物业公司员工宿舍管理条例

第一篇：物业公司员工宿舍管理条例

物业公司员工宿舍管理规定

为保证宿舍环境卫生，让员工工作之余能有一个安全、休闲、舒适的场所，现制定宿舍管理规定，望各位住宿员工严格遵守：

1、公司为员工提供宿舍，员工本人申请、报批、签订住宿协议后，由人力行政部安排管理，凡是住宿的员工，必须遵守《员工宿舍管理规定》，若有违反者，人力行政部将给予处罚或取消其住宿资格。

2.员工入住宿舍时，需向人力行政部提交《住宿申请表》，经人力行政部报批后，办理相关手续才能入住。

3.离职人员应在规定离开公司日期前（三天内）办妥退宿手续，如有损坏公物的将在工资中照价扣除。入住员工应自觉遵守公司的各项安全规定，时刻注意安全。

4.任何员工不得随意变动、损坏室内公用物品，如有损坏者必需照价赔偿，并依据损失大小及情节轻重给予处罚。

5.非本公司员工严禁借住公司宿舍。

6.房间所配物品由个人保管，不得损坏、转借或私下与他人调换，宿舍禁止看不健康光碟、录像，传阅淫秽书刊，不得占用他人床位。

7.保持宿舍清洁整齐，不得随地吐痰、倒水、乱扔果皮、纸屑、烟头等杂物，垃圾应统一倒在垃圾桶内，严禁杂物从窗户上往外抛扔，违者予以重处。

8.任何员工不得在宿舍私藏凶器和易燃易爆等危险品，严禁吸毒、聚众酗酒、打架、吵架及赌博，情节严重者送公安机关处理。

9.每周定期进行大扫除，冲洗本房间地面、擦门窗、桌椅，做到地面、窗檐干净，天花板与墙壁无赃物、无蜘蛛网，门窗干净整洁。.自觉遵守用水用电的规定，做到人离关水关电，控制和消灭长流水，常明灯等水电浪费现象。

