第一篇：目前房地产营销已进入了第三个阶段
目前房地产营销已进入了第三个阶段。
第一个阶段是从房地产行业起步到2004年“8·31大限”前。当时买房以及投资需求并没有特别普遍，而且社会福利分房也刚刚结束，房子的商品性还没有凸显出来。当时的地产营销多以打广告为主，而以单位为主体的团购方式也较常见。可以说，这一阶段营销还停留在比较初级的层面。
第二阶段，即从2004年“8·31大限”开始到2007年。这时土地成本开始提升，房价开始出现大规模上涨，供需层面表现出供不应求。因此，这一时期营销的工作多偏重销售层面，而且比较好做，因此多数开发商在此阶段组建了自己的营销团队。
而从2008年地产行业深度调整期开始，地产营销领域则进入了第三轮变革时期。
新一轮地产营销变革主要有四方面特点：“在渠道上，很多开发商开始重新选择代理公司为合作伙伴；在产品层面，延续第二阶段产品分化的趋势，在产品类型及产品层次上继续分化，旅游地产、商业地产的产品更加丰富多样；在销售价格及销售策略领域，开发商继续在政策控制之下，调整节奏来适应政府的要求；在促销层面，网络营销势头更加迅猛。”
第二篇：我国警用装备发展进入了一个崭新阶段[模版]
我国警用装备发展进入了一个崭新阶段
近年来，公安部加强警用装备建设的宏观指导，坚持标准化、规范化、专业化、现代化的总体目标，结合警用装备发展和建设的实际需要，组织制定各类警用装备的技术标准上千个，警用装备的列装和配备趋于合理化。经过各级和各有关方面的不懈努力，我国警用装备的品种和数量大幅增多，装备保有量逐年递增，科技含量显著提高，有效改善了公安机关的执法条件，增强了公安队伍的战斗力。
毛甫金在演讲中介绍说，遵循“需求为牵引、技术为推动、经费保障为后盾”的原则，我国公安机关重点加强了警用武器、非致命性器械、刑事技术装备、技术侦查装备、反恐处突装备、警用特种装备、警用车辆等十余类装备的组织研发力度，成功研制并列装了上千个品种的新型警用装备，以高科技为主体的警用装备已被广泛应用到公安一线。目前，北京、上海、重庆、山西、广东、陕西、郑州、武汉、南宁等14个省（市、地）已建立警务航空队，购置各类警用直升机27架，在执行各项警务活动中发挥了其他装备不可替代的重要作用；单警装备在公安基层一线的配备率已达到97%%；防护装备设计研发向人性化、轻量化、系列化、模块化和标准化方向发展，并实现了各功能单元相互独立，互相兼容；警用车辆逐步从通用交通工具向专业交通装备转化，与各项勤务活动的结合越来越紧密，与专业技术装备的结合越来越一致，一批新型警用车辆已经投入到公安实战中。
毛甫金说，警用装备水平的整体提升，已成为完成各项公安工作任务的基本支撑点和提高队伍战斗力的重要增长点。在2008年“1•25”冰冻灾害、“5•12地震”、奥运会安保和2009年新中国成立60周年大庆安保等重大事件中，警用卫星通信车、防暴运兵车、反恐突击车、云梯车、水炮车、宿营车、淋浴车、炊事车等以专业设备为支持，具有现代化、系列化、高科技特征的警用特种车辆为公安机关完成维护稳定和抢险救灾工作任务提供了有力支撑。随着我国国际影响力的不断提升，警用特种车辆和警用装备随着我国维和警队，走出了国门，在更为广阔的天地里发挥着重要作用，这一切都表明我国的警用装备发展进入了一个崭新的阶段。
至今还未能建立起一套科学、规范、完整的管理体系，各地装备建设和发展不平衡
警用装备的现状还不能令人满意
在列举大量事实说明我国警用装备水平整体提升的同时，毛甫金指出，与当前公安工作的实际需要相比，警用装备的现状还不能令人满意，一方面是管理不规范，警用装备的研发、定型、采购等，至今还未能建立起一套科学、规范、完整的管理体系。另一方面是发展不平衡，不同地区警用装备水平的差异明显。东南沿海经济发达地区少数公安机关的某些警用装备的水平已经与欧美发达国家相差无几,但中西部经济欠发达地区的警用装备仍然与当前公安机关所担负的维稳和反恐任务有一定差距，这些地方由于经费短缺，有的连最基本的交通、通信装备都不能保证，高精尖装备更是凤毛麟角。
公安工作对警用装备需求越来越强、要求越来越高；综合国力的增强,为发展以高科技为主体的警用装备提供了坚实保障 警用装备建设和发展应把握三原则
