房地产开发企业申请银行贷款

第一篇：房地产开发企业申请银行贷款

申请

中国农业银行XX支行：

XX商住小区，是由XX有限责任公司开发建设的高级住宅小区。其中拟建的X号楼、X号楼和正在建设的X号楼、X号楼，总占地X余亩，总建筑面积X㎡。设计容纳180多户，入住人口600余人。

小区内楼房设计独特新颖，采用了多项新材料、新工艺、新技术，建筑布局合理，日照适合，并且按照国家最新的节能、减排、绿色、环保建筑标准实施，是人们健康、和谐生活的首选目标。

整个XX小区计划投资X，三年完成。X号楼X号楼、X号楼、X号楼是小区的第3期建设项目，总建筑面积X㎡，180套住宅，16套商用店铺正在建设中。

“青山花园”3期4栋主体完工后，楼房按现市价XX,价值XX，按现行销售情况统计，有2/3之多的购房户需要办理按揭贷款，,预计需要XX万元贷款。因此特向农行申请住宅按揭贷款，以促进销售，搞活市场。

特此申请

请农行批准为盼

申请人：XX

X年X月X日

第二篇：企业银行贷款如何申请？

企业银行贷款如何申请？

现如今市场上的企业是非常多的，而对于银行的贷款业务来说，企业的贷款申请一直都是业务的来源中非常大的一块。企业需要资金为将来的发展做铺垫，而因此对于贷款的需求是非常大的，那么企业在进行贷款的申请过程中需要提供的资料具体有哪些呢？淘钱宝就为您介绍一下。

一、企业银行贷款所需材料

1、申请书；

2、公司简介；

3、公司营业执照副本；

4、企业代码证；

5、纳税登记证（国税、地税）；

6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；

7、公司章程；

8、验资报告；

9、法定代表人简介；

10、法定代表人身份证；

11、由公司出具的法定代表人身份证明书；

12、董事会同意贷款的决议；

13、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；

14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；

15、财务状况说明：a)负债说明;b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；

16、贷款卡及其密码；

17、为其它企业提供贷款担保的情况说明；

18、还款计划；

19、正在发生和将要发生的业务合同复印件；

20、资金使用计划或项目可行性报告；

21、抵押物所需提供材料：a)抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b)抵押物评估报告。

二、企业银行贷款流程

1、贷款申请

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

(1)借款人及保证人基本情况;

(2)财政部门或会计(审计)事务所核准的上财务报告，以及申请借款前一期的财务报告;

(3)原有不合理占用的贷款的纠正情况;

(4)抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;

(5)项目建议书和可行性报告;

(6)贷款人认为需要提供的其他有关资料。

2、银行受理审查

(1)银行接到客户提交的《借款申请书》及有关资料后，对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。

(2)对借款人的信用等级评估。根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。(3)贷款调查。贷款人受理借款人申请后，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。

3、签订借款合同

如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

银行对于企业贷款的评估是非常全面的，而一个企业如果有好的信用好的发展，好的底子，相信如果申请企业贷款的话也是相对来说比较容易的，所以企业一定要非常关注自己的企业信用问题。

第三篇：企业如何申请银行贷款

企业如何申请银行贷款

“企业如何申请银行贷款？办理程序是什么”这是很多中小企业主关心的问题，下面我们给大家简单的介绍一下，供参考;

首先，申请人要向银行提出申请，并提交相关贷款材料（如：企业法人营业执照、企业法人代表证明书或委托书、借款人近三年经审计的财务报表及近期财务报表等）；

然后，银行对借款人的申请材料进行审核.第三，审核通过后，双方签订贷款合同、抵押合同等；

第四，银行发放贷款；

第五，借款人按时足额还款。

不过，不同的银行针对不同的企业有不同的贷款方式，所以具体流程应以银行规定为准。云贷undai

第四篇：房地产开发企业申请

房地产开发企业申请

房地产开发企业申请资质须提供以下材料

1、企业申请报告；

2、项目投资资本金20%以上（银行打印的存款单）；

3、《国土使用证》、《规划用地许可证》、《规划设计要点》或《规划方案》（提供原件核对）；

4、《营业执照》和《企业章程》（提供原件核对）；

5．《验资报告》注册资本不少于100万元（提供原件核对）；

6、企业法定代表人身份证明,专业技术人员职称证件和劳动合同（有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员）（提供原件核对）；

7、市外经贸局批准证书（外资企业）（提供原件核对）；

8、《房地产开发企业资质申报表》（一份，封面加盖单位公章）在市规划建设局(http:///down.asp)网站下载；

（以上资料全部用A4纸复印，按顺序装订成册。须提供原件核对）

第五篇：企业申请银行贷款的材料

企业申请银行贷款提供材料

一、企业营业执照

二、税务登记证

三、组织机构代码证

四、贷款卡

五、法定代表人及实际控制人身份证复印件

六、公司章程

七、最近两年及最近季度的财务报表

八、法定代表人签字样本

九、股东签字样本