11.住宿员工需在当晚（冬季11：00，夏季1：00）之前回宿舍，超时不归造成无处住宿者后果自负。

12.根据公司目前实际情况，只限解决男生宿舍，禁止携带女性同志在员工宿舍留宿。如有违反者，一经发现公司将严肃处理。

13.要求全体员工必须认真遵守《物业公司员工宿舍管理条例》，携手共创文明宿舍。

14.此规定自颁布之日起正施实施。

第二篇：物业公司员工宿舍管理规定

员工宿舍管理规定

为了给员工营造一个良好的居住环境，保证员工居住场所的安全、整洁、卫生，让员工住得更加舒适、安心，特制定以下管理规定：

1、员工入职后由主管或上级安排床铺，一律按照主管或上级安排的房号床号住宿，在未经许可不得随意更换，否则给予纪律处分。

2、公司统一安排员工住宿，如有外宿者必须向部门主管提出申请，得到项目经理同意后方可外宿。

3、离职员工必须在离职后两天内搬离，拒不搬离的将采取强制措施处理。

4、不允许外来人员在本宿舍留宿，违者将给予书面警告。

5、严禁在宿舍内大声喧哗、吵闹，晚上23：00点后应关闭收音机、电视机，以免影响他人休息；异性晚上23：00点至早上8：00点期间，禁止窜房。

6、消防设备不是在消防紧急的情况，严禁使用。

7、保持墙体卫生，严禁在墙上钉、贴、涂画、悬挂物品等。

8、节约用水、电、煤气，不用时注意关灯、关煤气、关水龙头和电器开关。

9、严禁在宿舍内乱拉电线和改装插座，宿舍内禁止使用电炉、热水棒、液化气等电器，不得存放易燃易爆物品，如有违反将给予纪律处分。

10、讲究安全卫生，严禁高空抛物，以免砸伤他人或破坏环境卫生。

11、员工要养成良好的卫生习惯，保持宿舍清洁，起床后要把个人床上用品，衣物等东西摆放整齐。

12、个人贵重物品要注意保管好，不要随意乱放，以免丢失，造成损失。

13、外出，宿舍无人时，记得关窗、锁门，注意防盗。

14、员工在卫生间、沐浴室使用后的卫生纸等物品要丢入垃圾桶内，以免下水道堵塞，影响正常使用。

15、严禁在宿舍内酗酒、打架斗殴、打麻将及任何形式的赌博行为，违者将给予最后警告，甚至开除处分。

16、员工损坏、遗失公司财物的一律照价赔偿；无法查清当事人的由该房员工共同承担赔偿责任并欢迎员工监督、举报（公司对举报内容绝对保密）。

以上制度员工如有违反，视情节、后果轻重，人力行政部有权给任何员工签过失单、罚款直至开除。员工若无法签认或拒绝签认，该处罚同样生效。

**物业管理有限公司人力行政部

二○**年十一月十四日

第三篇：物业公司员工宿舍管理制度

员工宿舍管理办法

第一章 总 则

第一条 总 则 第一条 为确保员工宿舍整洁、安全、有序，使员工获得充分的休息，以提高工作效率，特制定本办法。

第二条 本制度适用于禹城百合新城物业住宿人员

第二章 宿舍日常管理制度

第三条 各部门负责人负责部门员工宿舍的日常管理，物业服务中心和职能部门负责人为本部门员工集体宿舍的安全责任人。

第四条 每个宿舍由各部门指定专人负责，负责本宿舍的管理工作，住宿人员必须服从舍长的有关安排，不服从者将依规定处罚。

第五条 任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。

第六条 公司为每位员工配置床位一个，员工必须严格服从物业的统一安排，不得私自随意调换房间、房间内公共财产物品或多占床位，若有更改则由物业负责人统一安排，对于每月在宿舍住宿不到10 天的员工（特殊情况除外，例如：休事假、病假、年假等），公司将收回床位，取消该员工住宿资格，另安排其他入住。

第七条 员工宿舍的公用水电设施若有损坏，宿舍长必须及时报告物业办公室派人维修，如不报告出现事故由该宿舍长负责。

第八条 住宿人员不得有意损坏宿舍公共财产及设施，如造成损坏，由物业公司负责人酌情处理，由责任人员负担该项修理费或赔偿费并视情节轻重予以其他处罚，非人为损坏由公司承担。第九条 注意安全，防火防盗；员工离开宿舍必须关好门窗；室内严禁使用或存放危险及违禁物品；现金、财物等应妥善保管，贵重物品应避免携入，遗失由各自负责。