在分析当前我国警用装备建设面临的发展形势时，毛甫金说，我国警用装备建设可以说是挑战和机遇并存。一方面，随着科学技术的日益发达，国际国内形势的深刻变化，公安工作对警用装备的需求越来越强、要求越来越高；另一方面，国民经济的持续健康发展,综合国力的进一步增强,为发展以高科技为主体的警用装备提供了坚实的技术支援和物质保证,为警用装备的快速发展提供了难得的契机。
毛甫金认为，警用装备的发展，应符合经济社会发展的一般规律，但更为重要的是，警用装备水平的整体提升，将关系到公安机关在未来履行维护国家安全、社会稳定、反恐处突和应对处置各类公共安全事件中能否拥有新的引擎、获取新的优势、取得新的成就。
当前，我们要从新世纪新阶段公安机关面临的新形势、新任务、新特点出发，在科学发展观指导下，以“科技强警”为引领，以警用装备建设“十二五”规划的基本思路为依据，以提高公安机关整体作战和快速反应能力为目标，不断提高警用装备水平，推动公安工作和公安队伍建设全面发展。
在毛甫金看来，新形势下警用装备建设和发展要把握好三个原则：一是服务公安工作原则。警用装备的发展应严格遵循服从、服务公安中心工作的原则，为公安业务工作服务、为基层公安机关服务；二是提高战斗力原则。一方面不断顺应经济社会发展的大潮，顺应公安工作面临的一系列新课题，建立警用装备新的发展理念；另一方面，要不断顺应司法体制和工作机制改革的形势，在警用装备建设上求变求新求活，使之不断适应建立现代警务机制的要求；三是以人为本原则。以服务一线，突出实战为基础，在提高警用装备的先进性和科学性也就是在科技含量上下功夫，不断改进和完善警用武器、非致命器械和防护装备等装备，研制和列装一批科技含量高、符合地域特点、适应公安实战需要的新型警用装备。
科学编制《全国公安装备“十二五”规划》，规范警用装备管理机制，完善警用装备配备标准和体系，努力提高公安民警的装备素养和水平
当前警用装备建设和发展应侧重四方面
毛甫金认为，现阶段警用装备的建设和发展应侧重于以下几个方面：
一是科学编制《全国公安装备“十二五”规划》，提出今后五年或更长一段时间警用装备发展的总体目标、指导原则、重点项目和实施步骤，大力研发以高科技为主体的警用装备。各级公安机关也要加强对警用装备的研究，制定地方警用装备五年建设规划，探索新形势下加强警用装备建设的新思路、新方法，并积极争取国家相关部门的支持，在保障装备经费足额、及时到位的基础上，加大对贫困地区的支持力度，努力缩小与经济发达地区的装备差距，确保全国警用装备建设均衡发展。
二是规范警用装备管理机制。认真贯彻落实两办32号文件，管好用好装备经费。有效解决警用装备采购秩序不规范、渠道多样、装备参差不齐的问题，建立并严格落实政府采购的行业控制、资格认证、公开招标等制度，规范装备采购渠道；通过源头控制，实现警用装备采购质量的最优化。对公安机关使用的主要装备和一些技术要求高的高科技装备，统一由公安部装备财务局委托标准化委员会制定技术鉴定标准。
三是完善警用装备配备标准和体系。要对警用装备科学分类，提高装备配备的针对性和合理性。不仅要注重单警装备的作战能力，更要注重发挥各类装备的合成效能；既不能无视基层的实战需要，搞单纯的自上而下的分级配备，也不能一味贪大求全，盲目高配，重复建设。应从宏观上进行统一规划，按照不同的标准配备，构筑警用装备配备的区域性框架，地市级公安机关以高科技装备为依托，县级公安机关以实战性、专用性装备为支撑，一线实战单位以通用性、普通性装备为基础，形成纵向呼应、横向联动、相互补充、相互支援的装备配备体系。
四是努力提高公安民警的装备素养和水平。要把警用装备培训纳入全国公安机关教育训练总体规划和“大教育、大培训”的重要内容；纳入各级公安机关教育训练工作考核范畴，并建立奖惩激励机制；纳入中高级领导干部培训、县级公安局长轮训内容和公安民警“三个必训”课目，努力提高警用装备的应用水平。
第三篇：当今世界已进入了以文化为核心的时代
当今世界已进入了以文化为核心的时代。就农村合作银行来说，在硬件和产品趋于同化的今天，同业的竞争已不只是效益规模的竞争、资产质量的竞争，更是战略思维、经营理念、管理文化的竞争，而这种竞争的核心就是企业文化建设。如果一个金融企业没有自己的强势企业文化，必将在竞争中处于劣势的地位。农村合作银行的核心竞争力，实质是一种独特的竞争优势，是企业不断创造优势、实现可持续发展的能力。要想获得核心竞争力，保持可持续发展的竞争优势，我认为其结果的实现关健离不开一个“软环境”——企业文化。就像植物离不开土壤一样，农村合作银行的发展离不开企业文化的建设。
