上海建小卡流程

第一篇：上海建小卡流程

男方是上海市集体户口（延安西路900号），女方是外地的集体户口

A．领结婚证条件：

1.地点：长宁区婚姻（收养）登记中心【延安西路2238号新虹桥中心花园娄山关路口】

2.双方的户籍证明【不能过期】

3.身份证

4.大二寸双人照两张

B．上海孕妇建小卡的问题

1、上海孕妇建小卡和大卡的区别在哪？

小卡：即孕妇联系卡，是要到居委会登记情况，然后户口所在地段医院建的，小卡由妈妈自己保存；

大卡：是你准备在哪里生宝宝就在哪个医院建卡，一般是医院保存，记录孕期具体情况。

2、什么是小卡？什么是大卡？

小卡：全称“上海市孕产妇健康手册”,是由上海市妇女保健所发放的；大卡：就是预计要生的那个医院建的卡。

3、一定要先建小卡再建大卡吗？

一般来说是的，小卡在街道办事处先建立档案，然后到社区卫生服务中心建小卡，3个月左右建，然后4个月左右去医院（自选）建大卡，进行常规孕检。

4、建小卡和大卡都分别检查什么？

小卡：一般查血常规、尿常规、白带和梅毒血清试验（RPR），有的医院还会查阴道细菌检查、HIV抗体等；

大卡：是医院对孕妇进行产检的记录册了，卡上的信息比较全面，除了以上的项目，还要做全套的肝功能等

5、建小卡流程

1.女方的《流动人口婚育证明》【户口所在地街道计生办，蓝本】和《准生证》【生二胎用】；

条件：两张一寸照片；身份证原件；结婚证原件；女方单位开出的《初婚初育证明》（没有单位的到居委会开）；女方公司的营业执照副本的复印件

2.男方到上海市学生事务中心开具《未育情况证明》

条件：身份证原件；小白卡；结婚证原件及复印件

3.双方到新华社区事务受理服务中心【法华镇路521号一楼大厅】的计生窗口办理《上海市流动人口生育联系卡》【红色卡片，分娩时交给医院开医学证明】和《上海市流动人口一孩生育服务登记证明》【领取生育保险金和孩子上户口】

条件：女方的《流动人口婚育证明》；男方的《未育情况证明》；双方的身份证；双方结婚证；双方户籍证明；女方的近期免冠照片2张

4.根据计生窗口的工作人员的提示可以选择在新华街道社区卫生服务中心建小卡“上海市孕产妇健康手册”；或者在居住地的街道社区卫生服务中心建小卡【按照规定必须在户口所在地建小卡，但是也可以在居住地建小卡，需要到居住地的街道社区卫生服务中心咨询】