第十条 按时作息，宿舍就寝时间以不超过晚间十时为原则；休息后不得有干扰他人宁静之行为。上、下夜班员工应保持安静。

第三章 宿舍卫生及内务的管理

第十一条 第三章 宿舍卫生及内务的管理

第十一条 建立轮流值日制度，各室轮值人员必须负责所在宿舍的清洁卫生和安全防范，并监督每位入住员工搞好个人卫生。

第十二条 宿舍卫生标准：

（一）门窗洁净，玻璃明亮，无破损，无糊纸及张贴物。

（二）地面整洁无痰迹、积水、污迹、烟蒂、果壳、废物等。

（三）墙壁整洁无涂画，无张贴字画及乱贴、乱挂装饰物品。

（四）床上被子叠放整齐，床单干净平整。

（五）桌面、台面干净整洁，物品摆放整齐。

（六）室内空气清新，无异味。

第十三条 内务要求

（一）秩序维护部床上被子应叠成豆腐块状，一律放于床头一侧，枕头、枕巾放另一侧，床单平整，床上不放其他物品。

（二）在床下每人至多只能摆放三双日常用鞋（其他鞋收于纸盒内），且摆放整齐。床下其他物品应盛入纸箱内靠墙整齐摆放。

（三）桌面无闲杂多余物品，且摆放整齐，凳子放于桌下。

（四）室内禁止乱接电线、拉线，禁止乱挂、乱搭衣物。

第十四条 宿舍管理人员的职责：室员不得擅自违章装修，因此造成的后果由责任人承担。

（一）负责员工宿舍的调配；

（二）负责员工宿舍房屋及设施设备的维修管理；

（三）负责检查员工宿舍纪律；

（四）负责将入住员工名单及变动情况及时告知项目公司；

（五）负责员工宿舍的其他管理工作。

第四章 宿舍纪律

第十五条第四章 宿舍纪律

第十五条 入住员工应当服从管理员的管理，遵纪守法，并注意以下事项：

（一）自觉保持宿舍内部和环境的整洁，不随地吐痰，不乱丢果皮、烟蒂等，不乱堆放杂物，生活垃圾应袋装后放到垃圾桶边；

（二）爱护公物，损坏公物须照价赔偿；

（三）按规定缴纳物业管理费和水电费等费用；

（四）妥善保管好存放宿舍内贵重物品；

（五）不在宿舍内酗酒、大声喧哗、乱贴乱画；

（六）起床、就寝要注意动作要轻便，以免影响他人；

（七）不谈论他人隐私，不搬弄是非，要保持融洽、和谐气氛；

（八）尊重他人，不随意使用他人物品；

（九）未经部门负责人批准不允许在宿舍会客或留宿他人；

（十）不得在规定区域外随意晾晒衣物；

（十一）不随意停放车辆；

（十二）不豢养宠物；

（十三）严禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品；

（十四）不得有吸毒、赌博等违法犯罪行为；

（十五）不私接电源、使用明火及电热器具；

（十六）离开房间应关掉所有水闸、电器。

第十六条 入住员工违反宿舍纪律，物业办公室可根据公司相关规定视情节严重每次处罚 10 元至 100 元不等。

第五章 附 则

第二十条 本办法由禹城百合新城物业办公室负责解释和修订。

第二十一条 本办法自印发之日起施行。

第四篇：物业公司员工宿舍管理制度

员工宿舍管理制度

员工宿舍是公司根据工作需要为员工配备的, 公司视需要安排员工统一入住，为保证良好的宿舍秩序，让员工拥有一个安全、祥和、舒适、宁静的生活、休息环境，根据我处的实际情况及宿舍所处的特殊周边环境，制定本规定，各部门及入住员工必须遵守,违者根据情节轻重处罚。

一、员工入住相关规定

宿舍的调配由xxx公司各项目指定部门、指定人员专门负责,员工入住需先到办公室办理物品领用及入住手续。入住具体规定如下：

1.宿舍内床位位置不可随意搬动。

2.原则上每间房每月的水、电费、煤气费由住用人自付，带家属不分大、小、男、女，均按１２０元／人计收房屋租金，同时共同分摊上述相关费用。

3.实行宿舍长负责制,由单位指定宿舍长安排房间内卫生的清理,房间设施的检查,日常维修的申报,入职人员床位安排,离职人员物品清点等。原则上,宿舍长由保安队长兼任，宿舍有权对不符合住宿人员清退。

4.宿舍长有变动时,各部门应办理交接及继任宿舍长的确认手续。

5.公司配备的设施,由宿舍长进行监管。入住后由单位进行清点后与各部门及宿舍长进行确认,并一式两份,单位存档一份,宿舍张贴一份。

6.公司配备的财物,属于公司财产,未经单位现场负责人批准,不准私自搬离宿舍,否则以偷窃论处。

7.宿舍内的所有设施,自然损坏应及时报工程部维修。

8.单位现场负责人应不定期抽查宿舍设施情况,发现遗失、人为损坏等,由房间使用人按价赔偿。

9.宿舍内物品如有损坏需要报废,应及时通知单位现场负责人,由单

位现场负责人安排统一处理。

10.在厨房操作时注意防火安全。

二、宿舍规定及要求

为维护公司形象，规范全体员工之行为，保证一个安定团结的生活环境，对全体员工在宿舍内的行为作出以下规定，如有违反各单位应于发现当日立即清退，否则将对相关单位责任人处以２００元以上罚款：

