金属屋面防水施工方案

第一篇：金属屋面防水施工方案

金属屋面防水施工方案概述

瑞芙特防水系统专业用于钢结构屋面防水，其采用美国进口的屋面胶凝剂(水乳状)和无防布交联成一个坚固的无接缝防水系统,能很好地解决钢结构屋面管道；采光板；天窗；搭接缝；锣钉等薄弱环节环节的防水。瑞芙特屋面防水系统在国内外已有了1.5亿平方米的广泛利用，目前在国内也深受广大用户的好评

2屋面防水系统的组成ROOFEXPERT SYSTEM瑞芙特屋面防水系统 RFT-WP01

A瑞芙特基层材料: ROOFEXPERT BASE(灰色丙烯酸)

B缝织聚酯布: NONWOVEN FABRIC 缝织[非纺织]聚酯布

C瑞芙特基层材料:ROOFEXPERT WHITE材料(抗紫外线、高弹性水乳状胶凝剂)，有1000多种标准颜色可供选择。

瑞芙特屋面防水系统RFT-WP01=瑞芙特基层材料 + 无纺布 + 瑞芙特基层材料 + 瑞芙特基层材料+瑞芙特表层材料 +瑞芙特表层材料

防水材料：五层屋面防水材料，加一层缝织聚酯布。液态水乳状胶凝剂，连续多层涂敷，缝织聚酯布做加固层以形成一个连续的、密封的防水层。

3瑞芙特防水系统特点

3.1使用期长达20年，10年质量承保。

3.2能反射大部分太阳光，防水、隔热一次完成，无需隔热层。

3.3降低屋面温度，减少屋面剧烈的热胀冷缩，延长屋面使用期。

3.4综合成本低，性价比高，经济性地替代传统防水产品。

3.5涂层具有很好透气性和呼吸效应，保证基层潮气顺利呼出，绝不起鼓。

3.6防紫外线、抗老化能力强，即使高原强紫外线区域亦保持优良性能。

3.725年后无需清除旧防水，只需再涂二层表层涂料，节省改造费用。

3.81000多种颜色，满足客户偏好及建筑师设计的色彩要求。

3.9具有很强的抗酸、碱能力和长效抗霉菌，抵制霉菌及藻类物质生长的特殊物质能长久地保留在涂膜中，不变色、不褪色。

3.10低温柔性极佳，适用于寒冷的北方（－55℃）到炎热的直道（＋80℃）的地域。

3.11全水性材料，不含任何溶剂，无气味，矿物颜料均无重金属含量，故无毒性成份，对人健康和环境无任何危害，属绿色环保产品。

3.12、液态施工，施工简便，并能极好地解决出气管道、落水口,天窗等疑难处的防水

3.13 产品通过了美国FM;UL;ICBO;NRCA;ISO9001;LEED;TITLE 24 DODE COUNTY STANDARD 等国外同类产品所有认证,值得信赖!

4产品性能指标

测试项目

抗拉强度

测试方法ASTM D638ASTM D412测试结果 2,898Psi322%，强弹性水乳型胶断裂延伸率

凝剂

抗水藻生长

透气性61%，缝织聚酯布 抑制水藻生长ASTM G29ASTM G964perms

低温柔性

-400C时折弯，1800无裂纹

5防水施工方案

1、预处理

A． 检查屋面所有防水薄弱环节.B． 清理并撕掉以开裂或粘接不牢固的原防水系统，清除所有疏松颗粒、块状物和

其它杂质；

C．加固屋面松动的锣钉或板接缝

D．金属表面生锈区域应用砂布把锈清除干净，直至呈白色金属；

2、施工

2.1 将该屋面所有松动的搭接缝隙,包括板与板之间,板和天窗之间的接缝、固定件和孔等部位, 其中接缝小于6MM接缝可直接做防水系统;6-13MM的缝必须用锣钉加固使板缝小于6MM后再做防水系统;超过13MM的接缝必须打发泡胶填充后再做防水系统

2.2 特殊部位可采用做两道无纺布加强,或结合丁基双面胶进行双重防水;

2.3金属水平搭接处先涂一层ROOFEXPERTBASE COATING，在其仍为湿润时，把不同尺寸宽的聚酯布嵌入其中，再用浸润层充分浸润聚酯布，以至全干。然后涂2层ROOFEXPERT WHITE材料;

2．4 养护，4小时后至全干。

6售后服务的承诺协议

1．由瑞芙特公司承保10年，终身维护。在10年承保期内，如出现任何脱落或渗

漏现象，负责免费维修，包括修补和重做。

2． 10年保修期后，将继续对用户提供备用原材料支持和友善的技术服务，终身维

护。

3． 定期征求用户的意见。

4． 无论在保修期内、外，只要出现脱落或渗漏现象，我们保证在24小时内给予

答复，且尽可能快地赶到问题地点。

7安全施工的保证措施

7.1、成立以项目经理为首的安全生产领导小组，建立完善安全奖罚制度和各级安全生产责任制。

7.2、项目安全员安全教育民训练。

7.3、严格遵守施工安全操作规程，对新工人进场进行安全三级教育，组织学习安全

基本知识，加强安全法规、法制教育、提高安全意识，增强自我保护能力。

7.4、建立安全检查制度，消除事故隐患，落实整改措施。

7.5、建立以项目经理为首的安全和平等管理体系，项目部设专职安全员，管理人员在施工过程中进行安全产值班制，建立健全安全生产责任制。

7.6、各施工班施工前，应签订安全协议书，保证安全生产与经济效益挂钩，充分调动职工积极性，提高安全生产的自觉性。

7.7、抓好施工人员安全生产思想教育，安全知识和安全技能教育;

7.8、必须严格遵守安全生产检查制度，通过安全生产检查，了解安全生产动态，对查出的隐患，应立即研究整改方案，进行“三定”（定人、定期限、定措施），确保整改。

7.9、施工人员严禁酒后施工，施工时严禁吸烟。

7.10、在安装、移动防水材料时，地面必须有人监视现场，确保安全，检查索具是否损坏，固定部位应拴系牢固，屋顶派专人看待。

8.对施工人员的管理措施

一、文明施工管理措施：

1、建立文明施工管理考评领导班子，明确分工，各尽其职；

2、制定考核措施，现经济效益要挂钩，体现经济责任制管理制度；

3、贯彻执行“内抓管理、外塑形象”的方针；

4、项目部制定配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制，制定文明施工奖罚 措施，并层层签订文明施工管理协议书，用经济手段辅助岗位责任制的实施；