5.以上流程需要打电话问清楚，情况因个人而稍微有所不同

第二篇：上海怀孕生育建小卡、大卡流程攻略

小卡，全称“上海市孕产妇健康手册”,是由上海市妇女保健所发放的, 小卡要在孕三个月内到所在街道去检查身体，在地段医院检查的时候会发给你小卡。

怀孕第12周内要建好小卡。

分两种情况而定：

情况一 如果孕妇是外地户口想在上海生产，需要三个步骤

情况二 如果孕妇是本地户口想在上海生产，只需要【第二步】和【第三步】

所需证件：① 本人（女方）户口本 ② 本人（女方）身份证

③ 结婚证（任意一方的均可）④ 一寸照片1张

程序：

要办资料1：初婚初育证明和一封介绍信（需这两个证件去办理流动人口婚育证明）

·地点：带着所有证件，到户口所在地的街道居委会或社区、村委

·办理：这个初婚初育证明可千万少不得！这就是你的准生证。其实就是让街道居委的人，用单位的信签纸，写证明你是该辖区内的人，哪一年结的婚。

如果开证明的人说不写了没有关系，一定记住让他补上。

PS 最重要的是，一定要写上“初婚初育”这四个字（这个是咨询上海的计生办，必须要的）。

要办资料2：流动人口婚育证明（一个绿色的本）

• 地点：再带齐所有证件，到户口所在地的计划生育办公室

• 办理：你把所有证件及前面办的一个证明和介绍信交给负责人，他会给你一张表填。填好后，他一并把介绍信也收走，换成本给你。这个本上要贴上照片。

注意：每个省或者每个地区都不一样，最好是在办理之前拖亲戚朋友问清楚所需材料和细节，准备充分后再回去办理

所需征件：① 1寸照一张（这个好象必须要了）② 夫妻双方户口本2本

③ 本人身份征（女方）④ 结婚征（任意一方均可）

⑤ 初婚初育征明（准生征）（上海户口不需要）

⑥ 流动人口婚育征明（上海户口不需要）

程序：

1.找到你现在在上海所居住的辖区居委会，如果没有居委会的，那你就要找到你的小区所在的辖区人民政府。

2.把上面那讲到的6个所需征件全部交给负责人，他会帮你填一系列的表格，并问一些简单问题（比如是否初婚等等）。随后，就会交给你一张粉红色的〈上海市生育联系卡〉。并让你带着这张卡，去规定的地段医院或者街道卫生院去检查身体。

所需征件：流动人口生育联系卡

程序： 1.挂号（妇产科）、交挂号费

2.到妇产科，说明你的来意，医生便会给你开一堆的单子，需要你去检查的，所含项目可能包括：B超（每部位）、骨密度测定、阴道分泌物常规、梅毒

血清实验、尿常规（十联）、血常规。需要注意的是每个地段医院检查的项

目都不同，费用也不同

3.去交费处根据检查项目交钱 4.交好所有费用后，就拿着单子一一去做检查

5.待全部检查完，便回到妇产科。医生会给你讲一下检查下来的情况，并询

问一些你怀孕以来的情况。

6.医生会给你《孕妇体操手册》、《孕期营养基本知道》，并告诉你哪天来听课。可能会向你推荐一些产品，可以根据自身情况选择或拒绝

7.好了，现在你就可以抱着一堆的单子回家了——建小卡圆满结束！

大卡，指的是医院对孕妇进行产检的记录。在选择生产的医院办理保健手册的过程，就是建大卡。

在怀孕的16周之后，自选医院。

1.排队拿预检号（最好7：00之前去，时间晚了人很多的。）

2.挂号（若有家属陪同一起去建大卡，建议让家属先在挂号台那排队，这样可以节约时间）

特别提醒：去医院之前建大卡前，大家务必提前电话咨询哦。一些热门的大医院必须要预约哦！

1.挂完号，到一楼的产科门诊室等候，在座位前方有一个体重称，自己先称体重，并

记住数字（等会儿护士会问的）。

2.护士来了，就将你的病例卡、填写的表格、挂号纸、小卡一并交给她。

量量血压。

4.随后坐在建大卡对应的产科初诊门诊的门口等待（等里面的医生叫你的名字）。3.等护士叫到你的名字，她会询问你的体重（参考第二步1环节）、身高，并为你测

1.医生会按你之前填写的表格上的内容一一询问有关的情况（病史等）

2.若你怀孕已满14周，医生会征求你的意见是否需要检查“唐氏”（注意：查

“唐氏”是自愿的），如果需要就填张表格并签字。

3.医生询问完，再进入内室检查。项目有：听胎心音、量盆宽和妇科检查，以及人侧卧，量肚子到

后背的宽度。

4.接下来，医生会给你一张建大卡的检查流程图，并将所有需要检查的单字开

给你，等检查完后再回来。

1.先到付费处将所有建大卡检查项目的单子付费。

2.白带的小检查单子是当场拿，尿检单子要过20分钟后才能取，验血单子不需要自己取，心电图很快，唐氏结果需在两周后（14个工作日后）拿。如果需要做B超的人，需要到B超室预约时间。

1.以上四步做完之后，将验白带、验尿、心电图的单子（检查报告）交给医生，医生会做好记录。

2.关于下次检查的时间，学习班的课程和时间，医生都会在建大卡的初次产检都交代好。

常见问题Q&A

Q：小卡和大卡的区别在哪里？

A：小卡，即孕妇联系卡，是要到居委登记情况后，在所在地段医院建的，小卡由孕妇自己保管；大卡，就是孕妇准备在哪里生宝宝就在哪里建卡，一般是医院保存，记录孕期具体情况。