1.严禁在宿舍内大声喧哗、练习乐器、播放大功率音响，影响他人休息。

2.严禁在宿舍公共场合坦胸露怀、穿三角裤衩等有损公司形象之不雅行为。

3.严禁在宿舍内聚众赌博或围观赌博以及从事一切违法行为。

4.严禁在宿舍酗酒、打架闹事和其他影响团结的行为。

5.严禁未经批准，私自更换床位、房间。

6.严禁未经请示，私自留宿外来人员（尤其是异性）。

7.杜绝各类浪费行为，杜绝长明灯、长流水，为公司开源节流。

8.严禁造谣、传谣、恶语中伤他人，讲不利于团结的话，做不利于团结的事。

9.严禁损坏、占用、盗取公私财物。

10.严禁乱接、乱拉电源及其它一些不利于安全的行为。

11.严禁员工向窗外乱抛杂物,丢垃圾,砸伤他人者,作辞退处理,并要求当事人承担相关的法律责任。

12.员工在上下楼梯时需互相礼让,不得争先恐后，不要由此产生不良影响。

13.员工要保持宿舍内清洁。宿舍内为木地板,员工应保持宿舍地面不

得划伤,同时宿舍地面不得沾水,若有任何损失将由宿舍人员负责赔偿。

14.宿舍门窗及原有设施不得损坏,有损坏则需赔偿。

要求：公司全体员工须互相尊重、互相爱护、遵守社会公德，严禁检点自己的行为，树立主人翁精神，创造一个良好的生活秩序及环境。

三、宿舍值班制度

（一）宿舍长负责制

各单位指定的宿舍长，负责安排宿舍卫生值日，监督值日员的日常工

作，包括是否按规定分类摆放物品、自觉打扫宿舍卫生、做好室内保洁、并得以保持等。其他内容：

1.将每周值日的工作情况及需要解决的实际问题向主管汇报。

2.将本宿舍成员的合理化建议及需报修的内容汇报主管（宿舍内报修所需费用，由宿舍成员支付或确定当事人承担）。

3.及时将留宿人员和离职人员逐级上报主管、单位负责人、公司。

4.检查安全隐患，防患于未然，做好预防工作。

5.负责各宿舍有关维修、协调处理事项的登记、上报；

6.负责监督各员工的日常行为规范，保障公共区域的清洁卫生。

7.负责公司宿舍的安全，不定时地对各宿舍进行检查，将人员不在的宿舍列为重点（有无异常气味及声响、门锁是否有损），及时发现情况，采取及时有效的措施。

8.定期组织舍员进行卫生大扫除，做好宿舍除“四害”（蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂）工作。

（二）卫生值日员

全体住宿人员轮流值日，负责当天的宿舍卫生打扫和保洁，按班内统一标准摆放物品，及时清理，打扫室内卫生，提醒各员工按要求整理个人床铺、物品，力求达到整齐划一。

四、宿舍物品的管理

（一）、公司配发物品的管理

公司配发的物品由宿舍长负责保管，并按住宿人员１００元／人收取押金交到行公司行政部，各员工不得私自拆换、占用、损坏，如有丢失、损坏，须照价赔偿，故意损坏物品的，根据情节的轻重，视其认识态度，给予相应处理。

（二）、个人物品的管理

个人物品须按规定摆设，不许乱挂、乱放，贵重物品和证件等（如现金、贵重饰品及其他物品）自己妥善保管，如有丢失，责任自负。

关于物品的管理，关键要做到定人、定位、定物、分类管理体制，确保公私财物无损坏、无丢失。

（三）、离职人员物品管理

离职人员搬出宿舍时，宿舍全体人员必须书面确认，确定均系其个人物品，经宿舍长书面确认搬离宿舍后将情况反馈单位负责人，予以结算工资。

五、人员的管理

公司内部员工须严格按照规定及要求执行，其他人员管理如下：

（一）、来访人员

员工的亲朋好友来访，需注意场合，把握好时间，不要影响他人正常休息。

（二）、外来人员留宿

宿舍内不允许留宿外来人员，如员工直系亲属来访或其他特殊情况下，需提前书面申请，呈报主管及单位负责人，待批示后方可按时限留宿，此期间该宿舍的安全由该员工全权负责。

（三）、请销假规定

员工外出必须请假，不假外出将视情况按照制度做相关处理，请假人数每班控制在30%以内，病假需出具正规医院病历及收费发票、医生建议休息单等凭证。每次请假时间一般不得超过4小时。

