建立起自信。
三、结束语
工程管理专业有对具有技术、法律的相关人才进行培养的重要任务，而工程管理专业人才的素质则对我国建筑行业的发展的竞争力具有十分重要的影响力。近些年来，我国的工程项目管理发展正在出现一定的变化，本文针对这样的情况，提出了工程管理知识专业教学的一些建议，希望能够将教育与实践进行衔接的问题进行有效的解决。
参考文献：
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第四篇：租金价格对可持续公租房建设的影响探究
租金价格对可持续公租房建设的影响探究
作者简介：赵成（1992.05-），男，汉，四川，研究生，重庆交通大学，研究生方向：管理科学与工程。
摘要：公共租赁房作为我国住房建设和社会扶持保障性建设的重要组成部分，其建设的合理可持续性对我国的经济社会发展和建设有着一定的影响。本文以公租房的可持续性建设为背景，通过分析公租房的租金定价模式，探究公租房的租金价格对公租房可持续建设、发展的影响及关系。
关键词：公租房；可持续建设；租金价格
一、引言
公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公租房作为一种过渡性、保障性、公共福利性建设项目，其建设的可持续性是一个关键问题。在公租房这一特殊项目的全生命周期内，公租房的租金价格作为政府和低收入家庭密切关心的问题，它不仅反映了公租房建设的合理性，实用性，福利性，也将会影响政府的区域投资和下一个公租房建设项目的开发，租金价格将会影响公租房建设项目全生命周期的正常运行。
二、公租房可持续性建设
公共租赁房的可持续性建设包含了资金的投入建设，租房的运营维护，投资的回收利用，政府退出公租房机制等方面的内容。在前期的建设阶段中，政府需要投入大量的资金或者向社会进行融资；在中期的运营阶段，政府不仅需要考虑的建设项目运营和资金回收，还需要考虑项目的维护所带来的成本增加；由于公租房是一种社会福利性、保障性住房，因为这两个方面也导致了公租房的资金回收与后期运营难度增加，使得投资回收期增长。因此，如何平衡资金投入与租金收益的关系，如何协调保障功能与市场运营关系[1]，这将是公租房可持续性建设首先应该解决的问题。同时当社会发展到一定程度之后，当社会的两极分化有了很大的改观，低收入家庭也不断减少的时候，政府应考虑退出公租房的建设机制。此时，政府如何合理、有序地退出公租房建设机制，使公租房私有化或者其他，也将是公租房可持续性建设的一个急需解决的问题。
三、公租房现有的定价模式
公共租赁住房定价是一个多元性目标决策系统，既要考虑投资者的盈利性，又要照顾居民的承受能力和政府财政补贴能力；既要体现公租房的社会公益性，又要使投资者回收成本和获得收益[2]。从国际国内的公租房定价方案分析。公租房现有的基本定价模式可以简述为以下三种，其优缺点如下：
（1）市场法。通过引入有效的市场样本数据，对比同等条件或相似条件下的租房价格，按照一定的比例下浮定价，其本质表现为市场租金的百分比。这种定价方法比较简单，容易操作，也与住房建设项目周边的住房租赁市场建立了一定关系。但没有考虑每个家庭的特殊性，容易造成社会不公现象。
（2）成本法。成本法主要是根据公共租赁住房在建设过程的造价成本以及在运营维护过程中的附加本来确定租金的方法。这种定价模式考虑到了公租房发展的可持续性，有利于减少政府的财政负担[3]。但是无法通过价格来调整市场供需关系，无法体现出公租房的市场价值，也容易造成租金定价过高，公租房出租率过低，达不到社会保障性的目的。
（3）收入法。收入法以租房对象的收入水平为基础，按租房对象收入的一定比例确定租金[4]。收入法综合考虑了低收入群体的支出情况，充分体现了公租房的社会福利性和保障性，有助于实现保障性住房的政策目标，但政府的额外支出费用会大大增加，也会因家庭的收入变化而难以控制租金价格，导致实际操作性复杂。
通过以上三种方法的介绍，我们可以对比看出，采用不同的定价方法，将会对公租房租金价格带来不同的影响，也将在不同的程度上，影响公租房的建设和运营。因此在选用公租房租金定价模式时，我们应该根据各个地区的实际情况，综合不同定价模式的优劣点，采用一种或者两种以上综合的定价模式，对租金价格进行合理定价。
四、租金定价对公租房可持续性建设的影响
公租房的租金定价关系到政府的财政负担[5]。如果公租房的租金定价过高，与市场租金价格相差较小，将会导致公租房的出租率较低，既达不到公共保障性的作用，也将会使资金回收变得更加困难，导致公租房的下一步建设更加缓慢，达不到可持续建设性。同时，如果公租房的租金定价过低，申请公租房的人员过多，不仅将会影响正常的市场住房建设，影响经济的建设，同时也将会延伸出一系列的社会问题，如有人弄虚作假申请公租房等，最终也将会导致资金的回收达不到预期的要求，也达不到社会保障性的目的，影响下一步建设的正常进行。结合图1的全生命周期建设模型，我们不难看出，政府在建设期投入的大量资金转化为沉淀资本之后，在公租房的运营维护期仍需要投入大量的费用进行管理和维护，如果资金回收困难，这将会导致建设项目无法正常运行[1]。而租金定价则是主要影响中期运营维护的一个关键因素。从项目的全生命周期出发，租金定价不仅仅影响整个建设项目的资金回收期，也会影响项目的后期拆除，同时也将影响下一个项目的建设。这一系列的关系都表明，租金定价将会影响公租房的可持续性建设。在经济发展到一定程度，如果项目的资金回收不能按期完成，政府想要如期退出公租房建设机制，也将会推迟，这将影响政府合理、有效地退出公租房建设机制，这也将对公租房的可持续性建设造成一定的影响。综合上述的分析，公租房的租金定价将会直接影响着公租房建设的可持续性。