Q：一定要先建小卡再建大卡吗？

A：一般来说是的。建小卡相当于在居委建立孕妇档案，建大卡检查时要看小卡上记录的信息。

Q：准妈妈的户口挂靠在上海市就业指导中心的如何建小卡？

A：带好户籍档案登记的那张小卡片和结婚征复印件，到延安西路900号6、7号窗口领孕妇联系单，然后10天内到新华路街道医院检查办理上海孕产妇健康手册（11：30之前）。

Q：我是南京的,我老公是上海户口，我打算回南京生宝宝,如果我的宝宝以后想在上海报户口,那我建小卡是不是一定要在上海建? A：是的，建小卡与办理生育保险、婴儿疫苗都有直接关系，所以要在常居地建小卡。

Q：建小卡的时候是否要带上老公的身份征和户口本呀?有什么流程啊？

A：不需要的，只要带自己的就可以了。流程可以看我们之前的介绍part1哦。

第三篇：上海孕妇建小卡和大卡的区别在哪

、上海孕妇建小卡和大卡的区别在哪？

小卡：即孕妇联系卡，是要到居委会登记情况，然后户口所在地段医院建的，小卡由妈妈自己保存； 大卡：是你准备在哪里生宝宝就在哪个医院建卡，一般是医院保存，记录孕期具体情况。

2、什么是小卡？什么是大卡？

小卡：全称“上海市孕产妇健康手册”,是由上海市妇女保健所发放的；大卡：就是预计要生的那个医院建的卡。

3、一定要先建小卡再建大卡吗？

一般来说是的，小卡在居委会相当于建立档案，3个月左右建，然后4个月左右去医院建大卡，进行常规孕检。

4、什么时候建？

建小卡：在12周之前（三个月内），到所在街道去检查；建大卡：在16周之后，自选医院。

5、建小卡和大卡都分别检查什么？

小卡：一般查血常规、尿常规、白带和梅毒血清试验（RPR），有的医院还会查阴道细菌检查、HIV抗体等；

大卡：是医院对孕妇进行产检的记录册了，卡上的信息比较全面，除了以上的项目，还要做全套的肝功能等。

6、外地户口的准妈妈如何建小卡？

如果老公是本地户口的，那要到居委会去办理孕妇联系单（建小卡），拿着小单就可以去医院建卡了。如果夫妻俩都是外地户口的，则要到居住地所在居委会办理生育联系卡，自己需要提供流动人口婚育证明（这个在户籍所在地办理的），如果是生育第二胎，那必须要提供准生证。

1、什么是小卡？

小卡，全称“上海市孕产妇健康手册”，是由上海市妇女保健所发放的，小卡要在孕三个月内到所在街道去检查身体，在地段医院检查的时候会发给你小卡。小卡由妈妈自己保存。

2、建小卡的时间？

怀孕第12周内要建好小卡

3、建小卡的准备事项？

准妈妈是上海户口：建小卡要带好身份证、结婚证、户口簿、双方单位开的的初婚初育证明。

4、建小卡时的检查项目？

血常规、尿常规、妇科检查、梅毒筛查（每个地段医院检查的项目都不相同，费用也不同）

建大卡是在怀孕三个月后，决定在哪家医院生产，就要在哪家医院检查，该家医院的病历卡就是大卡。以后每次的产检结果都记录其上。

建大卡的时间

一般是16周建大卡，15-18周都可以建，要先建大卡才能产检。

建大卡的准备事项

夫妻双方身份证、《孕产妇健康手册》（小卡）

好网提醒：具体事项根据所在地不同会有所差别，建议准妈妈们在建大卡做好咨询工作。建大卡的注意事项

1、不同的医院有所不同，但最好不要周六去，有些项目周六不检查；好多医院需要提前预约；要尽量早去，有的医院会有每日限额，一般是15个名额。

2、建大卡时，是需要抽血的，所以你最好空腹。

第四篇：孕妇小卡

上海怀孕建小卡具体流程 来源 : 好孩子科学育儿网 | 编辑 : judy |2012-06-02 14:00:00 怀孕第12周内，妈妈们就要准备开始建小卡。那么，在上海，怀孕如何建小卡。外地孕妇和上海本地孕妇建小卡的流程有什么区别吗？一起来看下吧。相关关键字: 上海 怀孕 具体在上海生产的孕妇都要建小卡，那么什么是小卡呢？小卡在哪里建？需要准备些什么材料呢？这里，就为各位普及一下知识。