5、各班组必须督促作业班组在施工中做到“工完料尽”；

6、施工人员统一着装，佩戴标志牌，营造良好的氛围，做到吃住有序，起宿准时；

7、不得对周围环境造成污染，下脚料必须倒入指定地点，遵守各项卫生规定；

8、文明礼貌、不讲脏话、不打架斗殴，有矛盾及时向队长反映；

9、加强成品保护意识，严禁乱写乱划；

10、工地大、小便到指定地点，若发现随地大、小便予以重罚。

二、对施工人员的管理措施

1、工人以班级建制，建立严格考勤制度，每天由项目经理负责汇总；

2、建立请假报告制度，工人离开工地必须向班组负责人请假，回工地后需销假；

3、每天上班前由班组长对工人进行安全教育，由安全员随时对各班组施工工人进行安全检查；

4、由工地安全员负责随时清点工地统一着装工人人数，发现问题及时查明原因；

5、加强文明管理，由项目经理每天检查评分，并予以公布；

6、要求工人明确时间观念，服从项目部制定的吃住、起宿时间规定；

7、为保证工期，施工单位应及时补充人员随时根据需要调配；

8、将工地的文明施工、安全规定、质量标准与工人奖罚兑现；

9、与工人签订服从管理责任状，与经济利益直接挂钩；

第二篇：金属屋面防水简单方案-1

金属屋

面防水

施 工 方 案

二、具体施工方案：（三涂一布的防水系统）

1．金属板的垂直搭接缝

金属板的垂直搭接缝，共 条，每条长 米，采用相应宽ROOFMATE金属屋面防水系统进行防水处理，即金属屋面垂直搭接处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把相应宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干，至少12小时后，在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，托普表层涂料的总涂覆率为35平方米/20升（可以一次涂刷，但建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变）。施工图如下：

3.金属屋面屋脊

屋脊两侧采用相应宽ROOFMATE金属屋面防水系统进行防水处理，即在屋脊处先涂一层贝斯基层涂料，在其仍为湿润时，把相应宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干，至少12小时后，在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，托普表层涂料的总涂覆率为35平方米/20升（可以一次涂刷，但建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变）。

施工后示意图

施工后示意图

5.风机底座

屋面风机底座，首先做好泛水板，确保泛水板与屋面间无空隙，板隙太空则需填充聚苯板或发泡聚氨酯，然后采用相应宽度ROOFMATE金属屋面防水系统（三涂一布）进行防水处理。

施工前

施工后示意图

7.伸出屋面管道

用形状及大小合适的ROOFMATE®金属屋面防水系统对伸出屋面管道四周进行防水处理，聚酯布嵌入其中，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干，至少12小时后，在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料，托普表层涂料的总涂覆率为35平方米/20升（可以一次涂刷，但建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变）。

··

施工前

施工后

第三篇：屋面防水施工方案

屋面防水施工方案3篇

屋面防水施工方案（一）

一、对防水施工的基本要求

（一）施工质量要求

为了贯彻实施建筑防水工程的设计意图，确保防水工程质量，就必须执行规范作业，做到正确施工、精心施工。防水施工是保证防水工程质量的关键，为此，它的重要基本要求在于争取达到优良的施工质量。

防水施工质量涉及施工条件是否具备，准备工作是否成熟，管理制度的健全、检验的及时、相关层次的质量、施工工艺的水平、操作人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完善等方面。只有认真做好施工过程中的各个环节和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能确保施工质量的优良。

（二）施工条件要求

施工条件是施工质量的必要保证，防水设计实施，施工进度，施工质量都依赖于条件准备的是否充分和完备。

1、施工准备条件

（1）技术准备

1）

指施工技术管理人员在开工前做全面技术工作的布置安排。包括：

2）

建立施工与设计的紧密技术协作、沟通。

3）

了解设计图纸。设计、施工会审图纸，研究解决施工中可能出现技术问题。

4）

完善质量保证体系，确定检验项目。

5）

施工人员组织与技术培训。

（2）编制施工方案

编制施工方案的基本内容详见“建筑防水工程施工方案的编制”章节。

（3）物资准备

包括防水材料备齐，运至现场存放，抽样检测，配套材料完备，运输机械检查、试运行、机具工具准备等。

2、施工的气候条件

天气：施工期的天气是指雨、雪、霜、露、雾和大气湿度等天气情况。

雨雪天气或预计在防水层施工期中有雨、雪时，就不应进行防水层的施工，以免雨、雪破坏巳施工好的防水层，失去防水效果。如果在防水层施工时遇到雨雪，则必须立即作好保护工作，如果是卷材防水层，巳完成的卷材周边要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，则应采取临时遮盖，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。

霜、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基层含水率较低的防水材料，如卷材和涂料就不能进行施工，必须待霜、雪退去，基层晒干后施工，否则就会造成粘结不良或起鼓等现象，粉状憎水材料则不受此限制。

气温：由于防水材料性能各异，工艺不同，对气温的要求略有不同，但一股讲宜在5～35℃的气温条件下施工，这时工程质量易保证，操作人员施工也方便，在条件受限制时，热熔卷材和溶剂型涂料可在－10℃以上的气温条件下施工，因为这些材料耐低温性好，在负温下不易被冻坏。冷粘型的高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材不宜在负温以下施工；沥青卷材不宜在0℃下施工；沥青基涂料、高聚物水乳型沥青涂料及刚性防水层等不宜在5℃以下施工，有些材料低温时不易开卷，或不易涂刷，或在硬化过程中易受冻而被破坏。但气温超过35℃时，所有防水材料均不宜施工，炎热天气时，可选在夜间施工，但应注意，如果后半夜露水较大时，也不得施工。

大风：五级大风以上的天气防水层均不得施工。因为大风天气易将尘土及砂粒等刮起，粘附在基层上，影响防水层与基层的粘结；涂料、粘结剂等材料本身也会被风吹散，影响涂刷的均匀；卷材易被风掀起而拉裂，影响施工质量；粉状憎水材料则更易被风刮跑吹散。另外，对运输和操作都不安全。

为了保证施工质量，大风后应对基层进行清扫，清除基层上的尘土和砂粒，以确保防水层的施工质量。

二、对屋面防水层的相关层次的质量要求

（一）结构层

结构层质量极其重要，要求要有较大刚度、整体性好、变形小。结构层最宜采用整体现浇板、防水混凝土板，这对防水层是很有好处的。若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部顶留凹槽嵌填密封材料。

（二）找平层

防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。

1、坡度

找平层是防水层的基层。找平层的排水坡度对大部分柔性材料都是极其重要、关键的。屋面及厕浴间等必须有准确的排水坡度，否则不但会引起排水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。

2、平整度

找平层的平整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找平层不平整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，对涂料影响则更大，不平整的找平层很容易造成防水层厚薄不匀，削弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查，最大空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。平整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方向，因为这个方向不平整容易造成积水。