图1
五、小结
由于我国公租房建设的快速发展，公租房建设的可持续性是社会发展的需求。每个省份不能简单地照搬其他省份或者国家的公租房定价模式，这将会导致租金价格的不合理，从而将会影响公租房建设项目的正常进行，影响建设项目的可持续性。因此，每个地区的政府不仅应结合我国的基本国情，更应根据各个省市、区县的具体情况，探究出符合各个区域实际情况的公租房租金定价方式；同时我国或者各个省市应该出台相关的法律法规，从法律的层面的保证租金价格的合理性，有效性，从而实现公租房项目建设的可持续发展性。政府更应从长远的角度出发，实行动态化的管理模式，建立有序的公租房建设退出机制，从真正意义上实现公租房建设的可持续性。（作者单位：重庆交通大学）
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第五篇：发展低炭经济对中国实现可持续经济发展低碳经济的作用和意义
发展低炭经济对中国实现可持续经济发展低碳经济的作用和意义
在一个经济全球化的世界里，发展低碳经济必将和国际贸易接洽起来，国际贸易法则在应对于气候变化的国际框架下将会有所调解。我国应适时兴小调解贸易政策，美化外贸出口商品结构，适当限制高能耗产品的出口，并扩大工业制制品入口，建立可持续发展的外贸发展标准样式。
应对于气候变化所鞭策的低碳技术和财产的最近兴起与发展，将成为未来世界经济发展的大趋势，未来的企业竞争一定基于低碳产品与技术的竞争。当局应路程经过过程低碳财产计划、财政税收的扶持、金融融资的撑持，指导企业进人低碳财产、发展低碳产品。同时，鼓励企业积极介入全球建立低碳领域的技术创新机制，力争在清洁和高效能源技术方面取患上突破，在国际碳减排市场中取患上竞争上风。
发展低碳经济，技术创新是底子，制度创新是保障。联合我国建设资源节约型、环境友好性社会的事情方针要求，借鉴和接收低碳经济的先进理念，深入研究和拟定国家低碳经济发展战略，构建完美的低碳经济法令法例系统，鞭策社会经济朝着低碳方向转型。
放眼全球，温室效应逐渐闪现，二氧化碳等温室气体过分排放，致使过去100年地球空气温度升高0.6摄氏度，导致极地冰雪溶解海最简单的面上升了近10厘米，引发了生活习性环境的失衡和各种灾害性的气候。天下而言，发达国家上百年工业化进程项中分阶段出现的环境疑难题目在我国已经集中出现。我国目前环境污染紧张，主要污染物化学需氧量排放量位居世界熬头，二氧化硫排放量位居世界熬头，二氧化碳（CO2）排放量仅次于美国居全球第二。发展低碳经济，鞭策节能减排是建设生活习性文明最有力的突破口，是实现可持续发展的必然选择。
“低碳”，是指较低（更低）的温室气体（二氧化碳为主）排放。在全球气候变暖对于人类生存和发展孕育发生严峻挑战的背景下，“低碳经济”等新概念应运而生，低碳经济是从化石汽油为特性的工业文明转向生活习性文明的一次巨大进步，将为慢慢迈向生活习性文明走出一条新路，即摈弃20世纪的传统增加标准样式，直接应用新世纪的创新技术与创新机制，路程经过过程低碳经济标准样式与低碳生活方式，在包管经济社会康健、迅速发展的条件下上限削减温室气体的排放，是一种更具竞争力、更可持续的发展，是人类社会发展必经之路。
开展低碳经济试点树模，探索建立顺应我国国情、撑持低碳经济的政策系统和市场环境，追求神州特色的低碳经济发展之路。发达国家的经验表白，建立碳交易市场机制是鞭策温室气体减排的重要手眼。从我国的现实情况起航，可实行试试碳排放强度查核制度，在特定地区范围和行业内开展碳排放交易。国内地区范围性排放交易系统的建立需要联合地区经济和财产结构，同时思量高中低碳排放地区范围。目前，长江三角学洲和珠江山角洲打造业集中，也是高碳排放集中区，可先行建立试点碳交易系统。先从地区范围着手探索碳交易是循序逐渐进展的一个选择，而行业碳交易的阶段性探索，初期可选择能源、化工等高能耗、高污染等行业试点。
我国作为一个处于工业化和城市化阶段的发展中大国，经济和贸易增加与资源、环境约束的抵牾一天比一天突出，随着世界低碳经济趋势深入发展，传统的高碳经济和贸易发展标准样式面对于严峻挑战。我国应从战略的高度正视低碳经济发展，积极借鉴发达国家低碳经济发展经验，慢慢建立我国发展低碳经济的政策框架。
积极调解财产结谈判能源结构。要综合运用财政、金融、财产政策，严格节制能耗高、污染重的财产，推进能源节约，重点预防和治理环境污染，增进能源与环境协调发展。慢慢形成低碳农业、低碳工业、低碳办事业等完美的低碳经济系统。
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