关于小卡

1、什么是小卡？

小卡，全称“上海市孕产妇健康手册”，是由上海市妇女保健所发放的，小卡要在孕三个月内到所在街道去检查身体，在地段医院检查的时候会发给你小卡。小卡由妈妈自己保存。

2、建小卡的时间？

怀孕第12周内要建好小卡

3、建小卡的准备事项？

准妈妈是上海户口：建小卡要带好身份证、结婚证、户口簿、双方单位开的的初婚初育证明。

4、建小卡时的检查项目？

血常规、尿常规、妇科检查、梅毒筛查（每个地段医院检查的项目都不相同，费用也不同）

5、准妈妈的户口挂靠在上海市就业指导中心的如何建小卡？

带好户籍档案登记的那张小卡片和结婚证复印件，到延安西路900号6、7号窗口领孕妇联系单，然后10天内到新华路街道医院检查办理上海孕产妇健康手册（11：30之前）。

6、准妈妈如何建小卡？

分两种情况而定：

（1）如果你是外地户口想在上海生产，需要三个步骤；

（2）如果你是本地户口在上海生产，只要第二、三步。

【第一步】在户口所在地办准生证（初婚初育证明）和流动人口婚育证明（每个省或者每个地区都不一样，最好是在办理之前托亲戚朋友问清楚，需要哪些材料，把材料准备好自己回去办理。）

所需证件：

（1）本人（女方）户口本

（2）本人（女方）身份证

（3）结婚证（任意一方的均可）

（4）一寸照1张（可有可无）

办好以上手续后，再带齐所有证件，到户口居住地所在的计划生育办公室。你把所有证件及前面办的一个证明和介绍信交给负责人，她会给你一张表填，填好后，她一并把介绍信也收走，换成一个绿色的本本给你——流动人口婚育证明。

好网提醒：

（1）这个初婚初育证明，可千万少不得——这个就是你的准生证。其实就是让街道居委会的人，用该单位的信签纸，写证明你是该辖区的人，哪年结的婚，最重要的是，一定要写上“初婚初育”这四个字。上海计生办说他们就是要看到这四个字。所以假如开证明的人说不用写了没关系的，你也要叫他补上。

（2）在街道居委会的时候，他们应该拿个合同给你签，如果没给，要注意问一下。

【第二步】：在上海你所居住的街道居委会或者政府计生办，办理〈上海市流动人口生育联系卡〉

所需证件：

（1）1寸照一张

（2）夫妻双方户口本2本

（3）本人身份证（女方）

（4）结婚证（任意一方均可）

（5）初婚初育证明（准生证）

（6）流动人口婚育证明

程序：

（1）找到你现在在上海所居住的辖区居委会，如果没有居委会的，那你就要找到你的小区所在的辖区人民政府。

（2）把上面那讲到的6个所需证件全部交给负责人，他会帮你填一系列的表格，并问一些简单问题（比如是否初婚等等）。随后，就会交给你一张粉红色的〈上海市流动人口婚育联系卡〉。并让你带着这张卡，去规定的地段医院或者街道卫生院去检查身体。