3、强度及表面质量

采取满粘法施工的防水材料，要求找平层表面光滑、不起砂、不起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性差而不要求牢固粘贴的卷材，对表面要求可以低一些，因此可采用低标号砂浆做找平层，涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑平整，而且要避免产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉裂。

为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，其纵横最大间距宜3～4m，最大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将结构变形和找平层干缩变形、温差变形集中于分格缝予以柔性处理。

4、含水率

柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须达到规定要求，含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层，含水率就不受限制，只要无明水就可以了。

5、清扫

找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，清除砖块、石子、杂物、工具及砂浆疙瘩，对周围脚手架及女儿墙上砂粒、灰尘也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行，因为施工期较长时，施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。

6、修补

找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。

（1）

凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应铲平或刮去重新补作，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15％的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。

（2）起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15％的108胶水的素桨刮抹一层，并抹平压光。

（3）裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料，要求对找平层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认真处理。

当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条，再进行防水层施工；若裂缝宽度超过0.5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm，深15～20mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。

（4）预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设备的预埋件安装不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，上部与基层接触处留出20mm×20

mm凹槽，内嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。

（三）隔离层

隔离层也叫脱离层、浮筑层。其作用是减小防水层与其他层次之间的粘结力、摩擦力，使层次之间的变形影响减小或消除，在新规范中要求以下部位要设隔离层。

1、刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因结构层挠曲变形，基础下沉，以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂，造成屋面渗漏。

2、刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形，将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。

以上两种隔离层，一般选用低强度等级砂浆、纸筋灰、塑料薄膜、无纺布、粉砂、干铺卷材、涂刷石灰浆或滑石粉等。

3、倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。在倒置式屋面保温层上，如采用铺设卵石作保护层时，在保温层上应先铺一层纤维织物，然后再铺设卵石。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，铺设应满铺，不得露底。

4，建筑物的女儿墙、山墙常由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂。因此，在结构层与女儿墙、山墙间预留空隙，采取脱离措施，就可以避免或减少这种现象的发生。

对于柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水层与基层之间都应设置隔离层，才能确保防水层不受损坏。

（四）保护层

防水层的功能首先是防水，因为防水层长期处于阳光辐射、紫外线、臭氧、酸雨、霜雪冰冻、上人活动等恶劣条件上，很容易使防水层遭到破坏，所以必须加以保护，以延长防水层耐用年限。根据工程实践，虽为同样防水材料，在同样的地区气候条件下，有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长一倍以上。所以在新规范（GB50207一94）中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面设置保护层。

防水层的保护层材料应根据设计图纸的要求选用。保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层。如采用刚性保护层，保护层与女儿墙之间应预留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水层和刚性保护层之间还应做隔离层。

为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作保护。小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，就在其前面放上垫木或木板进行保护，以免小推车前端损坏防水层。在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。

三、屋面防水施工

屋面卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录四至附录七。

四、地下防水工程应注意的问题

地下防水工程的施工条件较屋面工程复杂，难度较大，在制定施工方案前要考虑以下情况：

（一）地下工程水压较大，而且不断受地下水的侵蚀，加上在结构施工时或日后使用过程中可能产生的变形等，要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率。

应采用合成高分子橡胶卷材、热熔型塑性改性沥青卷材、膨润土防水膜等，也可以用自粘型卷材、冷贴型改性沥青卷材和反应型防水涂料，不宜采用水乳型涂料。在构造上着重处理好底板与承台交接处、穿越外壁的管道或预留孔等。如采用地下连续墙结构，底板和楼板与墙身连接部位的处理应采取可靠的防水措施。

（二）土建施工中对防水层工程质量有影响的主要工序：

1、地下工程底模

地下室底板的防水层一般铺设在素混凝土垫层和砖模上，因此要求底模必须牢固可靠，在绑扎钢筋和浇筑混凝土过程中，不能有过大的下沉开裂和变形，否则会导致防水层破坏。

2、立面防水层的基面应抹平压实，但不压光，以保证防水层的附着力。

3、基面的特殊处理

地下防水工程施工期间，要求把地下水位降至最低工作面300mm以下。当天无法实现上述要求时，应采用相应的技术措施，例如基面有渗水现象必须经堵漏处理，当堵漏有困难时可采取预埋引流管或其他导水、集水方法，把渗流水引离施工面后再做防水层，待绑扎钢筋后，浇混凝土前进行灌浆堵漏。

五、地下防水施工

地下工程卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录一至附录三。

六、防水工程质量要求、检验与验收

（一）质量要求

1、建筑防水工程各部位达到不渗漏，不积水。

2、防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。

3、基层要求

（1）基层（找平层）表面平整度不应大于5

mm，表示无酥松、起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧并达到规范规定或设计要求。防水层作业前，基层应干净、干燥。

（2）坡度应准确，排水系统应通畅。

4、细部构造要求

属细部构造处理均应达到设计要求，不得出现渗漏现象。地下室防水层铺贴卷材的搭接缝，应覆盖压条，条边应封固严密。

5、卷材防水层要求

铺贴工艺应符合标准、规范规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，接缝严密。平立面卷材及搭接部位卷材铺贴后表面应平整，无皱折、鼓泡、翘边，接缝牢固严密。

6、涂膜防水层要求

（1）涂膜厚度必须达到标准、规范规定和设计要求。

（2）涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、露胎以及皱皮等现象。

7、密封处理要求

密封部位的材料应紧密粘结基层。密封处理必须达到设计要求，嵌填密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现象。

8、刚性防水要求

（1）除防水混凝土和防水砂浆的材料应符合标准规定外，外加剂及预埋件等均应符合有关标准和设计要求。

（2）防水混凝土必须密实，其强度和抗撞等级必须符合设计要求和有关标准规定。

（3）刚性防水层的厚度应符合设计要求，其表面应平整，不起砂，不出现裂缝；细石混凝土防水层内的钢筋位置应准确。分格缝做到平直，位置正确。

（二）质量检验。

1、材料质量检验

防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标淮、规范的规定要求。并应对进场的材料进行抽祥，检验如下项目。