（四）、离职人员的管理

辞职或解聘及自动离职人员在办理离职手续后，一日之内必须离开宿舍（辞职或解聘人员宣布后，应张贴于告示栏，知会全体员工），逾期未搬离宿舍之单位，由集团人力资源部确认属我司辞退（或已辞职）人员的，应按总经理批示后及时通知该单位负责人清退或继续留住，并注明费用支付方式。

六、奖惩制度

本制度制定的目的在于奖优罚劣，充分调动员工主观能动性，提高宿舍管理质量，保障管理制度规定的贯彻落实。

（一）、奖励

舍员应严格遵守宿舍管理制度，积极配合宿舍管理。对于在宿舍卫生、物品摆放、卫生保洁、制度落实等方面表现良好，且在单位组织进行的检查、评估中评选出的优秀舍员给予一定的奖励，以资鼓励。

（二）、处分

1、警告

（1）.在宿舍内大声喧哗、吵闹影响他人休息，不听劝阻者；

（2）.对待卫生值日、大扫除中消极怠工，不积极参与者；

（3）.个人物品摆放及卫生较差，指出后仍未纠正者；

（4）.心态不正，故意浪费水电资源。

（5）.不服从宿舍长合理的工作安排，有抵触现象者。

（6）.不按规定在公共区域乱扔、乱丢垃圾者。

有以上行为之一者，按２０元／人次进行处理，能主动以书面承认错误者可免罚款，但应记警告一次。

2、严重警告

（1）.故意损坏公司财物。

（2）.在公共区域衣冠不整、行为不雅，有损公司形象者。

（3）.在宿舍内有赌博行为的。

（4）.在宿舍内酗酒闹事，情节较轻者。

（5）.未经请示，私自更换床位、房间者。

（6）.私自留宿外来人员者过夜（２４小时内）。

（7）.造谣中伤他人及一切影响团结的行为。

（8）.顶撞上级，不服从管理者，事后能主动书面承认错误者。

（9）.被警告两次以上者。有以上行为者，按５０元／人次处理，视其态度而定。

3、辞退、解聘

（1）.故意损坏公物，拒不认错的。

（2）.聚众赌博的。

（3）.损坏公司形象，影响较大的。

（4）.违反法律法规，受到治安、刑事处罚者。

（5）.同事间打架，双方承担同等责任。

（6）.不服从管理，态度恶劣者。

(7).受到治安、刑事处罚者。(８).上班前三小时内喝酒者。

总结

全体员工应严格遵守宿舍管理规定所载的条文及内容，一切违反本规

定的行为，将严格按照条文规定进行处理，希望各位员工严格自律，以此为行为准则，树立我司的良好形象，共同创造一个安全、祥和、舒适、宁静的生活环境。

备注：因资源有限，凡本地自有房产的员工，应自觉搬离宿舍，各单位应于每月30日前将住宿人员名单报到公司核对住宿情况，原则上公司不为已有房产的员工提供宿舍，以便更充分满足员工的住宿需要，公司特批除外。

批准：

xxx集团

二ＯＯx年x月xx日

第五篇：公司员工宿舍管理方案

康定机场职工宿舍管理方案

康定机场综合办公室 2015年5月10日

目录

一、宿舍文明....................................1

二、员工宿舍....................................1

三、住宿员工要求................................1

四、收费须知....................................1

五、修缮说明....................................3

六、员工宿舍消防管理制度…………………………………

公司员工宿舍管理方案

一、宿舍文明

1． 保持生活环境的整洁卫生，不随地吐痰，不乱丢果皮、纸屑、烟头等。

2． 宿舍区内的走廊、通道及公共场所，不堆放杂物，不养鸟和其他宠物。

3． 不从楼上抛丢垃圾、杂物和倒水，不弄脏和划花墙壁。4． 注意安全，不私自安装电器和拉接电源线，不使用及超负荷用电。

5． 各员工应自觉养成良好的社会公德和卫生习惯,自觉维护宿舍安全,搞好室内外卫生,垃圾、杂物倒在垃圾桶内。

6． 自觉维护宿舍区的安静，在中午、晚上休息时间不适用高音器材、不大声吵闹，不进行有噪声活动，以免影响他人休息。

7． 美化环境，爱护花草树木和一切公共设施。8． 各住户生活区的卫生要经常打扫，保持整洁。

二、员工宿舍 1． 申请住宿条件

（1）家未在康定或在康定无住房的职工可申请住宿。（2）员工离职（包括自动辞职、被免职、解职、退休等），于离职日起三日内，搬离宿舍，不允许借故拖延或要求任何补偿费或搬家费。