企业文化是企业的灵魂，而使命目标、价值观是企业文化的核心。在我们向具有核心竞争力的现代金融企业迈进中，建立充满生机与活力与活力的新型企业文化，重塑价值理念，实现共同愿景，具有十分重要的意义。
在激烈变化的市场竞争环境中，作为企业发展战略的组成部分，企业文化必须强化市场观念、效益观念、竞争观念、信息观念、人才观念、信誉观念、服务观念、使之与深化改革加快发展相适应。善于吸纳合理的营养，优势互补，为我所用，相互融合，不断创新，建设“合金”型的企业文化，牢牢把握先进文化的发展方向，建设与股份合作制改革相适应的农村合作银行企业文化。
企业文化的最高境界是“形神合一”，企业的“形”包括一切外在的东西，包括企业制度、流程、策略、组织结构、责权体系、领导风格、产品等，而“神”则是指愿景、价值观、使命、精神、经营理念等这些指导企业发展的思想。
农村合作银行所有的管理人员，既要注重企业文化的建设，也要加强对企业文化的管理。应当懂得如何影响企业文化，调动员工的积极性，使员工的个人目标与企业的最终目标相一致，充分发挥员工的创造思维能力，建立起一种有机的、高度柔性的、横向网络式的、符合人情的，能持续创新发展的企业文化，推动股份合作制改革顺利进行，以达到使农村合作银行进入良性发展轨道的目标。一是以政策舆论、理论、价值、生活方式等全方位导向来提高员工的思想素质，引导员工认同企业价值观、企业伦理道德和企业风尚。二是灵活运用、灌输引导与自我教育相结合、思想教育与行为规范约束相结合、情与理相结合、社会塑造与自我塑造相结合等激励方式，把企业信念、企业精神传递给员工，升华员工情操、提高员工素质，从而实现农村合作银行核心竞争力的全面提升。
企业文化作为一种管理理论和管理方法，其内涵是十分丰富的，建设的的途径和方法是多种多样。农村合作银行在打造企业文化时，要同企业的经营管理结合起来，围绕打造“一流队伍、一流管理、一流服务、一流效益”这个主题，定期对企业文化进行审视、分析、再造和提高，并根据发现的问题，及时提出改进意见和新的目标，以指导企
业文化的创建，使企业文化建设始终处于一个动态的过程，从而保证企业具备持久的竞争力，真正提高农村合作银行的综合实力和核心竞争力。
第四篇：机电系汽车营销技能大赛备赛已进入强化训练阶段
机电系汽车营销技能大赛备赛已进入强化训练阶段
按照机电系今年的整体工作部署，机电系汽车营销协会本着“以学促赛，以赛促学”的参赛宗旨，本学期一开学就着手策划今年的全国高职院校汽车营销技能大赛广东省选拔赛的参赛备赛工作。经过宣传发动、专业培训、初赛决赛、指导教师复议等环节，日前校内选拨赛落下帷幕，确定由校内选拔赛前六名参赛 者12级汽车专业的何俊颖、卢继育、占朱翔等六位同学参加今年的广东省汽车营销技能选拔赛，同时选出参加这次校内选拔赛前12名参赛者13级汽车专业的黎慧怡、梁晶晶等六位同学作为明年参赛选手。
校内选拔赛一结束，机电系汽车营销协会按既定的备赛方案拉开汽车营销技能大赛备赛强化训练的序幕。
机电系 彭高宏
2013年3月31日
第五篇：计调员总结大学生 实习小结完成大三课程,我们步入实习阶段,通过投简历,面试等过程我顺利进入了一家
旅行社计调实习总结
完成大三课程，我们步入实习阶段，通过投简历，面试等过程我顺利进入了一家旅行公司，以下是我一个多月，涉世之初的感悟和总结。
工作之前，领导对我们首先进行了三次培训，通过培训，主动上网找资料学习，和同事的讲解，我对这个工作有了更多的了解。
（一）旅游中介分工越来越细分，旅行社从过去的传统的做国内业务和国际业务之分外，现在更加分工细致，不同的旅行社开发不同的旅游专线，同一品牌的旅行社也分别开发出不同的主体旅游和专题旅游。
（二）旅游中介的附加服务越来越突出。随着顾客越来越挑剔，竞争越来越激烈，各旅游中介机构为争夺顾客，提升品牌的竞争力，在为顾客服务的过程中，越来越注重服务的附加作用。如为顾客提供票务预订服务、租车接送服务等，提供金融服务、保险保障服务，还与许多其他餐饮娱乐等消费单位合作等等。