（1）卷材

1）

沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。

2）高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。

3）合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。

（2）胶粘剂

1）改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度

2）合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度及其浸水后保持率。

（3）防水涂料

检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。

（4）胎体增强材料

检验拉力和延伸率。

（5）密封材料

1）改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、防热度、柔性和回弹率。

2）合成高分子密封材料：检验粘结性、柔性和拉伸—压缩循环性能。

2、防水施工检验

（1）找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不多于一处。

（2）屋面工程、地下室工程等在施工中应做分项交接检验。未经检查验收，不得进行后续施工。

（3）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。

（4）检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。厕浴间蓄水检验亦为24h。

（5）各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。

（6）涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。

（7）各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽，（三）工程验收

防水工程完工后由质量监督部门进行核定，检验合格后验收。工程验收时应提供如下归档资料：

1、防水工程设计图、设计变更及工程洽商记录。

2、防水工程施工方案及技术交底书。

3、材料出厂质检证明及现场复测检验报告、政府主管部门的防水材料准用证等。

4、施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等。

屋面防水施工方案（二）

1、施工准备

1.1材料及要求

1.1.1高聚物改性沥青防水卷材：是合成高分子聚合物改性沥青油毡；常用的有SBS改性沥青防水卷材。必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书；进场后应进行外观检查，合格后按规定取样复试，并实行有见证取样和送检。

1.1.2氯丁橡胶胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色胶体。

2、主要用具

2.1基层处理用具：高压吹风机、平铲、钢丝刷、笤帚。

2.2喷灯、铁抹子、滚动刷、钢卷尺、剪刀、小线等。

3、作业条件

3.1施工前审核图纸，编制防水施工方案，并进行技术交底，屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。

3.2铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮等现象。

3.3基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9％。

3.4防水层所用卷材、基层处理剂等均属易燃品，应单独存放，远离火源，做好防火工作，操作时应通风，夜间有足够的照明。

4、施工工艺

4.1基层处理：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

4.2涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷SBS改性沥青防水卷才冷底油，要求涂刷均匀，一次涂好，干燥6小时（根据气温而定，以不粘脚为好）。

4.3附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。

4.4热熔铺贴卷材防水层：先把卷材按位摆正，点燃喷灯（喷灯距卷材0.3米左右），用喷灯加热卷材和基层，待卷材表面熔化后，随即向前滚铺，加热要均匀，滚压时不要卷入空气和异物，要求压实、压平。在卷材还未冷却前，用抹子把边封住，再用喷灯均匀细致的把接缝封好，特别注意边缘的复杂部位，以防翘边。

4.4卷材接头和末端收头：为使卷材收头粘接牢固，防止翘边渗漏，用聚氨酯嵌缝膏将收头处口边封闭严密，再刷一层聚氨酯防水涂料。防水层铺贴不得在雨天大风天施工，冬季施工的环境温度不低于5℃。

5、质量措施

5.1严格控制找平层干燥，含水率的大小，空气排除彻底，预防空鼓。

5.2处理好管根、地漏、变形缝等处做法，伸缩缝不能断开，保证各部位粘结牢固，以免产生渗漏。施工中应加强检查，认真操作。

6、成品保护

6.1已铺贴好的防水卷材，应采取措施进行保护，严禁在防水层上施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。

6.2穿过屋面、墙面防水层的管位，施工中与完工后不得损坏变位。

6.3屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时堵塞和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

6.4屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及施工完的成品。

屋面防水施工方案（三）

一、施工工艺流程：

铲除旧防水层、找平层→基面清理→涂料配制→第一遍涂刷→重复涂刷至设计厚度→涂膜层检查→揭防水卷材底隔离纸→铺贴自粘橡胶沥青复合防水卷材→辊压、排气、压实→收头处理→检查验收→保护层施工

二、施工技术要点：

1.铲除屋面原有旧防水层，基层大面应平整，原有找平如有松散应铲除，局部凹凸不平时应铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平，较薄时可用掺胶的素浆涂刷。垃圾应清理掉，保持基层平整、干固、无明水。

（1）、开启后应立即密封，以防吸潮固化而报废，建议开启后一次性用完；

（2）、当产品贮存期较长时，涂料表面会形成一层薄胶，使用时剔除，不

影响使用；

（3）、涂膜厚度应均匀，封闭严密，不允许有露底、起鼓、脱落、开裂、翘边和收头封闭不严等现象；

（4）、施工温度宜在0℃以上，施工环境应保持空气流通。

2.节点增强处理：

（1）。基层做防水涂料之前，在突出屋面的管根、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应增强涂刷多次聚氨酯涂料作附加层，附加层宽度应大于200mm。

（2）。水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。

3.涂料配制及涂刷：按液料：粉料：水=10:13:0～10进行配料，操作时要先将粉料加水湿润后徐徐加入液料，之后用电动搅拌器再搅拌5分钟左右。

4.重复涂刷至设计厚度：用毛刷将配好的聚合物水泥基防水涂料均匀涂覆于基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，每遍厚度控制在0.5mm左右。第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至设计要求的1.5厚。

5.检查验收：

（1）。施工后要认真检查整个工程的各个部位，管件、阴阳角、管口等薄弱环节是否已做了重点处理。防水层是否保持完好，发现问题应查明原因并及时修补。涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。

（2）。根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。

6.铺贴自粘橡胶沥青复合防水卷材：待聚合物水泥基涂料未完全干固前，揭除卷材底层隔离纸，直接铺贴在涂料面层上，可按下面方法铺贴：

a、展铺法：将待铺卷材剪好，立即反铺于已涂刮聚合物水泥基涂料的基面上，并剥去卷材全部隔离纸，把卷材一端粘贴在预定部位，沿着基准线向前粘贴，随后用压辊向两侧、向前滚压排气粘牢。

b、滚铺法：掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行，把卷材抬至待铺的预定部位，掀起卷材底面隔离纸，把卷材一端固定，展开卷材约500mm左右，然后一边推铺卷材一边用压辊向两边及前方滚压排气粘牢。

7.接缝粘贴：待粘卷材表面应清除干净，掀去搭接卷材底面粘结隔离纸，立即粘合排气辊压粘牢；并将缝中挤出的外溢胶刮压密实。卷材搭接宽度为50mm。卷材与卷材之间也可以用平行对接，接缝上附加自粘胶带宽度150mm。

8.卷材收头处理：a、立面收头部位：先剥去卷材底面隔离纸，然后由下而上将卷材粘贴于立面基层，辊压排气。b、端头钉压：在端头处可用聚合物水泥砂浆密封。

9.检查验收：检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、气泡、修理时应在缺陷部位切开，排除气泡然后恢复，并在上面延长150mm，附加层应压紧压实，用密封膏封边处理。

10.上层工序施工：待防水层施工完毕并经验收合格，应在防水层上进行保护层施工。

三、材料简介

“青龙牌”PCM高分子自粘改性沥青防水卷材

1、材料介绍：“青龙牌”PCM高分子自粘橡胶沥青复合防水卷材采用了共聚物树脂类高分子（HDPE、LDPE、EVA、PVC、ECB、TPO）等均片材为主体防水层，在其上表面或下表面涂一层具有蠕变功能橡胶沥青自粘材料再覆以硅油防粘隔离膜制成的高分子自粘防水卷材，可根据需要在高分子片材上复合组织物加强组成增强型高分子防水卷材。