【第三步】：去地段医院（卫生院），做常规检查，领小卡。

所需证件：〈流动人口生育联系卡〉

所需检查项目：B超（每部位）、骨密度测定、阴道分泌物常规、梅毒血清实验、尿常规（十联）、血常规

程序：

1、挂号（妇产科）、交挂号费

2、到妇产科，说明你的来意，医生便会给你开一堆的单子，需要你去检查的。有B超、血常规、尿常规、白带、骨密度）

3、去交费处根据要检查的项目一一交钱。先看看交费单，上面清楚的写了所需检查项目

4、交好费以后，就拿着单子一一去检查了。

5、待全部检查完，便回到妇产科。医生会给你讲你检查下来的情况，并询问一些你怀孕以来的情况。

6、让你某天来听课，并给你〈孕妇体操手册〉、〈孕期营养基本指导〉需要你回家看的。最后还会向你推荐（或者说推销）一些产品。

7、好了，现在你就可以抱着一堆的单子回家了——建小卡圆满结束！

Q&A专区

Q1：我是南京的，我老公是上海户口，我打算回南京生宝宝，如果我的宝宝以后想在上海报户口，那我建小卡是不是一定要在上海建？

A：是的，建小卡与办理生育保险、婴儿疫苗都有直接关系，所以要在常居地建小卡。Q2：建小卡的时候是否要带上老公的身份证和户口本呀？有什么流程啊？

A：不需要的，只要带自己的就可以了。流程给你参考下：

（1）先拿着户口本到户口所在的街道计划生育部门做一下登记(他会开一张联系单给你的)

（2）拿着联系单到上面的街道医院建小卡！!带好身份证、带户口簿。

（3）医生会给你检查最基本的项目，血常规，尿常规，白带！

（4）检查完医生会给你一个通知上课的单子，去上面的地址上课，会发给你一本孕妇联系手册（这个是以后去建大卡不可缺少的东西）

第五篇：上海房地产开发流程

上海房地产项目开发流程

一、立项审批阶段：

1、公司注册：

2、土地评估：

3、项目选址：由建设单位向区规划局提出申请，并缴纳相关费用（费用收取详见表二）。

4、土地面积测绘：选址意见书下来后由房地局测绘所对该地块进行测绘，确定项目占地面积（测绘费详见表三）。

5、签定《国有土地出让合同》：由区发改委向市发改委申请用地指标，等用地指标下来后，建设单位与区房地局签定《国有土地出让合同》及《配套合同》，缴纳土地出让金与配套费。

6、制可行性研究报告及申请项目立项：选择有资质的咨询公司编制项目可行性研究报告，编制完成后待选址下来及《出让合同》签定后一并递交区发改委申请立项，若项目体量大，则由区发改委转送市发改委审批。

7、办理用地规划许可证：立项批复出来后再向区规划局申办用地规划许可证。

二、规划设计阶段

1、方案审批：选择专业设计公司设计项目方案，报区规划局。

2、组织召开项目扩初会或论证会：原规定方案审批前组织召开项目协调会，由政府各职能部门及配套部门参与。现流程简化，一般方案审批完后就进行初步方案设计，设计出来后再向各职能部门及配套部门征询，各部门出征询意见单，同时与当地主管部门协调，组织召开项目扩初会或项目论证会。

3、扩初方案审批：根据扩初会议要求，调整总体方案，并向规划局申报扩初方案审批。

4、项目报建：项目立项后报区招投标管理办公室申报项目报建手续，办理项目IC卡。

5、办理招投标手续：向区招投标管理办公室申请办理勘察单位、设计单位、监理单位及施工单位招投标手续。建设单位缴纳交易服务费，费用按照有关规定的差额定率累进方式缴纳（详见表四）。

6、各部门审批：扩初方案确定后进行方案深化设计，出施工图、再报消防、环保、卫生、防雷、绿化、交通、民防、住宅等职能部门审批。

1）、环保：选择环评咨询公司，根据项目体量大小编制环评报告书或报告表向区或市级环保部门申报评审，出环评报告批复。

2）、防雷：根据区防雷办要求提供相关图纸，并缴纳防雷检测费（详见表五）。若项目大，通过协商费用可下浮20%。

3）、绿化：项目扩初方案确定后进行环境工程设计出图，报市园林局评审、出批复，同时向区园林署按40元/㎡（绿化面积）缴纳绿化保证金，该费用由建设单位出，但手续一般由绿化景观施工单位办理。