三、住宿员工要求

（1）集团公司领导因工作需要或部门正职可按每人一间进行分配，公司部门副职或普通员工按照每间两人进行分配。

（2）员工对所居住宿舍，不能随意改造或更换，房间更换需经公司领导同意后，由综合办公室统一安排。（3）员工不可将宿舍转租或出借给他人使用，一经发现，取消其居住权。

（4）公司部门主管和办公室主管可经常视察宿舍，住宿员工不得拒绝。

（5）住宿员工有责任维护宿舍所有器具设备(如电视、玻璃镜、卫浴设备、门窗、床铺等)完好。如有疏于管理或恶意破坏者，由其承担修理费或赔偿费。（6）住宿员工应服从管理员管理、派遣与监督。（7）禁止员工在室内私自接拉电线及接装电器。（8）室内禁止使用或存放危险及违禁物品。（9）使用电视、音响不应妨碍他人休息。（10）就寝后不要影响他人睡眠。

（11）外人拜访需要在门卫室登记姓名、与员工关系及进出时间。（12）员工宿舍严禁留宿外来人员,严禁男女混居（除夫妻

房）,晚22:00后外来人员必须离开宿舍.违者罚款处理.（13）为保证员工的正常休息,晚22:00后,宿舍谢绝会客.如特殊情况,经宿舍管理员同意后,在宿舍外接待.,夜22:00以后，严禁在宿舍进行任何形式的娱乐活动;（14）宿舍严禁以任何形式聚众赌博,违者没手赌具、赌资

并罚款500元,情节严重者送交公安机关处理.（15）未经同意不得私用别人物品、以免造成误会,引起不必要的纠纷.偷盗他人财务之行为,将受公司到处罚并移交公安机关。

（16）讲社会公德,宿舍里不准大放收录机,电视机，出门关门应轻声,上下楼梯不准大声喧哗.若有同楼的人员投诉,将取消其住宿资格。

（17）保持高度防火意识不准私拉乱接电线和使用高功率电器,宿舍内禁止煮饭。并做到人走灯灭、注意节约用水,发现火灾隐患及时通知管理人员。

（18）贵重物品请本人妥善保管，私自放入室内而致丢失者责任自负。

（19）不要在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉挂物品。

（20）废物、垃圾等要集中倒于指定场所。（21）房间卫生由住宿人轮流负责。

（22）不得在宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或从事其他不健康活动。

四、收费须知

为有效地加强本公司员工宿舍楼及员工在本公司宿舍楼居住的管理，杜绝人离宿舍长期不关电、不关水，及漏水不及时报告而费用由公司大揽大包的现象，特制定本规定及独立房间水电收费通知

1、住宿费按照每月每间300元的标准收费。

2、员工宿舍每月所产生的水电费超过范围内的由公司员工自理。

五、修缮说明

宿舍修缮费用由公司负担。因入住者过失或故意造成的损失，由其本人负担全额修缮费用，居室或附属设施需要修缮时，由入住者直接向管理员提出申请。

六、员工宿舍消防管理制度

⑴ 严禁在宿舍各出口堆放杂物,保障通道畅通.⑵ 人人知道消防灭火器的位置,严禁随意挪放.⑶ 人人知道公司疏散流程,最低限度可做到自救.⑷ 严禁宿舍员工私拉电线插座及使用电饭锅、电炒锅等电器,以免引起电线短路失火.⑸ 严禁宿舍员工做饭,并使用明火照明.⑹ 人人做到人走灯关.⑺ 工程部定期维修、保养宿舍电源开关设备.