2、材料特点：

（1）单层卷材，双道防线：“青龙牌”PCM卷材是高分子片材和自粘卷材复合而成，兼有两种防水材料的优势，大大提高了抗穿刺、耐候、自愈、耐高、低温等性能，物理性能更优异，化学性能更稳定。

（2）搭接可靠，解决隧道和冬季施工难题：“青龙牌”PCM卷材纵横向搭接不但可以自粘搭接，也可以全焊接。虽然在冬季环境温度很低时材料粘性不好，但可以采用全焊接的方式搭接，因而并不影响卷材防水层的完整性和质量。

（3）施工方法多样：可根据现场条件选择：湿铺、干铺、吊挂、机械固定等施工工法；施工灵活，效果优。

（4）阻根自愈能力：“青龙牌”PCM卷材具有橡胶的回弹性和超强的自粘性，对钉子等尖锐物体具有良好的裹覆作用，施工时卷材被砂子钉子等硬物戳穿后能自行愈合。具有阻根功能特别适合种植屋面。

（5）超强的“锁水”功能：“青龙牌”PCM卷材与基面的粘结力强，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水层整体失效。

（6）对基层条件要求低，简便快捷：“青龙牌”PCM卷材施工不受基层平整度的影响，还可以在潮湿基面上施工，施工自由度高，不受天气影响可以大大缩短工期，节约成本；

（7）安全环保：“青龙牌”PCM卷材以及配套产品，不含有机溶剂，施工现场也不存在使用明火作业现象，整个施工过程消除了对环境的潜在危害，也节约了能源。

（8）卷材宽幅大该卷材宽幅可达2.2m，减少搭接施工时间加快施工进度。

第四篇：屋面防水施工方案

屋面防水工程施工方案

一、工程概况：

工程位于某市内，由主楼和群楼房组成，主楼地下2层，地上21层。主楼屋面主要由休息平台屋面组成，坡屋面工程量为1085平方米，平屋面工程量为236平方米，排水檐沟长度238米，坡屋面采用聚氨酯防水涂料和陶瓦共同防水，平屋面防水层采用卷材防水，缸砖做保护层，主楼屋面防水等级为二级。裙楼屋面全为平屋面，防水层采用卷材防水，保护层采用板块状材料现贴。缸砖做保护层，工程量为907平方米，防水等级为二级。

二、编制依据：

1、施工依据：根据国家《屋面工程施工技术规范》GB50207-2002中的4.7.4-4.7.9中高分子防水卷材施工方法。

2、《屋面工程技术规范》GB50345-2004

3、屋面工程质量验收规范GB50207-2002

4、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 1.8 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2002

三、施工部署：

1、施工时间安排：屋面防水工程计划从2012年3月到2012年5月完成。

2、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，做好各个分项的技术交底。对人、机、料、法、环五大生产要素（即劳力、机具、材料、构配件、方法、施工工艺、环境特别是气温或夜间照明等条件）要做到有计划地安排和落实，确保施工能按计划实现。

四、施工准备：

1、材料准备：三元乙丙橡胶防水卷材，聚氨酯防水涂料2.3立方，水泥瓦，砂浆，钢丝网，聚苯板等。

2、施工工具见各个分项。五、三元乙丙防水卷材施工

1施工机具：手持压滚，压子，汽油喷灯，剪刀，粉笔，钢尺等。2.材料进场及检测

进场产品应附有产品使用说明书；

进场材料必须附有出厂合格证和产品检测报告；

进场材料包装容器必须密封，容器或包装袋表面应有明显标志，标明名称、生产厂家名称、生产日期和产品有效日期；

对于进场三元乙丙卷材应见证随机抽样送国家建材检测部门进行检测。

3、屋面施工方法 3.1基层

3.1.1平整度要求

钢筋混凝土屋面或细石混凝土找平层屋面，均要求表面坚固密实、光滑平整、均匀一致，表面不得出现酥松、毛刺、起砂、爆皮等现象。

3.1.2细部构造做法

对于混凝土女儿墙、立墙等突出屋面结构与屋面的连接处及落水口、天沟等阴角转交处，均应做成圆弧或八字角，半径在100mm左右，馒头墩直径不小于150mm。

3.1.3基层含水率控制

在涂刷基层处理剂前，应检查基层的含水率是否与大气的温度相平衡，如湿度过高，应静止晾干后才能进行防水施工。

检验基层干燥程度的简易方法是：将1m2大小的卷材平坦无折皱地平放基层上，静置3——4h后掀起观察，在基层的覆盖部位及卷材底面未见水纹或水珠，即可铺贴防水层。

3.1.4基层处理

在防水层施工前，应将基层表面的凸起物、砂浆疙瘩等异物铲除掉，并将灰尘、沙砾、浮土等杂物清扫干净。清扫工作要彻底，否则影响粘结力，或凸起物容易损坏防水。对于阴阳角、管道根、水落口等细部构造部位，更应认真清理干净，如发现油污、铁锈等影响粘结的污垢，要用砂纸、钢丝刷或溶剂清除，在铺设细部构造部位的附加层前，最好再临时清扫一遍。

3.2三元乙丙防水卷材施工 3.2.1工艺流程 清理基层 涂刷基层处理剂 增强层处理

涂刷胶粘剂

铺设卷材

卷材按缝粘结 卷材密封处理 淋水试验 施工保护层

3.2.2基层处理剂涂刷

在涂刷防水层施工前应做好基层处理剂的涂刷，基层处理剂施工时可滚涂，滚涂时应在漆筒端部用力，使基层处理剂渗透到基层的细微孔隙及微缝当中，施工完毕后，涂刷的作业面不得有气泡和漏涂，涂层厚度为0.02mm。

3.2.3细部构造做法（增强层处理）

在铺设屋面防水卷材前，应对干燥、平整、干净、并已涂刷基层处理剂的找平层各个细部构造、节点防水部位（如天沟、落水口、管道根部、女儿墙部、立墙的屋面阴阳角部位）用附加卷材进行加强处理，然后才能铺贴防水层，防水层施工至末尾还应做收头处理。

3.2.4防水卷材铺贴方向

一般情况在屋面坡度小于15%时卷材应平行于屋脊方向铺贴，屋面坡度大于15%时宜垂直于屋脊方向铺贴。

3.2.5三元乙丙防水卷材粘贴方法

根据设计屋面做法及经济方面考虑，三元乙丙防水卷材宜采用点粘法或条粘法施工。但对于天沟、女儿墙等部位和基层转处，距屋面周边不小于800mm范围内应进行满粘。采用点粘法进行三元乙丙防水卷材施工时，每平方米粘结点不少于5个点，每点面积为100mm*100mm，条粘法每幅卷材与基层连接不少于2条，每条宽幅不小于150mm并留有排汽道。也可根据设计或业主要求进行满粘法施工。