4）、交通：根据市交警总队要求提供相关资料由区交警支队转市交警总队评审，出批复。

5）、民防：项目按地上建筑面积配备一定比例的地下民防工程。若无民防工程，则需向区民防办缴纳60元/㎡（民防办核定的建筑面积）的民防结建费。

7、工程规划许可证申领：各部门审批通过，同时项目工程部完成施工图审图后，报规划局申领工程规划许可证，并缴纳相关费用（详见表二）。领证之前向规划城建档案室申办工程竣工档案验收报送申请表。

8、地名命名报批：在用地规划许可证办理之后，工程规划许可证办理之前向区规划局地名办申请办理地名命名手续。

三、开工准备阶段

1、工程报监：取得工程规划许可证后向区质监站办理报监手续，并按工程造价的1‰（商业）或0.7‰（住宅）缴纳报监费，有民防工程的向市民防质监站申办报监手续。

2、工程施工许可证的申领：报监完成后向区招投标办申领工程施工许可证。

3、灰线复验：向规划局测量队申请办理道路红线及界桩定位，按648元/界桩点位另加两个控制点测量费2432元缴纳测量费。之后由施工单位进行建筑定位，再报规划局检查大队申报复验灰线。

4、住宅施工计划、市政、公建配套建设计划及住宅竣工配套计划申报：开发项目若为住宅项目，需向房地局质量管理科及住宅发展中心申报住宅施工计划、市政、公建配套建设计划及住宅竣工配套计划。并按320元/㎡缴纳配套费。

5、临时排水许可证办理：项目开工之前向水务局申办临时排水许可证，按核定的排水量每月缴纳排污费（0.81×排水量），排污费可下浮30%～50%。

四、施工阶段（配套工程施工）

1、供电配套工程：项目开工前需向供电局申请临时用电，并缴纳临时接电容量费。开工后向供电局提出用电申请，供电局根据实际情况答复供电方案，同时核定出供电配套工程费，待合同签定并缴付费用后转供电局设计室进行外线供电工程设计、出图、施工。若开发项目内有产权属于用户自己的配电站即用户站，则必须由供电局下属安装公司进行设计、施工，费用按实际结算。（以上费用的收取详见供电局收费标准）

2、雨污水配套工程：雨污水管线图一般由设计单位设计出图，由雨污水管理部门审核通过后施工。施工单位可通过招投标确定，但与市政管网接口处的检测井必须由雨污水下属单位施工，每个井约2.5～4万元（根据尺寸大小）。

3、自来水配套工程：项目外围自来水管线由自来水公司设计、出图、施工，费用按管线工程2000定额编制预算并缴纳。住户水表及表箱须向自来水公司购买，每套约920元，若数量大可略有下浮。

4、天然气配套工程：项目外围管线、调压站及锅炉房管线必须由天然气公司设计、出图、施工，费用按管线工程2000定额编制预算并缴纳。住宅项目室内管线可由设计单位设计，但必须由天然气公司施工，并按33元/㎡缴纳住宅配套费，按1290元/户代付燃气表开户费。

5、有线电视配套工程：室内管线可由设计单位设计，外围管线必须由区有线电视中心设计、出图、施工。工程费收费方式：1）根据上海市93定额编制预算，按实际结算也可按建筑面积签定协议；2）协议价为多层、复式、高层、小高层为15元/㎡，别墅35元/㎡。

6、通信配套工程：由建设单位向电信局提出通信申请，并缴纳通信配套工程费，（多层明线

6.5元/㎡，高层12.5元/㎡，多层暗线20元/㎡，别墅40元/㎡）。电信局负责施工及验收。

7、邮政配套手续：向邮政局购买信报箱，并办理邮政配套手续。信报箱费用为318元/个，若数量大可下浮至270元/个，包括每户100元的通邮费。

8、道路开口：根据项目总平面图及建设要求，向区交警支队申请道路开口，征得同意后报市政局路政科及园林署，并缴纳相关费用（详见表七）。与相关领导协商，费用可下浮30%～40%