（三）旅游向郊区化、短期化发展，一日游、两日游越来越多。人们对双休日逐渐习惯和开发，旅游逐步从长线向郊区短线延伸，因此一日游、两日游这种短期的旅游活动越来越突出，因此各种各样的度假村越来越多，人们开始在双休日、节假日期间，抛下一周的紧张和都市的浮华，来到郊区吃农家饭，参加田园劳动，欣赏山水风光，追求自然、清醇和土朴。这从国内旅游相关增长指标远远高于出境旅游增长指标可以得到印证。
（四）自助旅游渐成时尚。传统的旅行社服务，给人们留下了许多负面的印象（主要是吃不好、睡不好、玩不好），使旅游变成了只有旅没有游，但随着交通的越来越便利、私家车越来越普及、酒店预订公司繁荣以及飞速的发展，自助旅游的人越来越多，并渐成时尚。尤其大型节假日期间，三五个家庭结伴出行，驱车数千公里，跑遍大江南北已不是稀奇事，他们通过酒店预订公司预订酒解决住宿问题。余下的就是自己自由的安排游玩，弥补了传统旅行社的不足店。
（五）商务旅游越来越突出。随着经济贸易的发展，国内及国际性的商务考察旅游也越来越突出，据统计我国各类商务大军有4000万人，每年平均每人出行3次计，全国全年的商务旅游人次在1.2亿人次左右。而且商务旅游大军的队伍每年都在以数百万人次的速度在递增。商务旅游也呈现出规模化的发展趋势，尤其是大型的商务活动（包括传统的和新兴的商务活动）是导致商务旅游增长的主要因素。而且商务旅游的构成者中，从入境旅游人数的构成比例中可以看出，其中参加会议商务的人数占到17.7％，而从25－44岁占整个旅游人数的48.6％的比重也可以看出。所以，无论是旅行社或是其他旅游新兴的中介都会非常重视商务旅游市场。
（六）期货式旅游也已萌芽。尽管分时度假这种旅游形式在我国还是新鲜事物，还很不规范，但越来越多的城市的白领们选择了长达10年、20年、30年的分时度假的旅游服
务项目，目前许多旅游中介已不同程度地介入期货式旅游服务中来，并有几家知名的品牌旅行社联手在全国范围内兴见度假村，开展分时度假业务。
（七）旅游管理趋于有序和规范。旅游中介的规范化工作近年来取得了突破性的进展，包括景点收费、旅游购物消费、导游索要小费等。
通过这次实习，我深切的了解到，独立和好学是一个实习生首先应该具备的。只有培养自身的独立能力，不过分的依赖，自己主动的去发现问题解决问题，这样我们才能真正的提高自己处理问题的能力，才能在工作上得到进步。另外，在工作上，有问题，有不懂应该大胆请教，而不是不懂装懂。“三人行，必有我师”，我们该学该问的不仅仅限于我们的同事，前辈，各种形形色色的人，每个领域，都有我们要学该懂的东西。通过学习，才能独立工作，积累经验，最后得到的才是最适合自己的东西。
计调的工作是重复的、也是不断变化的，它时刻挑战着我的耐心和忍耐力。有时候，心生厌烦的并不是外界的环境，而是自己的心态。往往在开始的时候我们都满怀激情，而慢慢地，这种热情却冷淡了下来，其实环境依旧如此，变化的只是我们的心态。每一天，我们可以选择好心情好心态，也可以选择坏心情消极的心态，因此我们可以选择好心情好态度！如何与人和睦相处，良好的进行沟通，是一名实习生必须要学会的。在与人相处方面，我一直坚信，诚实加真心，自尊与尊重他人，肯定不会被拒于千里之外的。首先和同事相处，我只是一个实习生，很多事情要多看多学，我所有的同事都是我的老师，前辈，工作过程中，怎么发挥团队的作用，协调内部关系，我学会的是尊重和礼貌。做为一名计调员，直接面对的是顾客，你的一句话可以影响客人对旅行社甚至整个旅游的整体印象，甚至影响客人整天的心情状态。如何让自己说出的语言让客人听得舒服，听得开心，进而选择和你合作，是作为一名实习生所必须要学习的课程。人不免会有情绪上的波动，然而这种情绪上的波动往往会影响他人的心情。如何调整好自身的心态，用最好的心态去面对客人，面对同事甚至上级，如何带给别人一个最好的笑容，是我每一天都要认真思考的问题。在这次实习中，我不但在沟通能力上得到了提高，还学会了如何调整自我的心态。
在几个月的实习过程中，我对整个旅行社行业的运作模式和日常操作程序都有了一定得了解。在此过程中，我学习到了许多在学校学不到的知识，接触了形形色色的人，同时还结识了很多很好的同事和朋友，他们让我更深刻地了解了社会，他们拓宽了我的视野，也教会了我如何去适应社会融入社会。
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