3.2.6三元乙丙防水卷材的铺贴

防水卷材铺贴前应弹出基准线，基准线应从屋面最低处弹起，然后根据卷材的搭接宽度和卷材规格大小，弹出每一块卷材的位置，以保证卷材的搭接宽度和细部构造处理的合理性。采用点粘法应在基层和卷材相应位置涂布基层粘结剂，涂布基层粘结剂后不能立即进行粘贴，应静置20—40min（根据施工温度），待胶粘剂干燥到用手触摸基本不粘手时，即可进行铺贴，铺贴时涂胶部位应充分重合，因此，在涂胶时应定好粘贴位置，卷材粘贴就位后，应用滚筒进行碾压，使卷材与找平层充分粘牢，中间空气排出。

3.2.7卷材间的搭接处理

三元乙丙防水卷材防水质量的好坏关键在于搭接，施工时卷材的搭接宽度应按照下表施工。另外，施工时，卷材搭接缝应顺直，不得扭曲。

一般三元乙丙防水卷材所使用的氯丁胶粘结剂（303封口胶水），涂布于卷材表面后，不具有立即起粘结凝固的性能，需静置20~40min（根据施工温度决定），待其基本干燥，表面无粘感时，才可进行贴压粘结。施工时所用的卷材搭接胶粘剂不得自行配制。，以免影响整个防水材料的防水效果。具体施工时应根据三元乙丙防水片材生产厂家提供的搭接胶粘剂和产品说明书进行施工。胶粘剂涂刷时要求均匀、不漏涂、不堆积。卷材搭接粘贴时间按照产品说明书所规定的粘贴时间进行粘贴，不得自作主张进行施工。卷材施工时还要求将基层与卷材之间的空气排出。

3.2.8卷材收头处理

直接暴露在外的卷材与卷材接头处外表面加涂环保型丙稀酸防水涂料100mm。

在本项目中卷材在女儿墙收头处已预留收槽口内，高度达到不低于收槽口的50%，然后用密封材料在收口涂刷密封。结束后土建用不泥砂浆将收槽口粉平即可。

4、施工注意事项

具体施工时应按照本方案进行施工，其余未详尽部分，应严格参照规范和设计标准进行施工。

六、聚氨酯涂料施工

一、施工组织准备

1、基层符合以下要求，并且清理完毕，含水率小于9%。①基层表面应平整、密实、牢固，排水坡度准确，符合设计要求。不得有酥松、起砂、起皮现象。

②阴阳角做成半径为50mm的圆弧。③防水材料按时运至现场。

2、技术准备：组织施工操作小组学习有效的施工组方案，熟悉细部节点要求，了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定，未进行操作培训的人员不准进入施工操作。

3、材料准备：根据招标文件要求和施工进度及时组织各种材料进场，并经过复试合格，方可使用。

4、施工气候条件准备：根据气象预报，选定无雨无大风的天气施工。

二、材料选用

选用聚氨酯防水涂料，符合GB/T19250-2003标准。

三、施工工序及工艺： 施工工序：

先做坡屋面防水→平屋面→再做檐沟防水（待坡屋面挂完瓦，平屋面做好保护层后再施工）工艺：

1、清理基层 将基层上的杂物彻底清理干净。

2、喷涂底胶 按甲料：乙料：稀料=1:2:0.3的比例配置，搅拌均匀，均匀的喷涂在基层上，用量0.4—0.5公斤/平方米。

3、喷涂第一遍聚氨酯用量0.6—0.7公斤/平方米。

4、局部处理 基层上的裂纹、坡屋面与檐沟的交接部位、坡屋面与坡屋面的交接部位，铺贴250mm玻璃丝布一道。

5、喷涂第二遍聚氨酯，未干固前撒砂，用量0.7—0.8公斤/平方米。

四、安全保证措施：

1、施工人员戴安全帽。

2、现场排除一切不安全因素，采取必要的保护措施。

3、所用物料摆放整齐，严禁接触水、火物品。

五、验收

1、施工峻工后，按验收规范，自检合格后，申请验收。

2、条件允许时，可做蓄水试验，24小时无渗漏为合格。

七、水泥瓦施工

1、工具：施工线，瓦刀，钢丝，铁钉等

2、工艺流程

基层清理 →施工放线 → 绑扎顺水条 → 钉设挂瓦条→挂瓦→ 淋水试验 → 验收

3、施工要点及注意事项

4.放线不仅要弹出屋脊线及檐口线、水沟线，还要根据屋面瓦的特点和屋面的实际尺寸，通过计算，得出屋面瓦所需的实际用量，并弹出每行瓦及每列瓦的位置线，便于瓦片的铺设。

5.为保证屋面达到三线标齐，应在屋檐第一排瓦和屋脊处最后一排瓦施工前进行预铺瓦，大面积屋面利用平瓦扣接的3mm调整范围来调节瓦片。

6、屋面檐口地一排瓦、山墙处瓦片以及屋脊处的瓦片必须全部固定，其余可间隔梅花状固定，需用18号双股铜丝穿过瓦孔系于挂瓦条上，或用钢钉直接钉在挂瓦条上。

7.排水沟部位的瓦片用手提切割机裁切，应切割整齐，底部空隙用砂浆封堵密实、抹平，平瓦伸入天沟、檐沟的长度不应小于50mm.8.质量标准

主控项目

1.平瓦、脊瓦及其辅助材料的质量必须符合设计要求和施工规范规定。

2、平瓦必须铺置牢固，地震设防地区或坡度大于50%的屋面应采取固定加强措施。

一般项目：

1、挂瓦条应分档均匀，铺钉平整牢固，瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。

2.脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密，屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。

3、泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。

质量保证措施

1要严把材料关，进场材料必须符合设计和有关规范规定要求，并按要求作复试，不合格材料不得使用。

2建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，加强质量验收环节控制，特别是专职检查员验收这一环，做到严格把关。并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下步工序的施工。

3做好技术交底这一环节，每个主要分项工程必须有文字施工技术交底，交底要具体，能起到指导施工作用，并且要及时，要在施工前办理。

4每个分项工程先做样板，经监理、甲方认可再大面积施工。

第五篇：屋面防水施工方案

目录

第一章、工程概述 第二章、施工总体部署 第三章、施工材料进场控制 第四章、主要施工工艺及施工方法 第五章、确保工程质量技术措施 第六章、确保安全生产的技术措施 第七章、确保文明施工的技术措施