9、粘土砖核定手续：在项目开工后向区墙改办办理粘土砖及散装水泥核定手续。

10、门牌号编订：按照公安部门要求，准备相关材料向公安部门申请项目门牌号编订手续。

11、面积预测：门牌号编订后，预售许可证申办前根据项目大小向区房地局测绘所或市房屋土地测绘中心申请建筑面积预测（测绘费详见表三）。

12、网上认证手续办理：项目预售前须向市房地产交易中心申报网上认证手续。

13、预售许可证办理：多层项目封顶、高层项目完成2/3楼层施工并通过网上认证手续后可向区房地局市场科申办预售许可证。

14、合同预告登记：商品房预售后，到区房地产交易中心办理预告登记，并缴纳登记费：住宅3元/㎡，非住宅按合同总价的0.8‰。

五、验收交付阶段

1、职能部门专项验收：项目竣工前后向消防、民防、卫生、环保、规划、交通、园林、防雷、墙改办等职能部门申报竣工专项验收。

（1）、防雷：向市防雷监测中心申报现场监测，监测通过后出监测报告转区防雷办，区防雷办出验收批复。

（2）、墙改办：根据项目使用的粘土砖、散装水泥用量及类型核定并缴纳专项资金（标准砖0.1元/块，多孔砖0.025元/块；袋装水泥3元/吨，用量可适当少报）。

（3）、园林：一般由施工单位向市园林局申报竣工验收手续，市园林局核准通过后出备案证明，凭备案证明向区园林署申请退还绿化保证金。

（4）、交通：一般由交通标示标牌施工单位负责向市交警总队申请竣工验收，验收通过出批复。

（5）、卫生：项目通水后向卫生部门的疾病控制预防中心申请水质检测，检测费约300元～400元/点，一个供水系统基本按1个点抽检，检测通过出报告后转卫生防疫站申办竣工验收，出批复。

（6）、环保：项目竣工后先办理雨污水接纳手续，凭雨污水接纳证明可向区环保局申报环保验收，出批复。

（7）、消防：一般需由有消防系统检测资质的单位进行系统监测，收费标准为1.5元～2元/㎡。由消防施工单位负责向市消防总局（或区消防支队）申报竣工验收，通过后出批复。

（8）、规划：先向规划局测量队申报竣工测量手续，交纳测量费（详见表六）。测量报告出来后申请档案验收，取得档案验收合格证后再申报规划竣工验收，领取规划验收合格证。

（9）、民防：一般由施工单位负责向市民防质监站申办竣工验收，验收通过出民防工程质量监督报告。再向市民防档案室申办民防工程档案竣工验收，按2.1元/㎡（民防建筑面积）缴纳民防档案立卷服务费；同时缴纳民防档案编制费，收费标准为底价4500元，民防建筑面积5000㎡，每增加2000㎡收取250元，不到2000㎡按2000平方米收取。凭民防档案验收合格证及质量监督报告由建设单位向区民防办办理民防工程竣工备案，工程竣工备案完成后办理民防工程使用登记备案。

2、室内环境检测：在项目竣工后区质监站出质量监督报告之前须完成民用建筑室内环境检测，且必须检测合格出检测报告。检测单位可自行寻找，费用原行情约1元/㎡，现价格有一定下浮。

3、土建竣工验收：建设单位组织区质监站及各参建单位进行土建竣工验收，现场验收通过后向区质监站递交相关竣工资料，质监站出质量监督报告。

4、配套部门专项验收：在办理职能部门专项验收的同时可办理配套工程专项验收及开通手续。若开发项目为住宅项目，还需办理配套验收合格证。其中雨污水需办理排水许可证；住宅项目自来水通水前需申办水表卡，办卡费为10元/张，同时预购53吨水费，水费目前按

1.84元/吨收取，其中50吨水的水费交房时向业主收取。

5、工程竣工备案：各职能部门专项验收及质监验收通过后向区建管所申领工程竣工备案证明。

6、面积实测：取得工程竣工备案后根据项目大小向区房地局测绘所或市房屋土地测绘中心申报建筑面积实测

7、交付使用许可证办理：项目若为住宅项目，则必须在取得实测报告后向房地局质量管理科申办住宅交付使用许可证。

六、大产证申领阶段