致纳税人的信及房地产自查表

第一篇：致纳税人的信及房地产自查表

尊敬的纳税人：

为规范税收执法，检验税收政策的执行情况，根据《北京市

国家税务局转发国家税务总局关于开展2011年税收执法督察工作的通知的通知》，我局开展房地产开发企业税收政策执行的自查活动。请你单位认真对照有关政策规定（具体文件附后），对本单位近年（尤其是2009年度和2010年度）的财务核算、纳税申报、资料备案、税收政策执行等情况进行自查。对自查发现的问题，请填写房地产开发企业自查表和房地产开发企业台帐，并与管理员和税务所联系，及时进行相应的申报修改、资料补充等工作。房地产开发企业自查表和房地产开发企业台帐需要上报电子版和纸质版，上报截止日期为2011年8月5日。

第六税务所

2011年7月19日

附：有关房地产企业的专项税收政策

1、国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发〔2009〕31号）

2、北京市国家税务局 北京市地方税务局《转发<国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知>的通知》（京国税发[2009]92号）

3、北京市国家税务局 北京市地方税务局转发国家税务总局关于房地产

开发企业所得税预缴问题的通知的通知（京国税发[2008]138号）

4、国家税务总局关于房地产企业开发产品完工标准税务确认条件的批复（国税函[2009]342号）

5、国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知（国税函[2010]201号）

6、国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告（国家税务总局公告2010年第29号）

北京市朝阳区国家税务局2011年税收执法督察房地产开

发企业自查表

一、基本情况

企业名称（公章）：

税务识别号：

联系电话：

开发项目名称：

完工时间：

进行完工结转时间：

二、自查主要内容

1、销售未完工开发产品适用计税毛利率是否正确。（请对照京国税发

[2009]92号第一条；京国税发[2008]138号）

2、外资房地产开发企业的政策衔接是否符合相关规定。（请对照京国税发[2009]92号第五条）

3、企业是否按规定报送相关资料进行备案。（请对照京国税发[2009]92

号第六条）

4、房地产开发企业开发产品完工后，在完工年度进行企业所得

税汇算清缴申报时，是否按照规定报送相关资料。（请对照京国税发[2009]92号第六条第三项；国税函[2009]342号；国税函[2010]201号）

5、企业年度申报和预缴申报是否符合要求。（请对照京国税发[2009]92

号第七条；京国税发[2008]138号）

6、企业是否按照规定确认应税收入。（请对照国税发[2009]31号第二章）

7、企业是否按照规定核算成本、费用。（请对照国税发[2009]31

三至四章；京国税发[2009]92号第二至五条）号第8、税前扣除是否符合有关规定。

条例》第二章第三节有关内容）

9、其他需要说明的事项。

企业法人签章：

企业经办人签章：企业财务负责人签章： 填报日期：年月日（请对照《所得税法》第二章和《所得税实施

第二篇：致纳税人一封信

致纳税人一封信

尊敬的纳税人:

您好!

首先,非常感谢您一直以来对税收工作和税务信息化建设的大力支持,对我市社会经济发展所做的贡献。根据国家税务总局加强税务信息化建设的相关文件精神，按照黑龙江省国家税务局的工作部署和要求，哈尔滨市国家税务局决定在全市范围内组织增值税小规模纳税人、非增值税纳税人应用网上申报系统进行纳税申报，实现减少纳税人纸质资料的报送，节省纳税人的办税时间，足不出户即可在网上办理申报缴税等各项涉税事宜的目的。

网上申报系统是指通过登录黑龙江省国家税务局“网上办税”网页，在线填报增值税、消费税、所得税等申报表相关信息，完成纳税申报、税款缴纳等涉税事项。纳税人采取网上申报方式，是税收征管法明确规定的纳税申报方式之一，它是在信息化时代对电子政务的客观要求，是方便纳税人办税，提高办税效率的有效途径。我局推行的网上申报方式，是采取主管税务机关组织推行，技术服务单位协助提供技术服务，纳税人自愿选择，免费使用网上申报系统。

为保障税收信息化网络安全，保障纳税人应用网上申报系统向税务机关传输的申报缴税数据的安全、完整和不被篡改，纳税人在进行网上申报时，需应用网络信息数字认证安全防护系统进行高强度身份认证后，才可完成网上申报缴税等涉税事项。网络信息数字认证安全防护系统，是指纳税人获得单位数字证书（单位数字证书是指纳税人在网络通讯中标识单位或组织的身份，通过单位数字证书的使用，进行身份认证、加密传输和数字签名，为用户提供一个证实身份的电子方式，也可以理解为纳税人在网络中的身份证），在纳税人与税务机关的网络通讯中构建起安全屏障，杜绝网络攻击，保证应用网上申报系统办税的纳税人的信息安全，维护纳税人和税务机关的合法权益。纳税人应用网络信息数字认证安全防护系统时，应按要求与技术服务单位签订技术应用和维护服务协议，以确保得到及时的技术支持和维护服务，保障系统应用顺畅。

在此，再一次感谢您长期以来对我们国税事业发展的支持，并真诚希望您对我们推行网上申报工作给予理解和支持，促进国税系统的信息化建设迈上一个新的台阶，为纳税人提供更加优质高效的服务。

祝您工作顺利，万事如意！

哈尔滨市国家税务局

第三篇：致纳税人的公开信

XX市国家税务局关于邀请全市各界对国税工作

进行监督评议的公开信

全市各级领导，广大纳税人，社会各界朋友：

您好！

今年以来，我局在市委、市政府、市纪委和省局的正确领导下，全体国税干部齐心协力，紧紧围绕税收工作中心，坚持以思想教育为基础，以制度建设为根本，以加强监督为关键，以政风行风评议和效能建设为保障，有效构建惩治和预防腐败体系，深入推进内控预防体系建设，深化反腐倡廉各项工作，保证和促进了税收各项任务的圆满完成，为XX经济社会发展做出了积极的贡献。这些成绩的取得与您对税收工作的理解、支持和配合是分不开的。在此，向您表示衷心的感谢！