第一章

概

述

1.1编制原则

1.1.1根据施工现场所处的地理位置、施工环境、工程特点，结合我方的施工能力、技术水平及施工经验，选用先进、成熟的施工工艺技术，按照优质、安全、快速、经济的原则，建立相应的保证体系和编制科学合理的施工组织计划。

1.1.2在保证业主工期及质量的前提下，以有关施工及验收规范为依据，结合施工现场实际情况，编制切实可行、技术先进、经济合理的施工组织设计。1.2编制依据 1.2.1规范标准

1.2.1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 1.2.1.2《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 1.2.1.3《屋面工程技术规范》 GB50345-2012;1.2.1.4国家及本县其他有关规定； 1.2.1.5施工图纸设计、变更通知要求； 1.2.1.6施工组织设计要求；

1.2.1.7施工现场实际情况、施工手段、施工单位实力及材料供应情况。1.3、工程概况

中房·朗润东郡27号楼、28号楼，由安徽宣城中房置业有限公司投资建设，中国美术学院风景建筑设计研究院设计，化工部马鞍山地质工程勘察院勘察，安徽省科达建设项目管理有限公司监理，安徽天城市政工程建设有限责任公司组织施工。结构类型:框架剪力墙结构； 质量等级:合格 安全等级:合格 基础类型:筏板基础 建筑结构安全等级为：二级 建筑抗震设防类别：丙类 地基基础设计等级：乙级 设计使用年限：50年 建筑面积：

中房·朗润东郡总体建筑面积：160046.56㎡，其中主要单体建筑物分别为：27#楼建筑面积为8584.0㎡、占地面积为1254.1㎡,28#楼建筑面积为8649.7㎡、占地面积为1366.4㎡。建筑层数：27号楼、28号楼均为地上十八层。建筑高度：27#、28#楼均为53.70m。

第二章

施工总体部署

2.1施工原则

2.1.1采用先进施工技术和施工设备，严格管理，确保工程质量。2.1.2施工进度计划安排合理、高效，施工工序划分科学合理，协调统一，确保工期目标实现。2.2施工管理目标 2.2.1总体目标：

以“一流的配套统筹安排、一流的技术措施指导、一流的施工速度、一流的质量管理，创“用户满意”工程。2.2.2质量目标：

分部分项工程一次交验合格率100%。2.2.3文明安全目标：

强化现场文明施工管理，确保达到文明安全工地标准。2.2.4工期目标：

严格确保甲方要求的工期目标。

针对本工程实际情况，我单位将施工人员统一管理、统一协调。2.3施工组织机构及职责

为保证本工程现场管理有序，且能实现工期、质量、安全、文明施工等各项目标，我单位将安排具有同类工程施工经验的项目经理，并安排经验丰富的主任工程师担任技术负责人，共同负责该工程计划、组织、指挥、协调和控制；根据本工程的工期目标和质量目标精心组织施工。

第三章

施工材料进场控制

一、物资材料安排

1、根据施工总进度计划以及现场贮存量编制采购和供应计划，主要考虑因素如下：

（1）、采购及供应材料的季节性影响。（2）、材料贮备应考虑现场的储备能力，并能满足工程施工进度的需要。

2、材料进场要严把“三关”：

第一关：所有材料批量采购时要“三证”齐全，大宗材料经过招投标选定供货厂商。

第二关：材料进场设专人验收，不经过验收的材料不得进场。第三关：材料进场后按规定进行抽检，未经试验或试验不合格的材料严禁使用。

第四章

主要施工工艺及施工方法

本工程采用3厚SBS防水卷材。1 施工工艺流程: 本工程屋面防水等级：27#、28#楼均为一级。

屋面工程：

不上人平屋面2：1）现浇钢筋混凝土板；2）5%801胶水扫涂；3）3厚SBS防水卷材两道；4）40厚C20细石混凝土（内配￠6@150钢筋，单层双向，3000X3000分缝，缝宽12，填防水油膏。

上人平屋面、不上人屋面1：1）现浇钢筋混凝土板；2）5%801胶水扫涂；3）挤塑聚苯板（见节能设计），4）C20细石砼0.5找坡压平（最薄处30厚）；5）3厚SBS防水卷材两道；6）40厚C20细石混凝土（内配￠6@150钢筋，单层双向，3000X3000分缝，缝宽12，填防水油膏。2 施工方法及步骤:(1)基层要求 A、B、基层应清洁、无积灰、浮灰油污等；

基层应干燥，最大含水率不大于30%；基层表面不应有尖状突起物、水泥疙瘩等异物 C、阴阳角处宜做r≥10 mm的圆角或八字，混凝土结构根据基层表面情况可嵌补或抹15-20 mm厚1：3水泥砂浆找平层； D、基层应平整，平整度2m内误差控制在5 mm之内。

(2)附加层处理

附加层在做大面积卷材前完成，阴阳角、穿板管、预埋铁等处，500mm宽附加层，每边宽度为250 mm。本工程附加层主要集中在四圈、收缩缝。施工时，应用大胶号胶灰粘贴附加层。质量检验标准可参考SBS。

(3)大面积粘贴卷材的施工 A、找好基准线

沿铺贴方向，找好平行基准线，以免在铺贴过程中铺贴歪斜。B、刮涂水泥胶粘剂

清理基层后，用滚筒或橡胶刮板均匀涂刮胶粘剂，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度控制在0.2－0.4 mm为宜。根据本工程特点，拟采取由北向南，由两侧向中央施工的顺序，留出施工退路，以避免施工过程中的践踏破坏。C、铺贴卷材

第一块卷材应铺贴在平面与立面相交接的阴角处，平面与立面各占半幅卷材，这样可以避免在阴角根部进行接缝处理。所以应从平面基层和永久保护墙体相交接的阴角部位，按1/2幅卷材宽度在平面基层上弹出第一块卷材的基准线。目的是保证铺贴位置的准确和长边的平直。摆放好卷材，在卷材前撒好胶粘剂并开始用刮板刮平，在胶粘剂刮出3m时，可开始滚放卷材,用刮板轻刮卷材表面,排除粘结层的空气和多余浆液.卷材的搭接宽度，长边的搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥100 mm。短边的搭接：卷材两端必须全部粘接，搭接宽度单层防水≥150 mm。同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开1500 mm以上，且上下两层卷材禁止互相垂直铺贴。滚铺时应注意卷材的铺展方向，及卷材的长边始终对准基准线，不得出现褶皱、扭曲、歪斜等现象

卷材与基面的粘结率应达到85%以上,同时不能有大面积空鼓。同时，卷材铺贴完毕后，应采用大胶号粘结剂用毛刷或刮板在所有接缝处刷、刮一层胶粘剂，将接口处封严。3 细部处理

A、阴阳角卷材的铺贴：平面与立面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600 mm处，转角处卷材附加层宽度不小于500 mm。

B、穿墙管道的卷材铺贴：地下防水工程的墙体和底板上所有的预埋管道及预埋件，必须在浇注混凝土前按设计要求予以固定，并经检验合格后，浇注于混凝土内，在铺贴卷材前应将金属配件表面的尘土和铁锈清除干净，并涂刷基层胶粘剂，铺贴卷材时应逐层增铺卷材附加层，在第一层卷材铺贴后，随即铺贴一层圆形或长形卷材附加层，以此类推直到最后一道防水层及附加层铺完为止。

C、检查第一层大面卷材：

铺贴对边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘结不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入第二层卷材施工，特别注意平立面交接处、转角处、阴阳角的做法是否正确。用同样的施工方法铺贴第二层卷材；同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接这应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止互相垂直铺贴；上、下两层卷材铺贴应错缝，错缝宽度应大于1/3幅宽。

第五章

确保工程质量的技术措施

我公司将在本工程实行“项目法施工”，运用系统工程的观点和方法，对所承建的工程项目进行全过程、全方位的管理。其基本特征是：实现生产要素在工程项目上的优化配置和动态管理。为了确保项目管理的目标实现，项目经理精心组织指挥本工程的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机具设备等生产要素，决定内部的分配形式和分配方案,并对本工程的质量、安全、工期、现场文明等负有领导责任。建立权威的生产指挥系统，确保指令畅通，工程按预定的各项目标，顺利的得到贯彻和实施。

（一）、为确保工程质量，在技术组织和管理方面抓好以下几项工作：

1、施工前，征对特殊设备的特殊要求，做好施工前的准备工作：

2、严格技术交底制度。各道工序施工前要逐级进行书面交底，并要履行签认手续。

3、施工过程中要严格按照施工规范和质量要求。

4、协调办理有关变更洽商。把变更内容及结果明确在施工前与甲方办理签认后履行技术交底手续。

（二）、质量目标：

工程验收合格率100%，合同履约率100%，分部工程优良品率100%。质量等级达到国家及有关施工验收的合格标准。

（三）、工程质量保证措施：

1、劳动力的保证

施工中人的因素是关键。无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取以下保证措施：

1.1 明确质量目标，将质量目标分解到各施工队伍，使全体施工人员树立质量意识，确保工程质量创优目标的实现。

1.2选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。同时选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。

1.3技术员在项目总工的组织下，对进场工人进行技术交底，让工人明白设计意图、施工要求、质量目标、安全事项、进度要求、文明施工要求等，并对施工人员进行相关专业技术培训。1.4建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。

2、材料的质量保证

材料质量的保证是整个工程质量保证的一个先决条件，因此对材料质量的控制是非常重要和关键的。工程材料选用的优劣将直接影响到工程的内在质量及产品的外观质量，为确保工程所用材料的质量，材料将按照一定的程序进行确定。2.1乙供材料质量控制措施

乙供材料、在设备呈报业主、监理审批之前，先对厂家提供的样品由项

目专业工程师进行自审，在自审合格的基础上再向监理、业主呈报。

2.2材料进场后使用前质量保证措施

2.2.1材料在使用前按设计要求核对其规格、材质、型号，材料必须有制造厂的合格证明书或质保书，材料的运输、入库、保管过程中，实施严格的控制措施，每道工序均有交接制度。

2.2.2材料的入库后实行标化和分类、分规格堆放及管理，同时防止变形，防止受潮霉变等措施，材料出库检验和办理领用手续。2.2.3材料出库后,在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠，如材料堆放的场地可能产生积水，在下面必须垫上枕木，室外堆放的材料必须用塑料布遮挡严实，避免日晒雨淋。材料堆放要求整齐，并挂上标识牌。2.2.4材料使用前进行严格检查包括外观检查，附着物的清除。2.2.5对不合格材料的控制。一旦发现材料不能满足或可能不满足设计要求时,应将其与合格材料相隔离,在自检过程中如发现质量问题及时整改。

第六章

确保安全生产的技术措施

一、安全目标

确保施工现场不发生重大伤亡事故，火灾事故和恶性中毒事件，轻伤的发生频率控制在千分之三以内。

二、安全生产保证措施

1、安全技术措施

1.1、参加施工的人员，要熟知本工种安全操作规程，要服从现场管理人员的指挥，要遵守现场的规章制度。

1.2、在工作中要坚守工作岗位，严禁酒后操作，各施工人员必须过安全培训，考试合格后，方可进行上岗操作。

1.3、正确使用个人防护用具，落实安全防范措施，进入施工现场必须戴好合格的安全帽，禁止穿拖鞋、光脚，高空作业应系好安全带，并有可靠的防护措施，安全帽、安全带等防护用品，应定期检验，不符要求或不合格的禁止使用。施工现场的防护栏、脚手架等防护设施，不得私自拆动。

1.4、施工用高凳必须符合要求，脚手架的搭设，必须经专业培训人员进行操作。

1.5、从事高处作业的人员，要定期检查身体，不适于高处作业的人员，不得从事高处作业，高处作业时，衣着要灵便，禁止穿硬底鞋带钉易滑的鞋进行高处作业，高处作业时，所用的材料应堆放平稳，工具应随手放入工具袋内，上下传递物件时禁止抛掷，遇有恶劣气候，禁止进行露天高处作业。

1.6、用高梯时，不应缺档，使用“人”字梯上端应绑牢，下端应采取防滑措施，单面梯与地面夹角以60°至70°为宜，禁止二人同在一个梯子上工作，在通道使用梯子，应有专人监护和设置防护栏。1.7、现场使用电焊、气焊或电炉作业时，要向有关部门申请用火许可证，并配专人看火和配消防桶或灭火器，使用电气焊或电炉时，应清理周围易燃易爆等危险物品。用火完毕，应在周围巡视，确无隐患，方可离开。

1.8、施工现场所使用的电动工具，工作前必须检查绝缘良好，在潮湿场所或金属容器内使用电动工具施工，操作人员应穿绝缘鞋或戴绝缘手套，方可进行操作。

第七章

确保文明施工的技术措施

一、文明与环保目标

杜绝重大环保投诉，杜绝重大环境危害事故、控制一般事故。控制施工噪音和废料排放，达到文明样板工地标准。

二、文明施工措施

1、认真执行县建委、劳动局关于《施工现场场容管理条例》的规定。

2、工具房、宿舍内保持干净、整洁。料库、料场的材料按规格、品种、型号摆放整齐。

3、按有关的安全操作规程作业，严禁违章指挥、野蛮施工。

4、清理现场垃圾垂直运输时，严禁零散抛掷，应对垃圾进行包装，三、环保措施

我们将依据环境管理标准，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。