我局一直高度重视加强政风行风建设，上半年全市国税系统对群众关心的税务代理等热点问题进行了规范整顿，取得了良好的效果。为进一步改进工作作风，提高服务质效，优化税收环境，促进地方经济发展，我们诚挚地邀请您对全市国税系统政风行风建设进行监督评议。恳请您在百忙之中对我们的工作提出意见和建议，填写《2011年XX市国家税务局政风行风建设征求意见表》，并于8月30日前寄回我局监察室。

我们将虚心接受您提出的问题和意见建议，认真研究和落实整改措施，不断增强聚财为国、执法为民的使命感和责任感，切实做到依法行政、廉洁奉公、文明征收、务实高效，更好地保障纳税人的合法权益，为建设殷实和谐经济文化强市做出新的更大贡献。

地址：XX市XX路X号 电话：XXXX 此致 敬礼！

XX市国家税务局

二○一一年X月XX日

第四篇：致纳税人的一封信

致纳税人的一封信

尊敬的纳税人：

自2011年2月1日北京市国家税务局第二直属税务分局正式受理外国企业常驻代表机构征收管理工作以来，税源管理一科主要负责外国企业常驻代表机构征收管理，主要工作职责包括：外国企业驻京代表机构的税务登记、身份认定、税种登记，纳税方法确认及复核工作；办理外国企业代表机构的变更、注销登记及注销清税等工作。

为规范外国企业常驻代表机构税收管理，根据国家税务总局关于《外国企业常驻代表机构税收管理暂行办法》的通知要求，（国税发〔2010〕18号）现将外国企业常驻代表机构申报情况进行调查。

根据国税发（2010）18号文件第七条规定，对账簿不健全，不能准确核算收入或成本费用，税务机关有权采取按经费支出换算收入或按收入总额核定应纳税所得额两种方式核定其应纳税所得额。第十一条规定各地不再受理审批代表机构企业所得税免税申请，并按照本办法规定对已核准免税的代表机构进行清理。

目前征管现状，一是外国企业常驻代表机构原征收方式与我局目前CTAIS系统核定的征收方式不一致。二是按收入总额核定应纳税所得额的外国企业常驻代表机构长期年收入为零。三是外国企业常驻代表机构仍在执行以前减免税规定。四是部分外国企业常驻代表机构通讯方式不对，无法联系。

我局采取的措施如下：一是根据国税发（2010）18号文件精神将对长期年收入为零的外国企业常驻代表机构的征收方式进行清理和调整。二是对已核准减免税外国企业常驻代表机构的减免税情况进行清理。三是对地址、电话发生变化的外国企业常驻代表机构及时到我局进行变更。

我局将针对外国企业常驻代表机构特点，加强税法宣传，强化服务理念，严格执行税收政策，构建和谐的征纳关系。

北京市国家税务局第二直属税务分局税源管理一科

2011-8-2 咨询电话：67118692管理员电话：67122299—

第五篇：致纳税人的一封信

尊敬的纳税人:

你们好！长期以来，你们辛勤劳动，诚信经营，创造了社会财富，汇聚了税收源泉，为全镇经济和社会事业的发展做出了积极贡献。地税事业在你们的关心、理解和支持下蓬勃发展，依法治税不断深化，征管基础日趋夯实，各项收入持续增长，队伍素质显著提升，物质文明和精神文明建设都取得了累累硕果。在此，××分局全体干部职工特向社会各界和广大纳税人表示衷心感谢，并致以崇高的敬意！

新年伊始，我们将以崭新的姿态、饱满的热情、诚恳的态度、扎实的作风投入各项地税建设事业中，树立良好的地税形象。为了更好地履行我们的职责，分局决定，把～年定为地税“纳税服务年”，通过这些活动的开展，促进依法治税、应收尽收、决不收过头税，为地方经济和社会事业发展提供财力保障；促进规范执法、公平税负、公开办税，为市场经济健康发展和各类主体公平竞争创造优良的税收环境；促进地税干部职工服务技能和服务水平的提高，加强地税系统的党风廉政和政风建设，建立全方位、多层次、开放式的纳税服务体系，展现安徽地税“求实创新、团结拚搏、敬业奉献、勤俭自强”的精神风貌。

全面推进地税事业健康发展，不仅需要全镇地税系统广大干部职工的辛勤努力，更加需要社会各界和广大纳税人的理解、支持和配合。我们真诚地希望广大纳税人不断提高依法纳税意识，认真履行各项纳税义务，一如既往地争做诚信纳税楷模；我们殷切地希望广大纳税人不断强化主人翁的责任感，充分运用税收法律赋予的权力，切实维护自己的合法权益，监督地税机关和干部职工的行政行为；我们诚挚地希望广大纳税人主动、经常地向我们提出意见和建议，帮助我们端正作风，改进工作，提高效率，规范执法。我们将以自己的实际行动，虚心接受社会各界和广大纳税人的广泛监督。分局机关政风建设监督电话：00000000；热线电话：0000000000。

尊敬的纳税人，税收是推进经济社会全面、协调、可持续发展的物质基础，税收工作是社会经济工作的重要内容。没有你们的关心、理解和支持，就不可能有地税事业的兴旺发达。让我们共同携起手来，依法征税，诚信纳税，为加快发展、富民强镇、全面建设小康社会做出新的更大贡献。

祝大家身体健康、家庭幸福、生活美满！

××县地方税务局×分局

二○○五年一月二日